评析中国房地产10大不诚信现象

诚信建设促进了市场繁荣与行业发展;但在目前我国房地产市场处于繁荣发展的背后,不诚信的现象依然存在。今年9月召开的中国房地产诚信建设会议上,在全国150余家企业荣获“中国房地产诚信企业”殊荣的同时,“中国房地产诚信建设基金”的设立,既标志着我国房地产业诚信建设进入一个新的阶段,也表现出了房地产诚信建设仍然任重道远。做到诚信,就要避免失信;有了前车之鉴的失信“教训”,才能更好地做到诚信。因此,本刊总结了影响房地产市场诚信建设的10种现象,现给予剖析。价格不符、面积缩水、虚假广告、欺骗贷款、偷税漏税等违规、不法行为依然存在,不诚信也阻碍了社会、行业的稳步前进。如何做到诚信、避免失信,成为行业重点研究的课题。     

湖南省“建筑市场责任主体不良行为记录公示制度”取得良好效果

针对“信用缺失”导致的工程招投标中的“黑白合同”、工程粗制滥造、压级压价、违反国家强制性标准、拖欠工程款等不守信用行为，湖南省在2003年就开始积极探寻整顿规范建筑市场的治本之策，在全国率先出台了《湖南省建筑市场责任主体不良行为记录公示制度（试行）》（以下简称《公示制度》），以此作为强化建筑市场监管的突破口，在建设领域建立起有力的失信惩戒机制和守信激励机制．从根本上解决建筑市场存在的突出问题，取得了良好效果。     

对建立我国工程建设领域信用管理模式的构想

一、改革现有管理模式的目标在工程建设领域要建立有效的信用机制,必须进一步改革现有的管理模式。1.以塑造重视市场信用的新型业主为目标,加强对建设单位的监管。一方面是限制建设单位选择具有不良信用记录的合作伙伴;另一方面是加强对建设单位履行合同的监管。2.以大幅度提高失信成本为手段,加大针对失信行为的惩罚力度。对于特别严重的失信行为,要设立“休克”或“触电死亡”等有强大威慑力的惩罚机制。3.以长效管理为目标,建立一整套的信用记录、信用评价和信用披露的相关制度。二、工程建设领域信用管理模式的四个组成部分设想中的信用…     

我国建筑市场诚信行为浅析

建筑业是我国国民经济的支柱产业和基础性行业之一。我国建筑市场主体存在着诸如拖欠工程款、商业腐败、违规操作等一系列失信问题,严重影响了建筑市场的长远发展。本文从外部环境、建筑市场主体自身及政府监管三方面分析了失信问题产生的原因,并提出了规范建筑市场失信行为的相关建议。     

加强诚信体系建设 促进建筑市场健康发展

信用体系建设是整顿和规范市场秩序的重要举措。近年来．江苏省高度重视建筑市场信用体系制度建设工作，将其列入全省建设行业的重点工作．力争用五年左右的时间，建立较为完整的全省建筑市场信用体系．形成科学、有效的企业信用评价机制、激励机制和失信惩戒机制．促进建筑市场的规范化和法制化。     

住建部对失信被执行主体实行市场和行业限制、禁入

正住建部近日制定《失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案》,依法依规对失信被执行主体实施市场和行业限制、禁入措施。《方案》指出,通过人民法院司法程序认定的失信被执行人名单是住房城乡建设领域违法失信黑名单的重要组成部分。要将失信被执行人列为日常监管重点,依法依规对失信被执行人及其法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务     

我国将重点推进建材等质量诚信体系建设

近日，国家质检总局局长支树平表示，将重点推进食品、建材等质量诚信体系建设，建立质量失信“黑名单”并向社会公布，加大质量失信惩戒力度。2011年，质检总局加强诚信体系建设，建立企业质量信用信息档案和产品质量信用信息平台，完善进出口食品企业“黑名单”制度，     

论建筑市场信用体系的建立与管理

通过对建筑市场失信行为带来的严重后果及产生失信行为的原因进行剖析,指出了国家在建筑市场领域建立并进行信用体系管理的重要性,并提出了信用体系建设的整体框架,以推动和加快信用建设步伐。     

诚信评价在建设工程招投标中的运用研究

我国建筑市场信用制度不健全,建筑业中存在的信用环境恶化、失信行为普遍、失信惩罚不力、信用法制建设滞后等诸多问题开始凸现。如何构建完善的建筑业诚信体系,并将诚信体系评价应用到招投标中,以规范建筑市场并促进建筑行业的健康持续发展,已成为当前亟需研究的问题。论文对重庆市诚信体系的基本框架、管理模式和初步效应进行了分析和总结,对建立有效的诚信激励和失信惩戒机制有参考价值。     

“科技公司”祸及全社会

4月3日，广州工商机关将18家失信“科技公司”逐出市场。广州工商机关吊销了打着科技幌子利用合同欺诈、金额较大、群众投诉较集中、严重扰乱市场经济秩序、危害社会稳定的广州开发区新时代科工贸实业发展公司等18家企业的营业执照。同时还对另外86家同类公司列入该局不良信用“黑名单”，拟吊销其营业执照或不予通过年检。     

谈建筑市场信用体系建设的标准及相关性

通过建筑市场失信的表现与原因和建筑市场诚信的标准和关系、信用体系建设的前提与基础等几方面,论述建筑市场信用体系、建设的标准及其相关性。     

十部门联合发文推进招投标信用体系建设

我国招标投标市场仍然不同程度地存在虚假招标、串通投标、非法转包和违法分包等失信违法行为，破坏了公平竞争的市场经济秩序，影响了招标投标事业的健康发展。导致招标投标违法违规行为产生的原因是多方面的，其中招标投标失信惩戒制度不健全、招标投标信用体系不完善是一个重要方面。     

政策

正中国政府:加大对失信人的惩戒和监管力度近日,国家发改委办公厅和人民银行办公厅联合发布《关于对失信主体加强信用监管的通知》(下文简称《通知》)。本次《通知》要求,要建立失信行为限期整改制度,建立失信提示、警示约谈制度,建立健全失信信息公示制度,完善失信信息共享制度和加强失信信息定向推送。《通知》还提出,要全面落实失信联合惩戒措施。建立失信单位负责人责任追溯制度,建立健全信用承诺制度,建立失信个人、失信     

服务于业主信用管理体系的建设监理发展方面探讨

业主的失信问题成为影响我国建筑市场信用缺失的源头所在。针对业主的失信问题，提出了在建立业主信用管理体系的过程中，将监理纳入该体系的监管主体的范畴，同时赋予其对业主的信用监督职能。这也为监理业的定位与发展方面提供了思路。     

推进"禁实限黏"切实保护耕地

这些年来．国家虽然在“禁实”、“限黏”和推广新型墙材方面做了大量的工作．取得了不小的成绩．但是“禁实”“限黏”反弹、毁田烧砖现象屡禁不止。究其原因：首先，“禁实”、“限黏”仅限于城市或者是大中型城市．在广大农村．黏土砖还是有市场而且市场需求量很大。其次，砖瓦窑生产成本较低，利润较大，甚至是企业和村集体的主要经济来源．因此它有市场。[第一段]     

广州拖欠工程款及工人工资行为将记入信用档案

从有关部门获悉,拖欠工人工资和工程款等失信行为将记入信用档案。建立这样的失信惩戒机制,旨在解决拖欠工程款及工人工资难题。前些时候,广州存在建设单位欠施工企业工程款,总承包单位欠分包单位施工工程款,施工企业欠建材供应商材料款,甚至拖欠工人工资,材料供应再欠制造商的货款,形成了庞大的工程“欠款链”。据有关消息透露,截至去年9月底,广州某建筑集团企业被拖欠的工程款就高达近10亿元,拖欠款年数多达8至10年,少则也有2至3年。这一情况不仅导致一些建筑建材企业陷入困境,而且还给建筑市场造成混乱,影响了工程质量和生产安全。对此,…     

浅析房地产市场信用机制的构建

指出目前我国房地产市场信用缺失现象十分普遍,失信行为产生的一个重要原因是我国还没有建立房地产市场信用机制,在这样的背景下,通过对房地产市场信用机制的分析,总结出房地产信用机制的结构组成,以期建立完善的房地产市场信用机制,稳定市场秩序。     

河南加强房屋租赁管理

一、发展房屋租赁市场利国利民 房屋租赁市场是我国房地产市场体系的重要组成部分。《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》提出了“依法加强房屋租赁合同登记备案管理．规范发展房屋租赁市场”．“逐步实现多数家庭购买或租赁普通商品住房”、“建立健全城镇廉租住房制度”。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》也进一步指出“鼓励发展并规范住房出租业．多渠道增加住房供给．提高住房保障能力”。发展住房租赁市场对于完善住房供应体系、健全住房保障制度、解决城镇居民住房问题具有重要意义。     

南方路机的“路”与“机”

“路”是道路的“路”，“机”是先机的“机”。中国目前拥有全球最大的预拌混凝土市场．拥有全球最大的砂石骨料市场，拥有全球最大的建筑垃圾处置市场，拥有全球最长的公路（含高速公路）里程。     

淮滨县建设局——打造“阳光建筑市场”

2007年底．淮滨县建设局以强化建设工程招投标,建立健全有形建筑市场为切入点．不断增强建设工程交易透明度．加强对工程交易活动的监督管理．着力打造“阳光建筑市场”,收效良好。