智能建筑与智能化商住区

商住小区和智能建筑商住小区源于住宅小区。改革开放以来 ,住宅建设实行了“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的方针 ,这使得住宅质量及配套服务设施及项目有了飞跃的改善和提高。小区内不仅有多层和高层的住宅 ,且有为其配套的商业网点、文教卫生等专用建筑和管理部门 ,另外 ,小区内公共设施、生活服务设施、环境绿化等项目规划配置齐全 ;随着小区功能配置的不断扩大 ,及通信、安环和其他现代技术的引进 ,住宅小区已无法抗拒商务、办公等事业的侵入的多少 ,所以 ,聪明的发展商在建设规划时 ,自然把小区设计成商、住、办公、娱乐等…     

明华"二期工程"居住小区设计随想

1工程概况明华欣居园“二期工程”位于沈阳市于洪区黄河北大街86号 ,南侧离辽宁大厦仅为2公里 ,东侧紧临黄河大街 ,总用地面积 :4 66公顷 ,用地形状基本上是一正方形 ,其中住宅为5万1千平方米 ,公建面积约为1万平方米 (地下车库60个车位 ,二层商业网点、二栋办公楼 ,总户数408户 ,商业网点50个 ) ,小区总建筑面积6万1千平方米 ,是一典型的市郊住宅区。2设计宗旨满足北方居民的生活模式。创造一个花园院落式的市郊现代化住宅小区 ,既强调大面积绿化对提高住宅小区环境质量的作用 ,又将传统的院落空间融入小区 ,同时在风格上追求现代建筑的简…     

底层商店式住宅探讨

随着城市改造或新住宅小区的开发,由于商业网点的布局,或拆旧建新、填空补缺需要建造底层商店式住宅楼。这种楼的特点是:位于沿街的窄长地基;建设单位都为房地产     

本溪市华夏花园小区智能化系统设计

住宅小区智能化是提高居民的居住环境水平,提高住宅高新技术含量的重要途径,也是21世纪住宅小区的发展趋势,如何对住宅小区进行智能化系统设计,将是建筑电气工程师们经常面临的课题,本文对华夏花园小区的智能化系统设计方案进行简要介绍,以期起到抛砖引玉的作用。华夏花园小区位于辽宁省本溪市,总建筑面积15万m2,其中小高层住宅4栋、多层住宅17栋、别墅11栋、居住户数1109户,配套公建有：小学、托幼、小区活动中心、物业楼、商业服务、地下停车库等。是全国首例企业型康居工程,是建设部2000年指定的8个智能化示范小区之一。同时,…     

以人为本 缔造人性空间——巢湖市东苑新村小区建设综述

东苑新村住宅小区的建设,凝结着众多人的心血和汗水,如果说她的诞生是本市住宅小区建设成功的一例,那首先是因为小区的建设和管理者们确立了一个正确的建设指导思想,即:"以人为本,缔造人性空间". 1.小区概况 东苑新村住宅小区位于巢湖市健康东路与世纪大道交汇处.该小区是为深化住房制度改革,加快住宅建设,建立面向中低收入家庭的具有社会保障性质的经济适用住房供应体系,解决广大中低收入家庭住房困难,由巢湖市房地产管理局(房改办)所属市经济适用住房开发中心开发建设的解困住宅小区,该小区总占地面积8.88ha,总建筑面积约1×104m2,解决中低收入家庭住房900余户.自1998年11月份起分3期建设,先后陆续竣工交付使用并同步完善了小区绿化和环境配套设施建设.该小区建成后得到了有关部门和广大居民的广泛好评.     

城镇住宅小区景观环境设计的创新

目前在城镇化建设的进程中,环境景观在住宅小区中发挥着重要的作用,特别是居住小区在城镇建设中集中布置住宅建筑、配套公共建筑、小区公共绿地、生活性道路及服务设施的居住场所。而居民们大约有三分之二的时间花在居住区中。小区景观环境的质量直接影响到人们的心理生活、生理生活以及精神生活。从居住小区的建设现状着手,分析了城镇住宅小区景观环境规划的原则和小区景观环境的设计方法。     

浅析现代住宅小区的规划与设计问题

现代住宅小区是城市建设的重要组成部分,一座城市要想繁荣有序,就需要对居民小区进行科学的规划与建设。小区规划是小区建设的首要条件,它显示了整个小区的建设水平。同时住宅小区环境的优劣,也首先取决于规划方案的好坏。可见,解决好现代住宅小区的规划与设计问题的重要性不言而喻。     

浅析住宅小区工程建设施工组织与管理

浅析住宅小区工程建设施工组织与管理漆瑞典住宅小区的开发建设是一个庞大、复杂的系统工程，成败受多种因素制约。加强小区建设施工组织与管理，严格控制工程质量，是提高小区整体建设水平的重要环节，也是建设单位的基本职责和义务。综北小区和相继建成的科学路小区工程...     

基于社区生活圈的社区商业布局研究——以北京市为例

基于生活圈进行社区服务设施规划可提升资源配置效率,并保障资源配置的公平性。社区商业网点作为社区服务设施,既服从于政府主导的保障性建设指导,又受制于市场化追求效益的竞争环境。因此,基于社区生活圈进行多源数据集成分析,不应是单边的、以政府主导的行政边界或以市场主导的流量范围进行社区商业网点布局研究,而应能够兼顾网点服务覆盖度和共享性,使设施服务资源效用最大化。本文通过空间可达性算法计算北京市几千个小区的实际15分钟生活圈范围,形成生活圈叠加空间栅格,加入POI数据和问卷调研数据等进行统计检验,量化分析社区商业网点应该如何分级,何种居民需求落位哪个生活圈层级,以及哪些空间适合布置社区商业网点或社区商业综合体,并探索了应用社区生活圈算法进行社区商业服务配置的方法路径。     

冷轧扭钢筋在住宅小区建设中的应用

冷轧扭钢筋在住宅小区建设中的应用冷轧扭钢筋的应用是建设部“八五”科技成果第一批推荐推广项目之一。湖州市凤凰住宅小区建设一开始，市凤凰住宅小区领导小组、市建委就明确冷轧扭钢筋首先在凤凰小区应用，作为小区“四新”计划项目之一。参加建设的两个开发公司购置了...     

住宅小区园林景观工程中绿化种植的质量控制研究

随着我国城市化发展速度加快,社会上对住宅小区的建设要求也逐渐增高。现今,人们对住宅小区的要求已经不仅是拥有一套住房这么简单,,而且还对住宅小区的环境有着很高的要求,如小区环境、小区绿化等等。人们对住宅小区的需求变化也需要引起相关部门的重视,并逐渐改善小区环境、小区绿化,为人们提供一个良好的居住环境。本文对住宅小区实施园林景观工程绿化种植的必要性进行了分析,进而得出住宅小区园林景观工程施工的质量控制手段,利用科学的种植手段,提高住宅小区的整体环境。     

创建优秀管理住宅小区广州市建设开发物业公司两小区获奖

创建优秀管理住宅小区广州市建设开发物业公司两小区获奖李之千，杨振林名雅苑被评为全国＂模范样板小区＂南雅苑被评为全国＂优秀管理住宅小区＂广州市建设开发物业公司是广州市城市建设开发总公司属下的小区专业管理公司，成立于１９９１年。该公司担负着总公司开发建设...     

中州明珠—绿云小区

1991年12月1日,建设部正式批准郑州市绿云小区为全国第三批城市住宅小区建设试点。全国第三批试点小区共24个,绿云小区是河南省唯一的一个。城市住宅小区建设试点的目的意义是在资金有限的情况下,依靠科技进步,通过建设部门的共同努力,克服过去住宅的规划设计偏于粗放,工     

在住宅小区物业管理的道路上开拓奋进

在住宅小区物业管理的道路上开拓奋进成都市棕北物业管理公司建设部全国第二批试点小区之一的成都市棕北住宅小区是市统建办开发建设的市一流住宅小区。根据建设部要求，市统建办于１９９３年初组建了棕北物业管理公司，对棕北小区实行物业管理。公司服务范围包括小区环境...     

通讯

天津市南开区天拖南住宅小区庭院式绿化建设,是市、区政府专门投资、重点建设的住宅小区之一。专项投资达七十多万元,已将五个小区初步建设成具有春,夏、秋,冬四季特色、环境优美舒适的庭院式住宅。这个小区的每幢楼房之间的出     

关于我国住宅设计发展趋势的探讨

关于我国住宅设计发展趋势的探讨王凯（烟台高新技术建设开发公司２６４０００）一、加强小区规划强化环境意识住宅小区的成片开发建设是符合我国国情发展住宅建设的方向之一。搞住宅小区，必须充分重视小区的规划。小区规划要依据中国的生活、习惯、历史和文化走中国的道...     

提高综合效益 建设花园小区──石家庄联盟住宅小区规划设计

提高综合效益　建设花园小区──石家庄联盟住宅小区规划设计南军，胡宝哲石家庄联盟住宅小区是全国第二批城市住宅小区建设试点之一，位于石家庄市区西北角，距市中心火车站６．５公里。小区总用地为２４．７９公顷，总建筑面积为３４．３２万平方米，其中住宅面积为３１...     

浅议住宅小区智能化建设——以盛世华庭为例

随着国民经济的发展,建设智能小区是住宅小区建设的发展趋势,本文针对目前房地产市场的开发情况,结合盛世华庭小区的建设,从小区智能设计角度叙述了智能小区的基本构成及施工,对今后智能小区的建设起到抛砖引玉的作用。     

1997年建设部城市住宅小区建设试点授奖名单

经建设部城市住宅小区建设试点评议委员会评比、验收和部试点领导小组审定,现将已全面竣工的十一个试点小区的授奖名单公布如下: 一、授予十一个城市住宅小区建设试点综合奖(接验评时间排序) 1.金牌奖 马鞍山市 珍珠园小区 苏州市 桐芳巷小区 湖州市 马军巷小区 昆明市 西华小区     

住宅小环境效益和社会效益的探讨

本文阐述了居住小区是城市的基本构成。小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣,而小区规划又是小区建设的先行,是影响小区建设水平的重要环节,因此,住宅小区居住环境的优劣,首先取决于规划方案的好坏。