城市集合住宅发展演变趋势

结合案例分析,对我国近年来城市住宅设计出现的特点和发展趋势进行探究,提出近年来我国城市住宅逐渐从建新房到重视旧房更新、从粗放型设计转到精细化设计、从注重单体建筑绿色到注重居住区绿色的三个发展趋势。     

城市住宅的需求趋势

安居乐业不仅是政治清明的表现,而且反映出民众生活幸福的良好心理状态.有如其它商品一样,从住宅消费可以直观地看出人们的观念转变过程,这种转变并不是简单地迎合房地产商的口味,而是伴随着经济能力和文化水准不断提高的层次需求.显然,只有准确、及时地把握住宅需求趋势,才能提供更为人性化的良好商品,因为需求总是引导消费.     

我国未来城市住宅发展呈五大趋势

最近业内有关人士从各地住宅建设中出现的新情况、新特点,指出我国城市住宅建设正出现以下五大趋势: 一、住宅规划小区化。住宅建设的好坏首先在规划,规划是龙头,近年来,在居住区的规划上,普遍采取了小区化规划的思路,按照人文与自然协调共存,物质需求与精神需求相结合,交通便捷的总体要求,做到以人为本,以方便居住和生活为中心,在规划居住区的范围内对住宅,市政和公建配套等设施     

高多层住宅混建小区住宅建筑面积密度的预控

每块基地可建多少面积住宅,安置多少住户,是开发建设单位最敏感的问题。作者根据多种制约因素,提出了简单易行的高多层混建小区住宅综合建筑面积密度预控值表达式,供同行们参考。     

转型期中国城市住宅的发展特点与趋势

以中国城市住宅自解放以来所经历的三次重要转型为背景,着重分析了当前第三次转型中的四大特点,即一元转二元、高密度、大企业主导和生态化发展,并就这四个特点下的四对矛盾,即二元与多样、高容积与低覆盖率、产业化与创新、生态技术与保障房的发展趋势展开讨论,最后以“规范松绑、形式多样、生态思想、美学质量”为核心提出新转型期的发展思路。     

北京市城市住宅价格空间自相关分析

以北京市城六区1980年—2015年的1 961个住宅小区特征价格数据为例,利用探索式空间数据分析方法,分析了房价数据的空间自相关性,并探讨了其时空演变特征,建立了房价影响因子的多元线性回归模型和空间误差模型,结果表明:北京市城六区的房价具有明显的空间自相关性;由于空间误差模型顾及了数据的空间自相关性,相对于多元线性回归模型,可以更好地表达出地理对象之间的内在关系。     

美国城市住宅现状和建造途径

美国城市住宅现状和建造途径周金渊●饶涛作者单位：中国建设部美国城市居民的住房问题，目前已经基本解决。美国城市住宅建设正在逐步向高质量、高水平、高档次发展。如一个四口之家的住房，建筑面积大多在１２０平方米左右，住宅一般分为３层：一层设有客厅、餐厅、厨房...     

住宅发展五大趋势

专家预测,2000年后住宅将向更高的层次进化,主要有以下五大趋势。一、住宅规划小区化新世纪的住宅规划将突出一个“社区”的概念,也就是按照人与自然协调共存、物质需求与精神需求相结合、交通便捷的总体要求,做到以人为本,以方便居住与生活为中心,在规划居住区的范围内,对住宅、市政和公建配套等设施进行总体优化规划设计。     

软弱地基上建造多层住宅的探索

一、福州地区地质情况福州地处福建沿海,闽江口边,市区和近郊地质除三山与小丘外,大部分地区下卧层都是淤泥层,其厚度五米至三十米,局部地区多达五十米。福州淤泥属于海成溺谷相沉积,     

高烈度区多层住宅结构设计分析

结合宿迁某工程,分别从构件截面、地震力作用下最大弹性层间位移角和最大楼层位移、超筋和每平米用钢量方面对高烈度区多层住宅结构设计进行了比较分析,得出框架-抗震墙的结构方案优于框架结构,并为类似项目提供参考.给出了结构设计的注意要点及处理措施,并为今后结构设计提出了建议及方向.     

世界住宅发展的趋势

1、住宅建设的面积和投资均在建筑业中占主导地位。西方和东欧一些国家新建住宅面积一般占全国新建房层面积的55％—80％以上。 2、从注重单栋住宅发展到注重居住环境。在规划中以住宅为细胞组成邻里单元,按照人的尺度来估量城市各部分的大小范围,然后按居住、工作、休息进行功能分区或将三者融为一体,再     

世界住宅发展的趋势

1.住宅建设的面积和投资均在建筑业中占主导地位。西方和东欧一些国家新建住宅面积一般占全国新建房屋面积的55%～80%以上。     

应对城市人口老龄化趋势的住宅设计

通过对老龄居住模式变化的分析,从老人的行为活动、生理特点指出老年住宅设计中的要点。通过提高住宅的适应性,增加社区交流空间,完善社区配套设施,设计与开发适宜老人居住的＂通用性＂住宅和老年社区。     

浅谈城市住宅新城区、郊区化发展

我国十五大提出,大力发展房地产业来拉动内需,使之成为国民经济新的增展点,城市建设逐步走城镇,城市化发展道路。随着城市人口的增长,人们住宅消费水平的提高,将有越来越多的住宅小区任你挑选,住宅需求量不断扩大。仅靠旧城改建已满足不了大批工薪阶层及各类购房者的需求,因此城市住宅向新城区发展是必然趋势。     

北京市钢结构住宅发展现状

介绍了北京钢结构住宅发展历程、现状和已建成的工程详细情况，指出了与钢结构住宅有关的科研工作和发展钢结构住宅方面的特点。     

北京市钢结构住宅发展现状

北京市钢结构住宅的发展,有其得天独厚的优越条件,在京的中央单位、大专院校提供了雄厚的科研力量及人才优势,再加上较好的工业基础,有关部门大力地促进等等,使得北京市的钢结构住宅发展已有一定的规模和进展。一、简要的发展历程1986年,新意大利钢铁公司和冶研院合作,在冶研院内建了一栋二层钢结构样板房,是Bisis建筑体系,采用H型钢作为承重的梁柱,组合楼板、外墙为陶粒砼板,配套设备齐全,如太阳能淋浴、意大利家具等。据我们所知,引进多层钢结构住宅,相对比较早的是1987年建成的北京展览馆宾馆。其中宾馆主楼为七层,在边上还建了些3层联…     

建造自己的住宅 荷兰私人建造住宅实践综述

在谈论荷兰设计的时候，我们往往关注其先锋、前卫的一面，而很少注意其理性主义的一面，其实，荷兰在住宅方面的法律法规之严超过任何国家。不过．近年来，要求自由的呼声越来越强烈。二次世界大战后，大规模建设的需要使强调标准化的理性主义在住宅建设领域大行其道。住宅建设完全掌握在开发商、协会等手中，难免出现计划比较僵化和标准化至上等问题。这导致荷兰的许多城市特别是其郊区地段出现了许多功能单一、令人倍感乏味的街区。为了解决这困境，荷兰新城ALmere市当局决定在城市规划方面限制自己的权力。