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<正>五部委发文:农房将纳入不动产统一登记范围为进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作,国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局近日联合发布《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》,要求在全面加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的同时,将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入不动产统一登记范畴。通知要求,计划在2014年年底完成宅基地和集体建设用地使用     

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☆市长是第一责任人——四谈切实搞好城市总体规划修编工作☆我国将启动行政区划改革拟建省县两级政府体制☆中国谨慎对待大规模城市总体规划修编要求的呼声☆违章建筑成为房地产调控盲区☆272万贫困人口环绕京津亚行官员为之震惊☆“经营城市”观在变化☆河南国土资源将直管市县不再拥有土地审批权☆山西将设专门机构力保三晋大地历史文化名村镇☆湖南修订部分行业建设用地定额指标☆武汉敞开城区”四线”规划网上轻易查找规划信息☆武汉“坡屋顶”建设渐成气候☆天津解决供水紧张再生水为城市“解渴”……     

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中国将逐步提高城镇污水吨水平均收费标准国务院办公厅日前印发《＂十二五＂全国城镇污水处理及再生利用设施建设规划》。规划提出,进一步研究完善污水处理收费政策,按照保障污水处理运营单位保本微利的原则,逐步提高吨水平均收费标准。规划进一步要求。确保设施建设用地。市、县城市总体规划中要确保建设污水处理设施的用地需求,污水处理及再生利用设施建设用地应纳入土地利用年度计划。符合《划拨用地目录》的项目,以划拨方式供应建设用地。禁止以城市开发或其他理由侵占污水处理设施规划用地,禁止更改已运营污水处理设施的用地性质。（中国新闻网2012.5．4）     

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☆“城市规划编制办法》4月1日起施行☆《城市蓝线管理办法》3月1日起施行☆提高城镇基础设施辐射农村的能力☆长三角和京津冀地区区域规划试点工作启动☆珠三角地质生态调查启动……[编者按]     

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要重视城镇布局的城镇体系规划 建设部部长汪光焘日前在谈到加强小城镇的科学规划时指出,要在重视城市规划、镇规划和村庄集镇规划的同时,更重视城镇布局的城镇体系规划。对于村镇建设要分类指导,城镇密集地区的村镇规划建设要融入城市一镇一村镇发展体系。制定     

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国土部：严控城市新区无序扩张 9月25日,国土资源部就近期下发的《关于推进土地节约集约利用的指导意见》举行通气会。国土部规划司司长董祚继在会上表示,目前城市新区扩张问题较普遍,也比较严重,今后将严格管控城市新区用地。去年国土部进行了全面的摸底调查,发现全国391个城市的新区规划人均城市建设用地197m^2,已建成区人均城市建设用地达到161m^2,这远超过人均100m^2的国家标准。     

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中国将逐步提高城镇污水吨水平均收费标准国务院办公厅日前印发《"十二五"全国城镇污水处理及再生利用设施建设规划》。规划提出,进一步研究完善污水处理收费政策,按照保障污水处理运营单位保本微利的原则,逐步提高吨水平均收费     

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江苏将对经济适用房采取租售并举方式,中部崛起从理论走向实践六省演绎城市群大戏,将中小套型住房建设纳入未来城市规划,大拆大建是城市发展“自我毁灭机制”,中国出台城市公共交通和公共建筑的节能计划,     

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建设部：《注册房地产估价师管理办法》3月1日施行;北京建设用地仅剩338km^2;天津站交通枢纽工程启动;我国将严格控制城镇土地使用税减免税项目;“2006中国最佳旅游城市”命名仪式举行;建设部：今年所有市县须建廉租房……     

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中国需从五大方面积极应对人口老龄化高峰;中国新增建设用地土地有偿使用费标准将提高一倍;我国第四个新区沈阳沈北新区获批成立;缺水城市将适度控制城市规模禁止建高耗水景观;中国设立环保督察中心将有效遏止地方保护主义.     

国外城镇用地扩张的控制

以英美为例，对国外城镇用地扩张控制的动机和措施进行了探讨。国外城镇用地扩张控制的动机主要体现在五个方面，减少交通堵塞、降低环境污染，保护城郊农地、保护社区现有的生活方式、防止中心城区继续衰退。国外城镇用地扩张控制的政策措施主要包括：城镇规划制度、农地区划政策、土地开发许可制度、土地供给计划、公众参与、税收政策、公共资本投资、转移土地开发权。     

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十八届三中全会：建立城乡统一的建设用地市场11月12日下午,十八届三中全会闭幕。为期4天的全会听取讨论了习近平受中央政治局委托作的工作报告,审议通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》。全会提出,建设统一开放、竞争有序的市场体系。是使市场在资源配置中起决定性作用的基础。     

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关于统筹城乡发展问题，城市环境工程不能中看不中用，广东将立法规范城市规划行为，中国规划8万公里高速路方案将呈交国务院，江苏以高层次人才培训助推城市化……     

城镇建设用地投入非协调性及其规划思考

我国是一个人多地少的发展中国家,位处城镇化加速发展阶段的现实背景,使城镇建设用地投入成为国民经济可持续发展研究中亟需解决的关键性问题。据此本文从非协调性的视角构建我国城镇建设用地投入合理性、效益性分析的理论框架——认为"发展"与"吃饭"问题、"人口—经济—空间"城镇化的时空一致性及制度安排的合理性问题是其研究的主要内容;自然资源条件、城镇人口、GDP、地方财政税收、产业就业非农化及社会非农化是其主要影响因素;区位商和关联系数是其可行的评价方法;并在此基础上引发出对城市规模、城镇化质量及制度安排的规划思考。     

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胡锦涛:规范征地拆迁严格界定公益和经营性用地8月23日,中共中央总书记胡锦涛在主持中共中央政治局就完善我国土地管理制度问题研究进行第三十一次集体学习时强调,要落实节约优先战略,进一步完善符合我国国情的最严格的土地管理制度,     

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李克强:把强化生态环保作为调结构惠民生的重要抓手12月20日,中共中央政治局常委、国务院副总理李克强参观了中国环境宏观战略研究成果展示,并主持召开研究成果     

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中央定调:明年坚持房地产调控不动摇促房价合理回归近期以来,由于货币政策有所放松,不少人猜测政府对楼市调控的目标有所变化。不过,12月9日,中央召开的会议正式为明年的房地产政策定调,就是坚持调控不动摇促房价合理回归,促进房地产市场健     

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建设部公开征集方案解决中低收入者住房问题；北京建成首个特大城市国家级生态示范区；上海城市规划打造“走廊式”布局；近300个城市无污水处理厂；全球最适合生活城市揭晓；《城市规划基本术语标准》进行局部修订；乡村城镇化过程中应加强排水系统规划[编者按]     

城市发展的经济分析与论证

论述了城市化经济成本的内涵类型和构成，依据目前的经济社会发展水平，从狭义和广义两种尺度上对重庆市的城市化经济成本进行了调研测算；在此基础上，从城市化发展的经济带动能力来预测重庆市未来的城市化水平，并根据城市化经济成本预测未来城市发展的资金需求。