试点住宅小区节约用地的基本经验

自1989年第一批三个国家实验住宅小区无锡沁园新村、天津川府新村和济南燕子山小区建成并通过验收之后，第二批22个建设、部试点小区于1990年通过方案．评议、修改，现正进入实施阶段，预计在1992年建成使用。建设部第三批6个试点小区亦已于今年上半年基本通过建设部专家小组评议。     

村镇住宅建设节约用地措施的探讨

分析了村镇住宅区建设用地面积过大及土地利用率低的原因 ,阐述了节约建设用地、提高土地利用率的有效方法 ,提出努力盘活现有土地存量 ,统筹安排合理布局的节约用地新思路     

保证住宅日照质量和节约用地

上海住宅使用质量要求中冬季的日照和夏季的通风都占有重要地位。上海冬季气温虽然不算太低,但湿度较高,感觉特别不好受,加上不属采暖地区,一般家庭冬季不采暖,因此对冬季的日照特别感到亲切。除了温度的因素外,从卫生和防止疾病的角度看,也必须有足够的日照。但是由于上海土地紧缺,在住宅建设中往往一再缩小房屋间距,使后     

城市住宅设计与节约用地的关系

住宅是随着人类社会的发展进步而逐步发展起来的。它是民用建筑中最量大面广的建筑类型,它的用地在城市用地中占有很大的比重。因此,城市住宅的设计与节约用地有很大的关系,我们有必要在保证居住环境质量的前提下尽可能地提高居住区的居住建筑面积密度,即每m~2居住用地上的居住面积指标,从而节约城市用地。 提高居住建筑面积密度可从单体设计和群体布置两方面来考虑。 下面先讨论一下哪些因素对住宅的用地有较大的影响。如图1所示,每幢住宅的用     

在住宅建设中进一步节约用地的探讨

早在1958年,党中央就发出了节省基本建设用地的号召。通过17年来我国社会主义建设的实践,使我们越来越认识到这一号召的正确和必要。 今年,周总理在四届人大《政府工作报告》中又指出:“在本世纪内,全面实现农业、工业、国防和科学技术的现代化,使我国国民经济走在世界的前列。”展望祖国的宏伟远景,在欢欣鼓舞的同时,想到这25年里,我国工业人口和农业人口的比例,将要发生巨大的变化,工业人口将要增长,更多的工业城镇将要兴建、发展和扩大,成倍的工     

日本住宅建设注重节约用地

日本是个岛国,起伏不平的地势占全国土地的70％,要解决1.2亿多人口的居住问题很不容易的,因此在节约问题上,搞得相当成功。 用山地坡地建住宅 日本的住宅建在山地坡地上是习以为常的事,居民并不感到不方便,其中主要原因是交通方便,购物方便,景观好,环境优美,造价低,经济实惠。道路     

关于节约住宅建设用地的途径

《建筑学报》1978年第1期和第2期分别发表了张开济、戴念慈两同志的文章,就当前住宅的规划设计问题提出了一些有益的意见,并做出了一些具体的住宅方案。我们表示赞同。关于节约住宅建设用地的途径问题,我们联系北京的情况,也谈点自已的意见。 一、适当缩小住宅间距 北京地区处于北纬39°57′,冬至日中午的太阳高度角是26°36′,建筑物在地面上的影长正好等于其高度的两倍。如果要求前排建筑物     

探讨高速公路节约用地的措施方针

在国民经济的发展历程中,交通运输占有绝对的基础地位,交通运输既保障了国民经济的可持续,良性发展,又对人民生活的改善做出了极大贡献.同时随着国民经济的不断发展,人们物质需求的逐步增加,我国的高速公路建设步伐也日益加快.而土地资源的节约与公路建设的扩大之间的冲突也变得越发明显起来.     

90平方米住宅的几种设计方案

“A”重叠三层楼中楼住宅简介背景技术现有的普通型住宅通常为平层布置,每户往往在二、三开间以上,以致住宅建筑的户面宽动辄11、12m甚至14、15m。为节约用地,在住宅建筑的设计中,小面宽、低层高一直是我们追求的目标。赵冠谦先生10多年前在泰安推介“中国八五新住宅设计优秀方案”时,就曾指出:户面宽与层高是住宅建设中最重要的两个技术经济指标。同时指出,日本,以及美、英     

某火力发电厂总平面布置中的节约用地探讨

结合<电力工程项目建设用地指标>中厂区用地控制而积、 <火电工程限额设计参考造价指标>中厂区用地推荐面积和工程实例的厂区用地而积,以2×600MW机组新建上程总平面布置为例,分析大型火力发电厂厂区节约用地的措施,提出优化设计的建议,并论述了节约用地的意义.     

关于住宅建设用地使用权续期的讨论

社会主义的土地公有制决定了不能够变相买卖土地所有权。建设用地使用权出让金具有地租的性质,是权利人获得土地使用权的对价,因此应该采取住宅建设用地使用权有偿续期的方式。无偿续期实际是补贴富有人群,加剧贫富不均。明确住宅房地产价值的时限性可以有效降低房地产投机行为,稳定房价。国家应该尽早从法律角度细化住宅用建设用地使用权续期的办法,减少商品房价值的不确定性。     

北京住宅建筑的发展与探讨

北京住宅由古至今不断演变 ,尤其是在1949～2000年发生了巨大的变化和飞跃的发展 ,住宅多样化、楼型和户型日益丰富。分析北京住宅发展过程 ,对住宅层数、体系、布局和楼型、户型综合考虑 ,择优选择 ,有利于推进住宅产业现代化的发展。     

无锡市在住宅建设中节约用地拾零

在住宅建设中,对节约用地问题,各地都有宝贵的经验和各种做法。笔者现就无锡市的经验,认为对居住环境、居住质量影响不大而节约用地效果较好的做法,作一简单介绍。     

浅析城市规划与节约用地

随着国民经济的快速发展和现代城市的迅速崛起，城市的总体规则及建设用地越来越成为人们关注的焦点，通过对城市规划和建设用地的分析，指出规划设计师和政府管理人员应对此问题引起足够的重视，以便合理而充分地利用城市的每一寸土地，美化生存环境，为生活创造一道美丽的风景线。     

总图设计中节约用地的途径

结合总图设计的实践，总结出节约工业建设用地的几项措施并建议将节约用地作为评价工厂综合设计水平的重要内容之一。     

香港住宅用地的提供

香港住宅用地的供应问题复杂，涉及种种因素，包括政府目标的订定、住宅需求量评估、发展计划的制订、进度计划安排及资源分配等。本文扼要介绍这些因素，并说明当局借以作为决策依据的大纲。     

在住宅建设中进一步节约用地的探讨(续)

二、一幢住宅楼的基本用地 上面说到,从我国国情出发,在个体平面上做文章,比增加层数在节约用地上的效果要大得多。这里所说的国情,指的是这样一个事实的:即,我国是社会主义社会,我们考虑问题的出发点和资本主义社会不同。资本主义社会考虑问题的出发点是利润。为了房地产资本家的最大利润,可以不择手段地缩小住宅间距和加高建筑层数,其结果是劳动人民的居住环境恶化到无法忍受的程度。     

积极、有序的城市化——合理用地、节约用地的重要措施

积极、有序的城市化———合理用地、节约用地的重要措施张勤中国正在步入加速城市化的时期。伴随着加速城市化时期的到来，伴随着国民经济持续、高速的发展，我国的经济结构、社会结构和空间结构正在发生迅速、重大的变化。空间结构变化的重要待征是城市数量的增加和城市...     

高层板式住宅并不节约用地

在我们这样一个幅员广大、人口众多的发展中国家,绝大多数城镇居民的住房建设,只能走多层高密度的道路。这个争论了十年之久的带决策性的学术问题,如今终于有了定论,并已被有关政策固定了下来,这是值得庆贺的大事。今后我国的住宅建设工作,必将在符合我国国情的正确方针政策指引下,更