工程总承包之建筑师负责制研究

简述了工程总承包模式下,建筑师负责制的特点与内涵,分析了建筑师负责制的优缺点,并重点分析了建筑师负责制下,以设计管理为核心的项目管理内容与策略,以期为国内建筑师在工程总承包业务中的管理工作提供参考。     

建筑师负责制与建筑师的角色

在建筑师负责制中,建筑师作为工程总负责人,直接对业主负责,不但负责设计,而且还负责建造的管理.这种责任是从方案设计开始一直到工程竣工交付使用,甚至延续到工程使用质保期.本文从建筑师负责制服务涵盖的三大内容：项目设计,施工管理和质保跟踪入手,简述了建筑师负责制及建筑师的工作和职贲.建筑师负责制使各参与方职责简明清晰,全面保证了工程整体质量,是反映设计理念,倡导设计个性,鼓励设计创新的基础.     

建筑师负责制与建筑师的角色

<正>建筑师负责制是以建筑师为责任主体,受建设单位委托,在工程建设中,从建筑设计到工程竣工的全过程,有时甚至延伸到使用质保期,全权履行建设单位赋予的领导权利,最终将符合建设单位要求的建筑作品和工程完整地交付建设单位。从某种意义上讲,就是由建筑师负责的"交钥匙工程"。根据中国基本建设程序,建筑师的主要工作是设计,在施工阶段仅仅是配合。而建筑师负责制将建筑师从传统单一的设计工作扩展到了建造     

建筑师负责制与建筑师的角色

本文以建筑师负责制与工程项目建设中建筑师的角色为探讨主题,分析建筑师负责制的基本概念,以及建筑师的工作内容、提供的服务等,从项目设计与施工管理两阶段阐述建筑施的具体工作,阐述招投标服务、合同管理、材料与设备审批以及设计图纸的深化等.     

建筑师负责制破冰前行

<正>今年4月印发的《建筑业发展十三五规划》提出:完善注册建筑师制度,探索在民用建筑项目中推行建筑师负责制。7月,《住房城乡建设部关于促进工程监理行业转型升级创新发展的意见》(建市[2017]145号)发布。文件指出,结合有条件的建设项目试行建筑师团队对施工质量进行指导和监督的新型管理模式,试点由建筑师委托工程监理实施驻场质量技术监督。从2015年起,建筑师负责制政策在上海十几个工程项目中开展试点,这标志着我国建筑业管理模式将迎来前所未有的变革。我们相信,我国建筑业管理新的机制将带     

建筑师负责制模式研究

正2015年10月29日,上海浦东建筑业专项改革发布会提出将推出企业投资项目审批制度专制改革,将遵循政府-和市场+两个维度,一方面政府简政放权,精简企业投资项目行政审批,前期审批整合归并;另一方面明确提出建筑领域率先推进建筑师负责制制度。2017年12月,住建部出台了《关于在民用建筑工程中推进建筑师负责制的指导意见(征求意见稿)》,目前有少数几个省市在开始试点。     

建筑师负责制如何真正落地

正进一步明确建筑师权利和责任,鼓励建筑师提供从前期咨询、设计服务、现场指导直至运营管理的全过程服务,试行建筑工程项目建筑师负责制,这将是建筑业改革的方向。然而,让建筑师负责制真正落地,全面推开,还需要有很长的路要走。落实建筑师负责制,尚需完善相关管理制度。我们知道,欧美等发达国家在工程建设领域大都采用工程总承包的管理办法,总承包单位承担了项目建设周期内各阶段的     

中美贸易战与建筑师负责制

正影响中国经济和社会最重要的国际事件中美贸易战和建筑师负责制貌似并无共同点的事件之间有什么关联吗?2017年12月,住建部建筑市场监管司发布《关于征求在民用建筑工程中推进建筑师负责制指导意见(征求意见稿)意见的函》(以下简称《意见》),将建筑师的职业范围从为建筑工程提供设计服务到参与全过程,是工程建设组织模式的重大变革。文件到目前为止尚未正式出台,不过在上海等地试点已两     

深圳试点施行建筑师负责制

正深圳市住建局近日发布《深圳市建筑师负责制试点工作实施方案(试行)》(以下简称《方案》),在全市范围正式启动建筑师负责制试点工作。所谓建筑师负责制,是指以担任民用建筑工程项目设计主持人或设计总负责人的注册建筑师(以下称为责任建筑师)为核心的设计团队,依托所在的设计企业为实施主体,依据合同约定,对民用建筑工程全     

建筑师负责制推行再加速

为进一步指导北京市建筑师负责制落地实施,根据《北京市建筑师负责制试点指导意见》的相关要求,经北京市建筑师负责制试点工作专班审议通过,日前,《建筑师负责制工程建设项目建筑师服务合同示范文本》(以下简称《合同范本》)、《建筑师负责制工程建设项目建筑师服务招标示范文本》(以下简称《招标范本》)、《建筑师负责制工程建设项目建筑...     

浙江拟推行建筑师负责制

<正>针对建筑业发展过程中存在的主要问题和短板,浙江省日前发布《关于加快建筑业改革与发展的实施意见》,坚持问题导向和效果导向,强化设计引领、推行建筑师负责制、完善建筑设计招标投标制度,提升建筑设计水平。按照要求,该省将推行建筑师负责制,充分发挥建筑师在工程建设全过程的质量监督把关作用。完善建筑设计招标投标制度,积极推行设计团队招标、设计方案招标。对于符合要求的城市重要公共建筑项目,经批准后,作为建筑艺术造型有特     

建筑师负责制,渐行渐近

正从2017年年初《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》明确要求"在民用建筑项目中加快推进建筑师负责制"、"充分发挥建筑师主导作用",到2017年年底住房和城乡建设部发布《关于在民用建筑工程中推进建筑师负责制的指导意见(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》);从2015年启动首个试点——上海自贸保税区扩大到上海自贸区、广西壮族自治区、福建厦门自贸区、辽宁自贸区大连片区,建筑师负责制这一建筑     

建筑师负责制亟待明晰责权利

<正>2016年2月19日,住房和城乡建设部正式批准在上海市浦东新区设立建筑业综合改革示范区。同年,浦东新区推出政府职能转变和先行先试改革的系列改革举措,对标国际先进管理理念,在6个项目开展试点并探索建筑师负责制,为打造国家级建筑业改革示范区积累经验。为了了解试点进展情况、总结试点阶段性成果,浦东新区委托华东建筑集团股份有限公司对微创健康科技孵化与产业化基地二期三项目、前滩25-1地块等6个试点项目进行调查回访和综合评价。围绕试点项目的进展、对建筑师负责制的     

住建部关于建筑师负责制征求意见

正住建部为贯彻落实中央城市工作会议精神和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发[2017]19号),在民用建筑工程中充分发挥建筑师主导作用,推进建筑师负责制,组织起草了《关于在民用建筑工程中推进建筑师负责制的指导意见(征求意见稿)》。建筑师负责制是以担任民用建筑工程项目设计主持人或设计总负责人的注册建筑师(以下称为建筑师)为核心的设计团队,依托所在的设计企业为实施主体,依据合同     

建筑师负责制然并其他

<正>浦东要搞建筑师负责制了,在自贸区试点①。消息一传出引来了热议,这是机遇,还是挑战?浦东的意思是,监理的活儿,以后归建筑师了。但浦东并没说,监理的银子以后也归建筑师。这自然就令不少人妄想和妄议。不谈建筑师有无能力蒹作监理,而是先该问建筑师的职业范围该不该包不包括监理?建筑师建筑学都来源于日本,最终来源于西方。archi-tect若按拉丁字面意思,archi作总工程师艺术总监的总讲,而tect则既指匠师也指艺术家,合起来勉强可译成总设     

浅谈EPC工程总承包模式下的建筑师负责制

近几年来,随着社会经济的快速发展,建设工程项目建设水平也在逐渐提升,建设工程项目也愈发集成化、复杂化与大型化.而在建设工程项目中,很多业主都希望能够由一家公司承包商建设项目的规划、设计、材料采购、设备安装与施工安全等全部责任.EPC工程总承包就是这种能够满足广大业主需求的工程建设项目主要模式.本文主要对EPC总承包模式...     

迎接建筑师负责制 重塑行业影响力

正一、政府对建筑师的要求(一)建筑师负责制浮出水面"建筑设计行业是保障建筑品质和质量的关键"。通过政策引导,提升建筑设计行业的话语权,积极重塑建设产业组织机制。"建筑师负责制"逐步浮出水面。     

总部大厦建筑师负责制试点工作实施方案

针对建筑师负责制,以湖南创意设计总部大厦项目为试点,对建筑师负责制在该试点的工作实施方案进行深入分析,提出建筑师负责制的主要内容和要点.     

落实建筑师负责制要明确责权利

在当前住建部针对建筑师在工程中发挥的主要作用相关研究下,责任、权利以及制度的问题已经逐渐明晰.为了有效落实建筑师负责制,需要针对这些问题进行深入研究,并结合基础概念明确其产生的主要变化.通过采取有效的措施,能够显著明确责权利在建筑师负责制中的作用,使相关行业以及工作流程能够得到可靠的理论支持,实现良好的发展目标.本文首...     

建筑师负责制的机遇与挑战

正建筑师负责制,这个已经是在今天业内人士听了不再陌生的名词。在国内的定义是:建筑师负责制是以担任民用建筑工程项目设计主持人或设计总负责人的注册建筑师为核心的设计团队,依托所在的设计企业为实施主体,依据合同约定,对民用建筑工程全过程或部分阶段提供全寿命周期设计咨询管理服务,最终将符合建设单位要求的建筑产品和服务交付给建设单位的一种工作模式。根据上海市浦东新区建设和交通委员会2016