浅谈施工过程合同的管理

工程施工承包合同是业主和施工承包方之间为完成一定的工程项目建设任务而签订的契约。工程施工合同管理主要是指监理方受业主委托对工程施工承包合同的管理,监理工程师以业主和承包方双方依法签订的合同为依据,以保证工程质量,并用较低的工程成本按期完成工程项目为目的,以公平合理地处理双方的权利和责任为准则,对工程项目进行管理,是施工合同管理的基本内容。     

建设工程施工合同档案的规范管理

建设工程施工合同档案管理是建筑施工安装企业经营管理工作的重要组成部分,是依法维护自身权利的重要环节,也是依法管理的凭证。     

工程竣工结算审查中的工程造价控制

工程竣工结算是承包方按照合同约定的内容全部完成所承包的工程,经多方责任主体验收合格后,由承包方依据工程实际情况、合同、招投标文件等组织编制向发包方提出的工程最终造价结算。工程结算直接关系到承发包双方经济利益,涉及到建设单位的投资效益和施工单性的经济效益。对建设单位而言。能控制投资造价：对施工单位而言、能获得最大收益。因此依法、客观、公平、公正是做好工程竣工结算审核工作的前提条件。     

建筑工程施工阶段业主方项目管理浅谈

业主方项目管理是建设工程项目管理的重要环节,在施工阶段的业主方的项目管理的重点和难点是合同管理、风险管理、质量、进度管理等。本文对业主方项目管理的特点进行分析并重点探讨在实施阶段的业主方项目管理的重点。     

关于加强建筑工程项目合同管理措施分析

在建筑工程项目实施过程中,工程项目合同对于工程项目的建设具有非常重要的意义。工程项目合同与业主和承包方的经济利益息息相关,因此需要建立健全合同管理机制,确保建筑工程项目保质保量地完成。文中从建筑工程项目合同管理的重要意义入手,分析了合同的实施控制,并进一步对加强建筑工程项目合同管理的措施进行了具体阐述。     

论建筑工程施工管理的相关问题

随着我国建筑业不断的快速发展,建筑建筑工程项目控制管理在施工企业的管理越来越重要。工程项目是施工企业形象和效益的体现,施工企业如何做好项目管理是决定企业经营能否长期良性循环的关键环节。本文结合近年来在工程项目管理过程中的实践经验,并对建筑工程施工企业如何进行项目管理途径和措施进行了总结和概况。     

浅析建设工程施工合同签订时的风险与防范

建设工程施工合同是工程建设的主要合同,是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据,积极规避建设工程施工合同签订时的风险是保障工程项目顺利实施的前提条件。在工程实践中,加强对施工合同签订时的风险防范具有十分重要的意义。     

承包人施工索赔技巧探讨

施工索赔是一种正常的权利,从招标活动开始至工程竣工验收,整个建设过程中索赔事件不断,承包人要以敏锐的眼光善于捕捉每一个可能产生索赔的原因。根据发包方、承包方签订的建设工程施工合同及索赔理论有理有据地进行施工索赔。通过国内施工索赔的磨炼,承包方要在国际建设工程中的施工索赔中游刃有余。     

中国安装协会召开《建设工程施工合同(示范文本)》征求意见会

本刊讯为使建设工程施工合同(示范文本)反映工程施工的实际情况,切实解决承包方在合同签约和执行中遇到的问题,根据住房和城乡建设部建筑市场监管司的要求,6月21日至22日,中国安装协会在北京顺义召开了《建设     

浅谈如何进行施工阶段的质量监理

目前我国的监理主要是以施工阶段的监理为主,即事中控制为主。这就要求监理工程师在建设实施过程中应对进度、质量、投资三项合同目标进行控制并做好相互关系的协调工作。三项内容中投资控制是基础,进度控制是条件,质量控制是核心。工程项目从开工到竣工投入运行的施工过程中,只要某一环节上出现问题,都会影响工程质量的提高或可能埋下质量事故隐患。因此。监理工程师应该独立、公正、公平地做好本职工作。按照“公平、公开、公正、诚信”的准则,严格监理,热情服务。     

浅谈监理在工程建设过程中的监督管理

随着工程建设事业的迅速发展,作为建设工程的三大主体之一的监理方,负责对施工合同、工程质量、造价、进度目标进行全面监督管理,并协调好建设方、承包方的关系,以确保工程目标的实现。因此,在工程建设过程中,监理方做好工程质量控制、工期控制、投资控制、安全控制和文明施工控制将对整个工程建设的顺利进行起到极为关键的作用。一、工程质量控制     

建设工程项目管理试行办法（建设部2004年11月16日印发）

第一条　 [目的和依据 ] 为了促进我国建设工程项目管理健康发展, 规范建设工程项目管理行为, 不断提高建设工程投资效益和管理水平, 依据国家有关法律、行政法规, 制定本办法。第二条　 [适用范围 ] 凡在中华人民共和国境内从事工程项目管理活动, 应当遵守本办法。本办法所称建设工程项目管理, 是指从事工程项目管理的企业 (以下简称项目管理企业 ), 受工程项目业主方委托, 对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。第三条　 [企业资质 ] 项目管理企业应当具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项…     

博弈论视角下的监理道德风险探讨

监理作为独立的第三方，代理业主监督管理建筑承包方，在我国建筑行业发挥着至关重要的作用。直以来，人们都认为监理与业主之间存在由于利益冲突导致的道德风险，本文从道德风险的本质出发提出监理与承包方之间也存在道德风险，并从博弈论的视角提出解决的措施。     

武汉汽车城建设监理与国际惯例接轨

武汉汽车城建设中，业主无论选择监理单位或施工单位，都是招标择优，这是国际惯例。工程项目采用了我国颁布的《建设工程施工合同条件》范本。为使监理工作制度化、规范化，参照国际惯例和国内经验，制定了各项管理制度。强度了文字管理，计算机辅助管理和文明施工。     

建设工程施工成本管理中存在的问题及措施

随着我国经济市场的快速发展,市场竞争日趋激烈。如何才能在确保工程质量和工期等合同要求的前提下实现利润最大化,是增强企业的市场竞争能力和市场适应能力的有效保障。同时也是对工程项目施工成本管理的重要手段。因此,本文作者结合多年的工作管理经验,主要就建设工程项目施工成本管理中存在的问题及应对措施进行了阐述。     

建筑装修工程管理的风险控制——关于建设工程施工合同的分析和思考

在建筑装修工程施工的行业中,建筑装饰施工企业从与业主单位接洽,了解其需求开始;到将参与工程投标的施工单位人员考察施工现场、实施招投标过程;再到业主单位和相关的管理监督机构共同确定中标的施工单位,发出中标通知书,发包人与承包人进行建设工程施工合同谈判、签订;最后,承包人按照建设工程施工合同约定的内容进行建筑装修工程的施工、验收、结算、保修等工作。在这些实施的过程中,建筑装饰施工企业承接工程施工项目会存在多方面的风险,而这些风险也会直接或间接的影响施工企业完成该工程施工项目的成败和盈亏。     

浅谈建设工程项目业主方管理模式

工程项目管理工作是全部建筑项目管理工作中的关键构成成分,而且是保证工程安全、进度以及质量的重点。在建设项目施工过程中,业主方的管理有着不可忽视的关键影响。该文与实际工作经验相结合,从当前主要业主管理模式分析入手,探业主方管理模式的构建。     

建设工程施工合同纠纷法律适用热点问题研究——司法解释的解读与思考

近年来,随着建筑业和房地产业的快速发展,建设工程领域内的非法犯罪行为呈递增态势,建设工程施工合同纠纷的案件也逐年增加。虽然出台了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,但是法律适用上仍然存在种种问题,本文将从高院的司法解释的解读人手,结合黑白合同和建设工程质量的适用问题,对建设工程施工合同纠纷的法律适用加以分析,以求能更好的促进建设工程的发展。     

建筑工程施工技术管理

经济的快速发展,人们生活水平的提高,使得人们对生活中的物质要求越来越高,在建筑领域,建筑物的施工质量、建筑物性能等,在当前是建筑工程施工中人们关注的焦点。为了提高我国建筑业的建筑施工水平,加强建筑工程施工技术管理,本文就针对建筑施工、建设工程施工质量以及和其相关的知识内容进行研究分析。     

建设工程合同跟踪管理探讨

政府加强建设工程合同跟踪管理,有利于规范建筑市场和建筑市场信息制度的完善,能有效地降低和控制工程造价,减少工程建设过程中产生的社会公众性问题,同时也是市场经济发展的客观要求。但一个建设工程项目在建设过程中涉及到的相关合同比较多,比如建设工程总承包合同、建设工程分包合同、材料供应合同等。论文依据工程建设的基本顺序,主要研究政府对建设工程勘察设计合同、建设工程委托监理合同和建设工程施工合同的跟踪管理。