工程项目与融资 第九讲：特许经营项目融资模式在中国

一、特许经营项目融资模式在我国的应用 1．基础设施建设的资金缺口。 在过去的二十年间,中国的基础设施建设领域取得了长足的发展,2002至2005年间,用于基础设施建设的固定资产投资从3123亿元增长至5602亿元,城市供水总量从466亿立方米增长至501亿立方米,燃气普及率从67．17％增长至82．20％,城市道路总长从19．1万公里增长至24．7万公里,绿化覆盖总面积从77．27万公顷增长至106．0万公顷,道路保洁面积从21．4亿平方米增长至31．1亿平方米。     

工程项目与融资 第八讲：城市基础设施项目的特许经营方式融资

在国际上，城市基础设施的建设与运营有四种模式，即公有公营、公有私营、私有私营、用户或社区自助模式。一般来说，基础设施或称公共产品，通常都具有非排他性和非竞争性这样两个基本特征，主要是由政府公共部门提供的。     

工程项目与融资第四讲：工程项目融资风险分析

融资风险分析是项目风险分析中非常重要的一个组成部分，并且与项目其他方面的风险分析紧密相关。融资风险分析既涉及因融资活动所产生的投资风险问题，也涉及融资方案的实施所遇到的风险。     

工程项目与融资

随着我国新一轮基础设施建设高潮的到来,怎样进行科学有效的投融资决策将是现实而重要的课题。资金是一个工程项目实施的最为关键的环节,一个工程项目是否可行,能否按计划顺利实施,     

工程项目与融资 第十讲 政府融资的模式和方式

一、政府投融资与一般性的财政信用活动及商业性金融的区别与联系 首先,政府投融资与一般性的财政信用活动及商业性金融有所区别。作为以财政信用方式取得资金,政府投融资与一般性的财政借贷没有什么区别,但却与一般性的财政信用活动不同,它是一种特殊的财政金融活动。第一,一般性财政信用,是为弥补国家预算赤字而实施的,为国家预算筹集资金,靠增加税收来归还;     

工程项目与融资——第二讲 工程项目融资方案研究——融资成本分析

项目决策分析与评价阶段的融资方案研究是在构造的建设方案，并完成投资估算的基础上，结合项目根据项目的资金需求、项目投资人和国内外投融资市场的实际情况以及当地的投融资环境，对资金来源渠道、投融资模式、融资方式等进行选择，对融资成本、融资结构、融资风险等进行分析与评价，并以此研究确定项目融资方案，进而作为融资后财务分析的基础。     

工程项目与融资 第六讲：工程项目融资模式——债务融资

债务融资又称负债融资，是指通过负债筹集所需资金，是与权益融资不同的一种筹资方式。与后者相比，债务融资具有资金使用具有时间性、需支付固定利息、不分散企业控制权等特征。     

工程项目与融资 第五讲：工程项目融资方案研究——权益融资

权益融资是指通过出让所有者权益获得资金,所获得的资金称为权益资本。具体到薹蓉鬈篙引主体投入项目的资本,在我国称为项目资本金。     

关于经济开发区基础设施项目融资方案的设想

经济开发区的建设首先从基础设施建设开始，完善的基础配套设施是吸引优质项目的硬件之一，但基础设施固有的投资大、见效慢、微利或无利等特点，导致在相当长的时间内都是采用单一的国家直接投资方式。     

投资体制改革与工程咨询（六）：第六讲 项目投资建设与维护公共利益

从维护公共利益的角度对企业投资项目进行核准，是投资体制改革对企业投资项目进行核准的重要内容之一。同时，在投资体制改革方案中，还强调政府投资项目应重点投资于涉及公共利益及市场无法有效配置资源的领域。因此，如何维护公共利益，成为新的投资体制下政府对投资项目进行管理所关注的核心问题。     

代建制与工程项目管理

代建制是一种由项目出资人委托有相应资质的项目代建人对项目的可行性研究、勘察、设计、监理、施工等全过程进行管理,并按照建设项目工期和设计要求完成建设任务,直至项     

政府投资项目代建制：第四讲 代建项目的委托

一、政府投资项目委托代建的委托人代建项目的委托人通过委托方式将非经营性政府投资项目交由代建人管理。从我国各地代建情况看,由谁作为委托人并没有统一的规定。各地在实行代建制中,关于委托人的规定,有几种情形：     

政府投资项目代建制 第四讲 代建项目的委托

五、代建人的选择要求 1．代建人的类型。 一般来说,代建人是指按照代建合同约定承担政府投资项目建设管理工作的法人或其他组织。我国代建人的类型有：     

政府投资项目代建制 第三讲 代建制与其他工程管理模式的对比

一．代建制与工程总承包模式的对比 （一）工程总承包模式 工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。工程总承包企业可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业;     

政府投资民用建筑项目可行性研究的特点、内容和要求

政府投资的民用建筑项目作为政府投资项目的重要组成部分,是政府投资项目可行性研究的重要内容。当前,为扩大内需、保持我国经济平稳较快增长,促进经济社会又好又快发展,政府率先投资,刺激经济,在未来两年将出现新一轮投资高峰,投资中有很大一部分是政府投资建设的民用建筑项目。     

政府投资项目实施“代建制”试点的比较分析与研究

随着我国投资体制改革的不断深入,政府投资项目的建设管理模式已由"投、建、管、用"多位一体的模式逐渐向"投、建、管、用"职能分离的模式转化。近年来,全国各地均已开始推行政府投资建设工程"代建制"项目管理模式的试点工作,并取得显著成效,实现专业化建设管理,最终达到控制投资、提高投资效益和管理水平的目的,这是政府投资项目管理的一种创新。随着建设体制改革的不断深入,政府项目投资多元化要求加强,须依法     

项目储备规划编制的重要意义及工作思路

一、项目储备规划的含义及特点项目储备规划一般是指政府有关部门为促进政府投资的有效使用,提高政府投资项目的决策和审批效率,以储备项目为目的而编制的规划。项目储备规划的编制范围和规划内容,可根据政府有关部门的决策需要灵活设定,规划期一般可以设定为三到五年。     

事业型代建模式项目存在问题及解决思路探讨

前言 自2004年国务院在《关于投资体制改革的决定》中明确"对非经营性政府投资项目加快推行代建制"以来,上级拨款或政府投资的工程项目建设由以往大多采用"自建自用"模式开始向代建制模式转变.以往使用单位依据项目规模大小、类别不同组建临时性建设指挥部门,其组成人员工程项目管理专业程度不够、经验不足,造成工程"三管三控"基本...     

群体性事件的类型、特征及转化机制(四)

(接上期)改革开放以来,我国经济建设取得巨大成就,但社会文明、政治文明建设相对滞后,社会风险不断累积。如"三农"问题、腐败问题、国有资产流失、贫富悬殊问题、就业问题、安全生产问题、犯罪猖獗问题、诚信危机及影响社会和谐稳定的各种不安定因素,从而引发群体性事件。建立投资项目社会稳定风险评估机制的主要目的,就是要在对群体性事件的类型、特征