试析土地利用3种理论的演进

土地集约利用强调土地现阶段的经济效益,即以最少的投入获得土地的最高产出.对环境的保护、代际关系的处理并不是土地集约利用的主要目标.土地可持续利用不但要求获得土地的经济效益,土地的生态效益和社会效益都是其追求的目标.土地可持续利用虽然强调对环境的保护,重视代际关系的处理,但它还是强调人是自然的征服者和改造者,是一种向土地资源索取的土地利用方式.城市绿色发展要求要有一种新的土地利用方式--土地绿色利用.土地绿色利用强调人与人、人与自然的平等,这是一种土地资源利用的新观念.     

现行土地登记制度的思考

土地登记(registration Of land),也称土地权利登记,是指由国家专门机关依法对土地的各项权利实行登记的制度.根据<土地登记规则>引第二条规定,我国土地登记是指画家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记.土地登记制度是指国家有关部门按照法律、法规规定的程序和要求进行土地登记,以保护土地权利人的合法权益,促进土地利用的一项制度.本文在对现行土地制度进行剖析后提出了完善土地登记制度的构想.     

税收的土地资源配置效应研究

税收在鼓励节约使用土地资源、调整土地收益分配关系、调整土地利用方向、保护土地资源的生产能力等方面功能显著.理论模型分析结果表明:对土地和土地改良物征收从量税,除了能增加税收收入以外,起不到优化土地资源配置的作用.对土地和土地改良物征收从价税,可以影响到政府和开发商的投资决策,从而可以达到提高土地资源配置效率的政策目标.从目前实际情况看,在土地开发以后,按期实行从价税率,对土地课以重税,对土地改良物课以轻税是理想的选择.     

土地价格评估影响因素研究

地价是反映土地市场和土地供需状况的"晴雨表",也是政府调控土地市场的重要杠杆.在现实经济生活中,地价有力地促进了土地资源合理利用,显化了国有土地资产,支持了国有企业改制;同时,地价是政府在经营城市土地、制定和实施土地供应计划、调控土地供应结构时的科学参考,也是土地市场交易、房地产开发、建设项目投资决策和房地产税制改革的重要依据.     

城市土地潜力分析——以延吉市城区土地为例

在提出城市土地潜力的概念,明晰城市土地潜力来源的基础上,分析了延吉市城区土地利用状况,总结了延吉市城区土地利用中存在的问题;从土地的利用强度、经济效益等方面分析了城区土地的可整理潜力,并就此提出了相应的建议和措施.     

浅论城市土地可持续发展及对策

随着中国城市经济的发展,城市规划涉及到土地资源的合理利用,另一方面,土地资源所面临的问题日趋严重.只有优化城市土地的供应机制,保持城市土地的可持续发展,才能使有限的城市土地得到合理有效的利用.     

开发区土地集约利用评价指标体系探讨

在阐述开发区土地集约利用的内涵、特点及评价指标体系构建的原则的基础上,针对<开发区土地集约利用评价规程(试行)>中开发区土地集约利用评价指标体系中存在的问题,从开发区土地集约利用内涵入手,结合我国开发区土地利用实际情况,借鉴国内学者现有研究成果,提出了改进和完善开发区土地集约利用评价指标体系的建议.     

论土地征收程序的完善与土地承包经营权的保护

<农村土地承包法>肯定了土地承包经营权是农民一项重要的具有物权性质的财产权.土地征收是政府行使的一项公权.由于公权的过于强大,土地征收对土地承包经营权带来侵害.如何完善土地征收制度成为保护土地承包经营权的关键.     

本体知识库在土地定级中的应用研究

城镇土地定级是对城市土地利用级别进行划分,以此来揭示城镇内部土地质量在不同地域的差异。在本体及知识库理论的支持下,将本体知识引入到土地定级领域。根据城镇土地定级的主要内容及过程,构建两类土地定级本体模型,即土地定级类型本体和土地定级因素本体。在此基础上,集成本体知识库开发土地定级决策支持系统,并将系统应用于陕西省城固县土地定级规划工作中。结果表明:本体知识库技术能够有效实现土地定级方法与知识的重用,提高土地定级的效率和科学性。     

山区农户土地流转意愿实证研究——以山西省武乡县北良村为例

以山西省武乡县北良村为研究对象,采用调查、访谈等方法,从农户私下流转情况、土地流转形式、土地流转主体、土地流转费用、流转签订合同情况及农户对流转土地法律的了解情况等方面对农户土地流转现状进行分析,并对农户土地流转意愿及影响流转意愿的因素进行调查.为了加快土地流转、提高农民收入,提出了大力发展农村教育事业、加大对"三农"的扶持力度、规范农村土地流转行为等建议.     

GPS遥感测绘方法在土地测绘中的应用研究

土地测绘是查明我国土地资源利用状况和后期规划、利用的基础依据,因此,如何更准确的、快速的获得现阶段土地资源利用状况是当前亟待解决的问题。以GPS遥感测绘方法为研究对象,以某地区土地测绘实例为分析目标,着重讲述GPS遥感测绘方法中的CORS技术在土地测绘中的应用。结果表明:该技术有效的提高了测绘精度、降低了成本、提高了测绘效率,在土地测绘中具有广阔的应用前景。     

现代测绘技术在土地开发整理中的应用

土地开发整理是一项新兴的耕地保护模式,土地开发整理作为国家耕地保护政策的重要组成部分,起到"开源"的作用,在国家建设无法避免的造成耕地减少的情况下,通过开发整理,从整体上增加耕地面积,提高耕地质量,以达成切实保护耕地的目的。而耕地面积的增加和变化,不能不借重于现代测绘技术,没有现代测绘技术的支撑,土地如何开发整理,开发整理的成果和效果都无法得以验证。文章在着重阐述现代测绘技术在土地开发整理中的应用规律和其相关内涵基础上,对土地开发整理每个阶段的测绘技术和其应用进行详细的分析,并且就土地开发整理测绘和地形测量、工程测量、地籍测量等相关专业测量的特点进行比较,最后结合土地开发整理项目测绘的工程实践,对开展土地开发整理中应用到的测绘讲几点体会和认识。     

数字化测绘技术在工程测量中的应用探析

数字化测绘技术彻底改变了传统的工程测量方式,在工程测量工作中的应用越来越广泛。本文以数字化测绘技术为研究对象,阐述了数字化测绘技术的优势,分析了数字化测绘技术应用在工程测量中的意义,介绍了数字化测绘技术在工程测量工程中的具体应用,并对工程测量工作中应用数字化技术的效果进行了评价。     

探讨矿山测绘中测绘新技术的应用

新时期下,随着我国社会经济的快速发展,对于矿山资源的需求也越来越多。矿山测绘是开采矿山资源的基础,只有做好矿山测绘,才可以确保矿山资源开采的安全、科学。在矿山测绘中,传统的测绘方式已经很难满足现代矿山测绘工作需求,所以在实际中,还需要特别注重测绘新技术的应用,下面对此进行分析。     

现代测绘技术及其在矿山测量中的应用

现代测绘技术在矿山中的应用,不仅可以提高矿山测量工作的便捷程度,还可以提高矿山测量工作的精度和效率。把GPS技术、GIS技术和RS技术进行结合并实现优势互补已经成为当前测绘工程发展的客观需要和必然趋势,最终实现矿山测量的高度信息化、自动化和高效率。     

加强测绘工程质量管理与控制测绘质量的有效措施

随着我国对外开放程度的逐渐提高以及目内经济改革的不断深化,将有更多的竞争压力对于测绘行业,想要更好的将这种压力转化为发展的动力。在测绘管理体系仍存在着一些在最后验测绘人员的作业能力不足,但又必须投入到工作中去,测绘收时才会被发现的质量问题。测绘行业只有通过建设信息化平台以提高质量管理水平和运营效态,为提高测绘行业社会党争力提供充足的支持和动力,本文对加强测绘工程质量管理与控制测绘质量的措施进行了分析,希望为广大同行提供一定的借鉴。     

无人机遥感技术在测绘工程测量中的应用探究

无人机遥感技术作为当前较为先进的科学技术,被广泛的应用到各个领域,其中包括测绘工程测量,有效提升该项工作的效率与质量,为社会发展提供重要帮助。基于此,本文通过对污染及遥感技术的简单概述,进而阐述其在测绘工程测量中的具体应用,以使其发挥出更大的作用。     

矿山测量中的数字化测量技术整合运用

针对矿山测量的数字化测量方法,对数字化测量技术的运用及整合进行分析。分析该技术在矿山测量中的运用价值,旨在通过矿山测量技术的科学运用,提高矿山测量的准确性,推动测量行业的稳定发展。     

提高罗盘仪导线测量精度的探讨

罗盘仪具有轻便灵活、操作简便、观测速度快、适合在狭窄地段测量等优点, 是井下天井、天井穿脉工程和采场测量等的主要测量仪器。但是由于井下大量采用以铁代木, 产生磁性干扰, 使观测条件很难达到上述要求。运用测量误差理论, 对罗盘导线进行误差分析, 提出了提高罗盘导线精度的若干措施, 以期使罗盘导线在黄金矿山发挥更好的作用。     

综合技术在矿产资源测绘工作中的应用

针对矿产资源测绘中综合技术的应用,分析了目前测绘过程中存在的问题;阐述全球定位系统以及各种测绘装置的实际应用;了解到不同技术的优势,以及对于矿产资源管理的作用;从整合矿产资源测绘、综合技术、自然环境容纳量展开精准测绘3个方面提出建议,总结综合技术应用的作用,目的在于更好的发挥综合技术优势,提高测绘结果准确性。