房地产估价中的建筑物地价分摊方法研究——评《房地产估价教程（第3版）》

<正>房地产估价(real estate appraisal)是房地产估价人员,明确特定估价目的的活动过程。在建筑物地价分摊上,需遵循估价公认原则,严格估价,严谨程序,科学运用估价方法对评估对象进行价值估算和判定的活动。建筑物地价分摊方法作为房地产价格评判的客观指标,对建筑物所有者、使用者出售、出租等一系列转让行为的份额变化的在价值评估过程[1]。故此,借鉴《房地产估价教程(第3版)》,从中挖掘房地产估价中建筑物地价分摊方法的取舍,可为房地产评估人员实现对建筑物的价格和价值评估提供研究依据。     

建筑工程英语的教学理论与实践研究——评《建筑工程英语》》

全球化时代,人类在各项艺术、产业经济领域的合作前所未有的紧密.跨语言交流成为这种合作的强大支撑,因此在通用英语之外,又催生了许多专业英语.以建筑工程英语为例,相比通用英语,建筑专业英语除了在专业词汇数量上的差异,其文本的阅读难度、翻译难度以及学术性、专业性都大大增加,比较起来学习难度更大.同时,建筑工程英语的设置有其明...     

房地产估价方法若干问题的思考

对目前房地产估价中常用的市场法、成本法、收益法中存在的问题进行了探讨,并提出了一些改进措施,以期完善现有的估价方法,使其更好的为房地产业健康发展提供服务。     

基于回归LS-SVM的房地产估价方法

本文对典型的房地产估价算法进行分析,研究回归SVM模型对房地产价格进行学习的实现过程,并提出一种基于回归LS-SVM(最小二乘支持向量机)的房地产估价算法。     

舞蹈教育理论与实践探索——评《高教舞蹈综论》

<正>我国舞蹈艺术有着源远流长的发展历史。上个世纪末,我国舞蹈教育已正式进入学校,并在教学中扮演重要角色。为了能够为社会培养更多舞蹈人才,并全面推进素质教育,不但需要融合好舞蹈理论教育与实践教育,而且也需要在实际教学中根据舞蹈理论,探索具体的、可行的舞蹈教学方法。对高教舞蹈教育中的问题深入分析,大力提高舞蹈教育水平,这对于提高学生就业能力意义重大。《高教舞蹈综论》由于平主编,     

基于模糊数学的房地产估价方法研究

基于房地产交易案例和因素差异量化的模糊性,借助于模糊综合评判法,运用贴近度确定权重,建立了评估模型修正评估价格,以使房地产估价更客观、更准确、更合理。     

房地产基本估价方法的比较分析

介绍了房地产估价的概念与特点,阐述了房地产估价的市场比较法、收益法和成本法的相关知识,并分析了三种基本估价方法的局限性、差异性及关联性,以便于房地产估价人员选用适当的方法评估房地产价值。     

几种房地产估价方法的比较

分析比较了房地产估价多种方法的概念、适用对象、适用条件、操作步骤 ,指出实际中应结合实践经验 ,考虑各方面的影响因素 ,综合各种方法进行合理化估价。     

大学英语设计理论基础与教学实践发展创新——评《英语教学方法与策略》

<正>英语作为当代大学生综合素质评价体系中的重要能力指标,越来越强调回归英语语言工具性、人文性相统一的价值取向,这也倒逼大学英语进行教学设计理论基础与教学实践发展创新,以满足大学英语教学有效性的要求。《英语教学方法与策略》(华东师范大学出版社,2018年12月版)一书由鲁子问、康淑敏著写,作者以大学英语教育践行者与探索者的身份,对于如何运用大学英语