基于MapX的房地产估价系统研究

为了适应当前房地产估价工作的发展,建立一个实用房地产估价系统十分重要.本文探讨了建立基于MapX和专家系统(ES)支持下的房地产估价系统的必要性和可行性,并提出了利用VB6.0和MapX组件的系统设计方法,认为组件式GIS技术对于建立房地产估价系统具有较强的实用性和良好的应用前景.     

基于MapX的房地产估价系统研究

为了适应当前房地产估价工作的发展,建立一个实用房地产估价系统十分重要.本文探讨了建立基于MapX和专家系统(ES)支持下的房地产估价系统的必要性和可行性,并提出了利用VB6.0和MapX组件的系统设计方法,认为组件式GIS技术对于建立房地产估价系统具有较强的实用性和良好的应用前景.     

谈房地产估价学的研究对象

立足房地产特性,从房地产估价理论和认识论的角度出发,分析了房地产估价学应解决的特定矛盾,并论述了房地产估价学的四个主要研究领域,即房地产价格及其关系的调查、房地产价值的推测与判断、房地产价格关系的评估以及房地产价值及其关系的实现。     

房地产估价系统的研究

根据适用于我国的房地产估价方法及其应遵循的估价原则,用Ｆｏｘｐｒｏ ｆｏｒ Ｗｉｎｄｏｗｓ语言研制出了一套房地产估价与管理系统。本文介绍了其研制原理和使用方法。     

如何增强房地产估价与房地产经纪的合作

房地产估价和房地产经纪在房地产交易中无处不在,两之间的合作紧密。然而,在房地产交易中,房地产估价与房地产经纪之间存在很多问题。就存在的问题进行分析,并提出几点增强合作的建议。     

谈房地产估价学的研究对象

立足房地产特性,从房地产估价理论和认识论的角度出发,分析了房地产估价学应解决的特定矛盾,并论述了房地产估价学的四个主要研究领域,即房地产价格及其关系的调查、房地产价值的推测与判断、房地产价格关系的评估以及房地产价格及其关系的实现     

连锁配送决策支持系统研究

研究了连锁配送决策支持系统的系统结构和配送模型,并给出了配送应用实例。     

房地产估价的灰色模糊综合方法

本文基于模糊数学和灰色系统理论提出了一种新的房地产价格评估方法,该方法有比较高的精度并具有客观性,对于房地产价格评估的新途径进行了探索。     

房地产整体估价与实证分析

房地产批量评估是当前国际房地产税基评估的常用方法,也是中国推进房地产税收体制改革的重要前提和基础.然而,目前房地产批量评估在国内的研究和实践经验较少,且国外经验又难于借鉴.在此背景之下,基于对我国房地产市场特点的分析,提出了城市整体估价的概念,构建了整体估价模型,并以深圳市为例进行模型的实证分析.评估结果表明,该模型实现了高精度、低成本的房地产批量评估目标,具有较高的推广价值,可为房地产税收体制改革提供有力支持.     

房地产估价方法的研究

分析研究了国外常见的房地产估价方法,提出了适应我国的房地产估价方法及其应遵循的估价原则,分析了部分房地产估价方法的内在关系,规范了房地产估价方法的名称等。     

一个实用的房地产估价系统

建立房地产估价系统的目的, 就是利用数据库技术, 探讨一种将计算机技术应用于房地产估价实务的方法和途径． 本文系统介绍了一个实用的房地产估价系统的结构、功能, 认为数据库技术对于建立一个完善的房地产估价系统具有较大的潜力和特殊的优势     

基于空间位置分析的商业房地产适应性估价技术

如何对商业房地产实施批量评估是目前国际上房地产评估领域的热点问题.为了实现高精度、低成本的评估目标,引入计量经济学和工程科学领域的适应估计技术,结合空间分析相关方法,提出商业房地产适应性估价模型,以期充分体现影响商业房地产价格的各项实体因素和区位因素,进而对其进行系统、科学、客观地批量评估.最后,以深圳市商业房地产为例进行实证分析,检验结果表明该技术较传统方法而言,无论是评估结果本身的准确性,还是评估结果间的公平性和一致性,均有较大提高,符合房地产税基评估要求,具有较高的推广价值.     

A problem solving framework for group decision support system

1　ＩＮＴＲＯＤＵＣＴＩＯＮＴｈｅｐｒｅｓｅｎｔｇｒｏｕｐｄｅｃｉｓｉｏｎｓｕｐｐｏｒｔｓｙｓｔｅｍ(ＧＤＳＳ)ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｉｓｇｅｎｅｒａｌｌｙｂａｓｅｄｏｎＳｐｒａ ｇｕｅ′ｓｔｈｒｅｅ ｃｏｍｐｏｎｅｎｔｓｍｏｄｅｌｗｈｉｃｈｃｏｎｓｉｓｔｓｏ     

Sttudy on intelligent spatial decision support system of agriculture

This paper studies how to apply GIS, ES, and Data mining and WEB technologies in agriculture Decision Support System, with the researching background of Hebei expert system for farming soil variable rate fertilization. A model of agriculture intelligent spatial decision support system is built and the key technologies to implement this system are described in details.     

房地产开发风险多因素层次决策支持系统运用探讨

以房地产开发商为主要考察对象，运用项目风险管理理论，在简要介绍多因素层次模糊决策支持系统的基础上，对房地产开发中存在的主要风险因素及层次进行了分析，并运用多因素层次决策支持系统对房地产开发中的风险进行分析．同时对该方法与传统层次分析法（AHP）做了比较，指出了这种方法的优势．运用这种方法旨在为开发商对开发项目的风险判别提供一些可参考的依据，无论对开发项目的微观管理，还是宏观调控都会产生明显的社会经济效应．     

网络攻击智能决策支持系统的设计与实现

在对计算机系统漏洞和网络攻击模式进行分析研究的基础上,提出了将智能决策支持理论和框架应用于网络攻击,设计和实现了一种面向网络攻击的智能决策支持系统,并详细论述了其中的关键技术和功能模块实现。最后对系统的主要功能进行了测试,测试结果表明达到设计目标。     

灰色关联分析方法在房地产市场比较法的评估案例选取中的应用

以昆明市某住宅作为待估对象,把灰色关联度的分析应用在房地产评估中的市场比较法中,通过让参照物与待估房地产进行关联度计算,来确定与待估房地产较相似的参照物,从而提高评估值的可信性。