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融资问题一直是制约我国合同能源管理(EMC)项目发展的关键因素。为了拓展EMC项目融资渠道,基于已成立的合同能源管理投融资交易平台,对EMC项目资产证券化融资模式进行了研究。首先,对EMC项目资产证券化融资的可行性和必要性进行分析;其次,构建基于投融资平台的EMC项目资产证券化融资模式结构图,并对投融资平台在整个流程中的作用进行了研究;最后,提出了基于投融资平台的EMC项目资产证券化融资的发展策略,以期对投融资平台发展和EMC项目融资提供一定指导。 相似文献
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全国拉动住房消费需要住房金融的大力支持。从全球角度来看 ,住房融资模式主要分为三类 :以美国为代表的住房抵押贷款证券化模式、以新加坡为代表的中央公积金模式和以德国为代表的住房储蓄模式。三者之间的区别在于融资方式的不同 ,美国模式是通过住房抵押贷款证券化融资、新加坡模式是通过强制储蓄融资、德国模式则是通过自愿储蓄融资。一、美国的住房抵押贷款证券化模式美国住房融资主要采取抵押贷款证券化模式。住房抵押银行在资本市场上发行以住房作为担保的住房抵押贷款 ,形成抵押贷款一级市场 ,又通过抵押贷款证券化转让贷款债权 ,形… 相似文献
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《Planning》2014,(1)
钢贸行业发生信贷危机后,通过对应收账款的分析,积极寻求应收账款融资之路。文章分析了应收账款保理融资、质押融资、证券化融资的特点。在信贷资产证券化重启试点的大背景下,主动寻求应收账款融资之路是走出困境的不无选择。 相似文献
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《Planning》2019,(10)
近年来,随着相关法律法规体系的完善,资产证券化业务在我国得到了迅猛发展。这种新型融资方式得以发展的原因,不仅仅在于融资期限、资本成本、资金用途等方面的灵活性,更重要的是可以实现基础资产的出表,优化企业报表数据。本文在剖析融资人出表需求的基础上,以《企业会计准则第23号——金融资产转移》准则为分析框架,构建基础资产的出表路径,并对"葛洲坝绿园绿色应收账款资产支持计划"展开案例分析,以期构建基于会计准则的基础资产出表路径,为资产证券化产品设计问题提供思路。 相似文献
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《Planning》2019,(15)
当前,我国房地产企业融资渠道过于单一,应用资产证券化方式融资,能够有效打破这一僵局,是一种极具创新性的融资方式。然而,我国房地产企业在应用资产证券化融资方式仍面临着一定问题,存在着一些体制机制弊端,制度不健全、专业人才匮乏、流通市场不成熟等,本文在分析这些问题基础上,提出了完善我国房地产企业资产证券化融资的相关优化策略,以期裨益于我国房地产企业融资方式的不断创新与稳定发展。 相似文献
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在对基础设施资产证券化概念及其运作机制分析的基础上,运用分解分析法,结合项目风险管理理论和方法,从系统(环境)风险和非系统(核心)风险两部分识别、分析基础设施ABS项目融资模式的风险影响因素,以此构建风险评价指标体系和指标评价标准。借助层次分析法计算各级风险指标权重,以西部地区某市X交通快速通道建设项目为例,应用多级模糊综合评价法对X交通快速通道建设项目的资产证券化融资风险进行综合评价。 相似文献
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基础设施建设周期长、投资规模大、回收期长,在监管收紧和地方隐形债务风险积累的大背景下,传统融资模式操作空间收窄,探索新的融资模式已成为基础设施建设融资的现实需求。以资产证券化为切入点,从概念、必要性、运行机制和操作关键环节等着手,深入剖析了基础设施资产证券化融资模式,并提出了相关建议和展望。 相似文献
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《Planning》2019,(14):166-167
我国PPP项目引入证券化融资模式由于缺乏相关责任管理,容易出现相关的法律问题。在PPP项目中引入资产证券化融资模式可以帮助私人投资者快速收回资金,但是,因为PPP项目存在一些特殊性,具体实践过程中仍存在许多障碍。本文研究了PPP项目资产证券化中"基础资产"的现状,阐述了PPP项目资产证券化过程中存在的法律问题,并提出了相关的法律意见。 相似文献
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我国房地产业的持续快速发展需要巨额的配套资金支持。尤其是我国加入WTO以后,对房地产业带来的冲击是不可避免的。传统融资方式的局限性已成为制约房地产业健康发展的“瓶颈”。在这样的形势下,房地产证券化必将成为融资领域的新兴融资工具。房地产证券化是资产证券化在房地产业的应用,它是指房产的拥有者以其不流通的存量房产或可预见的未来收益或现金作为抵押在资本市场以发行证券的方式进行的变现融资,它具有传统融资方式所不具有的流动性创新、信用创新、风险转移创新等新的特点。本文在介绍了房地产证券化的基本内涵,功能以及国外的发展状况的同时,阐明了房地产证券化在我国实践的现实意义。并在此基础之上重点研究了房地产证券化的基本运作模式、运作程序以及运作的法律环境,最后本文在我国实践证券化的相关有利条件基础之上,分析了我国证券化实践可能存在的问题,并提出了相应的对策。 相似文献
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《Planning》2019,(26)
资产证券化是一项集会计、财务、税务、法律、金融等领域知识于一体的新型融资方式,随着我国经济结构转型和企业高质量发展的内生需求,资产证券化业务在我国逐步发展成熟并得到广泛的推广实施,但与之相配套的会计处理准则、税务条款却处于滞后状态。与传统的股权融资、债权融资一样,融资成本的高低和税负水平的轻重影响着企业的财务决策,是资产证券化业务必须考虑的因素。本文拟结合当前主流国家的资产证券化税务处理方式,分析我国企业在开展证券化业务中的常见处理方式,引导企业合理进行税务筹划;同时运用完全信息条件下的静态、动态博弈论理论,分析当事人双方的行为演进,基于税收中性原则,建议税务部门给予相应的税收优惠,制订明确的法律框架,促进资产证券化融资方式的健康有序发展。 相似文献
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《Planning》2016,(4)
<正>近来我国关于扶持光伏产业的政策密集出台,光伏电站项目的上马速度和规模大幅增加。但融资难题使光伏电站建设受到制约。本文通过资产证券化研究,为光伏电站开发寻找融资渠道,同时为投资者探索收益稳定、风险较低的投资品种提供参考。一、光伏电站资产证券化的基础资产在资产证券化中,其核心就是"重基础资产,轻持有主体"。融资的主体不是持有资产的原始权益人,而是被证券化的资产本身,在资产证券化的过程中,其基础资产所产生的价值不是电站本身的投 相似文献
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我国城市土地收购储备资产证券化之探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
目前,城市土地收购储备融资过程中存在一些问题,制约着土地收购储备的发展。本文认为土地资产证券化是土地收购储备融资的有效手段,提出了两种资产证券化模式,并对完善相关的法律、法规、制度方面提了几点建议。 相似文献
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基于对现有融资模式与可供选择的融资新模式的分析,认为应在现有融资模式的基础上,积极探索市政债券和资产证券化等融资新模式,实现我国城市水务融资模式多元化的格局. 相似文献