已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定

编者按：1999年7月20日,财政部、国土资源部、建设部联合制定并发布了《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》。现本刊全文刊载如下：为了深化城镇住房制度改革,培育和发展住房二级市场,规范已购公有住房和经济适用住房上市出售的收益分配和管理,根据（中华人民共和国城市房地产管理法）和（国务院关于深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知）的有关规定,现对已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理问题规定如下：一、职工个人购买的经济适用住房和按成本价购买的公有住…     

已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法

第一条为规范已购公有住房和经济适用诠房的上市出售活动,促进房地产市场的发展和存量住房的流通,满足居民改善居住条件的需要,根据（国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知）及有关规定,制定本办法。第二条本办法适用于已购公有住房和经济适用住房首次进入市场出售的管理。第三条本办法所称已购公有住房和经济适用住记,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政府规定,按照成本价（或者标准价）购买的公有住房,或者按照地方人民政府指导价购买的经济适用住房。本办法所称经济适用住房包…     

北京市已购公有住房和经济适用住房上市出台管理办法

已购公房、经济适用住房允许上市的政策出台北京城就开了锅、媒体长篇大论地开始了各种算帐、解释、评析,老百姓逮着了就围个水泄不通,问条文、问精神,问细则……上期本报北京物业关于已购公房、经济适用住房上市步骤的文章一出,读者的电话就蜂拥而至,各有各的疑问、各有各的难题,对已购公房、经济适用住房上市办法的浓厚兴趣却是一致的。为了让更多的读者了解政策精髓,本版将政策全文刊登,希望原汁原味的政策条文能为大家找到各自的答案。     

国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于印发《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》的通知

在京中央和国家机关各部门、各单位: 规范中央在京单位已购公有住房上市出售工作,适应职工改善住房条件的需要,根据《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》(厅字[1999]10号)、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部令第69号)及其它相关规定,制定了《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》,已经房改小组同意,现印发给你们,请按照执行。 中央在京单位已购公有住房上市出售,是深化住房制度改革的重要内容。这项工作政策性强,涉及面广,各部门、     

建设部住宅与房地产业司副司长沈建忠就已购公有住房和经济适用住房上市出售有关情况所作说明

一、关于已购公有住房和经济适用住房的产权问题产权明晰是已购公有住房和经济适用住房上市出售的基本条件,也是群众最关心的问题。三部文件及我部６９号令明确规定：职工个人购买的经济适用住房和按成本价购买的公有住房,房屋产权归职工个人所有;已取得合法产权证书,...     

如何办理职工已购公房和经济适用住房上市出售手续

按照目前我国房地产交易管理的有关规定和准开准入制度的要求,职工已购公房和经济适用住房上市出售一般应按下列程序办理:     

北京市人民政府关于印发北京市已购公有住房上市出售实施办法的通知 京政发[2003]3号

各区、县人民政府,市政府各委、办、局,各市属机构: 现将《北京市已购公有住房上市出售实施办法》印发给你们,请认真贯彻执行。 北京市人民政府 二○○年二月十八日 北京市已购公有住房上市出售实施办法 为进一步推动本市已购公有住房上市出售,满足居民改善住房条件的要求,促进房地产市场持续健康发展,根据有关法律、法     

《已购公房和经济实用住房上市出售管理暂行办法》条文释义

我国城镇住房制度改革已经经历了20年的历程,特别是1991年国务院发布《关于深化住房制度改革的决定》以来,我国城镇住房制度改革取得了重大的进展。在全面推行住房公积金制度、实施国家安居工程的同时,较为集中地向职工出售新、旧公有住房,加上商品房市场的发展,我国居民住房自有率从1979年的16％大幅度提高到58.8％,部分省市超过了60％。住房产权结构的变化,给以居民为主体的住房交易市场的形成奠定了基础。房地产市场经济的发     

《已购公房和经济实用住房上市出售管理暂行办法》条文释义

我国城镇住房制度改革已经经历了20年的历程,特别是1994年国务院发布《关于深化住房制度改革的决定》以来,我国城镇住房制度改革取得了重大的进展。在全面推行住房公积金制度、实施国家安居工程的同时,较为集中地向职工出售新、旧公有住房,加上商品房市场的发展,我国居民住房自有率从1979年的16％大幅度提高到58.8％,部分省市超过了60％。住房产权结构的变化,给以居民为主体的住房交易市场的形成奠定了基础。房地产市场经济的发展和居民住房需求的变化都亟需要开放存量住房上市交易市场。这是一个潜力巨大的市场。没有存量住房市场     

《已购公房和经济实用住房上市出售管理暂行办法》条文释义

我国城镇住房制度改革已经经历了20年的历程,特别是1994年国务院发布《关于深化住房制度改革的决定》以来,我国城镇住房制度改革取得了重大的进展。在全面推行住房公积金制度、实施国家安居工程的同时,较为集中地向职工出售新、旧公有住房,加上商品房市场的发展,我国居民住房自有率从1979年的16％大幅度提高到58.8％,部分省市超过了60％。住房产权结构的变化,给以居民为主体的住居交易市场的形成奠定了基础。房地产市场经济的发展和居民住房需求的变化都亟需开放存量住房上市交易市场。这是一个潜力巨大的市场。没有存量住房市场的开放,要想使住宅消费市场有大的发展是不可能的。存量市场对盘活整个房地产市场至关重要。     

关于印发《经济适用住房管理办法》的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:《经济适用住房管理办法》已经国务院原则同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。中华人民共和国建设部中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国国土资源部中国人民银行二○○四年五月十三日     

建设部、国家发改委、国土资源部和中国人民银行联合颁发《经济适用住房管理办法》

<正> 第一章总则 第一条为规范经济适用住房建设、交易和管理行为,保护当事人合法权益,制定本办法。 第二条本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。 第三条从事经济适用住房建设、交易,实施经济适用住房管理,应当遵守本办法。 第四条发展经济适用住房应当坚持“在国家宏观政策指导下,各地     

建设部、国家发改委、国土资源部和中国人民银行联合颁发《经济适用住房管理办法》

第一章总则 第一条为规范经济适用住房建设、交易和管理行为,保护当事人合法权益,制定本办法.     

《北京市已购公有住房上市出租管理暂行规定》出台

为培育和完善我市房屋租赁市场,规范房屋租赁行为,切实保护已购公有住房产权人的财产权益,根据国家的有关规定,结合本市实际情况,现就本市已购公有住房上市出租问题规定如下:     

住房和城乡建设部办公厅印发《关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》

正近期,住房和城乡建设部办公厅印发《关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》将在工程建设标准方面为集中式租赁住房设计、施工、验收等提供依据,对推动增加保障性租赁住房供给具有重要意义。近两年,在发展租赁住房过程中,地方和企业反映,由于国家层面对宿舍型、公寓型租赁住房适用的工程设计标准不明确,各地执行工程建设标准不统一,有的城市没有明确相关标准,有的城市仅明确消防适用的标准,导致地方相关部门缺乏审批依据或对审批的把握尺度不一。     

住房和城乡建设部印发《工程建设标准编写规定》的通知

为加强工程建设标准编制工作的管理,统一工程建设标准编写要求,确保工程建设标准编写质量,根据《工程建设国家标准管理办法》和《工程建设行业标准管理办法》的有关规定,住房和城乡建设部日前组织修订了《工程建设标准编写规定》,自印发之日起施行,尚未报批的工程建设标准,均执行新的《工程建设标准编写规定》。