铝合金窗窗台面砖镶贴做法的改进

近几年我们发现,按照传统方法镶贴铝合金窗窗台面砖,在窗框与窗台面砖交接处很容易渗水(图1),造成窗下口室内墙面潮湿、发霉,不仅影响美观,而且影响正常使用。为了解决上述问题,我们改变了窗     

窗台施工做法的改进

铝合金窗安装后,窗台处渗水是建筑施工中常见的病,渗漏的部位大多是外墙窗台的两角或窗台底边,图!。其原因有："!#窗台顶面外侧部分坡度不够,出现泛水;"$#窗台抹灰不平,没有向外的坡度;"%#窗框与抹面接触处,填塞不实、封闭不严或密封胶开裂。在济南军区商丘房管处!%号住宅楼的施工中,我采取了如下改进措施,见图$。"!#在贴外墙面砖时,按照窗台的控制标高留置窗面,并将窗台顶面面砖按%&'(&))的坡度粘贴。"$#窗洞口抹灰时,在窗框处,沿窗台顶面面砖里沿,用水泥砂浆做一高$&'%&))的台阶,并且窗框面的抹灰面向外略微倾斜"由于框是…     

从住宅楼维修想到的细节问题

报修 某住宅楼高12层,框架结构,某日接到该住宅小区一住户打电话报修,发现该住宅存在以下问题: (1)内墙乳胶漆出现不规则裂纹,包括墙面水平纹、斜纹、施工洞口处裂纹、门洞口上口斜裂纹; (2)前阳台砖砌阳台与墙连接处内外墙被拉裂,裂缝宽10 cm;阳台窗上口与阳台连梁处有1 cm左右宽的缝隙.     

住宅外墙窗口部位渗水原因及防治

外墙窗口部位渗水的原因很多,有片面追求室内窗台宽度、结构洞口与窗框（或副框）间空隙的封堵环节薄弱、采用“后塞口”安装外窗和外窗台“倒坡”等。解决措施包括在设计上完善节点构造做法,在施工上加强现场管理力度等。     

窗台板下洇水的处理方法

窗台板下洇水是一种常见的质量通病。在现实生活中，很多建筑物的外窗经常发生渗漏，下雨天，雨水往往渗入室内，损坏室内墙面或物品。施工中习惯后安窗台板。针对此类问题，我们采用先安窗台板后安窗框，效果较好。即将窗台混凝土基层凿毛，将窗台板贴上，侧面及顶面用砂浆抹好窗口，后立框，侧面及顶部各留5mm缝隙，塞岩棉、打胶，下面直接打胶密封，见图1、2。     

窗台处理一法

窗台的设计和施工质量直接影响建筑物的使用功能。现在建筑配件图集中窗台的做法如图4所示,在施工中经常出现窗框和窗台线红砖之间砂浆不饱满,尤其是先留窗洞后装窗框的更是如此。再就是窗台砂浆坡度过小,甚至无坡度,雨水就会从窗框与窗     

建筑外墙空调预留孔的留置

正目前,为方便住户空调安装,避免安装空调时后钻孔污染墙面,一般建设单位均要求施工单位预留外墙空调管孔,但在设计、施工预留孔时,以下几个环节必须引起足够重视,否则将带来渗水隐患。(1)外墙空调预留孔时,应充分考虑空调的合理安装位置,以免预留孔失效。(2)外墙空调预留孔时,应向室外下方倾斜,严禁向室内下方倾斜,以免雨水顺坡入室。鉴于多数住宅楼底层设计为车库,而且往往车库外     

治理外墙渗水的一点体会

导致建筑外墙渗水的因素多,涉及面广,一般是因为温差、结构、干缩变形和不均匀沉降等原因所造成的.砌块、多孔砖的砌体比粘土实心砖砌体渗水多;窗台倒泛水、沿门窗框周边缝隙渗水率达总数的12%～15%.由于突出墙面的构件滴水槽和滴水线施工不标准,雨水沿墙面流沿和爬水;外粉刷或面砖等操作不规范,造成空鼓、脱壳、裂缝而渗水.这些都直接影响建筑物使用功能,用户反映强烈,投诉较多,因此必须采取措施防治外墙渗水.……     

预防雨水污染外墙面的点滴经验

一、雨水污染墙面的成因 当雨水沿墙面流经雨篷、阳台、窗台、突出腰线及墙面时,雨水在毛细现象和斜向风力的作用下,雨水将灰尘等污染物流到墙面,使外墙被雨水污染,留有雨污留挂的痕迹,造成了墙面污染,同时,雨水还会浸入墙面缝隙中,造成墙体渗漏,影响建筑物的使用寿命。     

怎样预防墙面污染

下雨时,雨水会淋湿墙面,还会浸入墙面缝隙中,造成墙体渗漏。外墙面出现雨水污染的痕迹,其原因主要是滴水线的施工方法存在以下一些问题。1.外墙窗台、窗楣、阳台、雨篷、压顶和腰线等部位上面未做流水坡度,下面漏做滴水线;部分工程即使在窗台、腰线等部位底部做了滴水线,但未按规范要求达到深度和宽度均不小于10mm,并整齐一致。2.有些窗户的外窗台外侧抹灰太高,导致雨水沿窗缝渗入室内。     

消除住宅封闭阳台隐患问题的探讨

有的住户利用红砖填充阳台栏杆间隙,并用红砖封闭阳台两侧,造成砖墙面和外粉刷面极有协调,而且使阳台外伸板或挑梁受力过大,极易造成梁、板根部开裂。为解决此问题,建议建设单位及设计部门在广泛征求住户意见的前提下,统一考怠封闭问题,以维护建筑外观的整洁、美观。     

怎样提高窗框的安装质量

窗框安装质量的好坏直接关系到窗台是不是渗水,而窗框下缘在窗台以下或窗台渗水是建筑工程中的质量通病。它既影响建筑物的使用,也影响建筑物的美观。下面介绍提高窗框安装质量的具体做法。1.在制作窗框时,要按设计和施工规范要求制作,窗框的高度允许偏差控制在 0、-     

浅谈住宅工程外墙渗水

住宅工程外墙渗水是较为常见的质量通病,特别是我国南方沿海地区暴雨或连绵雨天过后,外墙面出现一片片湿印水迹和一条条挂淋水线,随着时间的推移,有的外墙装饰面开始变色和脱落,有的表面聚积灰尘和污垢,有的甚至造成室内墙体装饰面层霉变和损坏。其后果直接影响住宅工程的使用功能及外墙的整洁和观感效果。1发生外墙渗水的原因1.1门窗渗水随着人们对建筑住宅的功能要求的提高,住宅工程普遍推广使用挑窗,窗框四周出现渗水,主要原因是门窗框为后塞口,预留尺寸偏大,并要满足外墙装饰贴面模数,同时门窗框与墙之间填嵌不密实,铝合金门窗和塑钢门…     

问与答

问:一下雨,我家的推拉门窗就渗水,特别烦人,请问有没有什么办法解决?答:①在金属推拉门外层门窗下框的轨道两端预留泄水孔,使框内的积水及时排出。横竖框相交处的节点缝灌注硅酮密封胶(防水密封胶)封严,防止推拉门窗槽口内积水渗入室内。②安装金属窗框时应严格控制下框与窗台板的间隙。一般不小于50mm,可先用水泥砂浆嵌实,并按外窗台尺寸找坡,使外窗台泛水坡形成外低内高的顺水坡,以利于排水。排水坡的坡根与下框节点处预留缩缝不小于5mm,用硅酮密封胶封闭,并切忌使密封胶掩埋框边,以免槽口积水无法排出。③外窗台必须低于室内窗台板,室外…     

厨房凸窗式灶台设计

厨房凸窗式灶台设计朱大明目前，在面积标准较低的中、小套型住宅中，住户对厨房的改造大致有两种情况：①当厨房外附测路．ｆｆｉ台时，往往将月同努阳台用铝合金窗围合封闭，将灶台设于其内；②当厨房未卵细回分阳台时，则将窗帘的原有窗户拆掉，在窗台处增设向外悬挑的...     

窗洞口渗漏细部处理

<正>目前建筑外墙窗户、窗台渗漏水问题已成为当前突出的质量通病之一。建筑建成投入使用后,外墙窗户周边常出现渗漏水现象,会造成室内墙面的污染,影响使用功能。因此,在施工过程中应注意窗洞口四周收口细节处理,以确保窗洞口不渗漏。窗调口清理:对窗口边残留砂浆、浮渣等杂物必须清理干净。基层处理:将门窗洞口处残存的砂浆、油垢、灰尘等清理干净,用水浇墙,将砖缝中的尘土冲掉,将墙面润湿。吊线、抹灰饼:根据楼面上500mm线分别在窗口角、垛、     

阳台雨蓬结构 这样布置好

房屋外墙向室内产渗漏雨水,多见于阳台、外走廊、雨蓬部位的墙面。是何原因,除墙体砂浆不饱满、粉刷不密实外,主要是这些结构布置不当。如图一的结构布置,板与墙体形成「水桥」,雨水向室内墙面渗漏。特别是住宅转角阳台板跨与墙面垂直伸入墙内,产生渗     

防止雨水污染墙面的措施

随着国民经济发展,建筑物外装饰日趋美化,材料及色彩变化较多,如浅色涂料、面砖、彩砂涂料、干粘石等。常见到有的建筑物因窗台、阳台、压顶、突出腰线等部位没做好流水坡或未做滴水槽(又称滴水线),致使雨水带着窗台、阳台上的灰尘顺墙流淌,污染墙面。一栋新建筑只经过一个雨季就使窗台、阳台下面留下条条痕迹。为了防止雨水污染墙面,建议采取以下措施:     

怎样预防窗框边渗水

通常,窗框直接与砌体相接触,造成了里外抹灰层,特别是窗台处互不衔接。窗框因常受温度、湿度和振动等影响,在框边产生裂缝。刮风下雨时,雨水会沿缝隙进入砌体,向灰缝或砌块孔洞内渗透。久而久之,窗口下内墙面会潮湿、发霉掉粉,形成污面。这样,不仅影响美观,而且降低了窗框     

外墙金属门窗渗漏的治理

金属门窗比木门窗容易渗漏水 ,以推拉式铝合金窗安装或换装最多。外墙门窗框与墙体接触处 ,由于各种原因在框边产生裂缝、门窗质量低劣 ,刮风下雨时雨水沿着缝隙渗漏 ,久而久之 ,窗口下内墙潮湿、发霉、掉粉 ,不仅影响美观 ,而且会降低门窗的耐久性和砌体的强度。一、门窗结构设计不妥外墙门窗在设计时忽略窗上框滴水线及窗台没有泛水。修漏时 ,应凿除窗台倒泛水砂浆或洞口上口砂浆。１．窗台重抹泛水砂浆前 ,按图１所示在窗框下槛内外用硅胶密封 ,下槛高出外窗台５ｍｍ抹灰。２．滴水线的留置（１）现抹砂浆可用木线压入洞口上口下皮 ,然后…