39号文将工业用地出让引入正轨

<正>工业用地"招拍挂"方式对于培养一个良好的投资环境将起到积极作用。以前,工业用地采用的是协议出让的方式,土地使用者向国家支付土地使用权出让金,但是就出让金的制定并没有严格划分,所以出现了大量低地价和零地价的工业土     

基于循环产业链组织方式的工业园区空间布局

依据生态工业学循环产业链的组织方式,研究工业园区空间布局的新方法。主要分为三个层次研究,即宏观层次的生态工业网络空间结构研究,中观层次的企业共生群落空间布局研究和微观层次的企业群落内部空间布局研究。     

城市工业用地调整的空间决策支持——以广州为例

依托GIS技术,提出了一种在中心城区内进行工业用地调整的空间决策支持方法。该方法由潜力评价、政策约束、方案一致性比较三个步骤组成,以城市用地的空间布局优化为出发点,获取工业用地调整空间位置和时序。潜力评价使用多准则评价方法评价中心城区内现有工业用地的调整潜力。在政策约束中,将影响工业用地调整的不确定因素归纳为不同的外部政策,根据外部政策修正潜力评价的结果,得到政策对应的工业用地调整方案。通过多个方案一致性比较,可以为总体规划中的土地使用空间布局提供参考依据,也为相应的工业用地调整政策制定提供空间决策支持。     

基于工业用地信息管理系统的海沧区工业用地提升利用规划

土地是构筑区域转型升级新高地,特别是产业发展、城区发展重要资源之一。当前,厦门市海沧区整体经济上行压力大,经济增长速度趋缓,财政增收空间有限;与此同时,土地闲置资源浪费、无法得到充分利用,主要体现在优势发展战略落实与空间资源紧缺的矛盾。通过加强规划梳理,努力盘活存量建设用地,提高闲置和低效建设用地的利用率,为区域转型造就更多发展空间,为政府解决土地利用紧缺与浪费问题,提供更科学的规划与决策依据。     

城市公园体系空间布局的研究和运用

城市公园体系涵盖城市绿地系统和城市游憩系统,为了满足人们对于城市公园空间的需求,要充分明晰城市公园体系的内容,剖析城市公园体系空间布局的现状及存在问题,借鉴国内外成功案例进行思考,并提出城市公园体系空间布局的合理方案和建议,更好地调节生态环境、改善环境质量、美化城市空间,为人们提供适宜的人居环境和空间。     

基于某工业用地场地设计分析

工程建设过程中场地的设计是最为基础也是最为关键的内容,场地设计的科学性可以进一步提升基地利用效率,对于工业建设效率提升具有非常重要的作用.本文主要以某工业用地为例,阐述场地设计方面的内容,从地形分析、工艺要求、竖向设计等多方面进行相应说明,希望能够对相关专业人士有所帮助.     

西雅图工业用地保护政策对我国工业用地规划管理的启示

工业用地合理布局与高效利用是新时代国家实现“高质量发展”的客观要求,也是促进城市健康可持续发展的现实需求。改革开放以来,伴随着我国工业用地规划管理政策的剧烈变迁,城市工业用地具有显著郊区化与城市中心用地去工业化的特征,进而引发了职住分离、交通拥堵等诸多城市问题。文章通过梳理总结美国西雅图市工业用地保护政策的发展历程,以期为我国工业用地保护政策的制定提供经验与启示。     

存量工业用地空间挖掘与利用研究 ——以厦门市海沧区工业用地整合规划为例

本文以海沧区工业用地整合规划为例,探讨用地精细治理背景下存量工业用地利用效率评价和空间挖掘的方法,并尝试从用地与建筑物基本使用属性变更的角度解析存量工业用地"预设选项式"的简化更新机制.结合城市宏观功能承载分区与企业用地空间灵活更新的角度,研究存量工业用地的发展方向和空间利用途径.     

基于兴趣点数据的电影院空间布局

电影产业是文化产业的重要组成部分,影院分布模式与电影产业发展密切相关.兴趣点(POI)数据具有公共服务设施种类覆盖度高、数据范围覆盖面广等特点.对于利用传统数据进行空间结构研究存在成本高和自动化程度低等问题,文章提出一种完全基于兴趣点数据及道路网数据的方法,对北京市电影院分布模式及其成因进行探究,并提出具体的增设建议,以期为文化产业规划提供一种全新的规划方法,满足文化格局不断变化的需求.     

江苏古代书院空间布局研究

江苏古代书院空间布局受"礼乐相成"思想的影响,具有规则与自由相融合的特点.书院总体布局区划清晰、功能完备,教学空间布置规整有序,具有强烈的秩序感,园林空间布置自由灵活,对庄严肃穆的环境氛围起到调节作用,礼乐空间的组合丰富了江苏古代书院的空间体验,其哲学思想也在潜移默化中对书院师生产生影响.江苏古代书院的布局形式多样,按...     

临港工业区土地开发利用研究

通过对以往临港工业区土地开发利用的分析,结合长兴岛临港工业区建设的自身特点,提出了长兴岛临港工业区的土地开发利用策略,为新兴临港工业区的土地开发利用奠定了基础。     

建设用地在土地利用中的发展趋势

对建设用地、土地利用的概念进行阐述,分析建设用地在土地利用中的变化趋势,结合西安市土地利用情况,研究其变化,说明其对生态环境的影响,指出西安市土地利用方式应从生态环境保护角度出发,促进其迈入节约型和环境友好型发展轨道。     

浅谈住区规划中的用地意识

以焦作市南水北调安置小区为例,从基于用地环境的道路组织、空间组织和景观组织三方面深入探讨了居住区规划中“用地”意识,以使新的住区环境形成特色与旧的环境互相协调。     

Expert knowledge acquisition: A methodology for GIS assisted industrial land suitability assessment

Aquestionnaire was designed to acquire expert knowledge concerning land suitability assessment for three industrial land uses. The suitability criteria definition and factor weights collected by the questionnaire were integrated into a GIS framework. The interaction of the expert, questionnaire and GIS modelling environment can benefit the plan making process.     

Expert knowledge acquisition: A methodology for GIS assisted industrial land suitability assessment

Aquestionnaire was designed to acquire expert knowledge concerning land suitability assessment for three industrial land uses. The suitability criteria definition and factor weights collected by the questionnaire were integrated into a GIS framework. The interaction of the expert, questionnaire and GIS modelling environment can benefit the plan making process.     

城市用地分类与建设用地标准修编原则初探

介绍了91版《分类与标准》编制时的社会背景及编制过程,并对其主要内容进行了分析,阐述了91版《分类与标准》在解决“分类”问题和解决“指标”问题时存在的问题,得出对其进行深化与完善的基本原则。     

城市土地利用扩展的空间模式与研究方法

对城市土地利用扩展的各种空间模式作了阐述、比较，以武汉市为典型例证，阐释了城市土地利用扩展的空间模式与研究方法的有机结合，旨在高效、经济、合理的利用城市土地。     

基于GIS的兰州市土地利用结构信息熵的空间分异规律及驱动因素分析

基于Shannon熵理论,对兰州市土地利用结构信息熵的空间分异规律及其驱动因素进行研究。结果表明,兰州市土地利用结构信息熵在空间上表现出自城区向郊区递减的趋势。这符合城市用地结构演变的一般规律:城市规模越大,信息熵值越高,土地职能类型越多,土地构成差别越小;反之亦然。这一规律有利于土地利用结构与布局的优化调整。     

交通与土地利用的协调发展

分析研究了交通发展与城市土地使用协调发展的关系,针对太原市现状,随着城市化进程的深入,在城市发展目标多元化越发明显的趋势下,提出了既能发挥交通设施的最大效益,又能先期引导土地布局的形成发展策略。     

基于城市规划中用地方法的若干思考

对城市用地分类进行了简述,探讨了城市规划用地的方法,并结合山西省太原市的实际情况对城市规划用地方法进行了分析,以期为其他城市的规划用地工作提供参考,促进城市的发展以及人们居住环境的改善。