2014年建筑市场监管司工作要点(摘要)

<正>一、推进建筑市场法规建设出台《建筑工程施工许可管理办法》(修订);修订《建筑业企业资质管理规定》《建设工程勘察设计资质管理规定》《工程监理企业资质管理规定》《建设工程监理范围和规模标准规定》和《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》等规章。二、规范合同管理修订《工程设计合同(示范文本)》《工程勘察合同(示范文本)》《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》和《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》,明确合同签订双方     

南宁出台建设工程施工现场管理规定“五一”起施行

今后,南宁10层以上的高层建筑等3类工程项目在施工建设时,都必须安装“电子眼”,监控施工现场的安全。近日,出台的《南宁市建设工程施工现场管理若干规定》（以下简称《规定》）,对工地的施工安全、环境保护和卫生管理等方面,做出详细的规定。该《规定》将于今年“五一”起施行。     

广州市建委关于规范我市建设工程施工承包管理的通知

各有关单位： 为进一步规范我市建筑市场秩序，提高工程管理水平，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》、《建筑业企业资质管理规定》等法律、法规，结合我市实际．现就规范我市建设工程施工承包体制的有关事项通知如下：     

以科学的观念长效的机制强化建筑施工安全质量标准化建设

为了进一步贯彻落实国务院《建设工程安全生产管理条例》,加强我市文明施工管理,市政府在颁布71号令《天津市建设工程施工安全管理规定》后,于2006年4月24日经天津市人民政府第70次常务会议通过,颁布了第100号令《天津市建设工程文明施工管理规定》。两个政府令的施行,为我市建立一个民主法治、公平正义、和谐诚信、长效有序的建设工程安全文明施工监督管理体系和执法环境提供了保障。 按照市政府令和建设部的要求,今年,我市主要开展了以施工安全质量标准化管理达标为重点的安全监督管理制度建设工作。年初,市建委依据建设部《关于开展建筑施工安全质量标准化工作的指导意见》,颁布了天津市《关于全面推行建筑施工安全质量标准化工作实施意见》,制定了安全文明施工质量标准化管理达标的具体方案,要求2006年底,外环线以内施工现场达标率100％,并创建200个市级文明工地,其他地区达标率在80％以上,到2008年底,实现全市施工现场达标率100％。     

广东省建设厅颁发《广东省建筑工程计价办法》和《广东省建筑工程综合定额》的通知（粤建价字[2005]145号）

各有关单位： 根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）、《广东省建设工程造价管理规定》（广东省政府令第40号）及有关规定，由我厅组织有关单位制定的《广东省建筑工程计价办法》和《广东省建筑工程综合定额》（以下统称本计价依据），经审查，现予颁发。     

《深圳市建设工程施工工期标准》出台深圳市建设工程工期管理有了新的依据

为使深圳市建设工程施工工期管理有一个合理可靠的参照，使全市建设工程标准管理工作走上科学、健康、有序的发展轨道，从而进一步完善全市的工程标准管理工作，深圳市建设工程造价管理站完成了《深圳市建设工程施工工期标准》的制定工作．并于2006年8月经建设主管部门批准发布实施。深圳市建设局在“关于发布《深圳市建设工程施工工期标准》的通知”（深建字[2006]169号）中对《工期标准》的作用作了如下描述：“《工期标准》是编制深圳市建设工程施工招投标文件、签订建设工程施工合同时确定合理工期，以及编制施工组织设计、安排施工进度、办理工期索赔的参考。”     

建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定

第一条为加强建筑工程安全生产、文明施工管理,保障施工从业人员的作业条件和生活环境,防止施工安全事故发生,根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律法规,制定本规定。     

深圳市商品住宅建筑质量逐套检验管理规定

第一条为加强商品住宅建筑质量管理,增强市场主体的质量意识,促进我市房地产市场健康发展,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《深圳市建设工程质量管理条例》等法律法规及《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家技术标准,结合本市实际,制定本规定。第二条本规定适用于本市行政区域内开发建设的商品住宅建筑,其他住宅建筑质量逐套检验参照本规定执行。     

建设工程安全生产管理有法可依

根据 2 0 0 4年 2月 1日即将施行的《建设工程安全生产管理条例》 ,对于违反条例影响建设工程安全生产的行为做出了明确的处罚规定 ,现将有关内容摘要如下 :第五十三条　违反本条例的规定 ,县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员 ,有下列行为之一的 ,给予降级或者撤职的行政处分 ;构成犯罪的 ,依照刑法有关规定追究刑事责任 :(一 )对不具备安全生产条件的施工单位颁发资质证书的 ;(二 )对没有安全施工措施的建设工程颁发施工许可证的 ;(三 )发现违法行为不予查处的 ;(四 )不依法履行监督管理职责的其他行为。…     

天津加强建筑工程施工分包管理

<正>为维护天津建筑市场秩序,规范建设工程施工分包行为,天津制定了《天津市建设工程施工分包管理办法》,于即日起施行。《天津市建设工程施工分包管理办法》要求,建设单位应当将招标范围内可以分包的专业工程在招标文件中明确,不得要求施工总承包单位将承包     

《建筑智能化工程设计与施工资质标准》等四个设计与施工资质标准的实施办法：关于印发《〈建设智能化工程设计与粗资质标准〉等四个设计与施工资质标准的实施办法》的通知

各省、自治区建设厅，直辖市建委、北京市规划委，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，解放军总后营房部工程局，国资委管理的有关企业，有关行业协会： 为贯彻实施《关于印发〈建筑智能化工程设计与施工资质标准〉等四个设计与施工资质标准的通知》（建市[2006]40号）．根据《建设工程勘察设计企业资质管理规定》（建设部令第93号）和《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第87号）等规定．我部制定了《（建筑智能化工程设计与施工资质标准）等四个设计与施工资质标准的实施办法》。现印发给你们．请认真贯彻执行。执行中有何问题和建议．请及时与我部建筑市场管理司联系。     

行业

上海工期施工工期压缩不得超过15%由上海市建筑建材业市场管理总站组织编制的《上海市建设工程施工工期定额(2011)》(以下简称《施工工期定额》)已开始实施,上海市建交委也明确做出规定:招标工期要求与《施工工期定额》的压缩幅度不得超过15%(含),加强合同工期的源头管理,保障合理工期。目前,建筑市场普遍存在盲目压缩合理施工工期现象,给工程质量和安全埋下隐患。针对这一现     

电梯安装工程质量安全监督

1 引言。根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家建设部、省市建设行政主管部门的有关规定，建设工程质量安全监督机构依法对电梯安装工程实施监督管理。电梯安装工程监督程序一般分为报监、监督交底、核查质保体系、核查施工安全管理资料、现场抽查实物质量和质保资料、现场抽查施工安全管理资料及执行施工安全文明生产情况、抽查竣工验收条件是否具备，为验收发证作准备。     

浅议施工现场管理

建筑施工安全管理是动态管理,是一项复杂的系统工程.随着国家《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规的颁布实施,在法律的角度上规范和约束了建设工程安全生产的行为,取得了显著的成效.但是,目前建筑施工安全生产形势十分严峻,重大施工生产事故时有发生.因此重视建筑工程施工现场安全管理,加强事故防范是当前的重要任务.     

深圳市建设局关于建设工程施工分包合同实行备案的通知

为加强对建设工程分包企业的管理．规范建设工程分包活动．遏制转包、挂靠及违法分包行为，根据《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》、国家建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(建设部令第124号)以及深圳市人民政府《关于进一步加强建设工程施工招标投标管理的若干规定(试行)》(深府[2004]67号)的有关规定，现就建设工程施工分包合同实行备案的有关问题通知如下：     

浅谈施工合同管理与备案

随着《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》等相关法律、法规的相继颁布施行，使建筑市场在管理上有法可依，有章可循了。建设工程施工合同在建设项目中占有很重要的地位，它直接影响着建设项目的成与败。因此，有必要加强建设工程施工合同的管理和备案工作。     

浅论编制安全专项施工方案存在的问题

当今及今后一个时期,我国将处于城镇化和基础设施建设快速发展时期。随着建设规模的扩大,建设工程施工安全越来越重要。为了加强施工安全技术管理,确保施工安全,近年来,国家颁布了一系列建设工程安全生产法律法规、标准规范。以《建设工程安全生产管理条例》等法规对规范和加强危险性较大工程安全管理提供了依据,为编制危险性较大工程安全专项施工方案作了明确的要求和规定。     

天津市人民政府颁布天津市建设工程文明施工管理规定

《天津市建设工程文明施工管理规定》已于2006年4月24目经天津市人民政府第70次常务会议通过,并以市政府第100号令颁布,自2006年6月1日起施行。现全文刊登如下：[编者按]     

广东省今年实施建设工程文明施工规定

为搞好我省建设工程文明施工,维护城镇市区的市容卫生,省建委近日制定了《广东省建设工程文明施工若干规定(试行)》,并决定从今年1月1日起实施。 《规定》要求建设工程文明施工实行建设行政主管部门管理监督检查、建设单位支     

关于施工监理中工作时限的理解

结合《建设工程监理规范》、《建设工程委托监理合同》、《建设工程施工合同》等内容及施工监理过程中的有关实例,对监理工作时限进行了归纳和探讨,以提醒同仁在监理工作过程中,要正确理解、重视并利用好工作时限,从而做好合同管理,预防索赔,规避风险,促进监理工作的开展。