代建制模式下高校基建项目的合同管理

针对代建制模式下高校业主方的合同管理,设计出合同管理架构图,提出了高校实行代建制模式合同管理的重点是审核代建合同,并对代建合同从确定代建范围、规定代建单位职责、计取代建费用、规定变更管理及实行履约保函、建立奖励机制等多个方面进行分析,对高校建设管理及非经营性政府投资项目"代建制"的实施和完善有一定借鉴意义。     

浅谈建设工程代建制度的利弊

分析了实行建设工程代建制度的意义,阐述了项目代建制的基本含义,从委托单位和建设过程两个角度对项目代建制实施模式进行了探讨,指出了建设工程代建制度的局限,以营造健康、公平、竞争有序的公路项目代建市场。     

政府投资项目"代建制"探析

自《国务院关于投资体制改革的决定》中提出对非经营性政府投资项目加快推进"代建制"以来,全国已有十多个省市开展了"代建"试点工作,有的省市还出台了实行"代建制"的管理办法及相关规定."代建制"作为我国投资体制改革的一项重要举措,受到了人们的广泛关注.但其能否如制度设计者所愿,从源头上扼制政府投资项目普遍存在的超预算问题,本文试图从理论与实践结合上做些分析和探讨.     

代建制典型模式比较研究

代建制是优化政府投资项目管理的重要举措，其实施有益于提高政府投资管理的效率。本文对“代建制”这种新的政府投资项目管理方式进行研究和探索，对几种典型模式进行深入的对比分析研究，探讨完善和发展代建制度的措施。     

代建项目实施过程中的投资控制要点

随着我国建设体制的改革和深入,在政府投资工程项目中实行项目"代建制"模式已越来越普遍。通过多年来参与代建项目管理的实践,探讨了代建项目投资管理的现状,对代建项目实施过程的投资控制提出相应的对策。     

谈“代建制”管理模式的现状及其改进

通过对现行三种代建制管理模式优缺点的分析,论述了当前代建制实施过程中面临的主要问题和困境,提出了建立基于常设性代建管理机构的双层代建模式的构想,并对相关配套政策进行了论述。     

石化建设工程“代建制”的探索

结合某油站代建工程实践,系统全面地阐述了"代建制"在财务风险管理、合同管理、责任风险转移、制度重迭、市场培育以及企业性质、人员素质等方面存在的问题,并提出了有针对性的改进意见,为"代建制"在石化建设领域的进一步推进和发展提供理论依据。     

非经营性项目代建制试点的对比研究

通过借鉴各地政府投资工程项目"代建制"试点的成功经验,对各地"代建制"模式的进行比较分析,从政府投资工程"投、建、管、用"职能分离的建设管理体制改革的角度,研究了"代建制"的一般模式和发展趋势。     

代建制管理模式在学校基建项目中的运用研究

随着我国高等教育事业的快速发展,特别是在国家住房分配制度改革和高校扩招以后,高校出现了基本建设投资热潮。代建制作为一种基建管理模式,它通过专业化的建设项目管理,可以达到控制投资、提高效率和管理水平的目的,对于发挥高校财务的管理作用具有非常重要的意义。本文对学校基本建设项目代建形式进行了研究,阐述了政府代建模式与企业代建模式的差别,分析了代建制目前存在的问题并提出了解决的对策,以便于今后代建制在我国的推广应用。     

浅析政府投资项目的代建管理制度

在对国内现行几种代建模式比较分析的基础上，从法制建设、市场准入、队伍建设、监管评价等方面，提出了进一步完善工程代建制度的几点建议，真正发挥代建制控制投资、保证项目质量的目的。     

厦门市代建市场基本情况及建议研究

代建制是目前政府财政性投资项目管理的主要模式,代建制在控制政府投资项目"三超"现象、规范项目管理、遏制贪污腐败等方面发挥了巨大的作用。厦门市从1993年起就开始探索项目代建管理模式,形成"厦门模式"向全国推广。深入分析了目前厦门代建市场基本情况,存在的管理不到位、市场准入条件低、代建费用等问题,并提出了针对性的建议。     

对河北代建项目管理模式的几点思考

在对河北代建项目管理模式现状进行分析的基础上,探讨了河北实行代建制的适宜模式,并对河北代建项目管理模式提出了具体建议和改进思路.     

政府投资项目代建制在成本控制中存在问题及对策研究

在政府投资项目中，代建制已成为一种重要的建设模式。其中，代建制的成本控制，是项目建设活动的重要环节，关系着项目是否能够顺利竣工。为此，讨论代建制的成本控制限额目标、管理方向以及三种不同代建制度下的成本管理模式，分析目前我国在代建制的成本控制模式下存在的问题，提出了优化的建议和改进的措施。最后，通过实际案例分析，得出通过有效的成本控制措施，可以在一定程度上加大对成本支出的节约力度。     

谈代建项目实施阶段的工程造价管理与控制

介绍了代建项目造价管理与控制的背景及目标,着重从代建项目实施阶段入手谈代建制模式下代建方对工程造价的管理与控制,以期将代建项目投资控制在政府审定的概算内,并获得较多的节余分成。     

福州市政府投资项目代建监管制度浅析

目前全国各地大量的政府投资项目实施"代建制",但由于现有代建监管制度的不完善,实施项目代建制仍存在一些亟待解决的问题。本文首先对代建项目的特点进行分析,其次详细介绍福州市现有代建项目考核管理办法和考评情况。通过对福州市政府投资项目代建情况的考核发现,现有的考核管理办法虽能在一定程度上反映代建工作的完成情况,但还不能准确区分代建工作的完成质量。为解决上述问题,建议在质量、进度和造价等方面进一步明确代建单位的责权清单,重点考核代建单位在应尽责任方面的落实情况;同时,为规范代建项目的移交、结算程序并加快此类工作进度,建议推行工程档案电子化管理等手段,以此提升代建单位的管理水平。     

政府投资项目代建全过程管理要点研究——以深圳市新洲红树碧道工程为例

政府投资项目采用市场化代建模式进行建设已是较常见的一种模式,近几年在深圳被广泛应用,并取得明显成效。本文结合深圳市福田区典型大型市政项目—新洲红树碧道工程代建管理的实践,针对项目策划、报批报建管理、招投标和合同管理、施工项目管理等方面提出全过程代建管理的要点,希望以此促进政府投资类项目市场化代建发展。     

我国政府工程代建制管理问题探讨

国内政府工程代建制主要有市场化和集中管理两种模式,以实施市场化和集中管理模式的代表性城市为研究对象,具体分析两种代建制模式的优点和不足。在代建制的委托代理关系中,存在政府工程管理部门和建设单位的信息不对称,通过委托代理模型分析代建制中的主要风险。在此基础上,提出政策建议,应对代建单位进行绩效考评,完善代建单位的激励约束机制,建立代建工程的履约担保制度,整合配置多部门的协调合作,强化代建过程的监督管理。     

全过程代建工程项目管理要点及注意事项

全过程代建工程项目的管理水平是工程项目顺利执行的重要依据,探析全过程代建工程项目管理要点及注意事项,保障全过程代建制的稳定发展。依据全过程代建工程项目主体关系确定全过程代建工程项目管理模式;通过全过程代建工程项目可行性分析,明确可行性分析具有确定项目是否具有投资价值、确定项目的初步设计、确定是否采用新设备以及新技术、为项目审查与批准提供依据、考核以及评估项目的作用。基于此,从设计过程管理要点、施工过程管理要点、监理过程管理要点三个方面分析全过程代建工程项目管理要点,并提出完善法律制度、转变经营机制、强化管理水平,加强从业人员的素质培养四项全过程代建工程项目管理的注意事项,提升全过程代建工程项目的管理水平。     

浅谈代建项目实施过程的投资控制

"代建制"是由建设单位经过规定的程序,选择有相应资质的工程管理公司或具备相应工程管理能力的其它企业,作为项目建设期法人,代理建设单位组织和管理项目的建设,全权负责项目建设全过程的组织管理。"代建制"促使政府投资工程"投资、建设、管理、使用"的职能分离,通过专业化项目管理最终达到控制投资、提高投资效益和管理水平的目的。本文探讨了我国工程项目代建管理现状、代建项目实施过程投资控制存在的问题,对如何进一步深化改革建设项目管理,如何做好代建项目施工过程的投资控制提出自己的看法。     

基于治理的政府投资项目代建制绩效改善研究

政府投资项目在我国经济生活中发挥着重要作用。在政府投资项目行政代理制度下,项目管理绩效不高,导致项目绩效也不佳。国内推行的政府投资项目代建制管理模式就是针对行政代理制度下的弊端展开的一项改革措施。研究围绕国内推行的代建制改革是否有效,如何改善代建制绩效而展开。在项目治理的新范式和研究框架下,探讨了不同时期我国政府投资项目治理模式演变和企业型代建制下的项目所有权配置,建立了相应的代建制治理水平初步评价指标,在此基础上从制度层面对政府投资项目代建方案进行了设计。研究结果表明,我国代建制发展方向为企业型代建,对该代建模式下所形成的治理结构的改善需要通过内部治理和外部治理以及政府监督机制等三个途径实现。