建设工程合同成立程序研究

通过招标投标形式订立建设工程合同,是建设工程合同成立的主要形式。招标投标过程要经过招标、投标、开标、评标、定标和签订合同等几个阶段。建设工程招标的法律性质是要约邀请。招标不同于一般的要约邀请之处在于招标具有一定的法律约束力,但这又不同于要约的法律约束力。承认招标具有一定程度的约束力,并不会因此否认招标的要约邀请性质。投标的法律性质是投标人向招标人发出的要约,招标人的中标通知书是对投标人要约的承诺,中标通知书在发出时生效,建设工程合同成立。     

关于完善建设工程合同监督管理措施的探究

建设工程合同是保证工程建设顺利实施的法律文件,合同管理是工程管理的核心。通过对国际建设工程合同条件和监管措施的调查分析,讨论了我国建设工程合同监督管理的主要举措;基于合同监督管理与建筑市场诚信体系、招投标、企业工程业绩和资质管理等工作措施的联合监管,提出了监管措施的改进方向,有利于进一步提高建设工程合同监督管理效率和管理水平。     

建设工程招投标过程中触及的常见法律问题

通过对建设工程招投标文件法律性质的分析,为招投标文件明确了法律地位,并通过合同法的解释对工程建设实施过程中分包和履约中出现的问题进行了论述,从而明确了处理此类问题的法律依据。     

"黑白合同"浅论

黑白合同是当前建设工程领域普遍存在的一种不正常现象.建设工程施工合同的双方当事人除经过招投标签订的正式合同外,另外还签订一份或一份以上的实际履行补充协议.正式合同与补充协议内容相异,用来规避招投标制度,或实现某种非法的利益.黑白合同的形式具有深刻而复杂的社会背景,但这一概念在法律上并无明确的界定.黑白合同是违背我国招投标法所确立的公开,公平,公正的原则,这将使公开招投标失去意义,进而损害社会公共利益,应明令禁止.同时,本文也就招投标形式的建设工程合同实质性内容的合法变更做了论述.     

建设工程“黑白合同”中合同内容变更的影响与法理分析——以违约责任和争议解决方法条款为例

在建设工程存在"黑白合同"的情形下,是否"黑合同"不能对"白合同"作出任何变更?如何理解《中华人民共和国招标投标法》第四十六条所规定的"不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议"?就此以建设工程合同中的违约责任和争议解决方法条款为例,围绕现行合同法、招投标法规及相关司法解释的规定进行分析,并结合有关法律的基本精神和法律价值进行探讨,认为违约责任和争议解决方法并非在"黑合同"中不可变更;应在现行法律法规规定的基础上,妥善处理"黑合同"不同于"白合同"的约定。     

因违法招投标导致施工合同无效与黑白合同的区别及应注意的法律问题

分析了因违法招投标导致建设工程施工合同无效的两种情形,阐述了黑白合同的法律后果以及认定黑白合同的构成要件,指出因违法招投标致施工合同无效与黑白合同在法律依据、操作过程、法律后果方面存在的区别。     

建设工程项目索赔中的风险分担及相关问题分析

建设工程项目索赔是基于建设工程项目合同的特点而产生的一个独特问题。尽管基于不同分类会产生不同的风险划分原则,但在市场经济条件下,首先应当尊重建设工程项目合同当事人之间对风险分担的约定;在当事人没有约定或者约定不明确,发生纠纷后又不能达成协议的情况下,法律、行政法规以及其他相关的规范性文件才会被作为划分建设工程项目合同当事人之间风险的依据;此外,依照合同性质以及行业内的商业惯例合理推定,也是确定建设工程项目合同当事人在索赔活动中风险分担的重要原则。     

建设工程招投标中不平等问题的探讨

参照国家有关招投标法规,结合建设工程招投标工作的实践经验,从招标文件条款规定、开标后答疑澄清、招标结束后投标技术方案的使用、招标代理服务费支付等四个过程,对招标方的多种不合理行为进行了举例分析与探讨,涉及工程量变更、投标保证金、评标准则、招标文件发售、变相垫资、风险转嫁、技术方案及服务费等方面,为进一步规范招投标管理工作提供参考。     

谈建设工程投标书的几个问题

关于如何做好一份投标文件,根据国家建筑法、招投标法、建设工程合同法、建设工程格式合同以及具体的建设工程招标文件,结合几年来投标经验和建设工程评标专家的建议,针对施工阶段的投标文件内容,提出一些建议和注意事项。     

浅析建设工程招标投标与合同管理

建设工程招标投标与合同管理是维护建设工程参与双方合法权益的关键保障,同时也是双方履行合同义务与责任的凭证。建设工程招标投标与合同管理之间关系密切,正视两者的关系并规范招标投标合同文件条款,并积极参与招投标的项目后期管理,对能够更大程度的发挥建设工程招标投标的作用,提升建设工程合同的效力,保障建设工程质量有着重要的作用。现文章主要针对建设工程招标投标与合同管理进行分析。     

工程招投标中联合体相关问题探讨

随着EPC、PPP等工程建设模式的发展,联合体投标越来越普遍,本文以联合体制度价值为基础,结合对招投标法和实施条例中相关规定的理解,以招标、评标和中标签订合同为论述主线,探讨招标人拒绝联合体投标、联合体能力和资格的评定以及联合体中标合同的签订等问题,重新解读招标人对联合体投标的拒绝权,总结提出联合体能力资格的评价思路,并对联合体“共同签订”合同提出实务操作层面上的建议。     

经评审的最低价招标中面临的问题及对策

针对目前在具有通用技术标准的工程项目中逐步推广经评审的最低投标价法的情况,论述了业主在招标中可能遇到施工企业采取“低价竞标、高价索赔”的恶意策略,为中标而到处挂靠、搞虚假材料等问题,通过工程实例的分析,提出在招标时要完善招标文件、严格审定投标报价、通过资格预审从源头上杜绝某些可能产生的纠纷,以减少业主在工程建设中的风险。     

工程施工投标技巧浅谈

提出了编制预算应注意的几个问题,介绍了工程的施工组织设计,从合理标报价、复合标报价、低价标报价等方面详细地阐述了如何确定投标最终报价,以积累工程施工投标的技巧和经验,从而取得工程投标的更大成功。     

工程量清单计价在招标投标中存在的问题剖析

针对工程量清单计价在招标投标中存在的问题,根据工程量清单编制和计价的相关规定,分析了计价规范、地方规定和招标文件中工程量清单的错漏和处理方法及相互之间的矛盾,指出了各自的适用条件,提出了不同承包形式对工程量清单编制的不同要求.     

国际工程投标之商务报价要点

合同主体具有多国性,语言、文化、法律上的多样性,以及难以预料的各类因素的不确定性,都使国际工程的投标工作复杂多变,兼具风险和挑战。标书的合理有效编制不仅影响中标,而且关系到日后的经济效益。笔者就商务报价阐述了一些要点,重点介绍了标书的研读、现场调查、各种费用的计算和决策分析。     

标准设计施工招标文件通用合同条款的研究

为了更好发挥《标准设计施工总承包招标文件》的通用合同条款作为总承包示范文本对我国建筑市场的规范、引导作用,采用比较研究方法对标准设计施工招标文件通用合同条款与FIDIC永久设备和设计一建造合同条件的合同结构进行细致而系统的对比研究,甄别出通用合同条款中与我国行业环境相适应的优越条款,重点分析了两者在承包人、监理人、风险分配和索赔等条款设置上的差异与相同之处,并对差异产生的原因做了简要分析,最后分析其不足之处。     

工程投标报价的策略及技巧探讨

招投标工作是施工企业获取工程项目的重要途径,做好投标文件是施工企业开拓市场的重中之重,投标报价更是投标文件的核心内容。投标中采用科学、合理的报价策略和技巧,是提高投标获胜的概率的关键和中标后获得更高盈利的前提。     

浅谈FIDIC合同条件下的海外项目投标

在海外项目投标过程中,要熟悉FIDIC合同条款,明确参与海外项目承包竞争的投标目的,认真分析研究业主的招标文件及项目现场情况,为海外项目的投标做好充分的准备工作并确定投标策略。本文简要分析了海外项目承包中的风险。