基于碳中和理念的西安幸福林带城市更新技术

西安幸福林带城市更新过程中,通过在设计、施工、运营环节中集成应用绿色建造、智慧建造、智慧运营技术,有效降低项目全生命周期能耗和碳排放总量.通过将商业空间置于地下、在地面绿带提高绿化率及智慧运营等节能措施,区域内CO2碳减排贡献率为47％.项目的成功实施,为后续大体量城市更新项目提供了借鉴经验,践行了新发展理念,推动了区...     

城市更新视角下西安幸福林带综合开发运营模式研究

中国城市开发已由增量时代转向存量时代,面向精细化运营的城市更新行动正成为城市战略转型升级的全新命题。以西安市幸福林带PPP项目工程建设与运营为例,总结了西安幸福路片区综合改造开发的优势和面临的问题,提出了建筑企业在城市更新前期策划上做“城市开发解决方案提供商”,在后期运营上做“城市管理运营商”的城市更新改造对策,为城市片区开发和大体量城市更新提供了样本。     

全产业链协同创新推动城市更新

一、城市更新政策背景城市更新是当前中国城市发展的最重要议题之一.国家十四五规划和2035年远景目标纲要提出,加快转变城市发展方式,实施城市更新行动.李克强总理在2021年政府工作报告中明确指出要实施城市更新行动,提升城镇化发展质量.在2021年住房和城乡建设工作会议上,住房和城乡建设部部长王蒙徽明确提出实施城市...     

基于ISM的绿色建造产业链协同影响因素研究

通过绿色建造产业链上协同影响因素的研究,分析归纳出关键影响因素,运用解释结构模型(ISM)方法分析各影响因素之间的关系,划分影响因素层次,并对各层次影响因素提出针对性的改进策略。     

治理视角下城市更新主体博弈与协同路径研究

城市更新本质是政府、市场主体、相关权利人、社会群体等多元主体反复博弈、协商和平衡的过程,这是城市更新的核心落脚点.基于治理理论,以深圳市为例,对城市更新各博弈参与人理念和角色转变进行剖析,以此探讨面向协同治理、实现共享共赢的城市更新治理模式和实施路径.研究为协调大都市城市更新中不同治理主体间的关系,指导大都市区城市更新...     

绿色城市更新:新时代城市发展的重要方向

城市更新是一个永恒的议题,并在国家发展阶段有其特定的历史任务。在新时代生态文明建设的背景下,绿色城市更新必将成为城市发展的重要方向。本文通过发现绿色城市更新的时代价值,分析我国绿色城市更新在"点"、"线"、"面"上的既往探索及现实挑战,结合绿色城市更新的国际动向,提出"十四五"时期有关绿色城市更新的若干建议。包括:(1)绿色城市更新规划先行;(2)建设绿色基础设施网络;(3)探索绿色零碳社区更新;(4)创新绿色城市更新机制,探索增存挂钩"绿色折抵"、绿色全生命周期管理等新路径。     

城市更新背景下风景园林专业的协同与应对

城市更新所面对的复杂城市发展问题,无法通过单一学科体系和技术方法的应用就解决.风景园林在城市更新实践中承载着不可取代的专业作用.通过回顾风景园林专业在城市更新实践中的作用,阐述专业实践在城市更新领域方法论层面上的契合关系,并结合中国城市发展的实际情况,以城市发展新阶段的问题为导向,探讨风景园林专业在城市更新过程中能够发...     

南京市朝天宫街道城市更新路径探索——以石榴新村片区为例

国家在“十四五”规划中明确提出要加快转变城市发展方式,统筹城市规划建设管理,实施城市更新行动,推动城市空间结构优化和品质提升。显而易见,城市更新行动已经上升为国家战略。然而,城市更新可以通过哪些合理有效的方式进行呢？研究以朝天宫街道石榴新村片区为例,基于实地调查、现场访谈的方法,从城市运营视角对城市更新的路径进行探究。研究发现,以城市运营的思路进行城市更新,同时植入“大物业”的管理方式,结合“政府—社区—居民—第三方”的发展体系,能更有效地实现城市更新的目标。     

城市运营思维下的城市更新改造——深圳华润大冲村旧村改造项目品读

城市运营是近年来在我国推进新型城镇化进程中出现的一种结合了城市经济学、新公共管理理论和城市竞争力思维的一种基于市场化运作的综合开发建设运营理念。该文通过浅析深圳华润大冲村旧村改造项目中的商业运营定位、设计亮点和项目效益,探讨城市运营思维在城市更新改造过程中的实践意义与理论基础,以期对未来全国性城市更新改造的趋势与方向有所裨益。     

紧约束条件下城市重点地区的城市更新探索与实践——基于无锡火车站南广场片区的实证分析

“十四五”期间,在国土空间紧缩式发展的背景下,大部分城市都走向了内涵式发展阶段,城市更新上升到国家战略高度。由于每个城市的发展阶段和特点不尽相同,因此,需要在参考范本的基础上进行各自的探索,寻找适合的更新模式。本文以无锡火车站南广场为例,结合项目特征,从运营前置视角出发,探索从“面向开发”到“面向运营”的有机更新路径,希望为国内类似地区提供参考。     

基于专利分析的我国装配式钢结构技术发展趋势及产业链融通创新对策研究

文中通过分析中国装配式钢结构领域专利公开的情况,对其技术创新的趋势及特点进行了全面分析.分析表明,2009年至2019年间中国装配式钢结构领域专利公开量稳步上升,专利公开类型以发明和实用新型为主,专利保护以装配式钢结构在建筑及住宅领域的产品研发、生产、装配技术为主.文中通过对装配式钢结构产业链协同创新的现状分析,提出了...     

基于治理视角的纽约时代广场城市更新研究

从1980年代至今,纽约市在时代广场区域先后推动并完成了两次大规模的城市更新,不仅重塑其产业结构,全面激发区域活力,也极大地提升了城市公共空间品质。以两次更新的发展历程及其内在差异为研究对象,重点聚焦更新过程中的治理问题,剖析与厘清城市更新目标与方向的转变如何影响治理的参与主体、权力关系、合作方式和治理工具的相关变化,旨在为我国当下处于经济转型和存量发展阶段城市核心区商业街区的城市更新及其治理逻辑提供有益的借鉴和思考。     

城市更新型创新区的规划实践——波士顿南海港地区的经验与启示

创新区建设与城市更新的关系在存量空间规划时代正变得日益紧密,并推动了城市更新型创新区的规划实践。在探讨城市更新型创新区内涵特征的基础上,本文以波士顿南海港地区为例,梳理了该地区从旧工业区向创新区转型的发展历程,解读了过去20多年来与南海港创新区建设相关的7个规划。在此基础上,本文从四个方面总结了该地区对于我国城市更新型创新区发展与规划的启示,包括：（1）营造利于创新的空间场所环境;（2）构建多层级功能混合引导体系;（3）注重“锚”机构的创新触媒效应;（4）建立可持续的规划和管理机制。     

基于文化导向的城市更新设计研究

近年来,城市中出现的带有时代性的建筑无一不体现出文化导向的特色.这种将文化导向作为基础的城市更新设计模式传承了城市的文脉,更改变了城市原有的刻板形象,将城市与历史等元素相互结合,有助于城市内部各文化产业的升级,如旅游业、教育业等.总之,文化导向下的城市更新设计研究可进一步吸引企业投资,对当代的文化产业发展形成促进作用,...     

城市更新市场化的突破与局限——基于交易成本的视角

存量土地优化利用是"新常态"语境下城乡规划变革的重要路径。部分先行地区通过制度创新,建立了"积极不干预,充分市场化"的城市更新制度以及相应的利益分配机制。但由于城市更新的产权交易具有纵向"双边垄断"及横向"碎化产权"特点,交易成本过高导致"市场失灵"。单一向度的"社区统治"未能协调冲突,政府缺位下依赖市场难以应对城市更新困局。城市更新应在起步阶段完善制度供给、采取多元化政府干预手段,并逐步培育社区参与意识、创新社区治理模式,实现社会福利的最大化与公平分享。     

城市更新再生的是与非--石家庄老火车站区域城市设计项目

可持续的城市再生是一种灵活的、循序渐进的,综合社会、经济、环境等各方面的优化更新。它需要在创新的思维框架下,分析主要的城市问题并寻找对策。通过对老城区的保留、改建和新建,传承历史文化,完善城市基础设施和城市功能,改善城市环境,最终提升城市质量。本文通过石家庄老火车站区域改造的项目,介绍如何进行一个城市再生项目的规划设计。     

国外高校发展协同创新的经验借鉴

调研美日欧等国高校协同创新推进举措发现,国外高校协同创新经验主要表现为:高校致力于教学、研究与应用一体化,政府积极发挥引导和促进作用,科技中介机构为协同创新成果产业化注入活力,参与各方共建成熟的高校协同创新平台等。借鉴国外高校相关经验,完善师生参与协同创新的激励机制、加强对高校发展协同创新的引导、加快推进高校协同创新平台建设将对我国高校协同创新发展发挥重要的促进作用。