Industry Selection Based Industrial Park Regulatory Plan: Nansha BectronicsAnd Information Park Example

不同门类的工业区的控制性详细规划编制存在较大的特殊性,必须针对具体门类工业企业的特征,提出与之相适应的规划,关键在于对产业不确定因素进行控制,因此产业选择是工业区控制性详细规划的基础性研究,具有关键性作用.产业选择研究成果对规划的影响体现在:产业模式决定园区空间布局模式;具体产业工艺特征和生产配套需求直接影响园区土地利用性质和街区大小的划分;产业交通模式是园区交通规划的内在决定因素,原料、产品的运输和人员结构决定了园区的综合交通规划;产业发展模式决定了园区人员构成,从而根据不同类型人员服务需求进行公共服务设施规划;产业需求决定了市政设施的布局.     

产业选择与金融后台服务区控制性详细规划的契合——以江苏昆山·花桥金融后台服务生态园为例

金融后台服务区的控制性详细规划编制存在较大的特殊性,必须针对具体门类企业的特征,提出与之相适应的规划,关键在于对产业不确定因素进行控制,因此产业选择是融后台服务区控制性详细规划的基础性研究,具有关键性作用。产业选择研究成果对规划的影响体现在:产业模式决定园区空间布局模式;具体产业特征和生产配套需求直接影响园区土地利用性质;产业交通模式是园区交通规划的内在决定因素;产业发展模式决定了园区人员构成,从而根据不同类型人员服务需求进行公共服务设施规划的布局。     

精细化交通设计方法与实践——以广州市广钢新城为例

精细化交通设计在规划体系中的作用还有待进一步完善，体现在对法定控制性详细规划与具体工程设计之间的衔接桥梁作用，在广钢新城的开发过程中，精细化交通设计作为对控制性详细规划方案的深化和优化，是衔接控制性详细规划与道路施工设计断层的重要桥梁，需要从宏观系统优化和微观交通设计两个层面协调进行。宏观系统优化是从与土地利用协调的角度，确定交通组织模式，理清道路功能，对不同的交通方式进行空间组织，并结合市政和景观功能优化道路横断面和道路红线内交通设施布局；微观交通设计则从单个地块交通特性和需求出发，通过地块周边的交通组织，优化地块周边交通设施功能和布局，从交叉口、路段、公交设施、慢行设施、宁静化设施、出入口等方面进行具体元素的设计。     

“全过程”的产业园区规划编制探索--以阳江市漠阳江口海洋产业园规划设计为例

本文结合产业园区规划建设实施的需求,改变传统自上而下开展规划编制的模式,尝试建立一个与发展总体规划、城市总体划、土地利用规划等规划无缝衔接,并与城市控制性详细规划有效对接的“全过程”园区编制内容体系。     

国土空间规划背景下产业园区控制性详细规划编制的探索

文中以福建仙游经济开发区为例，梳理了详细规划面临的新趋势新挑战，并从产业园区角度出发，分析了园区的现状特征，探索性地提出适应国土空间规划背景的产业园区控制性详细规划编制策略及关注要点。     

上海世博会浦东园区高架平台客流需求分析

2010年世博会将在上海举办。高架平台是世博会园区内人行交通系统的重要组成部分,会展期间将承担园区内的部分客流交通量。客流量是设施规划设计的重要依据。以上海世博会控制性详细规划和城市设计为基础,采用四阶段模型方法对园区内客流需求进行预测。以上海世博会为例,为大型主题活动的交通需求预测提供参考。     

临空型产业园区的产业选择与空间布局——以南宁市明阳工业区为例

临空经济是经济发展的新业态,临空型经济区作为临空经济的空间形态,其发展的关键在于产业的选择,而国内对综合型产业园区产业发展的研究较少,对临空型产业园区的发展如何实现与临空经济区的整体协调缺乏相关的规划理论指导。基于此,研究以临空型产业园区为对象,提出了临空产业的选择和空间布局理念,对具体策略进行探讨,并结合南宁市明阳工业区规划实践,验证了所提出的产业选择、空间布局的理念及策略的合理性和可操作性。     

工业项目用地划分及企业取地方法探讨

产业园区控制性详细规划设计工作的核心内容在于对工业项目用地的合理划分,通过地块划分满足企业多样化的取地需求,最终实现企业项目的高质量入驻。文章针对当前产业园区工业项目用地开发中的诸多问题,借鉴国内外产业园区规划建设的经验,结合沂源县高新技术产业园启动区控制性详细规划项目,探讨并总结出一种系统的、贯穿控制性详细规划全过程的工业项目用地划分及企业取地技术方法。     

园区系统规划:转型时期的产业园区智慧发展之道

转型期我国产业园区的发展面临产业定位不清、产业关联度不高、产业集聚效应不明显、园区规划缺乏引领力量、园区缺乏自我循环发展能力等困境.应以园区系统规划为突破口,统筹园区战略规划、产业规划,落实园区总体规划和控制性详细规划等空间法定规划,融合重大项目规划和投融资规划,打通园区设计和景观规划等工程建设规划,对接土地利用规划,...     

园区向新城转变的产业配套设施规划探索

随着经济结构的战略性调整,以“产”为主导的产业园区开始向产城融合的综合性新城转变,其区域功能结构更为复合,对产业服务的配套要求也更为精细、多元。研究基于问题分析和目标导向,对园区向新城转变的产业服务设施提出了相应的规划思路,并结合广州天河智慧城核心区控制性详细规划进行了初步的探索实践。     

山地工业园区规划建设问题和对策探讨——以永安汽车城南扩片区控规为例

针对越来越多的山地工业园区,传统的工业区规划建设模式已无法适应环境的要求,文章针对山地工业区存在的生态环境敏感、工程建设复杂、配套设施匮乏等问题进行阐述,并提出显山露水、因地制宜、基础设施先行等对策。以永安汽车城南扩片区控规为例,进一步阐述山地工业园的规划对策,以期对山地工业园区的规划提出一定的借鉴意义。     

天津市区县示范工业园区规划探索

为了促进天津市区县经济发展和工业园区的建设升级,全面推进农村居住社区、工业园区和农业产业园区的联动发展,规划提出采用概念性城市设计取代修建性详细规划的编制体系,并从功能分区、开发强度、配套标准等方面制定详细的导则,同时开展项目选址、产业定位、环境影响评价和园区“挂钩试点”可行性方面的研究,全力打造科学规划、高标准建设的...     

全程式产业园规划及要素控制初探——以北川新县城山东产业园详细规划为例

以北川山东产业园区规划为例,阐述了工业园区在项目选择、评估机制、产业分区、最小地块划分、控制指标体系方面做出的探索,进而提出对于规划过程模式、控规编制和区划奖励方面的思考。     

城市边缘区产业园与农村的协调发展研究

产业园与农村作为城市边缘区的重要组成部分,存在着空间、经济、社区建设及社会保障等方面的问题。研究借鉴了国外"一村一社""工业转移"等实践经验,提出了"村企互动"的发展模式;在明确产业园与农村协调发展的基本思路后,通过统一城乡规划、整合村企空间,鼓励产业合作、共同发展经济,共享服务设施、促进社区融合,提供社会保障、保障最低诉求,转变政府观念、提供政策与财政支持等方法,探索城市边缘区产业园与农村的协调发展。     

快速城镇化背景下工业园区发展瓶颈的制度解析——兼论苏锡常地区工业园区规划的制度创新

研究表明,苏锡常地区工业园区陷入发展瓶颈的原因在于制度变迁中路径依赖、城镇企业转型下交易博弈中的制度残缺、机会主义的天性和城乡规划的失范,而根源在于制度安排失范引发园区社会、经济和环境等协调机制的失效.据此,应修补理论研究的缺失、建构工业园区绩效评价体系、加强土地制度的创新、构筑共赢为主体的规划,以促使苏锡常地区城镇工...     

克拉玛依云计算产业园人口规模预测研究

克拉玛依云计算产业园以数据中心等信息产业为主,园区规划专业性强,其人口规模预测是园区规划的基础性专题研究之一。本文论述园区信息产业就业人口、管理和服务人口和带眷人口、居住人口之间的内在关系,探讨城市边缘相对独立的产业园区其人口规模预测方法,以期为相似园区规划提供借鉴。     

西北地区特殊条件下的工业园区规划设计

随着我国的“西部大开发战略”的实施,西北地区的小城镇发展呈加速发展的状态。小城镇的发展往往是以第二产业的发展为基础,其中第二产业的发展多以工业园区的建设为主。在西北地区特殊地形条件下,良性建设用地贫乏,河谷川地较多。因此,本次的工业集中区规划设计可以作为西北地区特殊条件下的一种尝试,试图建立符合当地实际条件下的工业园区规划模式。     

科技园区选址问题初探

科技园区是我国社会经济新的增长载体,对城市和区域经济发展起着重要的作用.该文分析研究了科技园区的特点、选址的原则、选址的影响条件,总结科技园区选址的评定及比选的依据.意在通过对科技园区选址的讨论,进而优化科技园区的园址选择,降低建园成本,提高园区运行效率,促进我国科技园区规划向着更科学和更合理的方向发展.