城乡规划与土地管理的关系探讨

土地规划管理是在开展城乡规划过程中必须进行的一项工作.城乡规划和土地规划虽然工作内容不同,但有着非常密切的联系.由此可见,在我国想要做好城乡规划,必须有效合理地利用土地,不得轻易浪费土地资源,这就涉及城乡规划与土地资源规划管理的关系问题,既不能违背城乡规划的资源分配原则,也不能忽视土地的资源利用问题.对此,文章重点讨论...     

建设部有关部门提出明年建设领域要着重抓好五项工作

一是继续加大城乡规划工作力度，进一步发挥城乡规划在经济社会发展中的重要作用。贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》等一系列宏观调控政策规定，进一步强化城乡规划促进耕地保护和建设用地科学利用的指导和调控作甩抓紧《城乡规划法》的制定．充实规划实施管理的强制性内容。     

英国城乡规划系统、理论和实践

前言:住房和城乡建设部村镇规划建设管理专业人员培训团赴英国进行村镇规划建设管理培训。培训团通过邀请英格兰城乡规划协会、威斯敏斯特大学、利物浦大学、杨威及合伙人规划公司、谢菲尔德大学等专家教授专业授课、公务拜访、实地考察、讨论座谈等形式学习了英国规划系统及公众参与、英国城市规划和城市设计理论与实践、英国土地开发相关政策、田园城市理论与实践、小城镇规划建设管理、乡村传统文化保护等内容。本文以英格兰为例介绍英国城乡规划相关内容,供城乡规划建设管理人员参考。     

城市规划强制性内容暂行规定

第一条 根据《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》,制定本规定。 第二条 本规定所称强制性内容,是指省域城镇体系规划、城市总体规划、城市详细规划中涉及区域协调发展、资源利用、环境保护、风景名胜资源管理、自然与文化遗产保护、公众利益和公共安全等方面的内容。     

城乡规划建设与土地管理

随着经济社会的不断发展,城市土地资源日益紧张,处理好土地资源管理与城镇规划建设两者的关系越来越重要,也是当前形势下土地管理部门面临的重要课题。笔者认为要统筹看待土地管理工作和城乡规划建设,并从规范土地管理模式、优化土地资源配置方面,提出了有效利用土地资源、统筹做好城乡规划与土地管理的措施。     

基于土地利用规划与城乡规划差异分析及协调途径探索

我国经济发展迅速,城市化建设逐渐完善,土地的利用与规划在城乡规划中成为我国当前重要的战略政策。其中对于城市的规划对象以及理论概念等,具有紧密的关系。土地利用规划与城乡规划之间相互协调,涉及的范围较为大,需要对整个流程与协调过程进行高度重视,同时只有做好两者之间的协调工作,才能帮助我国土地资源真正发挥其作用。本文通过对土地利用规划与城乡规划之间的差异进行深入的分析,同时在发现问题中进行协调途径的探索,帮助我国城市化建设稳步发展。     

从我国城乡规划原则谈起——关于城乡规划建设的民族特色、地方特色和传统风貌问题

<正>2007年10月28日,全国人民代表大会常务委员会通过了最新版本的《中华人民共和国城乡规划法》,规定了我国城乡规划建设的原则,这就是《规划法》第四条:"制定和实施城乡规划,应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则,改善生态环境,促进资源     

《城乡规划法》下规划信息化建设的若干思考——以珠海市规划信息化建设为例

2008年1月1日,《城乡规划法》颁布实施。与《城市规划法》相比,该法强调城乡统筹,进一步鼓励采用先进的技术,增强城乡规划的科学性,提高城乡规划实施监督和管理的效能。新形势下如何利用规划信息化的管理手段贯彻《城乡规划法》的新要求,提升规划管理水平,值得规划信息化工作者深思。本文就《城乡规划法》颁布的几项重要内容,结合当前规划信息化的建设现状,提出了目前城市规划信息化建设存在及今后发展应该注意的几个问题,并结合珠海市城乡规划信息化建设的实例进行了阐述。     

城镇总体规划对人居环境影响的总体评价技术研究

<正>一、立项背景2003年实施的《环境影响评价法》和2009年颁布的《规划环境影响评价条例》,将设区以上城市的总体规划纳入规划环境影响评价的范围,但既有的针对建设项目环评的技术手段远不能满足规划环评的需求。2007年颁布的《城乡规划法》,将涉及城市发展的资源利用和环境保护等方面的要求,列为规划的强制性内容,但在规划编制的实践中缺少与之配套的适用技术方法。因此,无论是从贯彻《城乡规划法》,还是从落实《规划环境影响评价条例》的角度看,都迫切需要开展针对性的理论、方法和技术研究,解决环境影响模拟预测的关键技术难题,建立适用于城市规划环境影响评价的指标体系和技术     

县域村镇体系规划试点思路与框架——以山东胶南市为例

为贯彻实施《城乡规划法》,建设部建立新的城乡统筹规划体系,在浙江海盐县,山东胶南市、武城县,安徽黟县,吉林蛟河市和四川绵竹市进行县域村镇体系规划试点。从《城乡规划法》实施出发,以城乡统筹、合理布局、节约土地和集约发展为原则,以山东胶南县域村镇体系规划为例,提出在科学发展观指导下县域经济与社会发展、村镇体系规划与建设、土地利用规划相结合的县域规划新框架,对于实现城乡统筹发展,具有十分重要的意义,其内容主要包括区域规划、镇规划、村庄规划三部分。     

基于城乡一体的规划和管理的转型及重构——南京浦口地区规划实践和探索

2008年1月1日开始实施的《中华人民共和国城乡规划法》,建立了由城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划构成的我国法定城乡规划体系,标志着我国城乡规划在法律制度上迈上了一个新台阶.新的城乡规划法,打破了长期存在的城乡二元分治情况,加强城乡统一规划管理,促进了城乡经济社会全面协调可持续发展.但同时它仅仅只是解决了城市和村镇的统一规划问题,对于存在于乡村地区的大量的自然,历史等资源的规划和保护,利用的问题,并没有纳入统一规划和管理,本文通过结合南京浦口的规划实践工作,提出基于城乡一体的规划编制设想,目的旨在探索地方层面的规划编制如何能进一步结合地区管理需要,实现规划与管理的无缝对接,充实和完善城乡规划体系.     

大理市规划局

大理市规划局于2004年2月6日成立，为大理市人民政府负责大理市城乡规划工作的直属工作部门。其主要职责是：宣传贯彻国家城乡法律、法规、方针、和政策，负责组织全市辖区城市规划、村镇规划及其他专业规划的编制、审查和报批工作；负责全市城乡规划实施管理；参与土地利用总体规划的审查；负责辖区城市勘测行业管理，为城乡规划建设提供服务：负责全市建设项目的选址、定点、建设用地和建设工程的规划管理，审核办理《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》三项行政许可；     

土地规划管理与城乡规划实施的关系探讨

随着经济的不断发展,城乡之间的距离也在逐渐的被缩小,面对土地资源日益糿张的情况,城乡规划更能体现其重要的作用?而在城乡建设中土地利用是重要内容?所以城乡规划能否顺利实施的基础就是土地资源的管理与规划的质量?本文首先阐述土地规划管理的作用,然后重点分析土地规划管理与城乡规划实施之间的关系?     

建设部关于加强国有土地使用权出让规划管理工作的通知

各省、自治区建设厅,直辖市规划局(规委): 随着土地有偿使用制度改革的深入,国家相继实行了国有土地使用权出让制度、土地收购储备制度、经营性土地使用权招标拍卖和挂牌出让制度,土地供给的市场化程度日益提高。土地供给方式发生的深刻变化,对城乡规划管理工作提出了新的更高的要求。按照《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》和建设部等九部委《关于贯彻落实<国务院关于加强城乡规划监督管理的通知>的通知》要求,为适应土地使用制度改革的需要,切实加强和改进国有土地使用权出让的规划管理,现就有关问题通知如下:     

日本用地分类体系的构成特征及其启示

日本自1919年首部《都市计划法》颁布至今,近百年来逐渐构建起较为完备的多目标导向、多维度管理的复合用地分类体系,有效地保障了土地资源的集约、高效利用。本文在梳理日本规划体系的基础上,分析其土地使用分类的构成特征和运行机制,进而基于中日两国城乡规划管理的共同出发点,提出对我国城乡用地分类体系调整的启示与建议。     

乡村建设规划管理地方立法刍议——《城乡规划法》框架下的乡村建设规划管理

作为现代城乡规划体系的核心,尽管《城乡规划法》把乡、村庄规划的内容纳入到了法定规划体系中,但是由于我国长期处于《城市规划法》的城市规划法律体系下,对于乡、村庄的研究比较薄弱,导致《城乡规划法》实施过程中,乡村规划的编制、实施、管理存在一定的问题。本文通过对《中华人民共和国城乡规划法》以及相关法律法规的研究,认真总结各省市在地方立法中对乡村建设规划管理的相关规定,结合云南省实际情况,为即将出台的《云南省城乡规划条例》提供一些建议。     

论城乡规划实施与土地规划管理的相关性

随着经济的快速发展,城乡之间的差距正在逐步缩进,面对着紧张的土地资源,城乡规划起着重要的作用。在城乡建设中土地资源发挥着不可替代的作用,因此必须要加紧对土地资源进行合理有效的规划和利用。本文首先阐述城乡规划中土地资源的使用问题,然后重点分析其土地规划管理策略,以望对后期城乡规划及土地规划管理提供学理参考依据。     

建设部要求严控土地使用严格执行用地指标

根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》提出的进一步完善符合我国国情的最严格的土地管理制度的要求，建设部近日发出通知，要求各地切实做好土地利用总体规划与城乡规划的相互衔接工作，严格执行建设用地指标，促进土地资源的集约和合理利用．加强城乡规划对城乡建设和土地利用的调控和指导，加强对划拨土地上开发活动和集体建设用地流转的管理，强化村庄集镇建设和用地管理。     

《城乡规划法》实施背景下广州市城乡规划编制体系的思考与实践

《城乡规划法》的颁布实施给我国的城乡规划编制提出了新的要求,通过分析目前规划编制与管理工作中面临的主要问题,针对城乡规划编制与管理中存在的城市规划宏观指导作用未得到充分发挥、规划编制体系层次过多、管理依据多元化等问题,可从转变规划理念、完善规划编制体系、更新规划技术标准等三个方面探讨解决思路。对此,广州在完善城乡规划编制体系、提高规划管理效能方面做了一系列的实践探索。     

城乡规划建设与土地管理

目前,随着社会经济体系的快速发展,人们的生活水平也在逐渐提升,越来越多的中国人追求高质量生活,其中良好的生活环境是人们追求的重要一项。为进一步提升人们的生活环境与质量,城乡规划建设十分重要,在城乡规划建设中涉及的方面诸多,其中土地管理是十分重要的部分,在规划建设过程中既要克服土地管理中的诸多难题,还要高效利用土地资源做好城乡规划与土地管理。本文主要分析城乡规划建设与土地管理的对策。