北京市老旧小区综合整治改造的思考

<正>近年来,北京市老旧小区综合整治工作正如火如荼地进行着。如何改善我国老旧小区的居住环境,提升居民的生活品质,解决好群众最关心、最直接、最现实的问题,努力把老旧小区打造成居住舒适、生活便利、整洁有序、环境优美、邻里和谐、守望相助的美丽家园,是老旧小区综合整治改造项目中需要不断探索追求的目标。整治工作方案全面贯彻落实党的十九大精神,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚持以人民为中心,以《北京城市总体规划（2016年—2035年）》为遵循,按照自下而上、以需定项、理顺机制、强化服务、标本兼治、完善治理的原则,健全完善老旧小区各类配套设施,补齐短板,     

老旧小区综合整治实施方案

通过走访调查,分析了广灵县老旧住宅小区的现状,从屋面、墙面、明线、管网、道路、绿化、安防七方面,阐述了住宅小区楼体工程与配套设施的整改措施,实现了改善居住条件、提高小区形象的目标。     

济南加速推进整治改造老旧小区

正2015年以来,山东省济南市顺应城市工作新形势、改革发展新要求、人民群众新期待,在下大力气实施城市有机更新和综合治理过程中,将老旧小区整治改造作为"打造4个中心、建设现代泉城"的一项重要内容和政府为民办实事承诺之一,不断加快推进。近3年来,已有126个、653万m~2老旧小区完成整治改造,惠及群众超过18万户。摸底调查显示,济南市1995年以前建成的老旧     

北京地区老旧小区改造公共区域整治

自“十二五”中后期,北京市政府以改善民生为核心,以优化城市人居环境、提高居住品质为目标,着力解决老旧小区建设标准不高、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理制度不健全等问题,大力推进全市老旧小区综合整治工作.全市老旧小区改造工程量巨大,正逐年分批按计划实施.本文结合怀柔老旧小区改造设计的成功经验,有针对性地对老旧小区设计中涉及的场地竖向、道路、管线综合、绿地布置、室外公共设施等室外环境改造相关内容进行研究和总结,以更好地推广、指导、落实老旧小区改造室外环境综合整治的相关工作.     

基于城市更新理念浅谈老旧小区综合整治项目的改造

随着国家经济建设不断发展,城市建设及人民生活水平不断提高,而老旧小区建设标准不高、设备设施落后、功能配套不全、缺乏长效管理机制等问题日益突出。小区内部室外给排水改造作为老旧小区改造项目的一部分内容,就自身的特点存在诸多难点,基于城市更新的理念对老旧小区的综合整治改造提出几点看法。以推进老旧小区综合整治工作,不断提升城市治理水平,改善人居环境,建设国际一流的和谐宜居之都。     

军队老旧小区综合改造研究

诸多原因使军队老旧小区综合改造具备一定的特殊性,本文综合分析军队老旧小区的现状和综合改造的难点,总结出当前实施综合改造存在动力不足、清单不具体、协调机制不成熟、后期运维管理效率低下等难题。在此基础上,结合利益相关者分析,提出多措并举提升综合改造动力、突出重点明确综合改造清单、针对现实问题搭建和完善军地协调机制、着眼长远发展创新运维管理模式的军队老旧小区综合改造实施策略,为全面推进军队老旧小区改造及可持续发展提供相关理论参考。     

北京老旧小区改造指导图集发布

《北京市老旧小区综合改造工程指导性图集》已编制完成,并发放给全市所有参与老旧小区改造的设计单位。设计单位可根据图集参照引用,提高设计速度,节省建设时间。《图集》包括环境整治、立面改造和项目实例三部分,除少量用文字提出的规划、设计和施工要求外,多     

北京启动疏解整治促提升行动,推进老旧小区改造

<正>为深入推进京津冀协同发展,着力疏解非首都功能,优化提升首都核心功能,加快建设国际一流的和谐宜居之都,北京市政府决定,2017至2020年期间,在全市范围内组织开展"疏解整治促提升"专项行动,并提出《北京市人民政府关于组织开展"疏解整治促提升"专项行动(2017-2020年)的实施意见》。     

北京老旧小区综合改造工程外保温材料实施专项备案

本刊讯近日．北京市住房和城乡建设委员会下发通知．对老旧小区综合改造工程外保温材料实施专项备案管理。通知指出．北京市老旧小区区综合改造工程中将从严执行《国务院关于加强和改进消防工作的意见》（国发[2011]46号）和住房城乡建设部《关于贯彻落实国务院关于加强和改进消防工作的意见的通知》（建科[2012]16号）的规定,使用燃烧性能为A级的保温材料以及复合A级热固性外保温材料。供应上述材料的生     

北京取消老旧小区综合改造工程外保温材料专项备案

正为深化国务院放管服改革决策部署,深化简政放权、创新监管方式,北京市住房城乡建设委已取消老旧小区综合改造工程外保温材料专项备案事项,不再发布《北京市老旧小区综合改造工程外保温材料专项备案产品目录》。北京市对改造工程外保温材料的管理将从事前监管变为事中、事后监管。外保温材料应符合国家和北京市有关标准规定,要求燃烧性能     

我国老旧小区综合改造模式研究

一、推进老旧小区综合改造,是落实中央第四次城市工作会议任务,实现2020年全面建成小康社会目标的重要工作 推进老旧小区综合改造意义重大,一是拉动投资与需求;二是2020年全面实现小康社会,必须要解决老旧小区居住安全、居住条件差,居住环境差等问题;三是落实《中国中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理的若干意见》有关加快老旧小区改造的任务.根据国家统计局和住房城乡建设部的数据,1980年至2000年我国新增住宅面积约80亿平方米,其中需要改造的约40亿平方米.近年来,在国家相关政策支持下,各地实施抗震加固和建筑节能等改造,已完成住宅改造约10亿平方米.“十三五”,应当将各单项改造整合,拓展为综合改造,具体内容可分为三类:一是建筑结构改造,包括抗震加固,节能,建筑内的供水排水,增设电梯等;二是环境改造,包括小区道路拓宽,绿化提升,建设停车设施,提升环境等;三是基础设施配套,包括各种管线改造,增加服务用房、设施设备等.在我国已经步入老龄社会的背景下,急迫需要加装电梯、底层加坡道,为老龄人口出行提供便利.     

关于城市老旧小区整治与改造的研究

随着我国城市化建设脚步的不断加快,满足人民群众不断增长的物质和精神文化需求,推动城市文明的进一步发展,让更多的老百姓能够有一个温馨、舒适、便捷的居住环境,已经成为建筑行业亟需研讨的课题。在这一背景下,文章将结合城市老旧小区的具体特点,在分析现阶段城市老旧小区存在问题的基础之上,对城市老旧小区整治与改造进行简要分析研究。     

老旧小区整治改造绩效评价体系构建及应用

从过程与效率、产出与结果、影响与反馈等方面构建老旧小区整治改造绩效评价框架体系,并进一步构建由8个二级评价指标构成的老旧小区整治改造绩效评价指标体系。在此基础上,对江苏省老旧小区整治改造绩效案例进行分析,提出完善老旧小区整治改造工作的对策建议。     

老旧小区室外环境整治提升改造策略研究

随着中国经济快速发展,城市化的进程不断加快,新建楼盘不断更新,一些老旧小区逐渐无法满足居民的生活需求,摒弃大拆大建,而提倡城市环境微更新是当今老旧小区改造的主旨,文章通过对环境要素的分析和探讨,研究老旧小区室外环境整治提升改造模式并提出优化策略和展望。     

城市老旧小区整治浅议

随着城市旧区衰落和城市设计这一理念的提出,城市老旧小区改造这一工程被提上日程,文章主要介绍合肥市瑶海区老旧小区改造的进展和成果,从立面效果、道路改造、管线综合、景观绿化提升这几个方面讨论老旧小区改造需注意的环节,并对今后的老旧小区改造提出了建议和展望。     

老旧小区改造教科书式的指南《城镇老旧小区改造综合技术指南》

吴志强本书将老旧小区的改造流程及改造要素进行分类技术指引,是老旧小区改造一本教科书式的指南。这本综合技术指南对于地方政府主管官员、基层干部,对于规划师、设计师和工程师等专业人员,对于投资者、开发商、建造商和参与其中的居民,都是一本能读得懂、读得进的好书。聂建国城镇老旧小区改造量大面广,关乎国计民生,要科学规划、科学设计、科学施工、科学运维,确保性能提升、功能提升、耐久性提升,要重视新理念、新方法、新技术、新材料、新工艺等的应用。本书从以上诸多方面都有涉及,值得推广。     

探索老旧小区改造

正转眼间,改革开放已经40年,40年的高速发展给我们的国家带来了翻天覆地的变化,斗志激昂的建设让我们的城市日新月异。有新鲜便有沉旧,很多昔日城市中繁华的街道变得老旧,这些曾记录城市荣光的建筑渐渐变得格格不入。如果为了维持新鲜光亮,一味地推倒重建,那其实是在抹去一座城市的历史,而一座城市历史的展现最好莫过于那些具有时代层次感的建筑。城市里的一些老旧小区大多有着曾