济南市住宅房地产市场现状分析

随着济南市城市化进程的不断加快,城市建设的快速发展,房地产市场达到了前所未有的高潮,目前房地产业已成为济南市的支柱产业。随着济南市政府对旧城改造力度的推进,使得商品房需求量增加,在很大程度上也促进济南地区房地产升温。本文将从土地市场、项目投资特点、供需结构和影响房地产的金融政策等方面,对济南市住宅房地产开发市场现状的进行分析,找出其中存在的问题,并提出解决措施。     

我国住宅房地产市场细分现状分析

以市场营销学中的市场细分理论为依据,对现阶段房地产开发商的细分市场状况进行归纳总结。分析得我国现阶段房地产市场还处于发展的深化中,并指出老年住宅市场是很有发展潜力的细分市场。     

以市场为导向开发建设精品住宅

提高住宅质量 ,开发精品小区 ,创企业品牌 ,是满足人们日益增长的住房需求 ,也是开发公司搞住宅建设的基本任务和目的。面对竞争激烈的市场 ,面对新世纪的到来 ,开发人如是说……     

住宅期货市场对抑制房地产泡沫的可行性分析

对商品住宅的边际空置成本进行了阐述,对商品住宅空置成本与价格发现功能之间的关系作了系统的研究,从微观层面分析了商品住宅期货市场对抑制房地产泡沫的作用,论证了商品住宅期货市场抑制房地产泡沫的可行性。     

建设部住宅与房地产业司副司长冯俊就空置商品房有关情况所作说明

一、全国商品房空置的基本情况根据建设部１９９８年房地产开发初步统计情况显示,截止到１９９８年底,全国商品房空置８０００多万平方米,其中空置一年以上占全部空置量的５０％左右。１９９８年全国商品房空置量比１９９７年有所增长,增加量比较大的是广东、上海、湖...     

办公楼市场发展现状与对策研究

办公楼是商业房产的重要组成部分,办公楼空置率及其变化趋势能够折射出经济发展状况。2023年以来,我国一线城市办公楼空置率呈现上升走势,引起广泛关注。在对办公楼发展现状分析的基础上,剖析存在的主要问题,进而对其未来的发展趋势进行预测,并就如何实现办公楼市场高质量发展提出相应的对策。     

某房屋检测鉴定分析处理

文中对一栋空置多年的既有老旧房屋进行现场查勘,对该房屋的结构和构件进行了详细的检查和检测;根据国家相关规范,对该房屋的结构构件进行了验算和鉴定分析;通过对各项数据的分析和比较,最终对该房屋进行了评级,并提出了相应的处理建议。旨在确保该房屋的安全性和稳定性,以期为后续的改造或使用提供可靠依据。     

保持房地产市场持续健康发展

国家建设部于今年1月13日召开了全国建设工作会议。汪光焘部长在工作报告中，对今年的房地产发展工作提出了要求。现录其中两节如下。     

我国住宅节水现状与发展趋势

介绍了国内外城市生活节水现状,分析了我国住宅节水中存在的主要问题,论述了今后的发展趋势.     

信誉传承 品质共享--综论我国住宅建筑防水技术的现状与发展

随着住宅性能认定制度的实施，住宅的防水技术将日益得到重视。分析了住宅建设中防水方面的几个突出问题：规范的问题、发展油毡瓦的问题、外墙防水的问题等等。同时对防水材料的发展、施工的质量管理以及房地产开发企业提出几点建议和要求。     

石家庄市住宅供暖方式现状与发展建议

本文分析了石家庄市住宅供暖现状与成因 ,对常用供暖方式进行经济技术比较 ,提出住宅供暖方式改造与发展的建议。     

内蒙古地区农村宅基地使用现状研究

通过对内蒙古贫困地区院落的问卷调查与实地调研相结合的方式,阐释内蒙古贫困地区农村宅基地使用的现状,通过分析,发现其中存在的问题以及产生的影响,为下一步如何优化土地资源、提高土地利用效率提供参考。     

浅谈当前房地产市场的融资现状

在房地产调控的背景下,开发商资金链极度紧张。大部分开发商的融资渠道单一,完全依赖银行信贷资金,造成多数房地产开发企业融资困难。目前开发商迫切需要摆脱依赖银行信贷的单一局面,走多元化发展路线,采用多种融资途径方法,适时转型。除了融资渠道外,最重要的还在于销售,降价促销无疑是开发商加速资金回笼的最好手段,是最可靠地回收资金的方案。房地产项目需要大量的资金投入,单纯的融资方式已经不符合现在的市场环境要求。     

谈当前市场开发工作策略

结合国家宏观调控政策,分析了目前建筑市场开发工作中主要存在的问题,探讨了相应的开发策略,提出了施工企业市场开发过程中应采取的手段及承揽业务时应注意的问题,以期指导实践,引导施工企业进一步占领市场。     

莆田市房地产市场现状及未来市场运行趋势预测

2007年5、6月份开始,美国爆发次贷危机。此后,次贷危机向全球蔓延,引起了很多国家房价的下跌、全球金融金融动荡的加剧和经济增速的下降。次贷危机的爆发在某种程度上也传导至中国,增加了我国经济所面临的外部压力,中国整个房地产市场和地方房地产市场处于多事之秋,如“拐点”论、徐滇庆和牛刀的深圳房价赌局闹剧、房地产市场“朱坚强”说等等都引起了社会各界的极大关注。同时,由于我国整体房地产市场目前正在面临着一轮新的调整,因而其走势和发展也越来越引起各界的关注。联系和分析笔者所在的城市——福建省莆田市房地产市场的现状究竟如何？存在哪些主要的问题？其未来的发展趋势和走向又怎样？这些问题是当前当地许多老百姓、投资者、地产商和政府决策者都迫切希望了解的问题。本文拟就这些问题进行一个粗略的梳理和分析。     

铁路住宅小区物业管理的现状和问题及对策

针对铁路住宅小区物业管理的现状及存在的问题进行了分析,提出应转变观念,建立科学的物业管理机制,并从服务质量,环卫绿化工作,提高效率降低成本,摆正位置理顺关系等方面进行了具体阐述,以期为广大铁路职工提供良好的居住环境。     

工程劳务分包市场的现状与对策

通过对建筑工程劳务分包现状的分析,指出当前劳务分包市场存在的主要问题,提出通过加强相关法律法规的制定、培育合格主体、强化市场机制、发展劳务分包信息平台、建立总承包单位负责制以及加强劳务制度的保障与监察等措施的实施,以使建筑工程劳务分包企业健康发展。     

户式中央空调在太原市场的发展及应用

介绍了小型户式中央空调的三种主要形式,分析了各自的特点并对三种主要类型的中央空调进行了综合比较,提出了户式中央空调在设计、施工及验收过程中存在的一些问题,经分析得出风冷冷热水机组为太原空调市场的推荐应用形式。