基于施工图预算的项目动态投资控制模式

施工图预算是建设项目动态投资控制过程中的关键环节,在项目实施的各个阶段进行投资控制有着重要作用.通过对以往建设项目中施工图预算实践经验的总结,以及在项目实施各个阶段以施工图预算为基础的项目动态投资控制模式的研究,进一步强调施工图预算的重要性.力求充分发挥施工图预算在项目动态投资控制过程中承前启后的积极作用,达到深化设计管理、指导项目实施、控制工程造价的目的.最终实现对项目全过程动态投资的有效控制.     

施工图审查取消的背景下提高设计质量管理措施探讨

2019年3月,国务院提出在试点地区加快取消施工图审查（或缩小审查范围）探索。在此背景下,控制施工图设计质量成为全过程工程咨询单位项目管理的重点。通过对施工图审查制度的作用及局限性进行分析,提出施工图取消审查后设计质量保障机制方面的建议。     

建设单位的工程投资控制

随着市场经济的逐步深入,基本建设的经济管理正发生着深刻的变化。可在当前基本建设投资失控的现象却十分普遍,直接影响到项目按期完成和投资效益的发挥。因此,作为投资主体的建设单位,在基本建设过程中加强工程造价全过程管理,有效控制投资具有重要意义。     

铁路建设项目设计阶段的投资控制

投资控制贯穿于铁路建设项目的全过程,而设计阶段对投资控制起着重要作用。文章首先介绍了设计阶段投资控制的重要意义,其次分析了我国铁路建设项目投资控制中存在的问题,最后从优化设计方案、推广标准化设计、推行限额设计、准确计算工程数量和正确选择定额、加强变更设计管理、严格审查初步设计概算和施工图预算等几个方面提出了加强设计阶段投资控制可以采取的措施。     

建设工程投资成本控制

1设计阶段工程投资控制 1.1设计阶段是工程投资管理的重点、盲点、难点 工程设计是具体实现技术与经济对立统一的过程,初步设计基本上决定了工程建设的规模、产品方案,结构形式和建筑标准及使用功能,形成设计概算,确定出工程投资的最高限额,施工图设计完成后编制出的施工图预算,就能较准确地计算出工程造价,设计费虽然只占工程全部投资的1%左右,但在决策正确的条件下,设计影响项目投资的可能性75～95%,由此可见,工程设计是影响和控制工程投资的关键环节,它对确定合理投资起着决定性的作用.     

设计阶段的工程造价控制

工程造价的控制是在保证工程质量的前提下,努力减少不必要的资金投入。把工程造价控制在合理的造价限额内,取得最佳的投资效益。工程造价控制,贯穿于项目的设计、施工和结算三个阶段的全过程。设计是工程实施阶段的龙头,是工程建设的灵魂,是控制基本建设投资规模、提高投资效益的关目。所以控制工程造价应从设计阶段开始。长期以来,人们往往忽视设计阶段的工程造价控制,把工程造价控制的主要精力放在施工阶段,如编制、审核施工图预算,采用招标方式选择施工企业,认真结算建安工程价款等方面,这些措施对控制工程造价无疑是很有效的…     

论正确理解施工图对工程造价的意义

施工图预算是项目在施工图阶段根据施工图纸编制的预算文件预先测算和确定的工程投资。预算投资要比概算投资更为详尽和准确。经审定的施工图预算是确定工程预算造价、签订建筑安装工程合同、建设单位和施工单位实行投资包干的计算依据。实行招标的工程,预算是工程价款的标底。可见施工图预算的重要性,正确理解施工图是前提,工程造价的准确程度与预算人员对施工图设计意图的理解程度息息相关。本文通过对施工图内容不同角度的分析,阐述了全面理解施工图与准确做好工程造价工作的关系。     

投资方施工图预算在工程实施阶段对造价控制的研究

在工程项目建设实施全过程中都贯穿了工程造价，如投资决策、施工图设计、工程建设等。项目各参建方也都涉及工程造价，如限额设计、招标控制价、投标报价、结算价等。施工图预算是工程实施阶段的价格控制性文件，具有承上启下，指导工程建设的重要作用。施工图设计完成，进入工程实施阶段后，怎样有效控制项目投资，使项目资金控制在合理范围，施工图预算编制的前瞻性、清单项合理细分、材料价符合市场，施工方案的合理运用，构成了施工图预算可控性的基础。     

基于工程监控视角下的造价工程师执业研究

造价工程师作为投资控制组负责人,对总监负责。在工程项目立项决策到竣工投产全过程监理工作中,造价工程师负责编制或审核投资估算、设计概算、施工图预算,以及工程项目的设计、招标投标、施工结算等各阶段的投资控制工作。如何在监理工作中发挥造价工程师的作用,     

建筑工程预算的意义和作用

建筑工程预算是指设计概算和施工图预算。设计概算是用货币的形式编制建设项目的总投资,主要内容包括建筑安装工程费,设备购置费和其它基建费。设计概算由设计单位编制。施工图预算是用货币形式预先确定建筑安装工程的造价,主要包括直接费(人工费、材料费,机械费),施工管理费(间接费),独立费,法定利润。施工图预算现在多数由建筑施工单位编制,将来要逐步创造条件过渡到由设计单位编制。设计概算是设计文件的组成部分。它用作于基本建设投资的分配、管理、核算、监督,也是评价工程设计是否合理和选择经济合理设计方案的依据。     

政府投资建设项目实施阶段投资控制分析

在使用国有资金投资的建设项目中,从建设单位角度,分别对施工图设计、工程招投标、施工等三个阶段的投资控制进行探讨。提出建设单位在投资控制中应特别注意的事项及应对措施,以确保投资任务的顺利完成。     

浅析政府投资建设项目设计阶段的投资控制

政府投资建设项目设计阶段的投资控制以设计招标为起点,应将限额设计和优化设计的理念贯穿于设计管理的全过程.结合项目实践,提出了设计招标中控制价设置和设计费结算原则及设计文件质量控制要点,强化限额设计的方法,重视优化设计的路径,以及BIM技术在设计阶段的应用;强调政府投资建设项目在设计阶段投资控制的重要性,并辅以项目实例阐释优化设计和应用BIM技术核审施工图对项目建设投资控制的效果.     

浅析工程设计阶段投资控制管理

工程项目投资控制贯穿于项目的全过程,即从项目决策阶段的投资估算到设计阶段的设计概算及施工阶段的施工图预算和工程完后竣工结算。各阶段投资控制都有其具体内容和重点,而在投资的全过程中,项目的决策及设计阶段又是重点和关键环节。     

市政工程建设项目全过程中的投资控制

市政工程建设的全过程投资控制包括项目决策、设计、招投标、施工和竣工等各阶段的投资控制。可行性研究报告中的投资估算是项目投资控制管理的初步目标,立项后控制投资的关键是在设计阶段。详细介绍了初步设计、施工图设计的投资控制要点。招投标阶段投资控制重点是将工程合同价控制在目标范围内。成本进行控制和工程变更控制是施工阶段投资控制的关键。竣工阶段控制的关键在于核实增减成本项目的工作量,防止不合理增加工作量。     

浅析建筑概预算在设计部门中的作用

建筑概预算是建筑业中一项复杂而又重要的专业技术工作,它贯穿于整个工程建设项目投资的全过程,从一个建设项目的投资估算到初步设计概算,施工图预算,工程竣工结算等都离不开概预算工作它在不同的阶段和部门起着不同的作用一般认为在施工企业单位中概预算工作很重要,常言赚钱不赚钱关键看预算,但在设计部门却将概预算视为辅助性工作,可有可无,不受重视使其不能发挥应有的作用,所以本文笔者就概预算工作在设计单位中的作用做出分析。     

审核土建施工图预算的几点看法

建设工程造价控制和管理的主要目标就是通过造价管理获得更好的基本建设投资效益.因而,工程预、结算审查是建设工程造价管理的重要工作.其中,施工图预算的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分.但由于施工图预算的审核对象不同,或要求的进度不同,或投资规模不同,其审核方法不一样,在建筑安装工程中,土建工程占投资比例较高(工业建设约50%,民用建筑约80%,公共建筑约70%).因而,审核的重点往往在土建工程施工图预算,审查的步骤一般是:     

基建项目投资控制浅析

建设项目的有效控制是工程建设管理的重要组成部分,它有利于落实基建计划,合理确定工程造价,提高投资效益,有利于企业端正经营思想,加强经济核算,促进企业提高管理水平,有利于积累分析各项技术经济指标,不断提高设计水平,有利于做好基本建设投资的合理分配,缓解资金供与求的尖锐矛盾.项目投资控制贯穿于项目建设全过程,它一般分为以设计为主体的前期阶段投资控制、发包阶段的投资控制、施工阶段的投资控制、结帐阶段的控制四个部分.     

推行限额设计控制工程造价

采用限额设计是我国工程建设领域控制投资支出 ,有效使用建设资金的有力措施。限额设计就是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计 ,按照批准的初步设计总概算控制施工图设计。同时 ,各专业在保证达到使用功能的前提下 ,按分配的投资限额控制设计 ,严格控制不合理变更 ,保证总投资额不被突破。限额设计控制的对象是已经确定了工程静态投资 (或基础价 )的项目。投资分解和工程量控制是实施限额设计的有效途径和主要方法。限额设计是将各阶段设计审定的投资和工程量先分解到各专业 ,然后再分解到各单位和各分部工程而得到的。限额设计体…     

论全过程工程造价控制中设计阶段的重要性

以咨询单位的视角剖析工程造价控制在设计阶段的控制方案。控制方案包括订立初步投资估算、协助建设单位完成设计招标、确定工程投资估算、协助设计单位方案优化、审查概算文件、对设计单位进行限额设计,实行责任制、实行限额动态控制,加强设计变更管理。工程案例证明设计阶段工程造价控制对全过程工程造价控制的重要性,并帮助建设单位在设计阶段能够准确地把握控制造价的手段和目标。     

谈选价工程师在监理工作中的地位和作用

造价工程师在工程项目立项决策到竣工投产全过程监理工作中,负责编制或审核投资估算、设计概算、施工图预算,以及工程项目的设计、招标投标、施工、结算等各阶段的投资控制工作.造价工程师作为投资控制组负责人,对总监负责,做好投资工作的事前、事中、事后控制.