“新农村”节能省地型住宅建设的思考与对策

随着我国新农村建设的逐步开展,农村住宅建设将成为我国建筑业的巨大市场,节能省地型农村住宅建设将产生巨大的社会效益和经济效益。本文通过对国内外农村住宅建设的现状和问题的探讨,提出了对我国新农村节能省地型住宅建设的对策建议,阐述了农村住宅的科学合理规划、建造节能省地型农村住宅对缓解我国能源紧缺局面、构建和谐节约型社会主义新农村的重大意义。     

浅析社会主义新农村住宅建设

从社会主义新农村建设的背景入手,通过研究和分析目前我国农村住宅建设现状,结合国外一些农村住宅的建设模式,对我国社会主义新农村住宅建设的发展作了一些探求。主要针对住宅的节能省地,建设质量,建造技术,住户参与和专业指导(住户自建和统一规划)等方面进行论述和探索,希望能为新农村住宅的建设寻找一条独具特色和适合时宜的发展之路有所贡献。     

装配式PC住宅建筑设计与创新探索

我国装配式PC住宅由于在设计、加工与安装上没有形成完善的一体化技术体系,非但没有发挥装配式建筑的优势,还造成目前建设成本高、效率低的困境,直接阻碍其规模化发展。本文通过对预制装配式PC住宅与传统现浇住宅在设计与建造上的比较,并对两者在建筑设计流程和设计内容上的差异化分析,试图理清装配式PC住宅的建设规律,以期推动我国住宅产业化的绿色健康快速发展。     

村镇住宅建设中基于地方材料的适宜技术

村镇住宅量大面广,在可持续村镇住宅的建设中,积极使用地方自然材料和基于自然材料的适宜建造技术是降低建筑能耗、减轻环境压力、降低建造成本的重要举措。通过介绍生土、木材、石材、农作物纤维等四种地方自然材料应用于村镇住宅建设的适宜建造技术,以期促进村镇住宅建设的可持续发展和社会主义新农村的建设。     

我国住宅产业化现状与发展前景

正一、我国住宅产业化基本情况(一)住宅产业化发展历程住宅产业化简单来讲就是用工业化生产的方式来建造住宅,即将住宅的大部分部件按标准流程生产后现场组装,它最主要的特点就是实现了预制混凝土(PC)构件工厂化、土建装修一体化。我国住宅产业化起源于上世纪90年代,90年代初期,国家通过"九五"重大科技工程项目以及中日JICA项目合作和交流,学习借鉴日本的经验,在建设科技领域率先提出了住宅产业化的发展理念。住宅产业化真     

住宅产业化PC技术的关键问题研究

通过对PC技术的简要论述,从设计阶段、生产阶段、施工阶段入手,分析了我国住宅产业化PC技术的关键问题,从而促进中国的住宅产业化快速发展,以期解决国内目前住宅建造水平低下问题。     

浅谈住宅产业化

介绍了住宅产业化的概念和涵义,通过回顾住宅产业化发展的历程,找出了我国与发达国家之间的差距;对比了传统建造模式与工业化建造模式,并说明了产业化与工业化的关系;提出了预制装配率(PC率)和产业化率的计算公式;阐述了新时期住宅产业化发展的必要性和可能性;最后简要介绍了目前我国常用的几种混凝土结构住宅产业化体系。     

新农村建设背景下适老化住宅设计初探——以湖北省大别山地区农村为例

本文对中国老龄化现状和新农村建设进行了阐述,提出了新农村建设中住宅适老化设计的必要性和重要性,其次结合湖北大别山地区典型的山区环境、人文等因素初步探究该地住宅适老化设计。     

青岛市新农村住宅形式变迁分析

通过对新农村建设试点村住宅情况调查,分析了自建国起至21世纪农村住宅形式的变化,总结了新农村住宅形式变迁的原因以及住宅变迁所反映的现象和问题,提出了新衣村住宅设计存在的问题和设计建议。     

预制装配式住宅建造成本及控制措施研究

依托典型工程对比分析预制装配式住宅和传统现浇住宅的建造成本之间的差异及其原因。分析表明:预制装配式住宅中预制部分及其剩余现浇部分的建安成本比例从0.55∶0.45降低至0.50∶0.50时,预制装配式住宅与传统现浇住宅的总建安成本基本相同;预制剪力墙和叠合板建安费用是影响PC构件生产费的关键因素。在此基础上,从政策导向、优化生产工艺、优化建筑方案三方面提出相应的优化措施降低单位预制构件成本、建造成本。     

集成技术、加盟模式、新农村建设——赞北新集成房屋的三大创新

上期《本刊专题》,发表了一组预制装配式混凝土住宅建造技术的文章。本期专题,我们关注的是住宅集成技术创新。曾以预制装配式轻钢结构住宅技术而著称的北新集成房屋有限公司,通过近几年的努力,从住宅集成技术、加盟模式、新农村建设等三个层面进行改革与创新,企业也由此上了一个台阶,真正实现了从住宅开发向住宅制造转变。     

住宅工业化建筑体系与内装集成技术的研究

本文结合当前我国传统住宅建造模式所造成的"能效劣"、"寿命短"、"性能低"、"质量差"等住宅课题,分析了住宅工业化建造模式和住宅建筑体系的基本特征。探讨了借鉴SI住宅的工业化住宅建筑体系及其建造设计方法来创建发展我国新型工业化住宅建筑体系的创新之路,并系统阐述了示范工程的集成技术研发和设计方法。本文提出,我国住宅工业化发展应积极推动全寿命周期的长寿化住宅的建设,走新型工业化住宅建筑体系的发展道路,才能转变粗放型的住宅建造生产方式,以实现住宅建设的可持续发展。     

以多种途径推广住宅产业化发展

近期,提倡预制全装配整体住宅工业化的建造模式(简称PC),被提到压倒一切建造工艺的高度,似乎只有PC才是唯一一条可行的工业化道路,现浇工艺被视作现场湿作业的落后工艺,是要被取缔的,这完全是个误解。进入21世纪建设时代,我国的建设量和建造技术已经有了突飞猛进的发展,尤其是现浇混凝土的模板制造技术、工厂混凝土搅拌技术、泵送混凝土技术都达到极高的水准。在当代商品住宅多样化、功能需求多元化的时代,灵活多变、快速施工、绿色减排的现浇工艺能较好地满足这种需要。     

新农村绿色节能房屋建设的探析

对当前新农村绿色、节能房屋建设中存在的问题进行了分析,提出了新农村绿色、节能房屋建设的要点,分别从房屋整体规划设计、墙体保温隔热、屋面保温隔热、太阳能综合利用等方面进行探析,指出＂住宅产业化＂（装配式节能住宅）是新农村绿色、节能房屋建设的必然趋势。     

五大体系 构建农居样板房

北京市建委计划在80个新农村建设试点村中采用五大体系开展建设新型农民住宅样板房活动。这些技术尤其适于建造独立式或联排别墅以及多层建筑,能够满足农村建筑需要。本刊特别介绍,以飨读者。     

从加建、改建看农村住宅建设及使用的三个特点 ——以丽水利山新村为例

利山村位于丽水市区以南2 3 k m 处，是2 0 0 9年在建设“美丽乡村”[1]号召下 进行新农村建设的浙南山村之一。其新农 村建设采用统一设计、自行建造的方式[2]， 至2 0 1 2年末整个村的新农村建设基本完 成。笔者在不同时间点对利山村的调研中 发现了农民在自行建造及使用过程中自发 的加建、改建，通过分析其产生的原因，得 到了浙南山村农民建设及使用农宅的3个特 点，并由此得到对新农村住宅设计的启示。     

生态住宅在我国新农村建设中的应用

从可持续发展的角度着手,以生态住宅在新农村建设中的应用发展为研究方向,就如何解决生态住宅建设在新农村改造过程中所面临的问题进行了探析,并提出了新农村生态住宅设计原则,从而创造出健康舒适且高效节能的住宅。     

低技术节能策略在四川新农村住宅中的应用探讨* ——以广汉市西外乡楠林村2号聚居点住宅设计为例

村镇建设科技发展“十二五”专项 规划中强调推进村镇低成本节能住宅建造 技术体系开发。以此为出发点,以绿色建筑 科学体系理论为依据,对四川新农村住宅的 节能进行研究,并以广汉市西外乡楠木村2 号聚居点住宅设计实践为例,从住宅设计和 低技术节能技术应用两个方面入手,探寻符 合现阶段四川农村实际情况的节能住宅设 计策略。     

工业化预制结构住宅浅析

针对当前我国住宅开发建设中存在的问题，罗列了PC结构住宅的种类、特点，分析上海万科在PCF工法住宅开发建设中遇到的问题，指出PC结构工业化住宅开发过程中存在的障碍，对我国PC结构住宅开发的未来予以展望。     

基于工业化住宅体系的公租房可持续建造模式研究

分析以租赁为主体的保障性住房体系的建设特点,进而在经济可持续性、环境可持续性和社会可持续性三个层面,分析工业化住宅建造模式提升公租房可持续发展的内涵。最后,基于工业化住宅建造模式,提出适合于公租房可持续发展的建造模式。