杭州 政策后续影响显现中小户型受宠

2007年第一季度杭州市8城区新商品住宅成交8288套,比2006年同期增长54.92%;成交面积108.52万平方米,比2006年同期增长54.50%;成交金额78.36亿元,比2006年同期增长58.69%;成交均价每平方米7212.43元,比2006年同期增长3.36%     

探寻城市房地产发展支撑力——杭州：政策后续影响显现中小户型受宠

2007年第一季度杭州市8城区新商品住宅成交8288套，比2006年同期增长54．92％；成交面积108．52万平方米，比2006年同期增长54．50％；成交金额78．36亿元，比2006年同期增长58．69％；成交均价每平方米7212．43元，比2006年同期增长3．36％。[编者按]     

“7090政策”下中小户型平面设计的特点

自颁布7090政策以来正在全国各地得到认真贯彻实施,每户建筑面积不超过90平米的"中小户型"正成为占开发户数总量70%的"主力户型",设计师和开发商应加强对中小户型特别是高层中小户型设计方面的研究与探讨。     

中小户型设计初探

在做中小户型的设计构思时,我们的设计应该精确到每一平方厘米的利用,合理使用每一处的空间。     

精心设计中小户型住宅

5月24日,国务院办公厅转发了建设部等部门"关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知"[(国办发2006)37号],这个通知的一个重要内容就是重点发展满足当地居住者住房需求的中低价位、中小套型普通商品住房,提出控制性套型面积应当在符合套型建筑面积90平方米以下的要求.     

中小户型方案设计研究

小于90平方米中小套型住宅不仅要作到功能合理，而且要把“四节一环保”落到实处。中小户型住宅秉承可持续发展理念，充分考虑住宅是以居住者的需求，给予住宅以灵活、可变性，给予住宅以生命，提出0．5室概念，强调功能空间的生长性、可变性，使其适应家庭结构的变化。积极创造富有活力的交往空间，潜移默化的增加了邻里交往的机会，逐渐淡化紧张、压力带来的城市冷漠感。充分利用自然能源，体现节能匠心。     

中小户型方案设计研究

小于90平方米中小套型住宅不仅要作到功能合理,而且要把"四节一环保"落到实处。中小户型住宅秉承可持续发展理念,充分考虑住宅是以居住者的需求,给予住宅以灵活、可变性,给予住宅以生命,提出0.5室概念,强调功能空间的生长性、可变性,使其适应家庭结构的变化。积极创造富有活力的交往空间,潜移默化的增加了邻里交往的机会,逐渐淡化紧张、压力带来的城市冷漠感。充分利用自然能源,体现节能匠心。     

中小户型住宅建筑设计

本文主要针对我国现代住宅中小户型实际,从小面积住宅套型设计的历史出发。并通过对住宅使用空间的分析,探讨了中小户型的设计原理和方法。     

中小户型的可持续发展

通过对社会学、心理学和家庭发展模式、社会生存方式等方面的思考和研究,力求设计出一种与人们生存、活动方式、社会消费模式相适应的住宅类型,使中小户型住宅设计有更加广泛的社会基础和生命力,有利于住宅设计和住宅市场的健康发展。     

中小户型住宅俏行房地产市场——以杭州房地产市场为例

“90·70”政策颁布已一周年,当人们在讨论市场与政策不符时,有一个问题值得我们去思考,这就是当政策与市场走势相吻合时会出现什么样的情景。     

中小户型住宅俏行房地产市场——以杭州房地产市场为例

"90·70"政策颁布已一周年,当人们在讨论市场与政策不符时,有一个问题值得我们去思考,这就是当政策与市场走势相吻合时会出现什么样的情景.     

二胎下政策下高层小户型设计策略

“单独二胎”政策将改变未来部分新房的居室户型设计理念,三居室、四居室和多居室产品将增加,本文通过几个项目的设计,探讨90 m2以下户型的设计。     

中小户型商品住宅的设计

阐述了当前住宅设计中应解决的问题及性能要求,结合实例分析,力求提高中小户型住宅的舒适度.     

中小户型住宅建筑设计探讨

伴随当前城市发展的逐步深入,人口增多,很多中低收入家庭的住房问题逐步成为城市化发展过程中需要快速解决的问题,也是国家长治久安的重要任务。中小户型由于经济性方面的优势较为突出,受到了广泛的欢迎。这种中小户型住宅建筑设计的过程中,一定要突出便利性和追求个性的特点,有效的展现出其风格,因此设计师在设计的过程中,需要注意加强设计的舒适性和创新性。本文重点分析研究中小户型住宅建筑设计,以供参考。     

中小户型的精密设计

本文将中小户型定义为使用面积在80m2左右的户型,在作者个人实践经验的基础上对其精密设计课题的意义及需要注意的问题, 如适宜的功能定位、合理的面积分配、良好的室内空间、精密的细部设计等进行了初步的探讨。     

中小户型商品住宅设计探讨

结合近几年国家陆续发布的关于住宅开发的指导意见,详细分析面向中低收入家庭的中小户型住宅设计.     

谈住宅中小户型设计

住宅户型设计越来越紧凑,但人们对居住品质的要求越来越高,这就给设计师进行户型设计时带来了很大的挑战,这就时下住宅户型设计中常见的问题进行讨论。     

浅谈中小户型的设计

针对有关方面提出的“90m^2及以下住房比重要达到新建项目的70％，中小户型将成为市场的主流”这一实际问题，介绍了小面积住宅套型设计的历史，并通过对住宅使用空间的分析，探讨了中小户型的设计原理和方法，进而解决了小面积住宅套型设计的一些问题，说明中小户型住宅一般说来是可行的。     

福州住宅倾向中小户型

进入2000年以来,福州市楼盘45％的销售业绩着实让众多开发商眉开眼笑。然而,市场也是在不断变化着,许多开发商开始避开前几年曾一度热销的大户型,向“舒适型”、“享受型”的个性化住宅看齐,将项目的户型定格为中小户型。 其实,楼市的理性回归是必然而非偶然。1999年榕城空置房面积达87.05万平方米,高房价与低收入矛盾依然存在,潜在需求难以转化为有效需求;1999年榕城平均房价为     

浅析中小户型住宅设计

社会和经济的发展改变了我们的生活状态、生活观念,我们的居住观念也跟着从楼上楼下,电灯电话转变到别墅,复式小高层,超大户型等等转变。随着人们生活质量的不断提高,人们对自己的居住环境也提出了更高的要求。而对于现代人来说,选择一种户型就是选择一个生活空间,一种生活态度,他们对住宅户型设计的要求也是更加个性化。