浅析商贸物流园区规划——以合肥商贸物流开发区规划为例

合肥商贸物流开发区位于肥东县撮镇,与合肥主城瑶海区相邻,是全省唯一全国不多见的以商贸、物流为主导产业的开发区。规划从物流产业发展规律出发,结合撮镇自身发展特征,提出生态引领空间布局、梯度引领产业布局和低碳引领交通布局的规划策略,切实提升土地利用价值,合理引导物流产业布局,有效改善东部片区交通环境。     

滨海城市的可持续城市更新--深圳市沙头角海滨区城市设计

深圳市城市总体规划确定沙头角—盐田城市片区是深圳市第一圈层的城市次中心,是东部发展轴的核心区。1997年10月,经国务院批准,深圳市在特区东部新成立了盐田区,行政范围包括沙头角、盐田、大小梅沙等片区,总面积为67.36平方公里。 沙头角海滨区位于沙头角东南     

关于适当调整历史文化保护区土地供应方式的建议

北京二十五片历史文化保护区自2002年确定之后，经过六个试点片区几年来的实践，总的看来，各片区虽然各有特点，但目前均处于停滞不前的状态。其根本原因在于当前的土地供应方式与文保区改造的自身规律和改造目标及操作方式难以匹配，成为北京旧城改造的“瓶颈”问题。     

基于土地价值分析的存量土地开发增量分布研究——以苏州市横山片区为例

区域内合理分配土地开发强度,是城乡规划的重要一环.文章以苏州市横山片区为例,以兼顾土地使用效率和公共利益为目标,分析横山片区目前在土地开发控制层面存在的主要问题,深入剖析问题成因.运用层次分析法,建构土地利用价值评价指标体系,利用GIS对土地利用价值进行分析,结合交通优化措施,对横山片区进行整体化调控.通过对规划前后土地利用价值的对比研究,为土地开发增量合理分配提供技术支撑和依据.     

城市土地利用混合程度与居民出行空间分布——以南京主城为例

本文讨论了土地利用的混合程度与居民出行空间分布的相互作用关系，明确了城市片区的土地利用混合程度概念与计算模式，并通过城市土地利用、居民出行情况的调查数据与统计结果及趋势曲线，分析土地利用混合程度与居民出行空间分布的作用机理，构建片区土地利用混合程度与片区内部居民出行比例两者之间的关系模型。     

大运河影响下的城市内港码头地区景观演变与发展探析北大核心

大运河漕运通过内港码头与沿线城市对接,促进了内港码头所在城市片区的商业繁荣,形成了以水为中心的具有独特景观风貌的城市区域。时至今日,这些在水利基础设施带动下繁盛的区域,虽失去了水运交通功能,但其景观格局仍然保留,在功能转换之后,依然是城市区域繁荣的媒介。依据运河与城市的相对位置关系,将大运河影响下的内港码头片区分为三大类:内港码头在城市内部、城市边缘和城市外部,并分别选取北京什刹海片区、苏州阊门片区和聊城古城东部运河片区为典型案例,探讨依托于古代大运河的城市内港码头片区景观的形成演变过程,揭示出以水为载体的历史景观结构随着时间变化在地区发展中的价值。     

珠海市吉大片区污水管网改造体会

吉大片区位于珠海市中心城区的东部,是中心城区的重要组成部分,在历次总体规划中都予以足够重视,建设用地面积约9平方公里。经过十多年的发展,现     

大运河影响下的城市内港码头地区景观演变与发展探析

大运河漕运通过内港码头与沿线城市对接,促进了内港码头所在城市片区的商业繁荣,形成了以水为中心的具有独特景观风貌的城市区域。时至今日,这些在水利基础设施带动下繁盛的区域,虽失去了水运交通功能,但其景观格局仍然保留,在功能转换之后,依然是城市区域繁荣的媒介。依据运河与城市的相对位置关系,将大运河影响下的内港码头片区分为三大类:内港码头在城市内部、城市边缘和城市外部,并分别选取北京什刹海片区、苏州阊门片区和聊城古城东部运河片区为典型案例,探讨依托于古代大运河的城市内港码头片区景观的形成演变过程,揭示出以水为载体的历史景观结构随着时间变化在地区发展中的价值。     

城市存量用地利用背景下的社区规划研究 ——以重庆市江北区鲤鱼池片区社区规划为例

本文基于中国城市建设由“增量扩 张”向”存量挖潜“模式转化的发展背景,以 重庆市鲤鱼池片区社区规划为例,探索社区 规划作为城市存量土地利用的关键,在其编 制过程中的应对策略。     

美日城市中心型以公共交通为导向开发片区的土地利用及空间形态对比研究

为了应对在快速城市化背景下由社会、经济、文化、交通等因素多维复合引发的一系列城市问题,研究者纷纷将目光投向了以公共交通为导向的城市土地开发(TOD)模式。以美日典型城市中心型TOD片区为研究案例,对其交通特征、空间形态和土地利用特征展开对比分析。首先,分析美日TOD模式的一般特征,提出城市中心型TOD片区的划分依据,阐明研究案例的选取原则和基础信息;其次,以美国阿灵顿郡B-R廊道片区、日本横滨市港未来线片区为例,从交通特征、空间形态和土地利用三方面进行对比分析;最后,总结美日城市中心型TOD片区的特征,从交通体系、土地利用和空间形态视角分析差异成因,以期为当前国内同类TOD片区的设计和实践研究提供参照。     

山东第一高楼落户济南西站

济南第一高、“省内第一高”即将刷新纪录!记者近日采访获悉，新的“省内第一高”将落户济南市西站片区，高度500-600m，由国内一线品牌开发企业恒大集团出资打造。西站片区突出的区位优势和巨大的发展潜力，吸引了一大批大企业、大集团争相入驻。继绿地集团、中国建筑集团等企业的项目落地后，国内一线品牌开发企业恒大集团也发力西部新城，于日前斥巨资拿下西站片区大片土地，打造大型城市综合体项目。     

中国房地产市场2003年回顾及2004年展望

2003年，我国的东部地区占土地市场投资主导地位，中西部地区逐步提高土地购置面积比率。一到十月份，东部地区开发面积超过7500万平方米，同比增长32．9％，而中西部地区是3000多万平方米，但增长幅度高达64％，增幅高处全国水平将近一半。西部地区的土地开发面积是1600万平方米，同步增长跟东部差不多，为31％。     

本钢一铁厂更新改造探析

本文在纵观本钢一铁厂的历史形成和对其做出充分调研的前提下,对本钢一铁厂的现状进行了分析,在此基独上总结出其中存在着：土地效益低下、环境污染严重、社会不稳定因素增加、阻碍城市相关片区发展等问题。通过总结本钢一铁厂更新改造所起作用的基础上,探索了四个典型地块的改造方式,为相关片区的总体规划以及详细规划、城市设计提供参考和启示。     

青岛市市内四区近期建设规划(2003-2005)

青岛市市内四区是以商业金融、旅游服务、都市工业、科技文化、生活居住为主的现代化城市综合功能区。规划近期采用内涵式和外延式相结合的发展模式,城市整体发展思路为:优化产业结构,改善人居环境,缩小南北、东西差距。市内四区近期建设重点区域为城市北部,东部地带,具体包括李沧区东部新区、十梅庵片区、四方东部新区、市北浮山后片区等。     

提高深圳建材市场的品牌形象

1994年，深圳市成立了第一家建材专业市场——益华建材专业市场。几年内，许多装饰材料城相继拔地而起，迅速形成了装饰材料行业的八卦岭片区、田贝片区及笋岗片区等片区。经过近十年的发展，深圳市建材装饰市场得到了迅速的扩张，除了原有的几大建材专业市场片区，包括南山片区，相继有福田中心区片区等。     

城乡融合试验区政策执行路径研究——以福州东部片区试验区为例

基于国家发改委2019年福州东部片区试验区实施方案,研究政策执行路径的可行性、评估体系、模式方案以及难点和解决措施,探索城乡融合发展的模式。以经济学基本原理剖析解读政策,为城乡建设、管理矛盾解决提供方法。     

中国传统村落谱系建立刍议

中国传统村落的总数已经达到1561个,其谱系之建立应该成为一个首先要考虑的问题。只有建立起谱系,这些传统村落才不会是一盘散沙,而是编织起来的一张结构清晰的知识之网。也只有建立起谱系,我们才知道哪些村落是属于"稀有物种",需要我们去主动发现和重点保护。笔者认为,借鉴《巴拉宪章》的文化重要性原则我们可以建立起中国传统村落的谱系。针对中国由一个汉族加55个少数民族的国情,笔者将全国划成了4个片区:I区是东部片区,为汉族文化区;II区是西部片区,为少数民族文化区;III区是华南片区,为民系文化区;IV区包括东北、台湾和海南,其特点是原住民加外来人口,实际上是前3个片区的综合。     

促进东部地区经济强镇城镇化发展的土地利用政策建议

本文以对东部地区经济强镇的实地考察调研为基础,对东部地区经济强镇当前城镇化发展道路中面临的土地利用矛盾问题进行分析,提出改革乡镇土地利用总体规划模式、放宽乡镇政府土地利用管理权限、促进农村集体建设用地效益提高和加强土地二次开发服务的政策建议。     

土地再开发导向的用地改造规划研究——以西安高新技术产业开发区一期用地为例

西安高新科技产业开发区一期用地改造规划以土地再开发为导向,采用整体规划、引擎驱动、实施操作、实施完善和景观加分等发展策略,规划形成商业、商务双核驱动的全功能复合型城市综合片区,形成"一心、二轴、三片区以及外围渗透"的总体结构,通过整合道路系统组织和绿化体系组织,提出合理的技术控制指标,盘活土地资源、激发地区活力、提升城市形象,为创造更大的经济价值与社会效益探寻科学的城市用地改造途径。     

城市片区的自组织演化及其影响因素探究--以扬州东关街区为例

东关街是扬州城中最具代表性的城市片区，它不仅是扬州水陆交通要道，更是商业、手工业和宗教文化中心，有着浓厚的历史、社会文化内涵和学术研究价值。在城市片区形成、演化、发展的历史进程中，自组织作为其“主要推手”贯穿始终。本文基于自组织理论，通过对东关街的空间性解读以及场所感的解析，从城市的使用者“人”的角度，探究城市片区的自组织演化规律及其影响因素。