新世纪的生态住宅

目前，世界各国新型生态住宅方兴未艾，从可持续发展战略的角度出发，发展生态建筑在我国是大势所趋。住宅建设作为国家的支柱产业，在“十五”期间必将快速发展，我们应抓住时机，及时把“生态理念”引入到住宅设计中，用以解决住宅节能和居住区环境保护问题，否则会对、经济、环境产生不可挽回的后果。     

住宅设计要为创造高质量城市生活环境作贡献

住宅建设是十分重大而又复杂的问题。历年来为解决上海居住的困难问题,在市领导下有关部门已作出了很大的努力。但是,因为上海住宅建设欠账太多,虽然近年来开展了大规模的住宅建设,从“六五”到“七五”期间每年平均完成400～500万平方米。按怎样     

信息专递

住宅建设亟待打通三个“关节”住宅建设是拉动经济增长不可或缺的“翅膀”。建设部部长俞正声日前说,加快住宅建设要重点解决三方面问题。一是采取更加积极的政策,扩大住房供应和需求。今年支持住宅建设和消费的货币金融政策已有较大突破,但落实方面还有一定的难度。当前亟待系统地研究经济适用房建设和流通环节的各种税费政策,以进一步刺激投资和消费。     

在住宅建设中提倡广义的节地观念：万县市“百安花园小康示范区”引发的 …

一方面，我国人口众多，住宅建造量巨大，需要占用大量的国土资源，另一方面，我们又面临着严重的土地危机。笔者认为“小康住宅示范区”在强调居住环境质量的同时，也应在和地方面起到示范和引导作用。文章对在现代住宅建设中节约土地资源问题进行了研究，提出了广义的住宅建设节地观念，并介绍了万县市“百安花园小康示范区”规划设计中独具特色的节地措施，还对节地型住宅规划设计提出了其它设想。     

大空间灵活间隔新婚住宅

前几年,各城市为解决大龄青年结婚用房,试探性地兴建了一些“鸳鸯楼”、“青年公寓”等各种形式的新婚住宅。这对解决当时燃眉之急、缓和社会矛盾起到了一定作用。但由于存在着一些缺陷,其效果不尽令人满意,因此近年来此类住宅发展缓慢,设计研究部门亦没有继续深入研究,但是社会的需求仍然存在,新婚住宅的兴建仍是住宅建设中不可忽视的项目,新婚住宅的设计也仍应是住宅建设中要研究的重点问题之一。前几年兴建的新婚住宅存在的共同问题大致是:     

混凝土砌块小康住宅研究

本世纪末，我国人民生活要达到小康水平，城乡人民居住状况的改善将是主要内容之一。2000年住宅建设的战略目标是基本实现城镇居民每户有一套经济实惠的住宅，人均居住面积达到8m2。要达到这个目标，就不允许住宅建设是大面积和高标准的。“八·五”期间，住宅建设的重点仍然应该放在解“危”解“困”上，应是“中低档”的标准，每套住宅建筑面积应有所控制，应在住宅套型，结构体系，内部功能，空间利用，灵活性，多样性上下功夫。住宅建设要依据不同的环境条件，做出富有个性的设计，讲究社会效益，经济效益和环境。要积极采用先进技术和…     

住宅建设的健康启示

20003年发生的“非典”对人们的健康造成了很大影响。世界卫生组织的专家也前往香港研究分析香港楼宇结构与非典病毒传播之间的关系。而在住宅建设中与此相关的问题会体现于哪些方面呢？笔者认为比较突出的问题是，目前住宅建设中很少有设计及开发单位在设计．建设住宅小区时将健康安全放在重要位置．特别是在住宅建设中，     

「住宅建设与国民经济增长」研讨会综述

「住宅建设与国民经济增长」研讨会综述常欣日前部分在京专家举办了“住宅建设与国民经济增长”学术研讨会。与会者就住宅建设能否成为新的经济增长点，存在的问题和矛盾以及所应采取的政策措施等内容进行了热烈的讨论。现将此次研讨会的主要观点综述如下：一、住宅建设能...     

南京市住宅建设五十年回顾与展望

本文回顾了建国50年来南京市住宅建设的成就，详尽阐述了南京市住宅建设现状和存在问题。从全市住宅市场发育和住宅建设发展的角度出发，提出推进住宅建设发展的若干建议和措施，明确由政府牵头组织大规模居住新区建设，推行住宅产业现代化，搞活房地产二、三级市场，刺激居民住房消费。此外，本文从筹集城市建设资金角度，重点分析了南京市“以地补路”的政策，并提出完善“以地补路”政策的若干建议，明确变“毛地补路”为“熟地补路”。     

“九五”住宅方案探索

近年根据建设部颁发的城市住宅建设标准，各地相应调整、制定了具有法规性的“九五期间住宅建设标准”。对于大量兴建的“普通住宅”，明确规定户型为一室一厅、二室一厅、三室一厅的一般职工住房都应照此执行。建筑师在构思平面方案时，除按国家“住宅建筑设计规范”（Ｇ...     

房屋渗漏的防治

本文概述了房屋渗漏主要原因,针对房屋易渗漏的薄弱部位和节点,加强对其防水层的设计把关和施工工艺的细节控制,并在设计施工中采取相应的防治措施。     

节能住宅设计的耗能量计算

住宅建筑能源消耗量与外围护结构的厚度、材料热阻有着密切相关,对今后的新建住宅建筑在设计中必须达到国家规定的标准值。通过一栋既有建筑的住宅楼采用了节能住宅的能源消耗量计算,对不同的参数进行了分析,从中判定是否是节能住宅建筑。     

房屋施工质量管理与发展浅谈

从房屋施工质量管理和控制的国内外发展现状出发,对施工阶段的质量控制进行了多视角的分析,得出建筑工程质量呈现多发易发态势,施工阶段的质量控制工作面临着严峻的问题,特别是一些重点区域、关键部位应该引起高度关注和重点防治。     

做好前期工作确保施工工期--浅议如何做好征地拆迁工作

征地拆迁工作是影响工程建设施工工期的重要因素，对工程建设的顺利进行有巨大的影响，结合侯运路征地拆迁工作的经验，就征地拆迁中必须做好的六项工作提出了有借鉴意义的性质。     

路已断 梦未醒?——关于“小产权房”现象的深层次思考

近两年热兴的"小产权房"是城市违法建设的一种特殊形式。对待"小产权房"是否也能像对待传统违法建设一样,一拆了事,是一个还需仔细斟酌的问题。本文从重庆市一处"小产权房"的具体案例入手,分析了"小产权房"究竟如何违法,剖析了上层政府对"小产权房"持坚决的否定态度、而农民却对此十分热衷的深层次原因,提出了对待"小产权房"所应该采取的正确态度,指出解决"小产权房"的根本出路在于在规范建设的同时又保护好农民利益,而其中的关键在于如何让土地收益成为农民财产性收入的重要组成部分。     

现代木结构对我国建设生态文明的启示

针对建筑节能的重要性,分析了我国建筑业的耗能现状,对环保节能的现代木结构进行了研究,指出引进国外先进技术和经验在我国适当发展木结构房屋应该得到鼓励和支持,以促进建筑节能的发展。     

杭州市郊区住宅发展的动力机制探讨

杭州的住宅郊区化趋势始于20世纪80年代,从90年代中后期开始至今,郊区住宅发展非常迅速,要正确面对住宅郊区化过程中出现的各种现象和问题,就需要从源头上分析郊区住宅发展的动力机制.本文从各个角度探讨了郊区住宅迅速发展的主要原因,研究表明杭州市的社会经济背景、土地有偿使用制度、产业结构升级、城市规划和城市政策、交通基础设施的建设与完善、房价的引导作用和居民消费观念的转变等都在不同程度上促进了郊区住宅发展.     

错层住宅的分析

对错层住宅的概念、特点、错层方式、错层的上下尺度进行了介绍,并对错层住宅的居住经济性进行了分析,从建筑设计和结构设计两方面提出了错层住宅设计中有待改进的问题,指出错层住宅将有广泛的发展前景。     

老年住宅建设析

本文分析了老年住宅建设的意义,老年人对住宅的需求,老年住宅的类型和加快我国老年住宅建设步伐应注意的若干问题,明确营造个老年人愉快、安全、健康、舒适的住宅和环境乃是全社会需要长期共同努力的目标.     

PPP融资模式在我国廉租房建设中的应用

针对我国廉租房建设中存在的资金问题,探析了廉租房建设中引入PPP模式的必要性和可行性,并说明了我国在采用PPP模式进行廉租房建设中应注意的问题。