聚焦园区物业服务

正伴随着社会经济的发展,历经改革发展30多年的物业管理迎来最好的发展机遇,城镇化的快速推进,房地产业的迅猛发展,现代服务业的兴起,移动互联科技的勃兴,等等,为物业管理打开了转型和升级的大门。近年来,作为产业集群的重要载体和组成部分,以高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色产业园等为主要形式的产业园区,及其形成的经济效应已经引起越来越多人的关注。产业园区通过共享资源,带动关联产业发展,承担起了聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。     

以园区带城建 实施园区兴市战略——以山东省乳山市为例

山东省乳山市以园区开发为切入点，以加快超常规跳跃式发展为目标，全面实施“园区兴市”战略，不断发掘潜力，凝聚优势．强化特色，促进区域经济快速发展、整体升级，收到了城市建设渐入佳境、招商引资更趋红火、城市经济日渐兴旺的多重效果。     

农旅融合视角下现代农业园区规划设计方法研究——以新平县红河谷现代农业园区为例

红河谷现代农业园区位于云南省玉溪市新平县,县域以高原特色农业和乡村民族文化旅游业为发展基础。本文首先对县域的高原特色农业和乡村旅游数据进行分析总结,分析县域农业园区未来的发展方向,再基于农旅融合视角,从园区潜在旅游资源和周边旅游资源入手,进行特色项目、品牌策划、运行机制方面的规划研究,提出农旅融合下的创新规划设计方法,为县域其他农业园区,乃至云南、西部地区现代农业园区的发展提供借鉴与指导。     

产业转型助推城镇上山——以云南省文山市三七产业园区为例

"城镇上山、产业上山"是云南省重要的战略部署以及突破城市与工业区建设用地瓶颈城的重要途径。本文以云南省文山市三七产业园区发展变迁为例,通过类似案例分析,从产业转型、功能复合、山地特色营造等方面进行系统研究,试图分析山地城市产业园区在转型过程中推动城镇上山的积极作用,探索城镇上山新的发展模式。     

现代园区管理特征及案例解析

<正>针对园区发展现状,部分企业在园区管理中呈现出一些新的特色案例,积累了一定经验。随着各地产业升级和城市转型发展,涌现出具有不同功能与形态的产业园区,我国产业园区的发展步入崭新阶段,成为中国经济发展的重要引擎和产城融合的关键部分。尤其是近年来,遍布各大中城市和地区的产业园区成为区域经济发展、产业调整和升级的重要形式,担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列重要使命。配套的服务运营商也势必承     

案例1 智慧运营助力园区企业卓越成长

<正>深圳天安物业管理有限公司(下文简称天安物业)脱胎于天安数码城,以科技产业园区运营管理为特色核心业务,定位于"智慧园区综合运营服务商"。发展20余年,天安物业立足产业园区,不断"折腾",持续挖掘新服务空间,顺应行业转型升级的趋势,提升服务品质,拓展业务范围,提高物业服务企业的经营能力,形成了以"园区运营"为特色的核心竞争力。战略顺时而动的企业品格     

基于城市触媒理论的特色“微小镇”规划设计研究——以曲靖马龙左所产业园区核心区为例

基于产业园区发展现状,研究城市触媒理论在产业园区特色"微小镇"的规划设计中的运用。遵循"触媒植入—触媒反应引导—触媒再调整"的逻辑思路,对马龙左所产业园区进行深入分析,确定触媒元素、塑造触媒媒介、控制和调整触媒,运用城市触媒这一具体措施对产业园区的核心区进行规划设计,以推动产业园区"瘦身强体"、高质量发展为总体目标,综合产业空间、交通组织、生态环境、商业氛围、全域旅游、文化基底维度,明确研究对象潜力分布格局。植入点触媒、线触媒、面触媒及软触媒,多种触媒元素循序渐进地激发一系列连锁反应,促进园区绿色发展、集聚发展,提高发展质量和水平,打造园区的特色"微小镇"。     

特色园区“特色”在哪里

所谓特色园区,是指各地政府根据城镇发展规划和区域特色经济,利用当地已形成的,支撑块状经济优势的,具有一定规模的行业、企业、产品、原材料市场、专业营销队伍等产业链积聚地.特色园区既有鲜明的区域经济特色,又体现政府对企业的引导和扶持.本文选了国内四家特色园区,供读者参考.     

园区物业管理

正园区作为区域经济发展的龙头,是对外开放、招商引资的主要载体,是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台。有数据显示,截至2012年12月,全国开发区以占全国不到2%的开发土地面积创造了全国GDP总量的12.8%。也正是基于园区经济的重要地位,在各地"十二五"规划中,园区的上马和扩建令人瞩目,如贵州要建设百余个特色产业园、重庆要建设离岸数据开发和处理中心两大基地、黑龙江要建设哈大齐工业走廊建设区、安徽要形成10个左右的新兴产业基地,据不完全统计,"十二五"期间,各地千亿级的园区规划就有十余个,中国正进入各类园区建设的高峰期。而伴随园区运营管理的发展,物业管理的重要性也开始为园区租赁双方所重视,与住宅物业不同,园区属收益性物业,     

发展转型背景下产业园区道路功能及景观提升探讨——以上海张江高科技园区为例

在新的发展形势下,产业园区已从原先的单一园区逐步转变为城市综合社区,这些园区面临着功能转变、产业转型、环境提升、活力增强等诸多难题和现实诉求。在经济发展新常态下,为了更好地实现城市资源环境紧约束下的内涵增长和创新发展,需要通过更新和提升,促进完善城市功能、激发发展活力和改善人居环境。以上海张江高科技园区为例,结合道路功能及景观的提升,进一步聚焦线性开放空间、区域植物特色、提升现代化道路设施等内容,确定了"三个转变"的发展策略,以期为发展转型背景下产业园区道路功能及景观提升提供思路和实践探索。     

厦门湖里高新技术园区

湖里高新技术园区处于厦门本岛东北部,北临厦门高崎国际机场及现状航空工业区,南接五缘湾片区,西临火炬光电园区,东侧为墩上滨海居住区,是一个集高科技研发、营运中心为一体的综合园区.园区中心商务配套区位于园区中心,总用地面积22.37公顷.我们的设计坚持可持续发展的原则,立足于地域的原始文化特色,融入中国传统戏剧"水袖"的概念,以国际化发展的视野打造了一个具有地域代表性的科技园区,让湖里高新技术园中心商务配套区以最佳的姿态"舞"出行云流水、荡气回肠的新区"序幕".建筑设计部分通过现代的设计手法,将中心区的景观向外渗透,形成建筑中有景,景中有建筑的穿插效果.使之具有区域的标志性,成为本区域的一景.     

企业园区气候罩

持续多年的跨学科研究课题"企业园区气候罩",旨在研究气候罩可以为城市中的企业、商贸、工业甚至住宅提供更好的发展机会。该研究试图为玻璃外罩中的企业园区创造一种整体设计的外观,并充分发挥企业园区的生态及经济优势。     

特色园区“特色”在哪里

<正>所谓特色园区,是指各地政府根据城镇发展规划和区域特色经济,利用当地已形成的,支撑块状经济优势的,具有一定规模的行业、企业、产品、原材料市场、专业营销队伍等产业链积聚地。特色园区既有鲜明的区域经济特色,又体现政府对企业的引导和扶持。本文选了国内四家特色园区,供读者参考。厦门创业园:不盈利的科技产业化服务机构厦门国家高新技术创业中心(简称厦门创业园)是厦     

应用“大管家”服务模式增进产业园区发展新动能

本文以"大管家"服务模式在厦门市翔安工业园区的应用为例,介绍了"大管家"服务模式的基本内容和细分举措,通过应用"大管家"服务模式前后产业园区情况的对比介绍,阐明了应用"大管家"服务模式为产业园区发展带来的优势效应。期待本文所介绍的"大管家"服务模式和应用实例,可以为关心产业园区发展的管理者提供借鉴。     

使命·专业·价值·开放——园区管理价值透视

正随着经济的发展,我国各地园区蓬勃发展,成为经济社会中的重要板块,对GDP增长、拉动就业、推动区域经济发展方面做出了重大贡献。在此背景下,园区物业服务企业三十年来茁壮成长,在行业中独树一帜。在去年发布的《物业管理行业报告》中,包括漕河泾开发区物业、深圳天安、重庆海泰、苏州工业园建屋物业等十余家以园区物业管理为特色的企业,昂首进入行业百强企业之列,体现了园区物业服务企业的实力、能力与活力!删繁就简,园区发展三十年,且以四个关键词做价值解读。     

小城镇产业园区的空间布局研究——以辽宁凤城市为例

在产业园区的发展过程中,产业集群有着其得天独厚的优势。产业集群是产业园区发展的最高阶段,利用产业集群战略来发挥产业园区的竞争优势,构建地区的环境优势,促进区域经济的快速增长。本文以凤城市为例,以产业园区为手段,以产业集群为未来发展方向,提出了风城市产业园区建设的空间结构框架,为我国小城镇产业园的发展提供了有利的借鉴。     

桂林国家高新区文化创意产业园区发展研究报告

文章就桂林国家高新区文化创意产业的发展优势、现状成果进行分析,认为在新常态下桂林国家高新区文化创意产业园区发展应积极推进自主创新方面的组织引导、服务和保障作用,围绕产业导向、区位资源,不断提升和创新文化品牌建设,以文化创意品牌建设为核心,汇集技术、人才、信息等各种创新要素,建立发展创新模式,才是未来园区发展的有效驱动力。     

中国智谷富阳园区——硅谷小镇之高科技产业园的景观设计

<正>特色小镇不是地域概念,也不是园区概念,而是一个以产业为核心,以项目为载体,生产、生活、生态相融合的特定区域。根据规划,浙江将在全省范围内打造100个特色小镇,富阳"硅谷小镇"入选浙江省首批37个特色小镇创建名单。中国智谷富阳园区是首批入驻"硅谷小镇"的高新科技产业园区之一。该项目由银江集团投资建设,规划建成以"智慧城市"产业发展为核心,以银江云计算服务平台为支撑,打造最具潜力的"产业+资本服务+基地"发展模式实践基地、"智慧城市"产业企业总部基地、国际化的"智慧城市"产业基地、"智慧城市"产业应用示范基地、"智慧城市"产业多层整合平台。     

产业园区·物业管理全观察

<正>伴随着智慧园区的兴起,以及互联网技术的不断进步,我国园区的发展呈现出多样的新型发展特征。日新月异的园区进展,高速发展的企业需求,对物业管理和服务都提出了全新的要求,也为园区物业服务企业创造了前所未有的发展契机。作为产业集群的重要载体和组成部分,以高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色产业园等为主要形式的园区,及其形成的经济效应已经引起越来越多人的关注。产业园区     

浅谈区块链之于智慧园区建设思路

随着现代科技和国民经济的不断发展和进步,建设智慧型园区逐渐成为主流。在建设智慧型园区的过程中,合理的利用区块链可以推动智慧园区更快更好的建设和发展。但在实践中,需要考虑智慧园区建设的实际情况,将区块链技术与智慧园区的建设进行有机结合,尽可能的规避风险,充分发挥区块链的优势,推动智慧园区的全面建设。因此,本文首先对区块链和智慧园区的发展现状进行了剖析,并就区块链之于智慧园区的建设思路进行了探究。