对农村宅基地管理的现状分析和对策研究

随着农村经济社会的发展,农村城镇化进程的加快,富余的农村劳动力向城市和城镇转移,传统的农村居民点里的宅基地逐渐腾退,出现大量的"空心村"、"闲置房"的现象,农村的土地利用效率下降,土地集约节约度呈现下降趋势。因此需要各级人民政府加强宅基地管理,加大土地复垦整理力度,提高农村宅基地利用效率。     

农村宅基地不动产登记问题研究

农村宅基地使用权是兼顾私法与公法双重价值的用益物权,关系到经济社会健康发展的质量.然而在时代发展与经济建设的过程中,农村传统的宅基地不动产使用权登记机制已经难以满足农村经济发展的诉求,呈现出诸多的使用权登记问题.对此本文以农村宅基地不动产使用权的登记问题为抓手,探究破解使用权登记问题的方法和策略.以此推动我国农村经...     

对农村宅基地使用权流转问题的研究

随着社会主义市场经济体制的日益完善以及城镇化、工业化进程的深入发展,现行的关于农村宅基地使用权的相关规定已经与现实脱节。文章通过分析现行农村宅基地使用权制度现状,存在的问题,指出农村宅基地使用权作为保障农民权益的重要财产进行流转具有合理性和必要性,并提出宅基地使用权制度重新构建的着眼点。     

农村宅基地测绘与调查研究

本文以测绘新技术为基础，对云南省楚雄市的某村的宅基地进行了测绘和与调查。通过测绘新技术的应用实践，对于宅基地测绘的基本流程方法以及测绘过程中应该注意的问题进行了阐述。     

中国农村宅基地使用权流转机制研究

长期以来宅基地问题一直是中国农村工作的热点话题,探索农村宅基地使用权流转机制对中国农村发展具有积极的意义。目前学术界对是否允许宅基地流转存在三种观点:禁止流转论、限制流转论和自由流转论。中国对宅基地流转也进行了积极的实践探索,出现了天津宅基地换房、成都温江双放弃、重庆地票交易等极具借鉴意义的流转模式。当前中国农民增收、新型城镇化进程和高房价等原因决定农村宅基地流转是必要的,有效的宅基地流转机制设计是必须的。     

农村宅基地置换座谈会

开辟“规划沙龙”专栏,意在建立一个平台,以专家的视角对规划工作中的热点话题,从不同侧面进行分析解剖,通过“头脑风暴”、见解互动的讨论方式,促进对问题认识的全面、深入,以收集思广益之效。本期讨论的话题是“农村宅基地置换”,有关政府管理部门、专家学者、组织实施的一线工作同志。从不同角度、不同层面对农村宅基地置换工作进行了分析探讨,涉及面广。信息量大,不少见解对于进一步做好该项工作颇有启发意义。[编者按]     

农村宅基地使用权流转的思考

一、现行农村宅基地制度的形成 农村和土地,素来是中国历史上最为敏感的两大问题。改革如何既能保障农民的利益,同时又促进发展,并不是一件易事。     

农村宅基地管理的困境及制度创新

近年来，国家及各地积极探索加强宅基地管理的政策措施，宅基地管理逐步走向规范，秩序明显好转。但目前农村宅基地在用地及管理上，效率低下、管理粗放等问题仍普遍存在，主要表现为六个方面。     

居住小区外环境使用状况评价研究

以哈尔滨辰能溪树庭院居住小区为例,探讨了使用后评价技术在居住小区景观环境中的实践应用,对目标环境的使用状况进行了定性和定量两方面的评价,得出了一些有意义的结论。     

发达地区农村居民点空间重构研究

国家“十一五”规划明确提出了建设社会主义新农村的战略方针,这也是我国在新时期落实科学发展观、解决“三农”问题的重大举措。建设社会主义新农村,重要的一点就是要积极推进城乡统筹发展,因地制宜地搞好村庄布点规划和乡村建设规划,节约和集约使用土地资源,提高农村居民的生产生活条件。     

内蒙古乌拉特中旗草原住区特点研究

对生活在内蒙古乌拉特中旗地区的蒙古族从游牧到定居时期的建筑形式和聚居方式进行了研究,总结了当前的牧民住区存在的问题,提出未来草原住区的发展趋势。     

内蒙古牧区生态移民村居住模式适宜性分析

以内蒙古中部牧区移民新村的建设模式为研究对象,通过影响居住模式的相关因素,从建筑学专业的角度去分析,采用理论和实践相结合的方法展开研究,对生态移民村建设模式提出了适宜性对策。     

内蒙古呼包地区传统生土民居构造研究

内蒙古传统生土民居是在“走西口”移民文化背景下,草原游牧文化与中原农耕文化融合过程中形成的一种民居类型,其构造具有代表性与典型性。以地处内蒙古中部的呼包地区传统生土民居为研究对象,通过对地理和自然环境,以及文化渗透多角度系统分析形成传统生土民居形制的背景,梳理出传统生土民居构造类型,探究其选材用料、营造技艺等方面特征,并对营造技术更新进行探讨与展望,从而为 传统文化和传统民居的延续与保护提供借鉴。     

南宁市征地留用地现状及合理布局规划管理对策

基于南宁市面临着城市建设大发展为契机,通过分析南宁市征地留用地布局现状,梳理出存在问题和发展诉求,借鉴国内先进城市的规划管理对策,从政府重视、规划统筹、宣传监管等方面进行分析,提出合理布局南宁市征地留用地的规划管理对策。     

土地利用现状信息管理系统的设计与开发

介绍了利用Visual oxpro6．0对土地利用现状信息管理系统的设计方法，分析了系统实现的关键技术，对土地的合理管理起到了一定的积极推动作用。     

衡阳市农村人居环境的现状及发展对策研究

立足衡阳农村人居环境的现状，坚持实事求是，加强引导，探讨了改善农村入居环境的发展对策，对改善农村入居环境质量，加快衡阳农村经济建设提供理论与方法，同时对于农村人居环境建设的研究具有很强的借鉴意义。     

哈尔滨市住宅市场发展现状分析

哈尔滨作为东北的核心城市,房地产发展一直都呈现较好趋势,自从2013年以来受经济增速较低和人口流失的影响,哈尔滨房地产市场发展迟缓。首先从哈尔滨市住宅开发投资额进行分析得出哈尔滨市的房地产供需情况已经成为社会关注的焦点,再通过对住宅面积和供需面积的数据统计得出哈尔滨房地产市场的一个大概的情况,最后通过住宅类型配比、房屋空置和价格这几方面来对哈尔滨房地产市场发展现状进行全面的分析,最终论证出哈尔滨房地产市场的发展状况。     

对农村土地流转的思考

自古以来,土地被农民视为“命根子”,承载着农民太多的希冀。随着农村经济的发展,农村土地流转频繁,方式多样化,在此过程中难免会出现一些问题。农民作为弱势群体,其合法利益亟须保护。分析农村土地流转过程中的问题和成因,进而有针对性地采取措施,有利于更好地维护农民群众的合法利益和农村土地合理流转。一、存在的问题(一)管理上缺位“。七种八养九行当,种粮是亏行当。”这是前几年农民种粮难以挣钱甚至赔本的真实写照。此前,农村土地流转不规范,农民外出务工经商或因家庭缺乏劳动力致使农田弃耕,从而请人代耕,往往只是口头约定,未签订土…