全装修住宅大家谈

近来，不少作和读来信、来稿、来电，谈住宅全装修问题；4月23日，在上海市住宅产业协会、上海市装饰装修行业协会举办的“上海家装走向工业化时代”研讨会(见上图)上，也有不少专家学谈论全装修问题。现将部分来信来稿和发言要发表如下，以飨读。     

上海全装修住宅市场发展的调查

2002年，上海实施菜单式全装修的住宅已达32万套。为了解市场对全装修住宅的真实反映，以便更好地推进全装修工作，2002年11月，市住宅局有关处室先后在中心城区和近郊区发放了1000余份问卷，从已入住全装修住宅人群、欲购房人群和开发商三个层面进行较全面的调查，又走访了部分区县住宅局。在此基础上，进行了综合分析，并提出推进全装修住宅发展的若干建议。     

全装修住宅面临多方挑战 五条经验可以借鉴

早在2001年，上海就开始引导全装修房开发，目前已有比较长远的规划．它将成为今后主流住宅产品。上海水清木华房地产公司做装修房的想法，并没有受政府的指标限制，而是自主决策的。其中一个想法是．做市场上没有的东西．提升利润空间。     

新建住宅全装修小知识

什么叫全装修住宅?新建住宅全装修是指房屋交房前．套内所有功能空间的固定面和管线全部铺装或粉刷完成．厨房和卫生间的基本设施全部安装到位。     

都市购房族:渴望全装修住宅

<正>眼下,名目繁多的各类住宅不断竣工交付使用,一幢幢高楼大厦不断崛起,给现代都市增添了活力和生机。然而,令都市购房一族最头痛的就是掏钱买来商品房后,从拿到钥匙之日起,那些即使最高级、最漂亮的住宅,也不得不成为“多级别”装修队展开“联合作战”的装修“主战场”。一位居民向笔者诉苦说,他入住小区已近半年了,可左邻右舍、楼上楼下还刚开始装修,无奈,他整天只能在噪音中生活。 对此,笔者专门通过电话采访了浙江省台州市9个县市区中的近20多家房地产开发企业,采访中得知目前台州市各家开发企业出售的商品住宅均为毛坯     

住宅全装修推进住宅产业现代化

<正>房地产业快速增长为装饰装修行业提供了广阔的发展空间,住宅装修一次到位(即全装修住宅)出售给消费者的大趋势无可置疑。据有关资料显示,我国的住宅装修业在经过10几年时间的快速发展后,其市场容量和行业规模的扩展,已超过家电产业和汽车产业,形成兴旺发达的"朝阳产业"。     

新建住宅全装修工程管理

新建住宅全装修是指房屋交房前，套内所有功能空间的固定面和管线全部铺装和粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装到位。     

全装修住宅质量控制探析

全装修住宅施工涉及的工种门类多,质量问题尤为突出,稍有不慎,住宅用户意见纷纷,投诉将接踵而至,施工质量控制的难度远远超过初装修标准的住宅。如何控制全装修住宅的施工质量,是摆在我们面前的一个新课题。我们调研了部分全装修住宅的施工过程,初步总结出全装修住宅质量控制的     

上海市新建住宅全装修质量控制要点

一、装修组织管理机构 为确保住宅全装修工程的顺利实施,整个项目要建立一个规范、完整的组织管理机构.由建设单位、施工单位和监理单位的专业人员分别组成项目管理部,分清管理职责的界面.在建设单位项目管理部的统筹下,把各项责任和任务落实到位.各项目管理部相互配合,共同遵循全面质量管理体系,按统一标准实施管理(图1、2、3).     

住宅全装修构筑精品建材

有关取消毛坯房的报道很久以前就已见诸报端,可建材市场却似乎一直未有明显变化。直到2003年5月,建材商家经营策略的变化——与房地产开发商联姻,才又引起人们的关注,也许这将衍生出一系列全新的营销模式。全装修知名企业商机多2002年7月,建设部宣布,2007年前,全国新建城镇商品住宅中集合式住宅将全部实现全装修房;2002年,上海建设全装修房3万套,今年将推出10万套,而到2005年,上海新建住宅将基本实现全装修。据悉,上海市住宅发展局试点工程全装修房,住户满意率高达95%。全装修住宅,是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成…     

住宅全装修经济分析

2002年7月份建设部发布了第一个《商品住宅装修一次到位实施细则》以及相关技术标准以来,六年过去了,到现在业内已经取得了共识,并且逐步推广实施。     

"全装修住宅"的发展前景、存在问题与对策研究

随着人们对居住质量和环境要求的不断提高,住宅装修成为我国人民住宅消费的热点,但由于我国的住宅装修与主体建造相脱节,影响了住宅的装修质量与安全性,阻碍了住宅产业化的进程。为此,2002年5月,国家建设部提出“商品住宅室内装修一次性到位”,即“全装修住宅”的构想———“商品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅。装修一次到位是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,简称全装修住宅。”,并在“康居示范工程”中加以试点,探索用住宅产业化思路解决商品…     

全装修住宅的研究与实践

一、推进全装修住宅是当务之急2002年7月建设部印发了《商品住宅装修一次到位实施导则》,在住宅建设领域反响强烈,许多省市根据本地经济发展水平和市场消费状况,拟定出相应的指导性文件,积极推动这项工作的健康发展,主要大中城市装     

全装修就是卖点

上海奥林匹克花园(以下简称上海奥园)进入上海市场以来，一直保持着不俗的市场业绩，这在很大程度上是抓住了全装修房的卖点和时机。上海奥园项目虽地处上海西南角松江九亭，但2001年7月首次开盘推出的400套住宅全装修住宅，在短短几天内就全部售罄，     

住宅全装修模式

文章分析了全装修模式产生的背景、现状及其优缺点，并指出了全装修模式可采用的形式，最后对目前推广全装修模式过程存在的问题进行了探讨，提出了解决各问题相应的对策。