超大经适房“适用”了谁

最近两天,有关经济适用房的消息再一次引人关注：先是安徽安庆市两个小区已建的经济适用房中,没有一套低于90平方米,面积最大的达205．69平方米;再是陕西西安珠江新城的经济适用房七成以上面积大于80平方米,均为精装修,还有180平方米的复式结构。望楼叹息的人们不禁感慨：这样的经济适用房到底“适用”了谁？到底要实给谁？     

杭州经济适用房不“经济”

杭州房地产界有一句话流行了好几年——傻子才不造经济适用房.傻子才不买经济适用房。 按照过去的做法,经济适用房建造由政府部门指定开发商,限定利润率为3％。开发商上报预算,物价部门核价,事实上开发商可以想各种办法留下足够的利润空间。在这样的机制下,杭州市区经济适用房价格高达每平方米3000元以上,真正的中低收入家庭根本消费不起。     

经适房物业管理问题的内功和借力

经济适用房面对的是广大中低收入的家庭,其物业管理更是处在党和政府的惠民政策与广大群众结合落实的前沿。作为奋战在物业战线上的人员,笔者认为当今的物业管理,尤其是经济适用房小区的物业管理,其成长与发展需要物业服务企业和业主充分发挥人的潜力因素,共同出谋划策,     

沈阳首建“钢结构”经适房

2010年3月即将开工建设的沈阳市工人村三期经济适用房项目,将首次尝试建设钢结构住宅,成为沈阳第一个钢结构住宅产业化、实现节能环保的循环经济型示范项目。     

经济适用房 爱你没商量——关于经济适用住房“好得很”还是“糟得很”的回答

近段时间 ,经济适用住房再起风波。一些人认为国家经济适用住房的大量建设 ,冲击和影响了商品房市场 ,失去了竞争的公平性 ,应立即刹车。有的城市甚至公开宣布取消经济适用住房政策 ,将其与商品房并轨。一时间 ,围绕经济适用住房的争论风起云涌 ,有人甚至对国家的产业政策产生怀疑。经济适用住房政策究竟“好得很”还是“糟得很”？记者通过与一些业内人士的座谈和部分群众的采访 ,得到了肯定的回答。海外作答 :住房保障是政府职责中国房地产估价师学会副会长、经济学博士柴强在分析经济适用住房政策时认为 ,首先要澄清一个认识问题 ,住房是…     

经济适用住房景观设计浅析

景观设计在现今房产开发中占有不可忽视的地位,文章以紫晶南园居住小区二期规划为例,介绍了在经济适用房的建设中,如何以较低景观投资获取最佳景观效果。     

适用是目的 经济是手段——试探我国“经济适用房”、“廉租房”制度

城市中低收入人群的住房问题一直是我国政府关心与努力解决的问题,政府早在十余年前就着手福利性的"经济适用房"的建设工作。在此,通过对境外"公屋"与我国"经济适用房"特性的比较以及对"廉租房"优越性的分析,说明我国现阶段大力发展"廉租房"的重要性与迫切性,并对如何建设"廉租房"提出初步见解。     

两会谏言代表委员剑指高房价——房价升降悬疑

当2010年的全国两会落下帷幕,我们得以全面审视两会成果。一个可以肯定的答案是,中国依旧会把经济建设作为焦点工作,将努力保持经济企稳回升的大势,防范经济发展出现反复。     

经济适用住宅方案构思设计过程

按照建设部下发的《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》中的要求，结合自己的设计实践经验，论述了一个经济适用住房方案的构思设计过程。     

我国经济适用住房政策分析

阐述了对经济适用住房政策做经济分析的必要性,并对经济适用房政策效率和政策公平性进行了分析,探讨了在推行该政策过程中存在的一些问题,为完善经济适用住房的相关政策提供了理论基础。     

经适房物业管理问题的内功和借力

<正>经济适用房面对的是广大中低收入的家庭,其物业管理更是处在党和政府的惠民政策与广大群众结合落实的前沿。作为奋战在物业战线上的人员,笔者认为当今的物业管理,尤其是经济适用房小区的物业管理,其成长与发展需要物业服务企业和业主充分发挥人的潜力因     

禹晋永:经济适用房不要“革命” 只要“改良”

碰撞观点三当经济适用房逐步演化为政府心中的“问题房”和老百姓眼中的“伤心房”的时候,各种声音纷至沓来——经济适用房制度是“革命”还是“改良”?如果“革命”,能否有一种更有效的方式来解决低收入家庭的住房问题?如果“改良”,诸多疑难病症,如何治疗,谁来开方?     

北京翠成馨园经适房C-A区工程竣工

倍受北京百姓瞩目的翠成馨园经济适用房项目，春节前又有一批工程竣工交用。记者从北京住总了解到，春节前夕翠成馨园C—A区工程基本全部竣工。其中10、11号楼已交付使用，1月21日已开始办理入住手续。8、9号楼正在紧张进行电梯安装调试，土建收尾、清理工作，近期将很快交用。     

经济适用住房的节能评价

本文通过对经济适用住房主要能耗的分析,运用层次分析法,建立了经济适用住房节能评价的定量评价模型,并将之与费用因素相结合,得出最终的评价结论,对今后经济适用住房的综合节能评价具有参考价值。     

太原市最大经济适用房项目获批

9月27日,太原市真正意义上的第一批经济适用房——西华苑项目在公证部门的监督下,公开摇号的4503户家庭喜圆住房梦。据了解,太原市最大的经济适用房项目——龙康新苑小区修建性详细规划方案已通过规划部门批复,不久也将投入建设。     

经济适用住宅小区的绿化也应“经济适用”

最近 ,连续看到有关北京市经济适用房小区“天通苑”竣工入住的电视新闻报道。新闻报道的重点是该小区的绿化。这个小区的绿化确有特色 ,不仅绿地指标较高 ,而且在绿地中装点了大量建筑小品 (有些堪称“大品”)。如模仿巴比伦空中花园的台阶流水、罗马式连续拱券、巴黎凯旋门似     

经济适用房“内循环”须先“防疫”

近期,《北京住房建设规划(2006年～2010年)》(以下简称《规划》)曾提出经济适用住房实行"内循环"的流转模式,即经济适用住房不直接上市,改由政府回购;转变供应模式,由销售为主过渡到租售并举,将经济适用住房的租售比例提高到1:4左右;加强建设、销售、流转全过程管理,从制度上制止通过违规购买谋取不正当利益的行为,切实发挥经济适用住房的保障作用,真正解决低收入家庭的基本住房需求,使得经济适用住房政策的新措施成为社会各界争论的热点.     

北京：经济适用房诈骗增多

因为国家政策性住房相对便宜，不少人把眼光盯在了经济适用房、限价房上。然而，在这些购房人期盼的目光背后，却隐藏着“陷阱”。