建设工程计价依据管理转型思考

在我国建设工程造价计价依据由计划、定额的管制型向市场、规范的服务型的管理转型中,对政府、社会、市场与建设项目演变进行分析,归纳出我国建设工程造价计价依据管理三个阶段的转型轨迹,指出目前我国建设工程造价计价依据管理将向“市场主导、社会自主、政府服务”的型式转型与发展.     

论工程施工中的清单运用与成本控制

目前我国建设工程造价管理采用工程量清单计价模式,遵循《建设工程工程量清单计价规范》（CB50500—2013）（以下简称《计价规范》）。为工程进度款支付提供了计算依据;清单计价经国内外多年的工程成本管理实践证明,是控制工程项目施工建设阶段工程成本的有效方法。清单计价的实施是我国建设工程造价的重大举措,工程量清单计价是表现拟建工程分部分项工程项目,措施项目,其它项目和相应数量的明细清单。这种计价过程和计价方式为实现“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督”的造价管理体系奠定了坚实的基础。     

从开疆辟土到精耕细作 ——深圳工程造价管理工作回顾与展望

正当今世界正处于百年未有之大变局,全球治理体系和国际秩序加速变革,外部环境与经济形势更趋复杂。"十四五"时期,深圳发展的内外部环境将发生复杂而深刻的变化,机遇与挑战并存,压力与动力同在。伴随着粤港澳大湾区建设、社会主义先行示范区"双区"定位确定,深圳再次被赋予新的历史使命。2020年注定是不平凡的一年,是全国人民共同战胜新冠疫情的一年,是全面建成小康社会和"十三五"规划的收官之年,是实现第一个百年奋斗目标的决胜之年,是脱贫攻坚战的达标之年,也是深圳经济特区成立40周年。回望深圳走过的路,40年风雨兼程,40年衔枚疾进,这片土地发生了沧海桑田的变化,筚路蓝缕,而又充满荣光。近年来,我国建设工程造价计价依据由计划定额管制型向市场规范服务型转变,建设工程造价计价依据管理也朝着"市场主导、社会自主、政府服务"的方向转型与发展。在这样的形势背景下,深圳市建设工程造价管理站(以下简称"深圳造价站")     

浅谈工程量清单计价在造价管理改革中的作用

实行建设工程工程量清单计价是造价管理改革的必然,是推进建设工程市场化的重要途径,贯彻了国家当前工程造价体制改革"控制量、指导价、竞争费"的原则,实现"政府宏观调控、市场形成造价为主"的工程造价改革目标.     

试论造价管理的市场取向与协同架构

<正>建设工程造价计价依据(以下简称计价依据),包括各类定额、人工、材料、机械台班及设备单价、费用标准、工程量清单计价规范、工程造价指数,以及政府主管部门发布的有关工程造价的经济法规、政策等,是计算完整建设项目造价的经济性文件。可以将其归总为三部分内容:计价政策(造价管理法律、规章,规定、办法、规范,规程、规则、指引等)、计价定额(各类各专业劳动、材料、机械消耗定额,施工、概算、预算定额,估算、概算指标等)和造价信息(人工、材料、机械等的价格信息,价格、造价指数等)。从我国计价依据内容、产生、发展历程和现行职能看,计价依据是政府制定、发布建设工程计价资料的总称,亦即     

建设工程计价标准体系的构建研究

针对现行传统建设工程造价计价依据与社会发展现实的不匹配,尝试建立一个新逻辑框架以描述由工程定额管理体系转型至工程造价计价标准管理体系:即建筑业供需矛盾决定资源配置方式的选择、资源配置方式决定工程造价计价依据模式特征、工程造价计价依据模式特征决定了工程造价计价标准管理体系特征.转型后的工程计价标准管理体系包括:(1)多品种的计价依据构成;(2)多层次的管理力度作为;(3)全社会的标准服务模式;(4)多元化的标准供给机制.     

试论工程造价的计价依据在招、投标中的作用

随着市场经济体制的建立，特别是我国加入WTO以后，工程造价通过市场竞争形成并通过合同形式约定，将成为工程定价最基本的特征。而规范建设市场有序竞争的重要手段之一是确定建设工程造价的计价依据。１．现行的建设工程造价的计价依据２００２年５月颁发的《安徽省建设工程造价管理办法》（即１４５号省长令）第５条中明确了建设工程造价的计价依据包括工程投资估算指标、概算定额、预算定额、工期定额、费用定额、人工单价、设备预算价格、材料价格等，或者工程量清单计价办法。长期以来，我国工程造价采用的一直是定额计价管理模式，…     

论新形势下工程造价管理机构如何推进工程造价管理改革

随着我国建筑业的转型升级和发展,工程造价管理工作取得了一定成效,但离新形势、新要求还有一些差距,需要进一步推进改革。文章通过分析我国建设工程造价管理工作的现状及存在问题,提出了造价管理机构需要以提升造价管理的政府公共服务水平和市场监管水平两个方面为重点,采取相应措施进一步推进工程造价管理改革,完善计价依据体系,为新型城镇化和建筑业转型升级提供有力支撑。     

工程造价信息化与档案管理

工程造价管理信息化就是用现代信息手段改造传统造价管理,创造新的造价管理理念和管理体系,工程造价档案管理是工程造价计价依据的基础性工作,用现代化手段开发利用工程造价档案信息资源,为建设工程服务、为社会服务。     

深圳市建设工程造价管理站

正深圳市建设工程造价管理站(以下简称"市造价站")是深圳市住房和建设局下属的全额财政拨款的正处级事业单位,于1983年经深圳市人民政府批准成立。自建站以来,市造价站一直承担着我市建设工程造价领域的计价依据研究制定、工程合同及造价监管等职责。依据《深圳市建设工程造价管理规定》(市府令240号),市造价站的法定职能主要包括以下8项:贯彻国家及广东省建设工程造价管理的方针、政策和法律、法规、规章等,结合本市实际拟定实施办法或措施;编制、修订建设工程各阶段各专业计价标准,工期标准;调解     

我国铁路工程造价管理存在的问题和建议

大规模、高标准铁路建设的全面展开与保证工程质量和严格控制投资的矛盾日益凸现。本文在对我国铁路建设工程造价形成的现状进行剖析的基础上,从基建投资管理体制、勘察设计的影响、计价依据和计价模式等三个方面深入分析了当前铁路工程造价管理存在的主要问题和原因,并深入研究铁路建设工程造价的经济属性,针对铁路建设工程自身技术、经济特点,从改革铁路建设管理体制,全面实行项目法人责任制、加强与改进勘测设计工作、改革工程计价模式、建立铁路建设工程价格的市场形成机制等四个方面提出实现铁路建设工程造价管理改革的对策。     

深圳市建设工程造价管理站

正深圳市建设工程造价管理站(以下简称"市造价站")是深圳市住房和建设局下属的全额财政拨款的正处级事业单位,于1983年经深圳市人民政府批准成立。自建站以来,市造价站一直承担着我市建设工程造价领域的计价依据研究制定、工程合同及造价监管等职责。依据《深圳市建设工程造价管理规定》(市府令240号),市造价站的法定职能主要包括以下8项:贯彻国家及广东省建设工程造价管理的方针、政策和法律、法规、规章等,结合本市实际拟定实施办法或措施;编制、修订建设工程各阶段各专业计价标准、工期标准;调解     

浅谈定额计价方法与工程量清单计价方法的区别

定额计价方法和工程量清单计价方法是我国建设市场发展过程中不同阶段形成的二种计价方法。本文从价格的表现形式、单位工程项目划分、编制工程量的主体、计价依据、施工措施性消耗纳入位置、工程量计算规则和合同价格的调整方式等方面分析了定额计价方法和工程量清单计价方法的不同表现。提出工程量清单计价的本质是要改变政府定价模式,建立起"市场形成造价"机制,是促进优质企业做大做强,创造管理规范、竞争有序的建设市场的关键措施。     

信息价格说明

1．辽宁省建设工程造价造价信息是依据《辽宁省建设工程造价管理办法》相关规定,由辽宁省建设工程造价管理总站收集、整理、发布的。主要为国有资金投资或以国有资金投资为主的建设工程以及其他建设工程编制招标控制价、投标报价、签订合同、工程结算等计价行为提供价格指导。     

信息价格说明

1．辽宁省建设工程造价造价信息是依据《辽宁省建设工程造价管理办法》相关规定,由辽宁省建设工程造价管理总站收集、整理、发布的。主要为国有资金投资或以国有资金投资为主的建设工程以及其他建设工程编制招标控制价、投标报价、签订合同、工程结算等计价行为提供价格指导。     

新公共服务导向下的建设工程政府定额管理定位研究

建设工程政府定额历来是我国建设工程造价管理的核心,新时期加快政府职能转变、调整定额职能结构是工程造价改革的重中之重。基于新公共服务理论,分析政府定额的工程计价标准化服务作用,提出作为新时期服务社会、行业的“计价标准”,政府定额管理应当步向为全社会工程造价管理提供“基础、保障、协调、服务”的计价标准公共服务的功能定位,而非“管制、主导、规范、全能”的“行政定额”、“规范定额”作为。公共计价标准的定位与作用在于作为固定条件下的基准点与参照系,给出工程计价实践衡量与比较的标杆,既为新时期工程造价的市场决定让路,又为保障公共利益、维护市场秩序的政府服务开路。     

信息价格说明

1．辽宁省建设工程造价造价信息是依据《辽宁省建设工程造价管理办法》相关规定,由辽宁省建设工程造价管理总站收集、整理、发布的。主要为国有资金投资或以国有资金投资为主的建设工程以及其他建设工程编制招标控制价、投标报价、签订合同、工程结算等计价行为提供价格指导。     

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1．辽宁省建设工程造价造价信息是依据《辽宁省建设工程造价管理办法》相关规定,由辽宁省建设工程造价管理总站收集、整理、发布的。主要为国有资金投资或以国有资金投资为主的建设工程以及其他建设工程编制招标控制价、投标报价、签订合同、工程结算等计价行为提供价格指导。     

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1．辽宁省建设工程造价造价信息是依据《辽宁省建设工程造价管理办法》相关规定,由辽宁省建设工程造价管理总站收集、整理、发布的。主要为国有资金投资或以国有资金投资为主的建设工程以及其他建设工程编制招标控制价、投标报价、签订合同、工程结算等计价行为提供价格指导。     

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1．辽宁省建设工程造价造价信息是依据《辽宁省建设工程造价管理办法》相关规定,由辽宁省建设工程造价管理总站收集、整理、发布的。主要为国有资金投资或以国有资金投资为主的建设工程以及其他建设工程编制招标控制价、投标报价、签订合同、工程结算等计价行为提供价格指导。