住宅工程质量常见问题处理及质量投诉处置

随着我区经济建设快速发展,房屋质量成了社会及房屋业主关注的焦点,质量好坏直接关系到人民群众生命财产安全,涉及到人民群众切身利益,这已成为影响社会稳定、和谐大事,建设工程质量监督站受建设行政管理部门委托作为建设工程质量监督管理部门及建设工程质量投诉受理部门,如何提高建设工程质量,预防、减少工程质量问题,妥善处理工程质量投诉,维护建设各方当事人合法权益,成为质量监督站重中之重的课题。     

建设部推出工程质量监管新举措

为进一步加强建设工程质量监管队伍建设，不断提高工程质量监督执法水平，确保建设工程质量，日前，建设部出台了《建设工程质量监督机构和人员考核管理办法》（以下简称“办法”）。据了解，这是我国首部对工程质量监督机构和人员进行考核管理的部门文件。《办法》规定，国务院建设主管部门对全国建设工程质量监督机构和人员考核工作实施统一监督管理。     

既要“量”更要“质”进一步提升建设工程质量水平——访住房和城乡建设部副部长、中国工程院院士黄卫

工程质量是建设领域永恒的话题。为强化监管,引导和动员全社会增强质量意识,进一步提升建设工程质量水平,住房和城乡建设部决定今年9月开展主题为“质量安全是社会和谐的基础”的“质量月”活动。本刊就如何正确理解工程质量的重要性、当前建筑工程质量管理现状、如何全面提升建设工程质量水平及“质量月”的特点等问题,采访了住房和城乡建设部副部长、中国工程院院士黄卫。     

我国首部工程质量监督机构和人员考核管理文件出台

为进一步加强建设工程质量监管队伍建设，不断提高工程质量监督执法水平，确保建设工程质量，日前，建设部出台了《建设工程质量监督机构和人员考核管理办法》（以下简称“办法”）。据了解，这是我国首部对工程质量监督机构和人员进行考核管理的部门文件。《办法》规定，国务院建设主管部门对全国建设工程质量监督机构和人员考核工作实施统一监督管理。[第一段]     

正确理解建设工程质量与安全生产的关系

建设工程质量与安全生产有着密切的联系,都是建设工程管理的重要内容,提高工程质量有利于促进安全生产,确保安全生产能促进工程质量提高,做好这两项工作能提升建设工程效益。但目前建设工程质量和安全生产存在不足,需要采取改进和完善措施。文章对这些问题进行探讨分析,并提出质量与安全生产管理对策,希望能为工程建设提供启示。     

质量,工程建设的生命

[编者按]今年9月,是住房和城乡建设部确定的以"质量安全是社会和谐的基础"为主题的质量月."百年大计,质量第一"一直是我国建设工程管理的指导方针.     

信息化在建设工程质量安全管理中的应用

在信息化技术飞速发展的现代化社会,在建设工程质量安全管理中融入现代化信息技术,既是保障工程施工安全、提高建筑质量的有效措施,同时也是建筑行业安全管理未来发展的大趋势.基于此,阐述了建设工程质量安全信息化管理的意义和现状,以及信息化技术在建设工程质量安全管理中的应用策略.     

工程建筑施工中的质量管理分析

作为如今社会,对工程质量的要求越来越高,而建设工程的参与者,施工企业也必须对国家、对人民、对子孙后代负起高度责任,切实增强质量责任意识,从施工过程的各个环节、各个方面落实质量责任,确保建设工程质量。“质量就是生命”。抓好施工质量管理与控制是每一个工程公司所有管理工作的重中之重。     

如何提高建设工程质量

建筑是社会基础设施的基础,提高建设工程质量,才能推动建筑行业的发展。但当前我国的建设工程质量存在诸多问题,问题大多是由于缺乏科学、合理、有效的管理所造成的。笔者针对如何提高建设工程的质量做了一定的探讨,希望对广大的相关工作者能有所帮助。     

在工程质量的薄弱环节上做文章

当前上海建设工程质量存在着三大薄弱环节：一是部分建设工程因设计质量先天不足，而导致严重工程质量问题；二是结构施工因把关不严，埋下质量问题的隐患；三是住宅工程质量通病依然存在，影响人民群众生活质量的提高，严重的甚至影响到社会的稳定。因此，在1997年乃至“九五”期间，我们要在薄弱环节上做文章，以提高设计质量、结构质量、住宅质量为重点，并以此为突破口，全面提高我市的建设工程质量。一、严把勘察设计质量关工程施工的依据是建筑施工图纸和规范，勘察设计质量的好坏直接影响到工程质量，确保勘察设计质量是保证结构安全…     

建设工程质量效益成本分析与监督管理

建设工程的质量,应满足用户从事生产、生活所需的功能和使用价值,应符合设计要求和合同规定的质量标准。满意的建设工程质量将产生良好的社会、经济效益,未达到满意质量也将造成有形与无形的损失。对建设工程质量效益成本进行分析,将有利于有的放矢地采取对策,加强建设工程质量管理。 1.建设工程质量效益 提高建设工程质量,将产生良好的社会、经济效益,以道路工程为例,提高道路工程质量,其直接效益有以下几个方面: 1.1 道路使用年限增长,维护费用降低。道路施工质     

黄卫:"十一五"工程质量管理工作主要任务

建设部副部长黄卫在近日召开的全国建设工程质量管理工作会议上发表讲话时指出;“十一五”工程质量管理的工作目标是：工程质量管理法律法规体系更加健全,工程质量管理体制机制更加完善与协调,工程质量责任得到进一步强化与落实,建设工程全寿命周期质量得到保障,工程质量整体水平和人民群众满意度明显提高。黄卫副部长还提出了“十一五”期间工程质量管理工作的主要任务：     

建设工程质量责任的法律问题

建设工程质量现在已经成为牵动千家万户 ,关系社会安定的热点问题之一。频频发生的建设工程质量事故给国家和社会公共利益造成了严重的损失 ,也留下了血的教训。另一方面 ,随着住房商品化的推广 ,住房成为人们投资最大 ,使用期最长的私人消费品 ,人们对其质量的优劣必然更为重视 ,要求也更加严格。为了保障社会公共利益和适应加入ＷＴＯ的需要 ,我国建设工程质量管理正迈入法制化、规范化的轨道。但是面对众多的管理疏漏和质量问题 ,我们在制定与《建筑法》、《建设工程质量管理条例》相配套的相关法律规定时 ,有关建设工程质量责任的基本概…     

质量--不可或缺

质量是施工企业的鲜血，是企业发展长远的根本，是企业竞争的免死金牌！“今天的质量”就是“明天的市场”。任何一个施工企业只有把质量工作放在第一位，才能在市场经济的体制下立于不败之地。为了提高项目全体人员的质量意识，我们通过“质量月”活动让大家对质量更加深入的了解，进而让大家明白质量的重要所在。同时结合健全的质量体系、质量控制的控制过程和控制“五要素”（人、材料、机械、方法和环境）、具有重要质量后备保障的质量验收、全面的质量管理和严谨的质量态度等来提高建设工程的质量。     

建设工程质量的控制和管理

建筑工程的最主要作用就是满足人们的日常生活与工作需要,促进社会的繁荣与稳定。因此,做好建设工程质量的控制和管理工作就显得至关重要。本文主要以建设工程质量的控制和管理为切入点,对其进行了简要的介绍和分析。     

基于质量链的建设工程项目质量协同管理研究

为提高建设工程项目的质量水平,实现全过程、整体化的质量管理。基于质量链和协同管理理论,以工程项目生命期5 个阶段为关键节点形成质量链,找到质量链运行的3 个序参量:接口管理、组织协同和管理机制。针对每个序参量采取不同的管理措施,通过外部、内部接口管理实现过程协同,通过构建“动态战略联盟”实现组织协同,通过管理机制保障接口管理和“动态战略联盟”有效实施。为建设单位提供了一个完整的建设工程项目质量链运行模型,有利于建设单位整体把控工程项目质量,有利于促进各参建单位配合协作,最终实现互利共赢。     

建设工程质量监督管理检验控制要素分析

建设工程如今已占据我们社会发展中的各个方面,其中对于建设工程管理的质量检控中的因素进行分析,是对整个建设工程质量和安全的一个有效把握.它的施工要求和安全系数能否达到国家的要求和具体的标准指标,是会直接关系到这个建筑团队前途的.所以,任何一个建设工程的承办单位,需要对质量检控有一个整体的把握.本文就建设工程质量影响因素以及建设工程质量检控方法分析进行分析,来为具体的施工建设管理的质量检控提供理论支持.     

建立完善建设工程质量管理体系的思考

“5．12”四川汶川大地震发生后，社会各界对建筑工程质量的关注达到一个前所未有的高度。可以说建筑工程质量是群众关心，社会关注，直接关系到广大人民群众切身利益的头等大事。抓好各类建设工程质量管理，从根本上解决各种工程质量问题，是社会各界的重托和期望，更是建筑工程质量监督部门的重中之重。     

工程竣工验收必须资料完整

《建设工程质量管理条例》规定：“建设工程竣工验收应具有完整的技术档案和施工管理资料。”《中华人民共和国建筑法”也规定：“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程,仍完整的工程技术经济资料。”可见，工程资料是竣工验收的先决条件和法定条件。但在实际中，往往只注重工程实物质量，而忽视了有关工程资料的收集，归档，致使竣工工程不能及时验收与备案。根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量管理条例释义》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》，工程竣工验收主要包括以下资料。     

建设工程项目的质量管理

建设工程是从项目开始到项目完成,建设过程中,质量是极其重要的,施工是形成工程项目实体的过程,也是决定最终产品质量的关键阶段,通过对建设项目质量要素的控制和质量管理,提高建设工程项目的质量。文章主要探讨了如何在建筑工程项目管理过程中重点加强质量管理,如何提高施工项目质量进行了初步的研究探讨,提出了相应的防治措施以强化施工项目全过程的质量控制。