大连新型物业管理有限公司

<正>科学发展回报社会大连新型物业管理有限公司成立于1992年3月,系从事住宅小区(别墅区、大厦)、办公写字楼和厂房等及供热和供热管理的物业服务企业。注册资本500万元,固定资产1009万元,一级资质的物业管理企业。目前拥有员工2300余人,管理项目53个,管理面积达1000余万平方米,为大连市30余万人提供着优质的物业服务。公司始终以"住户为上,尽职尽责,精品物业,精品管理"为宗旨;坚持"以服务为中心,以     

规范行为,促进物业管理行业健康发展

经过了4年之久的酝酿,我国《物业管理条例》(以下简称《条例》)终于在2003年5月28日国务院第9次常务会议上通过,并于2003年9月1日起实施。这标志着从1981年深圳成立第一家专业化、企业化、经营型的物业管理公司以来,经过了20多年的实践,我国的物业管理已进入了法制化、规范化发展的阶段。应该说,《条例》的制定凝聚了全国人民群众的智慧和热情。早在2002年10月,当《条例》草案在报纸上全文发表、公开向社会征求意见后,国务院法制办在近一个月的意见征求期内收到近4000条意见。这些意见和建议中的近50%后来被采纳和吸收进了《条例》,所以说,…     

担负社会责任,促进企业发展

<正>企业作为法人,是社会的一个细胞,在许多方面与自然人一样,因为在现实社会中充当着多种不同的角色,因而承担着多重不同的社会责任。比如,企业首先要对股东负责,为投资者创造利润,与此同时,企业     

30年的成长和精彩——物业管理行业发展史记

30年,相对于历史的浩瀚星河来讲,是微乎其微的一粒尘埃,但这30年却见证了中国物业管理从无到有、从弱小到精彩的全部经过。站在物业管理改革发展30周年的时间点上,回顾中国物业管理行业的发展,可谓是在曲折中成长,在艰辛中精彩。本文将同广大读者一道,回首往昔峥嵘岁月。     

落实科学发展观 践行社会责任

<正>温家宝总理在今年"两会"期间所做的《政府工作报告》中,明确提出将"大力发展社区商业、物业、家政等便民消费"作为积极扩大内需和拉动经济增长的主要手段。《报告》还提出了"三保一促"的目标,即保增长、保民生、保稳定、促就业。新     

何处给力行业新一轮发展?

<正>胡锦涛总书记在省部级专题研讨班发表讲话时强调,要强化城乡社区自治和服务功能,健全新型社区管理和服务体制,确保社会既充满活力又和谐稳定。作为新兴产业的中国物业管理,已到而立之年。     

改革供热体制 促进科学发展

我国供热体制改革取得了很多成功经验。深化改革需要解决哪些问题?热计量方法、暖气收费、热力公司发展、供热基础设施建设、管理体制,配套改革,方有良好成效。本期会客厅邀请清华大学建筑环境与设备研究所所长狄洪发、住房和城乡建设部供热计量与节能工程技术研究中心主任綦升辉、北京市市政市容管委供热办主任郭维圻,就相关问题进行探讨。     

中国物业管理行业27年成长史回眸

<正>自1981年,中国第一家物业服务企业成立以来,中国物业管理行业已经走过了27年的发展历程。在这27年中,无论有怎样的困难与艰辛,中国物业管理前进和探索的脚步从来没有停滞。今天,站在改革开放30周年的这一时间节点上,回顾中国物业管理这27年的发展历程,我们会产生一种波澜壮阔的感觉。     

应改革而生,与时代同行——写于物业管理行业改革发展30周年

<正>1981年,深房集团成立深圳市物业管理公司(以下简称深物公司),随着物业管理行业前行的步伐,迄今已走过30年风雨历程。这是我国内地第一家物业服务企业。当其时也,伴随着改革大潮的步伐,敢闯敢试的深物公司成立了我国内地第一个涉外商品房住宅小区管理处,第一个涉外商业大厦管理处,     

光荣的社会责任感属于中国物业管理人

<正>祖国母亲在改革开放中所经历的一切,物业管理行业都共同经历,当走过二十八年的发展历程后,到了非凡的2008年,物业服务人同样经历了悲与喜的洗礼大考。大考过后,我们回首,光荣属于千千万万具有社会责任感的物业管理人。     

再谈物业服务企业的社会责任构建

物业服务企业作为与人们日常生活最密切的行业,更要加强重视社会责任,让人们切切实实地感受到企业中责任、诚信与道德的存在,以此重树社会公众的信心,促进社会稳定与和谐发展。     

住宅小区物业管理的经营、管理与服务

物业管理公司是企业,没有足够的经营收入是难以生存下去的,其中包含对住宅收一定的管理费。各地物价部门都有一个收取管理费的限价,如天津每m^2定为0．25～0．45元。这点钱要维持小区物业管理是困难的,所以物业管理部门必须开辟进财之道。     

求实守信 规范发展 团结协作 携手奋进——广州物业管理行业协会践行社会责任纪实

2008年底,广州市物业管理行业协会在"2009年年度工作部署"中,对新一年的工作提出了纲领性的要求和安排。其最后一段提到:"面对不容乐观的经济环境,无论是物业服务企业还是协会,都要树立"经费从紧"、"服务从细"、"工作达标"的指导思想,加强队伍建设,优化经营管理,既要讲究经济效益,又要注重社会责任和行业职责,重视发挥行业协会大平台的作用……"事实上,广州物协自从成立以来,一直恪尽职守、身体力行,重视承担社会责任,重视行使行业职责,充分利用行业协会的平台,和广大企业一道,为行业腾飞做出了不可磨灭的贡献。本文即是部分活动的记述,和广大读者分享,并管窥行业风采。     

中国物业管理行业履行社会责任专题报道

<正>承担社会责任是每家物业服务企业义不容辞的历史使命。物业服务企业作为一种准社会公共服务产品的提供者,天然地与承担社会责任有密切的关系。具体来说,物业服务企业在构建和谐社会、解决劳动力就业、维护社会稳定等方面都承担了很大的社会责任。     

浅谈集中供热实施社会服务承诺制度的体会

本文是作者在集中代热社会服务承诺制度实施的两年中，获得的一些认识和见解。着重阐述了社会服务承诺制度在集中供热行业动用的特点及应用推广的可行性，在实际应秀中遇到的一些问题和应对措施，以及承诺制度应该进一步深化，细化、使其更具适用性，系统性。     

中国物业管理经理人昆明论剑——科学选择发展模式开创企业光明前景

<正>现在物业服务企业的竞争是基于对行业本质深刻认识基础上的企业或行业发展战略的竞争。只有企业制定了符合自身条件的、科学的发展战略,企业才能有很好的发展前途,并且在市场上构建企业的竞争力。——中国物业管理协会秘书长陈伟     

物业管理服务行业承担社会责任专题报道

<正>为弘扬正气、提升物业管理行业社会形象,促进行业更积极承担社会责任,应广大物业服务企业的要求,本刊联合《中国物业管理》杂志社、中国城市房地产网联袂组织了"物业管理服务行业承担社会责任"专题报道和主题活动。     

万科物业对企业承担社会责任的理解和实践

<正>企业的社会责任越来越多地为人们所关注,而社会责任本身有其深刻的现实含义。物业管理行业作为直接关系民生的行业,对社会的和谐稳定具有重要的意义。物业服务企业如何在社会中承担相应的责任和义务并为经济社会做出应有     

构筑和谐新中建实现科学大发展--中建总公司在科学发展观指导下实现跨越发展纪实

中建总公司四年间规模扩大了一倍.本文从不同角度反映了中建总公司在树立科学发展观、制度创新、科学管理、优化结构、以及企业文化建设等方面的举措和取得的成效.