监理工程师如何防范和处理施工索赔

建设工程在施工阶段始终处于一个开放的系统中,对于规模大、工期长、结构复杂的工程项目,系统内部和系统外部及自然界的不可抗力等因素均能对系统造成影响,给承包商和业主的经济利益带来损失。随着建设监理制的推行,建设项目的管理模式逐步与国际接轨,承包商的索赔意识、合同意识和风险意识也在不断增强,用施工索赔获得非承包商原因而造成的损失补偿,并逐渐成为承包商保护其经济利益的唯一的、最基本的管理行为。由监理工程师在工程项目管理中所处的特殊地位,这就要求他必须公平地维护业主和承包商的合法权益,妥善处理索赔事件。因此,监理工…     

建设工程施工合同索赔与反索赔

讨论建设工程施工合同在履行过程中，为维护合同当事人双方的正当利益，对常见的承包商提出的索赔事件，以及发包人针对承包商提出的索赔要求如何进行反索赔，从而保证施工合同的正常履行。     

浅谈建筑工程施工索赔

任何一项建筑工程，在业主与承包商的合同中都明确签订了双方所承担的权力、义务和风险。如果在履行合同的过程中．一方没有按合同的约定或法律规定履行自己的义务而给对方造成损失时，那么违约方就应按合同或法律规定给另一方以补偿。我们称承包商提出的索赔为施工索赔。即由于业主或其他方面的原因，致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失，承包方根据合同条款和法律规定，通过合法途径和程序，通过谈判、仲裁或诉讼，要求业主偿还其在施工中的损失。     

谈施工索赔在工程中的应用

介绍了索赔的种类、原因 ,重点阐述了施工索赔的费用组成和索赔程序 ,并提出了索赔技巧 ,以助于索赔成功 ,说明了施工索赔在工程项目管理中的意义     

索赔条款在工程施工承包中的应用

从施工现场实践中的若干突出问题入手,以如何恰当应用索赔条款维护自身权益为中心,分析并阐述了现场合同管理环节应注意的问题和采取的对策。     

浅析施工索赔的主要内容

概括地介绍了索赔与施工索赔的基本定义,并对施工索赔的具体内容进行了详细阐述,通过认真分析,提出施工企业的经营管理人员应树立索赔意识,掌握基本的索赔方法与技巧。     

浅析施工合同价款调整与索赔的关系

施工合同价款的调整与索赔是施工企业获得效益的重要手段。介绍了问题的由来、调价条款与索赔条款的异同，指出只有合理运用，才能避免出现合同纠纷、为企业赢得利益。     

浅谈建设工程施工合同条件下的施工索赔

阐述了现行建设工程施工合同条件下施工索赔的依据、方法，从做好索赔的基础工作、加强对索赔人员的素质培养等方面，提出了承包商加强索赔管理的措施，以适应工程承包业市场竞争的客观要求。     

施工索赔中存在的问题及对策

阐述了索赔的概念以及在建筑企业改革和发展中的重要意义，分析了我国施工索赔中存在的问题，从多个方面对所存在的问题提出了建议。     

浅谈工程项目的施工索赔

市场经济条件下,工程索赔在合同履行过程中是一种正常的现象,是业主和承包商之间一项正常的合同管理业务,是一种以法律、合同及事实为依据的、合情合理的行为。在工程索赔工作中,要充分理解施工图纸、技术规范、招标文件、合同协议、各项往来性文件及国家政策及法律、法规,必须依合同、重证据、讲技巧、树信誉,才能实实在在地做好索赔工作。加强对工程索赔理论和方法的研究,搞好工程索赔,不仅是合同管理的重要环节,也是项目管理的重要内容,是建筑业企业赢取利润的重要途径。     

谈建设工程施工合同条件下的承包人索赔

以住房和城乡建设部2011版《建设工程施工合同示范文本》的通用条款为依据,整列了承包人的索赔权利条款,并对工期、费用索赔的计算和索赔文件的组成及撰写进行了阐述,旨在日趋规范的施工合同条件下承包人能有效进行索赔。     

浅议施工索赔的特征

结合具体工程实践，阐述了施工索赔的含义，介绍了索赔应具备的条件，从索赔的必然性、合理性、相互性、预防性和复杂性等方面探讨了索赔的基本特征，以便合同管理人员正确认识和处理索赔。     

谈施工企业工程施工成本控制管理

针对目前施工企业低价中标,利润空间被压缩的情况,结合自身工作经验,从合同、施工组织设计、人员管理、现场管理等方面入手,探讨了施工企业工程加强成本控制管理的具体方法,以指导施工企业降低成本,实现利益最大化。     

浅谈公路工程施工索赔

论述了索赔的基本特征、引起公路工程施工索赔的原因以及索赔的依据和原则,并进一步阐明了在施工索赔工作中应注意的事项以及如何做好索赔工作,从而有效地进行索赔。     

业主方工程施工合同风险管理浅析

详细分析了建设项目业主所面临的各种合同风险,并针对主要风险提出了相应的控制措施,实践证明只有在组织结构管理、人力资源管理、企业文化三个方面加强合同风险管理,从根本上贯彻合同风险管理的思想,将合同管理、合同风险管理重视起来,才能降低业主的风险损失。     

探讨施工单位如何有效控制工程造价

针对建设项目工程量大,建设周期长,价格构成复杂的特点,探讨了施工单位如何有效控制工程造价,提出可以从合同管理、提高工程造价管理工作水平、施工管理、索赔管理、结算管理五个方面着手进行造价控制,以确保项目成本目标的实现。     

浅谈施工过程中的索赔问题

结合索赔的概念、种类和原因 ,从施工索赔的费用组成、计算、索赔程序等方面进行了阐述 ,并提出了索赔技巧及施工索赔在项目管理中的重要意义 ,以实现索赔成功     

浅谈施工索赔的重要性及技巧

阐述了施工索赔对于承包效益、投资目标具有的重要意义，从组织索赔小组、发现索赔机会、签订合同协议等方面介绍了施工索赔的技巧，以提高承包效益，保证企业的可持续发展。