我国住房保障应救助与扶持并举

<正>一、"十一五"期间我国住房保障制度框架基本形成,保障性住房建设加速"十一五"期间,我国以住房为主的房地产市场持续快速发展,城镇人均住房建筑面积从     

上海市住房保障体系建设概述

目前,上海已基本构建起廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、动迁安置住房＂四位一体＂的住房保障体系。廉租住房、经济适用住房分别解决城镇户籍低收入和中低收入家庭的住房困难;公共租赁住房主要解决城镇户籍青年职工、来沪务工人员和引进人才等常住人口的阶段性居住困难;动迁安置住房主要解决城市改造区域动迁居民的住房改善问题。各项基本制度和配套政策已在推行实施,并将不断优化完善。＂十二五＂规划期间,上海居民的住房困难将得到明显改善。     

历史上住房保障体系之对比——以浙江省玉环县为例

住房问题关系到千家万户,是人民群众切身利益之所在,是重大的民生问题。改革开放以来,随着市场经济持续深入,市场机制已经开始在优化住房资源配置和提高住房资源的配置效率方面发挥着基础性作用。但同时也面临严峻的现实,广大居民难以完全通过市场解决其基本的居住需求,这使得住房保障问题随住房市场化进程的加快而日益突出。下面,本文结合国家住房改革背景,立足玉环实际,将以城镇和农村两个角度为切入口,梳理历史沿革和分析现状,以期对县一级政府在住房保障体系建设上,有些许参考和促进作用。     

实施住房保障 解决民生问题——北京：建设基本住房保障制度完善三个层次保障体系

一、市委、市政府高度重视,把解决群众住房困难作为一项重要的政府职能来抓 北京市近年来通过实施经济适用住房政策,解决了19万户居民住房;全面实施了廉租住房政策,在全国率先扩大了廉租覆盖面,已解决了2.6万户廉租家庭住房困难;结合危旧房改造和旧城区解危排险,6.7万户危房区居民实现了住房解困;同时,对377个老旧小区进行了整治,完成了147万平方米、300多栋楼房的平改坡工程,有效地改善了城市居民的住房条件.     

保障性住房如何“保障”好

必须预防保障性住房重建设轻管理的现象,形成一整套完善的管理机制,为后续的保障房建设和管理奠定扎实的基础。随着住房保障制度的建立,经济适用住房、廉租住房、公租房等政府为中低收入住房困难家庭所     

一把钥匙开三把锁——宜春住房保障工作的秘匙

<正>在日前召开的全国住房和城乡建设工作会议上,住房和城乡建设部部长姜伟新提出,2008年保障性住房建设取得突破性进展,2009年要着力做好全面推进保障房建设和促进房地产市场健康稳定发展等工作。在中央明确提出2009年解决260万户廉租房建设(包括租赁补贴)及80万户的棚户区改造问题后,保障性住房建设成为房地产市场稳定发展的首要突破口。     

构建中国特色“常青树”式住房保障体系——住房保障体系建设研究

中国的住房保障是对实物福利保障的一种改革和发展。建立健全住房保障体系解决低收入群体住房的内在需求。要立足政府主导社会化，市场化运作方式来解决。通过建立国家（单位）与受助家庭建立股份制共有产权制度和租金共担的租赁住房制度。达到逐步建立中国特色“常青树”式的住房保障体系。     

浅析杭州公共租赁住房保障模式

正1引言在社会经济高速发展、城镇化快速推进的今天,商品住房、拆迁安置住房、经济适用住房、廉租住房等解决了大部分家庭住房困难的问题。但由于住房保障体系覆盖的局限性,出现了不符合廉租住房保障但买不起经济适用住房或不符合经济适用住房保障但买不起商品住房的人群。在群众住房危难时刻,党中央、国务院审时度势,在十七大报告中将"住有所居"     

关于住房保障方式的思考

<正>对住房保障的方式,社会上有许多议论。目前的保障方式主要有两种。一种是实物保障,即向符合条件的家庭提供实物保障住房,包括廉租住房、公共租赁住房、经济适应住房、棚改安置住房以及部分地方建设的限价商品住房。另一种是货币补贴,即向符合条件的家庭发放租赁补贴,支持其在市场上     

两会热点话题二——住房保障 全国人大代表、天津市市长黄兴国 完善住房保障体系 保持房地产市场健康发展

要抓紧建立住房保障体系,健全廉租住房制度,加快廉租住房建设,增加房源供给,加强经济适用住房建设和管理,积极解决城市低收入群众住房困难。要坚定不移地推进住房改革和建设,让人民群众安居乐业。—摘自温家宝总理在第十一届全国人大一次会议上所作的《政府工作报告》     

福建城市住房保障体系建设的思考

<正>不久前,一年一度的中央经济工作会议已在北京召开。按惯例,该会议将为2009年的经济工作定调。会议确定了金融促进经济发展的政策措施,在发展房地产业扩大内需方面,国家仍把重点放在保障性住房上。在近期中央出台的促增长、扩内需投资的4万亿元大单中,投资保障性安居工程资金2800亿元,2009～2011年,9000亿元住房保障投资将解决约1300万户低收入家庭的住房难,使中国城市低收入家庭安居问题得到基本解决。中央高度重视低收入家庭的安居问题,福建怎么办?值得业界高度关注。     

关于健全我国住房保障体系一些问题的探讨

我国住房制度改革经过二十余年的努力,取得了有目共睹的成就。城镇居民的居住条件得到了很大的改善。但近年来房地产市场起伏变动较大,中等、中低和低收入家庭住房问题日益突出,住房问题已成为重要的国计民生问题。因此,中央和地方各级政府高度重视住房保障制度的完善,明确将其列为政府公共服务的一项重要职责。如何构建一个合理、科学的住房保障体系,特别是解决低收入、中低收入家庭的住房问题,将是我国下一步着力解决的主要问题。     

北京住房保障规划的编制与实施

城乡规划编制的本质是从城乡的空间范畴统筹制定各类公共政策,其目的是平衡城市的各利益群体诉求,尤其是关注城市弱势群体的需求.而城乡住房保障规划编制工作更是突出的体现出城乡规划的这一本质特征.随着我国住房制度改革的不断深入,在经过十余年的探索后,政府已逐渐摸索出一套服务城市中低收入住房困难群体的较为成熟的住房保障工作经验,并通过政策法规制定、规划编制、资金和土地投入、行政管理等手段不断给予落实.     

烟台:创新机制 构建城市住房保障体系

近年来,烟台市积极健全廉租住房制度,大力推进经济适用住房建设,加快构建多层次的城市住房保障体系,较好地解决了城市低收入家庭的住房困难问题,居民住房条件明显改善.2003年以来,累计为1.2万户低收入困难家庭提供经济适用住房99.5万平方米,为1681户最低收入家庭提供了廉租住房,投入资金25亿元,城市居民人均住房面积达到29.92平方米、户均81.78平方米.     

住房保障：风劲扬帆破浪行

<正>随着我国住房保障体系的逐步完善,近日,国税总局、财政部下发了《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁税收政策的通知》(以下简称"通知"),通知主要分两大部分,分别对建设廉租房、经济适用房,购买及出租经     

探索构建符合上海实际的住房保障体系

大力构建＂四位一体＂、租售并举的住房保障体系。自2000起,实施廉租住房制度,先后出台经济适用房,公共租赁房等文件。以共有产权保障房和共归租赁房、动迁安置房、廉租住房等＂四位一体＂。对于存在阶段性住房困难的青年职工,主要实现公共租赁住房制度。     

住房制度建设理论研究

中国当代房地产业,是改革开放的产物。工业化、城市化为房地产业发展奠定了广阔的经济基础;社会主义市场经济体制的建立,为房地产业发展奠定了深厚的体制基础。房地产业已经成为国民经济的支柱产业,并在国民经济发展中发挥着重要的作用。但是,对于我国房地产业发展和住房制度建设中的一些重大的理论问     

探索住房保障的多种实现形式

关注民生,把住房保障列入党和政府重要议事日程房改之初,湖北省委省政府领导就明确要求各地积极实施安居工程,解决好低收入家庭的住房困难。在国家对房地产市场实施宏观调控之前,省政府又下发文件,要求各地在抓好房地产业持续、稳定、健康发展的同时,加大城镇廉租住房制度和经济适用住房制度建设力度,尽快建立适应全省经济社会发展的住房新体制。"国六条"下发后,省委省政府主要     

住房保障：风劲扬帆破浪行

随着我国住房保障体系的逐步完善,近日,国税总局、财政部下发了<关于廉租住房经济适用住房和住房租赁税收政策的通知>(以下简称"通知"),通知主要分两大部分,分别对建设廉租房、经济适用房,购买及出租经济适用房以及出租房屋租赁税规定了不同程度的减免政策.     

郑州市房管局：规范房产市场秩序 完善住房保障体系

2008年．我市将一方面继续加强和改善宏观调控,整顿和规范房地产市场秩序,稳定住房价格,促进房地产市场健康发展;一方面完善住房保障体系,加快廉租住房建设,改进和完善经济适用房制度．着力解决城市低收入家庭住房困难,促进社会主义和谐社会建设。