住宅整体厨卫新"标"志——行业标准《住宅整体厨房》、《住宅整体卫浴间》专题

小康不小康,关键看住房;住房之小康,关键看两房。两房者——厨房与茅房也。这是两院院士、建设部原副部长周干峙常说的一句“名言”。周院士于1998年首次提出住宅厨卫一体化设计命题。在他的主导和推动下,《住宅整体厨房》和《住宅整体卫浴间》两部行业标准的编制历时7年终于出     

砖混结构可变住宅设计方案

随着房地产业的发展,住宅消费逐渐向商品化转化。“小康不小康,关键看住房。”住宅的“小康”,对住宅的设计提出了更高的要求,其一个主要方面,就是要求住宅的内部空间有较大的灵活性,即可变性。     

两室两厅住宅方案

随着我国社会进步、经济发展,城乡居民物质生活水平已逐步进入小康。住宅又是小康水平的关键,全社会已形成“小康不小康,关键看住房”的共识。建设部为此颁布了小康住宅的十条标准。因此不断改善和提高住宅使用功能,努力做到“面积不大功能全,标准不高水平高”是住宅设计者和建设者的重要课题和任务。 基于上述要求,笔者设计了一种二房二     

浅议小康住宅给水排水设计

随着国民经济的发展,人民生活水平不断提高,对居住条件的要求也越来越高。“小康不小康,关键看住房”,国家科委和建设部已经推出了国家重点科技工程项目——2000年城乡小康住宅示范工程。建设部也提出了小康住房的10条新标准。一句话,小康住宅应体现以人为核心,为人们提供方便、安全、卫生、舒适和优美的居住环境,而作为住宅的心脏——厨房、卫生间的设备及配管设计的优劣又是达到上述几点要求的关键之一。     

发展低碳经济 搞好保障性住房厨卫研究

<正>在我国,住宅配套设备的研究很早就被提出并得到重视。80年代中期我们提出了"小康不小康、关键看住房,住房之小康、关键看两房,两房者,厨房与茅房也",并且当时已提出"两房"指的就是厨房和卫生间。因为当时我国的厨卫技     

住宅性能认定探讨:2020年我们住啥?

“小康不小康,关键看住房”,到2020年,我们的房子会是怎样的?按照住宅性能认定制度的标准,在以下几个方面可以作出预测。     

住宅设施行业要适应住宅建设的发展

推进住宅产业现代化,实现住宅建设集约化,以便有效地提高住宅性能和行业综合效益,满足人民不断改善居住质量的需求,是当前和今后相当长的时间内我国住宅建设领域的一项重要任务。 党的十六大确定了全面建设小康社会的远大目标。上世纪90年代初建设部提出了“小康不小康,关键看住房”。随着经济条件的改善,现在情况发生了很大的变化,特别是人们的生活理念发生了深刻的转变,逐步地认识到“小康不小康,关键看两房(厨房、茅房)。”由此可见,住宅设施产品关系到住     

整顿房市八点思考

十六大提出全面建设小康社会,给房地产业带来巨大的发展机遇,“小康不小康、关键看住房”,居住条件改善是小康社会一项十分重要的指标。近年来,随着住宅分配体制的改革,房地产市场发展较快。据全国住宅与房地产工作会议统计,1998年城镇住宅与房地产投资占GDP的比重由1997年6%增     

住宅楼单体设计的改进

为了改善城镇居民的居住条件,各地都加大了住宅建设的规模。“小康不小康,关键看住房”。对这一点大家都取得了共识。但是,评价居住条件不能光看使用面积的大小,而更要看使用功能发挥如何。有些住宅单体设计平面布置不合理,或功能不配套,造成了使用空间的浪费。徐州市“安居小区”住宅楼单体设计中试行了几条改进措施,取得了满意的效     

小康型住宅方案

我国正在向小康生活水平过渡,小康的关键是住房。设计出适应“小康型”生活的住宅是广大设计人员的当务之急。本文根据我国今后三人户居多的特点,设计了一种两室两厅住宅。着重从小康型住宅的功能分区、面积分配、流线组织、空间塑造、设备设计、住宅性能等多方面,对小康型住宅模式进行了探索。 1 平面布置与功能分区 小康住宅不仅要满足人们的生理需要,同时,还要满足人们的心理需要及多方位的文化需要。现代社会要求住宅各空间功能越     

期盼有更舒适的居住条件

新当选的习近平总书记说,我们的人民热爱生活,期盼有更舒适的居住条件,这可以与十八大报告中全面建成小康社会联系起来看,"小康不小康,关键看住房",这句话现在看来有些偏执,但居住条件在全面建成小康社会目标中的重要位置是不言而喻的。原国家建设部制定公布过小康住宅的十大标准,从住宅套型面积,平面布局设计,房间采光、通风、隔音效果和照明水平,合理配置成套厨房设备,合理分隔卫生空间,水、电、煤气等管道集中管理,合理提供室内外休息空间,住宅区环境舒     

对改善居住质量的思考

“小康不小康,关键看住房”。居住质量已成为衡量人们生活水平的一个标准。随着社会进步,以往福利性的住宅模式,已不能满足居民的居住要求。功能分区的不断细致和明确,住户对三大一小(厅大、厨大、卫生间大、卧室小),特别是对厨卫合理设置及空间利用提出了迫切的要求。如何在现有条件下,正确解决住房功能与居住者生活需要的矛盾,并取得较好的经济效益和社会效益,是基建工作者面临的重大课题。 笔者认为,改善居住质量的思考应从住宅使用特性和居住现状谈起。     

健康住宅:2002房产界流行词汇

健康住宅备受重视 2002年9月17日,中国健康住宅专家论坛在厦门召开,同时发布新修订的<健康住宅建设技术要点>.在论坛发言中,中国房地产协会副会长兼秘书长顾云昌一语道出健康住宅备受推崇的实质:"过去我们常说'小康不小康、关键看住房',今天我要说‘住得好不好、健康最重要'".     

论住宅与居住环境的可持续发展

自从联合国于1992年在巴西召开地球首脑会议——“环境与发展大会”以来，可持续发展的新观念得到全世界的认可，其中住宅开发建设坚持可持续发展的战略已深入人心，并在各国政府的住宅政策中得到充分体现。我国政府积极实施可持续发展战略，制定了（中国21世纪议程）在国民经济和社会发展“九五”规则中把可持续发展作为一项重要的战略任务，逐年实施。将住宅建设与住区可持续发展放在极为重要的地位，国家强调住宅建设的人民大众性，强调普通住宅、安居工程的建设，强调住宅面积和住宅质量的提高，所谓“小康不小康，关键看住房”。住区的…     

厨房设计的反思

小康不小康，关键看住房。在现代住宅中，厨房的地位已显得越来越重要，厨房的功能，从过去单一的烹调行为发展为集仓储、加工、清洗、烹任和配餐等多种功能于一体的综合服务空间。随着现代生活节奏的加快，人们生活水平的提高及消费观念、生活习惯的改变，减轻劳动强度、缩短操作时间、降低厨房污染，已成为厨房设计的研究课题。调查表明，由于早期的住宅设计，只注重卧室及客厅的设计，厨房和卫生间则被看作是住宅的附属品而不加以重视，致使厨房设计存在着这样或那样的问题，距小康住宅的标准有相当大的距离，远不能适应人们对现代生活的…     

大力推进健康舒适的节能型住宅建设

一、推进资源节约型住宅是社会经济发展的必然趋势 1、市民居住生活需求不断提高的必然选择 “小康不小康，关键看住房”。改革开放以来，上海市民的住房条件有了明显改善。市民对住宅的需求．大致经历了三个阶段：第一阶段：上世纪80年代主要是解决“有没有”的问题：第二阶段：上世纪90年代初期随着住房制度改革的深入，市场机制的建立，住宅开发规模不断扩大，市民普遍关注的是“大不大”的问题，     

小康住宅方案

小康的关键是住房,这已是全社会的共识。广大的住户迫切需要一种他们自己的区域——功能布局合理、舒适,能充分满足他们要求的住所。 1 设计要求 从发展的趋势看,小康住宅更应注重各功能的分区:动与静、洁与污、公与私的分隔。从对住户的回访调查来看,主要有以下几点: 1.1 要求起居室大,能满足会客、娱乐等活动; 1.2 要求次卧室尽可能与起居室分开,以便减轻看电视、会客时对孩子学习、休息的干扰;     

关于《住宅整体厨房》《住宅整体卫浴间》两项行业标准的编制工作情况的说明

一、标准编制的背景 编这个标准主要是为我们的房地产业服务，特别是商品住宅装修一次到位服务。因为大家知道，我们的房地产业发展很快，每年的住宅建设量持续提高。在住宅产业的发展中，厨房卫生间的问题比较大，特别是刚才我听了两位部长以及各位领导的讲话，非常受启发。杨部长讲住宅要改变形象，周部长讲的一句话“小康不小康，关键看住房，住房之小康，关键看两房，两房者，厨房与茅房也。”所以从建设部的领导到业界，对厨房卫生间都非常重视。     

切实可行的日照标准

国家科委和建设部提出的城乡小康型住宅示范工程,将在本世纪最后几年中以点带面地推出一批具有超前性和导向性的示范小区。我们在《2000年小康型城乡住宅科技产业工程示范小区规划设计导则》(以下简称《导则》,载于《住宅科技》1995年第1期)中,已经可以简单地展望到它令人欣喜、激动的前景。“小康不小康,关键看住房”。饱尝了住房条件低下简陋之苦的广大城乡居民,从《导则》看到了自己实实在在的小康生活的明天。     

抓住机遇,加快发展厨卫产业--在"首届中国厨卫企业发展高层论坛"上的讲话

我很高兴参加这次会议,因为从厨房卫生间这个问题提出以来大概从学术研究角度,或者从设计产品推广这个角度,我印象中已经开过好多次会议了.我们国家从重视住房的建设一直到重视住宅的设施,特别是重视厨房卫生间的问题,我回忆过去十几年时间,大概在上世纪八十年代末期到九十年代初期,建设部有一句很通顺的口号叫做:小康不小康,关键在住房.不久以后,我们又加了一句话叫做:住宅要小康,关键在"两房".因此提出了厨房、卫生间的"革命"问题.