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到2000年市区人均居住面积达到10m~2、住房成套率达到70%、解决人均居住面积4m~2以下困难户住房问题和完成已定的中心城区365万m~2危棚简屋拆除任务,是市六次党代会提出、市七次党代会重申的奋斗目标。这一目标综合体现了市委、市政府对改善广大市民居民条件和生活质量的重视。经过近几年市区两级政府的共同努力,到1997年底,市区人均居住面积达到9.3m~2,住房成套率65%,这两项 相似文献
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1 住宅建设大发展给我们提出了两大任务 党中央和国务院十分重视和关心人民的住房问题。改革开放以来,随着国民经济持续、健康、高速地发展,加大了住宅建设投资,使人民居住水平有了较大的提高。我国已进入了住宅建设大发展时期,住宅年竣工量已居世界前列。以“八五’为例,全国城镇住宅竣工量节节上升,1991年为1.4亿m~2,1994年增至2.4亿m~2。到1994年底,全国城镇人均居住面积已由1979年的3.6m~2提高到7.7m~2。 针对2000年达到小康居住目标,我们面临着两大任务:一是力保住宅竣工量稳步增长的势头。如果到2000年,城镇人均居住面积要达到8~9m~2,并解决人均居住面积在4~6m~2以下的城镇家庭的住房困难问题,“九五”还要建住宅12亿m~2,平均每年建住宅2.4亿m~2。这么大的建造量,就要求我们必须采用先进的建造技术,加快建筑工业化的进程。另一是强调住宅的功能和环境。而且这 相似文献
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据统计1989年,我国城镇居民的人均居住面积已达6.8m~2;其中,城币居民为6.56m~2。提前实现了《城镇住宅建设技术政策》中所制定的1990年城镇居民人均居住面积6m~2左右的目标,使亿万居民的居住条件得到了不同程度的改善。但是,我们也应该清醒 相似文献
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随着我国经济发展总体水平和人民物质文化生活质量的不断提高,人们对居住条件也有了更高的要求。国家建没部规定:到2000年,使全国城镇居民住宅人均使用面积达到12m~2,到2020年达到16m~2以上。上海“九五”计划提出新的奋斗目标是:2000年人均居住面积10m~2。按此目标,上海每年住宅需求量约1000万m~2,5年累计需求量约 相似文献
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“八五”期间,上海城市建设取得很大成绩,住宅竣工3500万m~2,人均居住面积提高到8m~2,住房成套率达到50%。自1992年市六次党代会提出“到本世纪末完成市区范围365万m~2危棚简屋改造”的目标以来,市、区两级政府通过土地批租、市政建设和房地产开发,旧区改造取得突破性进展,相当一批危 相似文献
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建国五十年以来,上海住宅建设取得了巨大的成就。累计建成住宅1.5亿m~2,是解放前遗留住宅的6.4倍。特别是1991年以来是上海住宅建设发展最快的时期,据不完全统计,1991~1998年的八年中,共投资2100亿元人民币,占同期固定资产投资的19%,为同期GDP的119%;共建成住宅8500万m~2;拆除旧住宅2200万m~2;人均居住面积由1990年底的6.6m~2提高到9.7m~2;住房成套率由31.6%提高到68%。八年中全市共有100余万户、约390余万人迁入新居。近年来,相继建成了“三林苑”、“民乐苑”、“锦华小区”、“正润花园”、“古北小区”等一大批具有国内一流水平的居住小区。上海市民的居住状况得到了较大程度的改善。 相似文献
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长宁区“八五”期间实际改造二级旧里以下住宅建筑面积78万m~2,动迁居民22000户;新建住宅累计竣工建筑面积达319.98万m~2,人均居住面积达8.44m~2/人,并形成了仙霞住宅小区、新泾新村住宅小区、正在建造的淞虹新村小区以及古北新区高级住宅区等,取得了显著的成绩。住宅设计工作在“八五”期间也从“八五”标准(DBJ08-20-90)提高到目前 相似文献
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从2000年至2010年,我国经济建设都将以小康水平作为奋斗目标。住宅建筑应以科技成果的推广与转化,作为发展提高住宅建筑总体水平的主导思想,引导跨世纪我国人均居住目标的实现。具体目标为城镇居民人均住房的使用面积达12m~2(合居住面积8m~2),成套率达到70%,为居民提供生活方便、安全、卫生、舒适和优美的居住环境。 相似文献
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改革开放以来,几乎是每隔十年,住宅总量增加一倍。以上海为例,1991~2002年,人均居住面积从6.7m~2/人增至13m~2/人,住房的成套率,从34.6%上升至87.4%,已基本实现了户均一套房,在过去的五年,上海每年住宅竣工量在1500万m~2,高起点规 相似文献
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2000年前的住房问题,第一步是解决特困户,第二步是解决困难户。住房建筑面积指标既要满足居民的实际需要,又要符合国家住宅投资的可能性。据分析,在今后很长一段时间内,居住面积只能控制在6m~2/人左右。 相似文献
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1 综述改革开放后 ,随着我国经济建设的持续增长 ,作为国民经济重要组成部分的房地产业得到迅猛地发展。至 1 999年底 ,上海已有2 0 0余万人 ,约 70万户居民搬入新居 ,市区居民人均居住面积达 1 0 .2m2 ,并规划到 2 0 2 0年 ,人均居住面积将达 1 4m2 。住宅产业逐步成为上海经济发展的支柱产业。随着经济的发展 ,上海已推行了城市土地有偿使用和住宅商品化的改革。据统计 ,上海有购房意向的家庭达 6 0 % ,上海居民在住房上的消费价格指数从 1 995年开始以每年 1 0 %的速度递增 ,近二年来增长的速率还在加大。城市居民收入档次的多元化 ,… 相似文献
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浅谈居住外环境质量的提高 总被引:2,自引:0,他引:2
改革开放以来,我国城镇居住环境得到了很大的改善,1978年城镇人均居住面积仅为3.6m~2,到1998年已达9.3m~2,有的城市还建有少量的示范居住园区,其人均居住面积更高。进入21世纪,在实现每户有一套房的小康目标之后,人均居住面积将达到12m~2,即“后小康”的水平,户均建筑面积达80m~2;继之,每人能有更大的一间房,人均居住面积争取达到15m~2的标准,核心家庭的户均建筑面积将达90m~2以上。因此,我国近10年内仍处在以新建住宅为主的增量型发展时期。为此,我们不仅要重视居住面积的扩大,而且更要重视居住环境质量的提高。因为居住环境的质量标准表现在两个方面:一是数量标准,即“居者有其 相似文献
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1、从望京新城建设谈住宅产业是新的经济增长点 1979年至1997年,中国城乡共建住宅近150亿m~2。城镇住宅31.5亿m~2,村镇住宅128亿m~2。城镇人均居住面积由1978年的36m~2增至1996年847m~2和1997年的8.7m~2。村镇居民人均建筑面积由1984年的159m~2提高到1996年的22.2m~2。80年代末,美国为40m~2,欧洲发达国家为35m~2,而中国城镇至今不足13m~2,村镇仅17m~2,差距很大。当前限制中国住宅产业发展的重要因素主要有:(1)房改相对滞后于经济发展;(2)“房价收入比”失调,商品房价格构成不合理;(3)商品住宅空置量较大;(4)住房市场、特别是住房金融市场发育不健全;(5)住宅 相似文献
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近几年来,上海在加快城市住宅建设步伐,解决住房问题做了大量工作,并积累了不少经验。如“鸳鸯楼”的建造,上南新村一、二街坊建设,旧里弄住宅改造,集资、联建公助改造旧区,房修工作以及开展“八年解困”和“二○○○年住宅建设能力的预测”的研究等等,对全国的住房发展工作起了较大的影响。上海城市之大,对国家的贡献之多,是其它许多城市不可比拟的。上海住房问题严重程度(人均居住面积少,棚户简屋多,居住困难户比例大,居住密 相似文献
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一、“八五”回顾 (一)城镇住宅建设稳步发展,城镇居民居住条件有了较大改善 “八五”期间,全国完成城市住宅建设投资8543亿元,竣工住宅10.5亿m~2,住宅竣工面积比“七五”期间增长67%,城镇中有近四分之一的居民在“八五期间迁入新居。1995年,城镇居民人均住房居住面积达到7.9m~2(使用面积11.8m~2),比“七五”末期增加1m~2,城镇住房成套率约为55%。5年内共解决近500万户城市住房困难户的住房,大城市已基本完成了2m~2以下的住房“解困”任务。“安居工程”九五年在59个城市正式启动,绝大多数实施城市按国务院的要求扎扎实实开展了工作,取得了很好的经验,特别是哈尔滨、长春、福州、烟台、徐州等城市,效果更为显著。住房合作社、集资建房也有很快发展,拓宽了吸纳社会资金进行住宅建设的路子,加大了个人投资建设住宅的比重。这些举措,既促进了中低收入家庭住房问题的加快解决,也促使住房建设早日进入良性循环,取得了良好的社会效益。五年中,继在“七五”期 相似文献
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嘉定,位于上海西北郊与江苏接壤处,是进出上海的门户之一。党的十一届三中全会以来,嘉定城镇住宅建设发展很快,使古老的历史城镇展现出新的容貌,人们的居住条件也在很大程度上得到了改善。据统计,1979~1991年,全区新建住宅130余万m~2,人均居住面积达8.75m~2;1992~1994年,住宅建设有了更进一步的发展,3年共竣工住宅100余万m~2,建设质量也有很大提高,且具有以下特点: 相似文献