济南市住宅产业化发展现状与对策

根据中央和国家“建设节约型社会”的精神,大力发展“节能省地型”住宅,推进住宅产业现代化,实现住宅建设从粗放型向集约型的根本转变,提高住宅的综合质量和整体效益,不断改善广大居民居住条件和居住环境,努力推进住宅产业现代化进程,通过科技进步和先进适用成套技术的推广应用,加速对传统住宅产业的改造,全面提高住宅建设质量和劳动生产率水平,实现住宅建设持续健康发展的首要任务。     

住宅产业化概念辨析

我们现在通常讲的＂住宅产业化＂是＂住宅产业现代化＂的简称,。我国于九十年代初引入住宅产业的概念,并开始持续推进住宅产业化的进程,至今已有十余个年头。本文试图从理论层次上对相关概念做一个清楚的界定和梳理。     

发展省地节能环保型住宅创住宅产业化新局面

<正>转变住宅建设生产方式和增长方式,推进住宅产业现代化,是我国住宅实现又好又快发展的一项重要而紧迫的任务。在刚刚闭幕的十一届全国人大一次会议上,温家宝总理作政府工作报告时说:"要坚定不移地推进住房改革和建设,让人民群众安居乐业。"并再一次强调指出"大力发展省地节能环保型住宅,增加中小套型住房供应,引导居民适度消费"。同时对节能减排工作提出了一系列要求。这对我们分析当前房地产的形势和未来发展趋势有重要的现实指导意义。     

推进安徽住宅产业化迈向新纪元

<正>近年来,在住房和城乡建设部住宅产业化促进中心的精心指导下、在中房协的大力支持下,安徽省住宅产业化工作有了较大推进。开创安徽住宅产业化工作新局面上世纪90年代起,安徽省就开始了住宅产业化推进工作,起步较早。但是由于多方面原因,一直进展缓慢。     

我国住宅产业化发展途径

1 住宅产业的基本概念 住宅产业是一个跨越第二、三产业的产业链,它是以商品住宅作为最终产品,并且按照住宅的建造和使用过程,前后延伸,并辐射带动相关产业而形成的产业链。可用以下框图表示:     

天津市住宅产业现代化发展规划

1 《规划》的提出和编制 建设部于1996年提出“为解决住宅建设大发展时期的建设数量和质量问题,实现建筑业成为国家经济发展的支柱产业,重点建设城乡住房和公共工程,大力开发新型建材及制品,满足人民日益增长的居住要求,必须加速实现住宅产业现代化”。同时下达了“住宅产业现代化试点工作大纲”,确定北京、上海、天津等十个省市作为首批开展住宅产业现代化试点城市。     

济南市国家住宅产业化综合试点城市的发展目标、主要内容和计划安排

济南市住宅产业化基地的总体目标是:经过五到十年的努力,将济南市建成全国新兴住宅工业化三大中心,即:全国住宅部品生产中心;新兴住宅工业化尖端技术研发、设计和示范中心;全国住宅工业部品集散中心。一、具体目标·2012~2013年为试点期:通过试点建立工业化住宅生产标     

推进住宅产业化大力发展节能省地型住宅

1996年,上海被建设部确定为住宅产业现代化试点城市以来,经过几年的努力,通过体制、机制、政策与技术的不断创新、探索,上海的住宅建设逐步从以注重数量为主到数量和整体质量并重转变。住宅产业现代化、节能省地型住宅推进工作取得了一定成     

济南市推进住宅产业化的实践

近两年来,济南市按照“加快科学发展、建设美丽泉城”总体要求,坚持把住宅产业化发展作为实现房地产业、建筑业及建材工业转型升级的一项重要工作,积极开展了住宅产业化工作体系的研究和推进。     

资源节约型住宅发展配套政策与措施研究

住宅产业现代化的实现除了需要先进的住宅建设理念和技术为基础,还需要有完善的配套政策与措施保证住宅产业的健康、快速、正确地发展。住宅产业的形成和发     

与住宅性能非标准化评定饯行——写在《住宅性能评定技术标准》宣贯之际

住宅产业是一个跨越第二、三产业的产业链,是以住宅作为最终产品,并且按照住宅的建造和使用过程,前后延伸并辐射带动相关产业而形成的产业链,涉及住宅规划、设计、施工、维护管理及住宅部品的开发、生产、供应等多方面的系统工程。推广性能认定工作,可以优化住宅产业每个环节,可以推动住宅建设整体水平提高,促进住宅技术进步,加快住宅建设从粗放型向集约型转变,推进住宅产业化进程。     

加快推进济南市住宅产业化进程

近两年来,济南市按照“加快科学发展、建设美丽泉城”总体要求,坚持把住宅产业化发展作为实现房地产业、建筑业及建材工业转型升级的一项重要工作,积极开展了住宅产业化工作体系的研究和推进.特别是2012年我市获批国家住宅产业化综合试点城市以来,全面加快了工作进程,使住宅产业化工作有了一个良好开端.一、济南市住宅产业化发展的基本情况     

重读住宅产业化纲领性文件

1999年8月20日,《国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》（国办发[1999]72号）,如今十年过去了,重读这份文件,笔者认为,72号文是提升住宅质量,促进住宅产业可持续发展,建立科学的住宅建设模式和提倡居民适度消费的一个纲领性文件。有许多创新点：     

我国住宅产业化现状及发展探析

住宅产业现代化是以住宅市场需求为导向,以科技进步为依托,以成型的住宅建设体系和与之相配套的住宅部件为基础,以科学的组织和现代化的管理为手段,通过将住宅生产全过程的开发、设计、施工、部品生产、管理和服务等环节联结为一个完善的产业系统,从而实现住宅的生产、供给、     

住宅产业化需要建立标准体系

住宅建设是关系国计民生的大事。住宅产业的健康发展对拉动国民经济增长和改善居住条件发挥着重要的作用。我国城乡住宅建设每年以20亿平方米左右的速度发展,但面临需要重视的问题:建设模式、资源消耗、生产效率、住宅品质等;住宅建设的产业化集成度低,尚未摆脱传统建造方式,技术产品尚未形成标准化、系列化、配套化的生产体系。我国是人口大国又是资源能源相对匮乏的国家,要解决好人口大国的住房问题、保持国民经济的持续健康发展、建设美好家园,住宅产业发展必须走出一条适合国情的工业化、城镇化发展的新路。推进住宅产业现代化,加快转变传统住宅建造方式是新时期住宅产业发展的重大课题,也是贯彻落实党的     

探索住宅产业化

10月10日,博洛尼"国家住宅产业化基地"揭牌仪式在北京举行。今年6月,博洛尼旗舰装饰装修工程(北京)有限公司通过住房和城乡建设部的审核,成为国家住宅内装行业首家"国家住宅产业化基地"。"国家住宅产业化基地"于2001年由住房和城乡建设部批准建立并开始试行。在博洛尼加入之前,全国至今先后批准建立了29个国家住宅产业化基地,包括万科企业股份有限公司、青岛海尔集团等均为其中的成员。博     

日本住宅产业化特点及其启示

随着我国国民经济持续、稳定、健康地发展,住宅产业逐渐发展成为国民经济的支柱产业之一.但我国住宅产业起步晚,住宅产业化程度不高,已不能完全适应国民经济发展的需要.本文简要回顾住宅产业、住宅产业化与工业化住宅的相关概念,通过对日本住宅产业化经验的总结与分析,得到思考和启示,探讨符合我国国情的住宅产业化发展模式.对提高住宅产业化技术水平与住宅品质,具有重要的意义.     

推进住宅产业化进程 提升住宅品质

全国住宅产业化工作座谈会在第十届中国国际住宅产业博览会期间于北京召开,来自全国二十余个省市自治区住宅产业化工作负责人出席了会议。本期遴选刊登部分省市有关负责人的交流文章,展示近年来各省市转变住宅建造模式,推进住宅产业现代化所取得的丰硕成果,以及下一步工作思路与重点,以飨读者。     

依托住宅产业现代化推进资源节约型住宅发展

分析目前上海房地产的基本形势及住宅建设中出现的问题，指出发展资源节约型住宅的必要性，以及在推进过程中需采取的各项措施及技术。