地方债券与我国廉租住房建设

目前,我国廉租住房融资方式相对单一,廉租住房建设正受到资金短缺的严重困扰。地方政府参与积极性不高,土地出让金和住房公积金增值收益对廉租住房建设的支持不够,金融工具缺乏等原因是造成这一困境的主要原因。本文通过分析廉租住房融资现状,借鉴日本地方债券支持廉租住房建设的经验,为解决我国廉租住房资金瓶颈问题提供一些建议。     

廉租住房PPP项目应用研究

针对目前我国廉租住房项目融资方式单一、融资渠道不畅的问题,本文将PPP模式引入廉租住房项目,并对其应用渠道、风险分配等相关问题进行了研究,以期解决其融资难的问题。     

甘肃年内廉租住房建设覆盖所有县区

新华社讯 日前从甘肃省建设厅获悉．甘肃省目前正在积极推进廉租住房建设，并将在今年底实现对全省87个县区的全面覆盖。     

资金供求对我国廉租住房建设的影响

廉租住房是政府用于解决低收入人群住房问题的主要方式,同时也是政府财政的一大支出方面,诸多地区也正由于政府投入不足导致廉租住房建设出现问题。通过分析各地区2009年廉租住房建设资金需求和供给情况,指出各地区的廉租住房建设需符合各地区实际情况,最后针对各地区实际情况提出一些廉租住房建设的建议。     

上海推进廉租住房

一、深入调研，明确思路 ２０００年，我们首先会同民政部门对１４个区全家持有粮油帮困卡的家庭的住房情况进行了摸底调查，人均居住面积在６平方米以下的共有１１３２０户，市属单位职工占４１．５％，区属单位职工占５８．５％。其中４至５平方米的有４００２户，４平方米以下有３１８３户。在调查摸底的基础上，我们多次研究，上下层层统一思想，形成了共识。 １，提高思想认识。深化住房制度改革的核心是取消实物分房，实行住房分配货币化，逐步实现住房的市场化配置。在推进住房分配货币化改革。刺激形成住房消费热点，拉动经济增长的…     

浅谈廉租住房建设质量管理

对廉租住房进行了介绍,通过对廉租住房各阶段质量的控制,探讨了廉租住房质量控制措施和方法,以提高廉租住房的建设质量,从而保证困难家庭居住条件的改善和生命财产安全,促进和谐城市的构建。     

上海市城镇廉租住房制度实施情况

一、基本情况 按照国务院和建设部关于加快建立廉租住房制度的要求,上海积极探索建立与社会主义市场经济相适应的住房保障机制,在深入调研的基础上,积极稳妥地推进,2000年10月长宁、闸北两个区开始进行试点,2001年6月试点范围扩大至徐汇、卢湾、杨浦、普陀、虹口、宝山、闵行、浦东等8个区;2001年1 2月在全市1 9个区县全面推开,初步建立了廉租住房保障制度.在此基础上,2003年4月和1 2月,先后放宽了人均居住面积认定标准,扩大廉租住房的受益范围,进一步深化完善了廉租住房政策,使全市享受廉租住房政策的家庭扩大到万户.     

廉租住房的设计

明确定位了廉租住房在整个城市住宅建设的宏观定位,从廉租住房的户型满足住户基本生活功能的微观定位出发,对有限面积内的户型设计,以及兼顾廉租住房小区与城市公建的管理运作方式提出了建议。     

从经济学角度探析廉租住房制度

构建廉租住房制度是政府实现社会保障职能的重要方面.从经济学的角度深入分析廉租住房制度构建的一系列理论问题有利于在更高层面上进一步指导廉租住房的实践,为完善制度、提高绩效提供理论指导.     

试论我国的廉租住房供应体系

城镇廉租住房供应体系是指社会为解决最低收入家庭住房困难而建立的住房生产、供应、分配、管理体系及其运作程序和规则。城镇廉租住房其实质是政府利用国家和社会的力量解决中低收入家庭的住房问题。我国的廉租住房供应体系正在建设之中 ,还存在着许多现实的问题。在加快和完善我国城镇的住房制度改革的过程中 ,党和政府必须妥善解决这些问题     

上海市推进廉租住房制度的实践

刘志峰同志在全国房改及房地产工作座谈会上 ,针对今年房改工作 ,提出了要高度重视住房保障制度建设的问题。认为住房保障机制不仅是市场机制的必要补充 ,而且是国家社会政策与社会保障制度的重要组成部分。当前的工作重点是完善廉租住房制度。为此我们特选了一组有关廉租住房的稿件 :来自实际工作第一线的经验———上海对最低收入家庭实行房租补贴 ;来自政策研究部门的研究———关于加快廉租屋体系的建立 ;以及来自学院的探讨———洪开荣稿则对国内外廉租房政策进行了比较和概述。希望能给读者以启示。     

廉租住房档案管理和利用

现如今的日常管理工作中,档案管理普遍存在,档案管理涉及的范围比较广。随着市场经济的发展,房产部门的档案信息管理越来越严格,这就要求房产档案部门加大管理力度,强化房产档案的管理作用,本文结合笔者从事的廉租住房的档案管理工作提出廉租住房档案需要完善的内容,以期为更好地做好廉租住房档案工作提供理论依据。     

全国廉租住房建设项目监督管理与信息系统研究

本文介绍了对全国廉租住房项目监督管理的关键流程,抽取、提炼,整合形成数据指标,给出相应信息系统的设计方案。