设计大于功能——美国形态规范规划控制研究

"设计大于功能"体现了形态规范背后根本的哲学观.美国形态规范学会把形态规范定义为"形态规范是实现某一特定的城市形态而对开发进行控制的一种手段.形态规范主要是通过控制物质空间形态创建可预见性的公共空间,土地利用则在其次."形态规范超越传统的区划方法,关注建筑物和街景之间以及建筑物之间的关系,目的是界定理想的城市形态.     

新城市主义视角下的美国区划变革——形态条例的缘起及特征

20世纪80年代,随着新城市主义运动的兴起,在对基于用途分割的传统区划所造成的城市问题进行系统反思的过程中,在美国形成了以形态控制为导向的形态条例。研究对美国形态条例产生的背景、概念与内涵、组织框架、控制内容和形态条例制定与实施的程序进行了系统的梳理,同时结合"迈阿密21条例"对形态条例的主要特征进行了分析,以期为解决我国城市化过程中面临的现实困境提供一定的借鉴。     

美国的城市设计控制政策--以波特兰、西雅图、旧金山为例

美国的城市设计控制政策是以设计审查制度为核心,以设计导则为方向与依据,以区划法为依托的控制政策,它是美国规划体系发展过程中的新事物,旨在弥补区划法对城市形象、环境质量等不可量化因素控制的不足。给城市建设以美学与感观上的控制,以创造更好的城市空间形态与宜人的生活环境。     

美国形态设计准则解读及对我国乡村空间形态控制的启示

美国形态设计准则作为一种新型区划模式,提倡城乡发展与形态控制相结合,缓解建设用地无序蔓延和土地资源浪费,数字化手段的引入使形态设计准则向着高效弹性发展。本文系统解读了形态设计准则的产生背景、主要特征和数字化发展趋势,剖析形态设计准则的形态分类方式及编制体系。针对我国乡村空间形态控制现状,提出三项借鉴内容,即从形态入手、结合数字化手段、绿色低碳发展,从而保护和优化乡村空间形态特色,弥合城乡数据鸿沟,为乡村空间规划研究与实践提供科学依据与技术支撑。     

作为地方政治过程的美国区划及其技术体系——兼论新时期控制性详细规划的编制创新

作为美国地方政府合法控制土地物权、保护公众利益的规划管理工具,区划条例将一套开发管理技术很好地嵌入了地方政治过程。针对不同的地区特征和政治环境,区划条例通过若干新型区划技术的综合使用,形成了"百纳布"式的土地利用控制体系。通过对美国区划体系的研究发现,区划体系与控制性详细规划两者在运作和技术上有着显著的体系性差异,主要表现为因运作性质和土地制度的不同所导致的差异,基于此,提出新时期控制性详细规划的编制创新方向性建议。     

横断面规划思想在城市更新中的应用——以广州新中轴南段城市更新方案为例

分析传统规划方法在城市更新中所面临的困境。应用横断面规划的方法分析广州新中轴南段城市更新地区的形态特征,拟定各分区的发展愿景和规划策略。城市设计方案通过控制性规划定义为7种形态区划类型,编制形态条例作为城市更新的指引。强调横断面规划以形态分区为基础,提供了从现状形态分析到规划愿景设计再到形态条例的连贯性工作方法,把城市(社区)发展愿景转译为强制性的形态条例关键是要形成社会共识,该方法可适用于城市更新或"微改造"。     

纽约区划条例的强度管控经验与借鉴

<正>纽约区划条例自1916年的第一版起，经历百余年的发展，至今形成了一整套完整的体系，所包含内容详尽且复杂。现行纽约区划条例是2018年8月8日由纽约市议会批准生效，2021年6月30日局部修正的最新版本，整部条例已厚达近三千余页1。我国法律与美国法律的内容虽不同，但法律形式及其规制的对象存在某种相似性，容积率、密度、高度等描述和规制城市物质空间形态的管制技术指标具有超越制度差异的客观性特征2。通过对纽约区划条例强度管控体系的研究，对我国的高质量城市规划与建设有借鉴意义。     

纽约市土地利用审批管理机制的启示

一、纽约市以区划法规作为城市开发管理的法定依据 20世纪初,纽约城市中心区过度开发,功能混杂,严重影响城市风貌和生活环境,为此,纽约市于1916年颁布美国第一部区划条例(Zoning Resolution).随着人口增长与交通系统的转型,早期的区划条例已不能满足实际需求,纽约市于1961年对区划条例进行了第一次重大的更新,通过区划规定各类用地的建设要求,推动住房保障,并保护历史遗迹.之后,随着城市发展,纽约市对区划条例进行多次修订和完善.     

重塑城市形态:美国空间形态管制的演变特征及控制实施体系研究

20世纪80年代末,传统以土地用途为核心的区划因无法预测城市空间形态而遭到批判,同时新城市主义、可持续发展及精明增长等新理念逐步兴起,提倡重塑步行空间和新邻里规划的回归。在此背景下,美国空间形态管制应运而生并逐步发展完善。本文阐述美国空间形态管制的背景缘起,梳理其内涵体系及演变脉络,并探索美国空间形态管制实施的地方化模式。之后,归纳评析其先进经验,为增强我国城市特色和空间形态提供思路。     

肌理作用下的建筑形态操作

本文阐述了以肌理作为建筑形态设计操作起源的设计方法的可操作性。并选用2008年无锡新本土建筑设计大赛的创作实践为例,记录将肌理作为建筑形态设计出发点的创作过程。探讨此类形态操作手段对于没有出台明确的保护条例的未列入历史保护范畴的城区,延续其尚存的文化内涵,识别、整合、复兴此类地区中的微观空间构造具有现实的积极意义。     

设计先行和混合控制——旧金山区划中商业用地类型演变解析、特色和启示

1960年代以来,美国商业发展导致城市用地布局和空间形态产生了很大变化。旧金山区划在引导控制商业用地发展过程中,吸收了城市设计理念,引入了多种创新措施,如混合区、特殊区和命名区等,实现了区划用地管理与城市设计的结合。本文通过解析旧金山现行区划中的商业用地类型并分析其演变过程,介绍历次区划商业用地类型的增补和变更及其所依据的研究和规划,分析旧金山区划对城市设计理念的吸收及其精细化用地分类、混合控制等策略,提出可供我国城市商业用地分类借鉴的几点启示,包括在法定规划中引入城市设计理念,开展商业用地近期建设规划工作,尝试将城市商业用地规划“控规化”,以及探讨增补规划用地分类的可行性等。     

辽东湾新区城市空间形态控制方法探索

城市设计是控制城市空间形态的重要手段,辽东湾新区从战略规划与总体规划阶段开始,即开展了空间形态控制方法的探索。文章构建了覆盖总体城市设计与重点地区城市设计的全过程、系统化的空间形态控制体系,从新地域主义视角出发,提取辽东湾新区地域特征基因,针对总体空间格局、空间单元肌理与关键节点空间的地域化空间形态提出对应的控制要点,为空间形态定量控制研究积累了实践经验。     

美国地方政府对区划法的修改

区划法作为美国地方政府控制私人用地开发,实施一个地区或城市的总体用地规划的主要手段,经历了约一个世纪的变迁,显露很多不足之处.自1990年代开始,美国地方政府纷纷对区划法进行全面修改以适应新的开发建设控制的需要.通过对已经完成区划法修改的城市,以及正在进行区划法修改的城市的过程和成果的全面考察,介绍了区划法的类型、修改的程序、公众参与的方式、所要解决的问题和成功的办法,以及可吸取的经验.     

从城市设计到规划控制的演绎——以西藏文化旅游创意园为例

城市设计在实践中常常缺乏有效的规划控制手段设计主题和后续项目之间,设计形态和实施结果之间,整体形象目标和局部风貌营造之间常常存在脱节的现象。拉萨在国际旅游城市的目标下启动了"西藏文化旅游创意园"的建设园区规划涵盖了城市设计、控规与工程专项规划的內容。作为具有代表性的藏文化地区,同时也由于建设实施性需要,规划在城市设计阶段尝试了以地域文化为导向的设计方法,包括寻找代表地域文脉的精神内核,因地制宜的空间形态设计,藏式特征的形象风貌设计同时针对设计內容,规划尝试了多种控制手段来保证设计的有效实施,包括以设计主题为标准指导项目业态引入与布局,在总体和街区两个层面分别控制空间形态,以及结合地域特色构建风貌要素的控制体系等。     

城市设计视角下空间肌理形态控制的方法探索

我国城镇化正处于转型发展的关键时期,城市研究的目标与重心发生了转变.通过城市设计过程对城市空间形态进行有效控制,已成为新时期城市空间发展与管控的必要手段.该文基于我国城市规划管控的发展历程、现实需求与实践经验,提出了城市设计过程中空间肌理形态控制的内容与方法;通过类型控制、参数控制与量效控制三个层次的深化研究,提升城市...     

下沉广场城市设计整合研究

通过对下沉广场城市设计方法的探索,指出城市设计的本质和重要手段是整合,并从使用功能、空间形态,景观空间形态三方面介绍了下沉广场城市设计整合的内容,以实现下沉广场的场所精神,保证其功能空间形态的多样性。     

佛山梁园历史街区景观视廊控制研究

景观视廊控制是以视觉分析为手段的城市设计方法,也是提高城市空间景观品质的重要途径。历史文化街区的景观视廊控制应从街区空间形态、视廊布局、视廊要素控制三方面着手进行分层次引导。从而通过街巷方向,街阔比、广场边界的长宽比来控制公共空间内的视廊和视景,改善历史文化街区视觉环境品质,让视线呼吸。     

精明准则对我国城市设计导则编制的启示

对区划法实施和城市蔓延问题的反思促进了美国规划界对城市形态控制方法的探索,精明准则即是这一反思过程的重要成果,它是基于精明增长理论和新都市主义规划原则的一种城市发展与形态控制的开发管理工具。本文分析了美国精明准则编制方法的产生背景、定义内涵及特点,梳理了国内城市设计导则的发展现状及问题,针对我国城市设计导则的不足提出重点借鉴的三个方面,并在文末指出精明准则是基于美国社会现状的,需要针对中国国情进行改良。     

解读芝加哥的城市天际线

本文通过对芝加哥城市天际线的解读，从空间和时间两个维度探讨经济发展、区划法规、高度限制条例、房地产循环周期等对城市空间发展的综合作用力，以及它们如何共同塑造了芝加哥的城市天际线；同时也涉及到交通区位、城市肌理、技术革新等相关因素，指出经济驱动和区划法规的控制是影响芝加哥城市天际线形成的潜在重要因素，而公众的意愿应最终成为形成城市天际线的决定性力量。     

以昌黎县城区为例谈中小城市总体城市设计

以昌黎县城区总体城市设计为基本案例,通过对工作步骤,设计方法的总结归纳,从如何从宏观到微观对城市整体空间形态进行循序渐进的开发与引导控制方面进行了论述,并进一步探讨中小城市总体城市设计对城市空间形态和风貌塑造等方面的改善作用及其对城市未来发展的实践应用和指导意义。