绿色建筑增量成本构成及其影响因素研究

绿色建筑的增量成本主要包括技术增量成本、咨询成本、专家认证成本、运营维护成本、拆除报废成本;造成绿色建筑增量成本差异的主要因素是绿色建筑技术、区域建筑节能标准、区域绿色建筑补贴。然后分析三个因素对增量成本的影响,并根据2014新版中国绿色建筑标准对绿色建筑增量成本的变化趋势进行预测。     

走出“绿色建筑增量成本”计算的误区

自《绿色建筑评价标准》GB/T 50378颁布实施以来,绿色建筑在我国得到了迅猛的发展。如今,随着标准的不断更新,新技术、新产品、新应用层出不穷,绿色建筑的落地性变得越来越强。在绿色建筑大力发展的过程中,开发企业会对增量成本十分关注,但由于其专业的局限和理解的偏差,大家对绿色建筑增量成本存在一定的误解。本文将从绿色建筑申报的角度为大家解析如何正确的计算绿色建筑增量成本,从而引导大家客观看待绿色建筑增量成本问题,也有利于绿色建筑良性发展。     

上海绿色住宅技术与成本综合分析

上海市是国内最早发展绿色建筑的城市之一。阐述上海市绿色住宅发展情况,提出绿色住宅技术定位,结合上海市住宅建筑绿色设计标准和国家绿色建筑评价标准,归纳成本、增量成本,分析不计入绿色住宅新增成本的技术、可能增量以及有增量成本的绿色住宅技术。通过分析发现,随着上海市对于住宅建筑的特殊绿色技术要求越来越少,增量成本也在不断减少。这些分析可供上海市持续推进绿色住宅技术参考借鉴。     

绿色建筑增量成本及其对工程造价影响初探

随着社会经济的高速发展,建筑能耗问题越来越引起了人们的关注。而绿色建筑由于其有效利用能源和资源等特点,近年来得到了极大的发展。本文基于绿色建筑发展趋势,通过开展案例调研,分析了绿色建筑技术使用情况,讨论了相关技术的增量成本及其对建筑工程造价的影响。研究表明,在绿色建筑高质量发展要求下,绿色建筑增量成本因项目情况各异,增量范围从20元/m2到500元/m2,增量成本对工程造价的影响主要集中在围护结构、空调、园林绿化等方面。此外,由于绿色建筑工程预算基准、建筑标准以及工程技术等存在一定的差异,使得绿色建筑增量成本存在不确定性。因此,绿色建筑增量成本对工程造价的影响,应进行综合的考量和更深入的研究,才能实现以最少的投入获得最大的效益。     

基于全寿命周期的绿色建筑增量成本研究

发展和推广绿色建筑是我国实现建筑业健康可持续发展的必由之路,绿色建筑的增量成本作为阻碍绿色建筑发展的重要因素,有必要对其全面合理的分析研究。为了改变绿色建筑相关利益主体对绿色建筑增量成本的认识误区,本文全面给出绿色建筑增量成本的研究分析思路框架,从全寿命周期的角度出发,论述增量成本的概念和特征,在充分和全面分析绿色建筑增量成本的因素基础上,对绿色建筑增量成本进行全过程、全阶段、全方位的识别和量化,构建了绿色建筑全寿命周期的增量成本组成框架,从而对绿色建筑的发展研究有重要的理论和实践借鉴意义。     

广西绿色建筑节地与节能关键技术增量成本研究

结合广西常用绿色建筑技术措施,对GB/T 50378—2014《绿色建筑评价标准》中节地和节能关键技术措施的增量成本进行了分析。通过相关数据分析,以期为广西绿色建筑的设计和实施提供参考依据,实现绿色建筑全寿命周期增量成本的控制。     

绿色建筑增量成本全过程控制研究

近年来,我国绿色建筑发展迅速,但总体规模仍较小。对绿色建筑增量成本认识的模糊及对成本控制的短视思想是影响其实施和推广的关键因素。在明确绿色建筑及其增量成本具体内涵的基础上,将绿色建筑全生命周期增量成本按照项目实施阶段的不同进行了分类,并针对影响增量成本控制的主要因素,提出了项目前期决策与设计、施工、使用与维护以及回收利用阶段增量成本全过程控制的要点,对绿色建筑相关理论的逐步完善及绿色建筑市场化的加速具有重要的现实意义。     

绿色建筑增量成本探究

本文从介绍绿色建筑概念和我国绿色建筑发展现状入手,提出研究增量成本的重要性。     

绿色建筑节水项目增量成本的构成与算法

针对我国政府和开发商对绿色建筑节水项目直接增量成本的概念、构成要素等理解差异较大,缺乏统一的计算方法的现状,提出了绿色建筑节水项目直接增量成本定义、计算原则、构成内容及其计算方法,并以西部某绿色建筑小区节水示范项目为例进行验证.     

绿色建筑全生命周期增量成本与效益研究

为了对绿色建筑做出准确而全面的评估,加快绿色建筑的发展进程,文章从全生命周期的角度出发,结合绿色建筑评价标准,从节地、节能、节水、节材、室内、运营六个方面对绿色建筑的增量成本与增量效益进行研究,构建了绿色建筑全生命周期增量成本与效益模型,对模型中的经济参数做了深入分析,运用层次分析法和模糊综合评价方法对增量间接效益进行了量化,使得模型客观合理,并通过实例验证了模型的可行性。     

基于ISM 的绿色建筑增量成本影响因素研究

绿色建筑逐渐成为建筑业发展的趋势,绿色建筑推广受到绿色建筑增量成本影响因素制约,目前对绿色建筑增量成本的影响因素和因素之间的作用机理及相互关系缺乏系统的认识。通过文献研究法和问卷调查法确定绿色建筑增量成本的影响因素,建立解释结构模型（ISM）分析各因素间相互关系,得到绿色建筑增量成本影响因素四层递阶结构模型,确定了消费者观念、政府相关政策和企业发展战略是影响绿色建筑增量成本的深层根本因素,并从政府、企业和消费者角度提出发展绿色建筑的一些对策。     

我国绿色建筑成本增量调查分析

绿色建筑的增量成本是当前中国的绿色建筑发展过程中的重要问题。目前对于开发绿色建筑普遍存有增加成本较多的顾虑。本文统计自2006年至2008年底国内绿色建筑数十项目,根据现有项目对其绿色建筑成本增量进行调查统计,讨论影响绿色建筑成本增量的重要因素和具体增量数据。     

绿色建筑住宅小区的费效比分析

绿色建筑费效比分析是绿色建筑评价的重要内容之一。随着绿色建筑在国内的蓬勃发展,实施绿色建筑所造成的增量成本已成为人们最为关心的问题。对绿色建筑技术及费效比进行分析,通过优化设计控制增量成本,以及低成本增量、低能耗的目的,在保证良好的居住舒适度的前提下,减少绿色建筑增量成本的回收期。     

关于绿色建筑项目增量成本的探讨

绿色建筑项目的增量成本成为阻碍绿色建筑推广进程的重要原因。正确认识绿色建筑项目的增量成本,探寻绿色建筑项目增量成本分摊的主体,对于大力推广绿色建筑,建立资源节约型、环境友好型社会具有重要的研究意义。     

海南省绿色建筑增量成本分析

本文明确了绿色建筑增量成本的定义及计算方法而后给出了绿色建筑技术增量成本的比较依据,即基准方案成本,为合理确定绿色建筑技术增量成本提供了依据。统计了典型项目的增量成本,结合海南省基础条件和项目的具体情况进行分析。最后,以某绿色建筑项目为例,采用前述计算方法和基准方案成本对其进行了绿色建筑技术增量的成本分析。     

绿色建筑节能技术增量成本与效益研究

由于绿色节能技术的运用使得绿色建筑的初期成本高于普通建筑,这成为了绿色建筑推广过程中的制约因素。所以有必要对节能技术的增量成本和效益进行分析。对绿色建筑中常用的节能技术,并基于费用效益理论对节能技术产生的各部分增量成本和效益进行分析,构建增量成本与效益模型。在此基础上对节能技术产生的增量效益进行量化处理,得出增量效益和增量成本回收期的计算公式。为人们能够合理选择绿色建筑节能技术提供理论依据。     

绿色建筑技术增量成本分析

本文首先介绍了国内绿色建筑的发展情况,明确了绿色建筑增量成本的定义及计算方法。而后给出了绿色建筑技术增量成本的比较依据,即基准方案成本,并针对不同的建筑情况,提出了2种不同的基准方案,为合理确定绿色建筑技术增量成本提供了依据。最后,以某绿色建筑项目为例,采用前述计算方法和基准方案成本对其进行了绿色建筑技术增量的成本分析。     

基于全寿命周期的住宅建筑绿色度成本分析

提高住宅建筑的绿色度能够节约能源、保护环境,但是对其产生的增量成本的认识和控制不足是影响绿色度提高的关键因素。明确住宅建筑绿色度增量成本的内涵和构成,从全寿命周期的角度出发,通过对全寿命周期内住宅建筑的增量成本进行重要度排序,然后根据排序的大小对其主要的增量成本因素进行分析,提出控制住宅建筑绿色度增量成本的措施。     

我国绿色建筑认证项目增量成本现状及建议

基于美国的LEED和中国的GBES两大绿色建筑认证体系在中国应用广泛的背景,研究了我国实现GBES和LEED各评价项的技术增量成本现状,及GBES和LEED各认证等级的增量成本,通过分析GBES和LEED(2.2版)两大认证体系,明确GBES与LEED各认证等级的近似关系,为绿色认证项目增量成本的现状分析提供理论依据。研究表明我国GBES的较多评价项需使用较高(高)增量成本技术实现,绿色认证项目的增量成本偏高,且GBES认证项目的准入增量成本高于LEED(2.2版)认证项目。提出了降低增量成本的建议:大力发展实现绿色建筑评价项的低增量成本绿色技术体系、选择低增量成本技术实现的评价项进行认证、进一步完善GBES的认证体系,研究成果可为新标准的实施提供借鉴。     

夏热冬冷地区50%节能建筑节能做法及成本增量分析

分析夏热冬冷地区50%节能建筑的典型做法以及成本增量,以期对低能耗建筑标准和绿色建筑标准推进起到指引作用。