我国养老产业PPP项目运作面临的问题及对策

为增强我国养老产业发展动力和促进其蓬勃发展,政府协同社会资本构建起养老产业PPP模式,旨在通过养老产业ppp项目运行构建起较完善的养老机制。养老产业PPP项目在政府的指导下通过有效地吸纳民营资本,构建起集医疗、康复、养老等多功能于一体的行业发展模式。就目前而言,我国养老产业PPP模式的发展运作,为养老行业发展开辟了新思路、新途径。一定程度上推动了我国养老产业服务管理水平的提升,显著增强了我国养老服务的质量和效果。针对现阶段养老产业PPP项目运作的实际情况和存在的问题,相关单位人员应积极探究科学应对策略,致力于促进养老产业PPP项目运作效果的显著提升。     

养老PPP的服务模式与融资结构研究

人口老龄化背景下公共养老资源日益紧张,PPP作为社会资本融资的新路径得以应用。基于对财政部PPP项目库的数据挖掘和统计分析,将养老PPP分为养老福利院、医养综合体和大型养老社区三种服务模式,通过比较各模式的项目特征和融资结构把握我国养老PPP发展趋势,探索公私双方的供给责任关系与资本参与规律。研究发现,服务模式的差异源自不同层次的市场定位和投资环境,政府与社会资本投资都具有明显的风险规避倾向,其中政府以保证资源充分供给为目标,投资水平与项目公益性程度有关,并通过可行性缺口补贴和让渡分红吸引社会资本;社会资本以获得稳定收益为目标,投资水平与项目市场化程度及收益性有关,而政府的补偿性优惠措施能够调节该投资偏好。     

基于PPP模式下我国养老地产开发模式探讨

通过分析目前我国养老地产的运营模式、PPP模式下养老地产的现状以及存在的问题,探讨了PPP模式与养老地产相结合发展的对策,以促进PPP模式养老地产发展。     

PPP模式在云南省养老机构建设中的应用探索

面对云南省人口老龄化的严峻形势,老年人对养老机构的需求越来越大,然而云南省的养老机构建设却远远滞后于需求,仅靠政府的投入难以解决养老机构的供给问题,吸引民间资本的进入就成为了一条有效的解决途径。PPP是一种很好的政府与私营机构的合作模式,本文在论证养老机构引入PPP模式的必要性和可行性的基础上,剖析了云南省养老机构引入PPP模式需要解决的关键问题。     

基于北京居家养老服务的特许经营模式经济效率研究

居家养老是中国老年人最偏好和政府鼓励的养老模式,但是目前北京的居家养老面临着住宅适老性较差以及社区居家养老服务品质较低的现象。通过理论分析政府供给居家养老服务的义务,再分析政府传统合同外包模式中,住宅适老改造和社区居家养老服务供给的诸多现实问题。从经济效率的角度,阐述特许经营模式的特征与功能,系统地探讨了特许经营模式应用于居家养老服务的生产效率和配置效率提升,为推动 PPP 模式在中国居家养老服务领域的应用具有理论和现实意义。     

风险分担视角下社区养老服务PPP项目投资决策

近年来,随着人口老龄化的加重,政府大力引导和促进社区养老服务业的发展,PPP模式在社区养老服务项目中被提出。但由于社区养老服务项目经营周期长、项目投资回报率低、投资回收期长等特点,使该类项目存在较高的投资风险。文章在风险分担视角下,通过对影响项目未来收益的确定性和不确定性风险因素进行分析,建立了社区养老服务PPP项目投资决策模型,运用蒙特卡罗模拟方法对项目各年净现值、内部收益率及投资回收期进行模拟,通过对模拟结果进行分析来判断项目风险大小,从而做出投资决策。并结合济南拟以PPP模式建造的某老年人日间照料中心案例数据验证了模型的可行性,以期为私人资本对社区养老服务PPP项目做出正确的投资决策提供一个较为合理的方法。     

养老机构PPP项目运作的重难点分析

利用PPP模式进行公立养老机构的市场化运营是响应国家政策、转变政府职能、推动养老服务供给侧改革的重要方式。本文从养老机构的特点出发,分析养老机构PPP项目运作的重难点,希望对行业发展有所启发。     

PPP模式下养老服务业政府监管法律问题研究

PPP模式在我国基础设施建设和公共产品的提供方面具有重要意义,促进了市场经济的蓬勃发展和政府职能的快速转变。但PPP项目在养老服务业的实际运行中,仍存在许多问题,所以要从法律层面完善PPP模式的监管法律体系,为PPP项目的运行保驾护航。     

浅谈对政府和社会资本合作(PPP)模式的认识

近两年,作为基础设施建设、运营、维护的新型模式,PPP模式在我国的应用得到了广泛关注。政府推广PPP模式,可以缓解中央和地方政府的财政压力、降低地方债务风险、盘活存量资金、增加基础设施和公用事业领域的有效供给。通过与传统政府采购模式的对比,阐述了PPP模式的优势,也进一步表明了推广PPP模式对于我国公共服务体系的现实意义。     

社会养老服务供需失衡问题分析与政策改进

我国正进入加速人口老龄化阶段,对社会化养老服务项目的需求与日俱增。政府高度重视老龄事业,出台了大量养老服务文件并加强了养老供给,但由于养老需求随现实经济与社会的发展而不断丰富,导致养老服务领域产生了供需不对称的问题,使我国养老服务效果不佳。本文对当前养老服务供需领域存在问题及原因进行了分析,用Logistic模型对影响养老需求的因素进行了定量研究,提出了以社区养老为主体、以服务链理论为指导、明确政府定位等解决对策,以期进一步推动社会化养老服务业的发展,进而有效满足老年人的养老需求。