预警系统引航南京房地产业

<正> 南京对2003年第三季度房地产市场运行状况经过预警预报系统分析后,日前在发布房地产市场分析报告时称目前南京房地产市场供需两旺、持续活跃,保持着健康、良好的发展态势。但该报告同时显示出目前南京房地产市场的不足并提出相关建议。     

构建腾飞载体 营造美好生活——鸿业集团

鸿业集团成立于2005年，注册资金为6000万元，集团坐落于美丽的外秦淮河畔。下设南京鸿业建设工程有限公司、鸿业国际（尼日利亚）有限责任公司、南京鸿业装饰发展有限公司、江苏北佳房地产开发有限公司、南京天雅房地产开发有限公司5个子公司以及5个下属分公司。集团经营业务遍及南京、镇江、淮安等华东市场，四川、重庆等西南市场，还成功打入了尼日利亚等非洲市场，是一家战斗力强、关联性高的集团化企业。     

南京新城建设拉动房地产复苏

<正>从春节后至2月底，受到经济复苏、政策利好不断释放的影响，南京房地产市场热度有明显的上涨，特别是九大新城片区。可以说，新城建设切实发挥了对房地产市场的拉动作用。南京新城发展现状关于新城建设，南京早就开始了以产业园、科技园、开发区为代表的新城建设，也出现了以居住功能为主的河西新城。其中，禄口、柘塘、龙潭、龙袍、桥林、板桥、滨江、汤山、淳化被定位为九大新城。目前，南京九大新城已经成为城市发展的新增量空间与城市空间结构的重要组成单元。一是空间框架基本成型，     

南京 楼市渐入佳境

综观南京楼市,房产新政的出台对市场的影响"立竿见影"--观望气氛已经无法否认.目前,房产新政实施至今已两月有余,南京房地产市场发生了较大变化.     

2001南京住宅商品交易会暨钟山论坛在宁召开

２００１年１０月１８日至２１日，南京大型住宅商品交易会在江苏展览馆召开，共有１０６家房地产开发企业、房地产咨询中介公司参展，四天共成交９０２套商品房，约有２５万人次市民参加了此次盛会。 展会期间举行的钟山（房地产）高层论坛在社会上也引起了强烈反响。建设部刘志峰副部长、中国房地产协会杨慎会长做了专题讲话，２７名专家、学者及著名房地产企业家围绕住宅产业化、产业现代化、入世对南京房地产业的影响及企业应对策略、南京未来１０年城市规划与南京房地产发展方向、住房分层次供应与社会保障机制、市场定位与营销策划等…     

浅议中小城市房地产开发企业徘徊不前的对策

进入新世纪以来，北京、上海、南京等大城市房地产市场欣欣向荣，而一些中小城市的部分房地产开发企业却徘徊不前，个别企业甚至在低谷中挣扎。导致这种状况的主要原因，是房地产开发企业没有把握住市场，没有进行充分的市场调研，对工程建设项目的决策有误等等。     

南京正大经济开发有限公司

南京正大经济开发有限公司前身为南京正大经济开发总公司，公司成立于1992年8月，现为国家一级房地产开发企业。主要从事资本项目投资和房地产开发。新公司于2003年9月改制重新注册。目前，公司下设8个科室，6个项目部和2个子公司。     

引导市场 宣传政策 服务企业 营造环境 维护权益：南京举办首届金陵房地产论坛

为加强房地产政策的宣传,强化政府职能部门的服务意识,发挥政策对房地产行业的导向作用,进一步促进南京市房地产市场持续、健康的发展,首届金陵房地产论坛——由南京市建委、规划局、房产局和国土资源局等政府职能部门共同构建的房地产综合互动平台于9月20日在南京召开,此次论坛以“引导市场、宣传政策、服务企业、营造环境、维护权益”为主题。会上,省市各有关政府职能部门就南京的城市发展及房地产政策等做了专题演讲。     

房地产融资的资本市场

房地产是资本密集型行业，房地产行业对资金需求极大，房地产融资尤其重要。目前我国房地产行业过于依赖银行信贷，因此如何发展房地产融资的资本市场，即股票市场和债券市场的非常值得探讨的问题。本文通过对房地产融资的资本市场即银行信贷市场、股票市场、债券市场的现状及存在问题的分析，从而提出如何发展房地产融资的资本市场。     

政府救市更须企业自救

2008年以来，全国各地房地产市场先后出现了较长时期的观望，市场交易低迷，企业资金压力加大，政府土地出让受阻。在这种形势下，成都、长沙、西安、南京、杭州等市先后出台了保持当地房地产市场健康发展的政策（简称“救市”），政策内容包括降低交易税费、增加住房公积金贷款额度、延长土地款支付期限、鼓励外来人口买房等。10月22日，财政部、国家税务总局、中国人民银行分别出台了以减免税费、扩大贷款利率下限以及降低住房贷款首付比例为主要内容的政策措施，希望以此促进和推动房地产市场的回暖。     

发展房地产租赁市场盘活积压商品房

发展房地产租赁市场盘活积压商品房●杨力一、租赁市场是房地产市场的重要组成部分在房地产市场中，房屋的租赁经营是房地产市场交易方式的一种重要形式。而从目前房地产市场的交易方式来看大多数卖方（投资方）只看重房屋的出售经营，急于从出售交易中尽快地收回其预付资...     

健康的房地产市场需要内在稳定机制

目前房地产市场的主要问题在于缺乏内在稳定机制。 首先，由于没有“房产税”制度，中国目前很难有一个稳定发展的房地产市场。由于土地价格在上涨，而人们的储蓄量又太大，所以导致了投资性购房比例越来越高，但房产税作为房地产市场的内在稳定器，则可以调节市场的“需求”行为。     

浅析建筑市场有形化对房地产投资环境的影响

本文旨在通过对我国目前建筑市场有形化的简要分析，结合近几年国内房地产投资状况，从房地产投资宏观调控角度出发，着重分析研究建筑市场有形化对房地产投资环境的影响，并有针对性的提出一些简单的应对之策以为现阶段房地产投资管理及决策所用。一、建筑市场有形化随着...     

船大也掉头──全国12大城市房地产开发公司适应市场形势实行“两个转变”

船大也掉头──全国１２大城市房地产开发公司适应市场形势实行“两个转变”（本刊讯）今年６月４日──６月８日，全国１２大城市（北京、上海、天津、沈阳、广州、西安、成都、武汉、南京、杭州、重庆、大连）房地产开发公司在重庆召开专业会议，就＂在建立社会主义市场...     

浅谈房地产住宅精装修

前言 目前，新的房地产政策频出，房地产市场面临新一轮的机遇和挑战。在这个大背景下，未来的房地产市场将呈现出何种走势？大多数专家认为精装修住宅必将成为促进房地产开发销售的有力手段之一。下面就从产生的原因、概念、模式、标准化三个方面浅谈房地产住宅精装修。     

行业资讯

政府建设部等部委联合发文整顿房产经纪市场针对今年国内合肥、南京、天津等城市发生的多起房地产经纪机构违法案件,建设部、国家工商总局等部委于近期联合下发通知,整顿房地产经纪市场,加强房地产经纪监管。《通知》着重就如下九大方面进行规范:一、加强房地产经纪机构监管,全     

建设部住宅与房地产业司谢家瑾指出近期目标及注意问题

建设部住宅与房地产业司谢家瑾就全国房地产市场信息系统和预警预报体系建设工作做了简单回顾，她说，建设部委托上海市社会科学院房地产研究所开展了房地产市场预警预报指标体系课题研究，目前已取得阶段性成果，正在根据有关城市提供的数据进行验证和完善。目前绝大多数试点城市已确定了房地产市场预警预     

2013年中国电梯行业自动化市场分析与预测

虽然电梯新增需求与房地产景气程度密切相关，但由于目前中国电梯普及率提升，因此电梯需求只有60％左右由房地产新开工决定，另外40％是由非地产决定，如轨道交通建设、保障房建设、存量市场更新改造，出口等决定。因此电梯行业市场增速将优于房地产市场发展。     

房地产价格机制小议

目前房地产市场上供需矛盾相当突出，供需总额与结构的失衡严重地阻碍了房地产市场上商品流通的顺利进行，制约着整个房地产业的健康发展。作者认为房地产价格机制的不健全，没能充分发挥其调节作用，是造成这种供需不平衡的主要原因。为此，本文就房地产市场价格机制的构成、功能、调节对象、局限性等作了一些初步的探讨。     

关于房地产中介机构存在的风险及其预防

分析了目前我国房地产中介市场的发展现状，对房地产中介活动中可能出现的各种风险作了阐述，并提出积极的预防措施，以促进房地产中介市场更好地发展。