分布式电源辐射状系统中电能质量和电压波动率的分析

大量的分布式电源接在中压或低压配电网上运行,将彻底改变传统配电系统单向潮流的特点,势必要求系统使用新的保护配置方案、监控系统和仪表。通过高级自动化系统把这些分布式电源集成到现有电网中来,将为社会带来巨大的效益。     

基于土地价值的城市规划对房地产开发作用的评价研究——以上海金山新城中心区房地产开发项目评价为例

1城市规划是决定房地产开发及其动态变化的关键性因素之一。探讨城市规划和房地产开发之间的关系,并以上海金山新城近5年来开发的房地产项目为案例进行了实证研究,剖析了城市规划与房地产开发之间的关系,建立了基于土地价值的城市规划对房地产开发作用的评价方法。最后,对基于地价动态评估的城市规划设计、编制及实施管理体系的改进进行了深入探讨。     

“地王”的另类作用

“地王”频出必然推高房价,但房地产行业的持续发展始终不可能超越链条终端——购房者的承受能力。没有普通百姓真实消费支撑,仅靠银行资金硬撑的高房价和假繁荣,势必爬得越高,摔得越狠。美国的次贷危机就是前车之鉴。     

决定住宅价值的要素──结合“国贸新城”和“禾祥商城”方案谈住宅设计

本文根据厦门市两个居住小区的规划及单体设计实践，从地理、交通、配套、环境、房型外貌、物业及开发商的声望八个方面对住宅小区的规划、设计进行新的探索。     

住宅标准化和“户室比”问题的探讨——兼述上海标准化住宅问题

住宅的面积标准,反映了地区人民的居住水平,是住宅设计依据的重要原则。上海地区住宅建筑面积标准规定平均每户建筑面积42平米,“户室比”为一室户占10～15％,二室户占70～80％,三室户占10～15％。但是,按照这个规定设计的住宅,在使用中存在一些问题:一、一室户占比例太少,不能满足当前结婚户和少人口户的需要;二、     

全装修房的价值————兼议怡东花园获“建设部3A级住宅性能认定”

3月28日，由建设部住宅产业化促进中心会同上海住宅发展局组成的专家组，对怡东花园南园二期项目，进行了3A级住宅性能认定预审。怡东花园以其均好率高、共享性能好、参与感强的建造规划，纯自然的造型、融入生活的绿化，获得了专家的一致好评。     

上海住宅发展的趋势——从“上海市优秀住宅”评选获奖楼盘特点谈起

回顾了“九五”期间上海住宅发展的进程,结合第二届“上海市优秀住宅”评选活动中所体现出来的近年来上海住宅在规划、建筑设计、房型设计、科技含量诸方面取得的进步,分析指出上海住宅在加入WTO大背景下的发展趋势。     

浅谈建立“城房指数”的必要性和可行性

本文对当前采用的房地产销售价格统计指标存在的缺陷和房价统计问题进行了深入分析,认为有必要建立更加合理的指标来反映当前房价及其走势情况,即标准住宅价格和城房指数,并对建立城房指数的优势和可行性进行了详细地阐述,最后总结了建立城房指数的必要性和迫切性。     

“解析”妹岛和世的“森林住宅”

本文通过对森林住宅进行文字与图示分析,从若干视角解析了建筑的合理性与建筑师的设计意图,猜想出种种结果与意图的联系,这个过程就像一个建筑的生成游戏。针对分析不热衷著述和理论表达的建筑师的作品,似乎提供了另一种分析的方法和可能性,猜想的结果或许与原作相去甚远,但它就像一个游戏一样刺激着我对建筑的种种探索。     

建筑住宅“内”和“外”设计的若干思考

随着城市的不断发展,建筑大量涌现,现今的城市建筑大多千遍一律,没有什么特色,中国自古以来的建筑风格正在逐渐消失。在进行建筑的住宅设计时,需要做好对其地区性特色考虑以及在人文精神方面的重视。     

“一带一路”区域物流供需系统协调发展的实证分析

物流产业的快速发展推进了经济提质增效升级,促进了国民经济实力的提高,但区域物流发展不均衡和物流供需匹配不平衡问题也日益突出。通过构建物流需求系统和物流供给系统指标,基于耦合协调度模型实证分析"一带一路"省份的物流需求与物流供给之间协调发展现状。研究表明,"一带一路"区域的物流需求水平、物流供给水平及两者耦合协调程度均存在着明显的省际差异,并且我国大多省份自身的物流需求与物流供给之间存在不均衡问题,应促进其协调发展。并提出四点政策建议:提升政府各部门协同运作能力;重视区域物流供需协调发展,优化资源配置;加强物流业先进技术的开发和推广,利用信息技术提高物流效率;支持物流业龙头企业发展,提供专业化和一体化服务。     

上海公共交通“一卡通”系统及其应用的研究

1 研究内容 上海公共交通“一卡通”系统主要是重点研究和构建一个资源共享、安全高效、方便使用的公共交通“一卡通”的应用与服务休系,其研究攻关的主要内容包括:1.1 “一卡通”标准 由于“一卡通”第一次在国内得到大规模应用,且无可借鉴的相关系统或资料,因而建立系统标准成为项目最大的重点和难点。庄深入考察上海城市交通环境特点的基础上,制订了全国第一个地方性标准《城市公共交通非接触式集成电路(IC)卡技术规范》,使自行设计并具有自主知识产权的非接触式IC卡既能满足ISO14443TYPE A标准,又可形成独特的通讯加密算法;针对在不同行业中的应用,做好卡片的结构设计,以满足“一卡多用”;定义统一的IC卡交易过程,避免不同行业的应用冲突,并保证最大交易时间小于300ms。根     

住宅飘窗和空调在严寒地区的“得”与“失”

简述了飘窗的发展过程以及在南方和沿海地区的应用效果,从生活中的亲身体验、窗墙比的限值、建筑节能三方面阐述了在严寒地区使用飘窗的弊端,分析了设置空调的可行性,有利于住宅的合理化设计。     

“三率”撤走了高房价的楼梯

<正>从三率来看(利率、汇率、就业率),房价已经没有上涨的理由。利率上升大势所趋。利率上升会增加房地产开发的投资利息,从而使房价上涨;但从房地产需求的角度来     

住宅“三表”管理网络系统的实地运行和测试

住宅“三表”管理网络系统(简称WEGNS系统),集电子技术与计算机技术于一体,解决了户外抄表的问题,通过对该系统实地运行和测试情况的总结,评估在住宅中采用这套系统装置的准确性、可靠性和配套性。     

行业展会的巨鳄 国际区域影响大 砌块机械成“上海BAUMA（宝马）展”中建材机械的“大头”——2004中国上海“宝马”展观感

2004CTC展会刚落幕,“中国国际工程机械、建材机械、工程车辆及设备博览会”,简称:上海BAU鄄MA(宝马)展,11月16日在上海新国际博览中心开幕。说明国际展览业的市场竟争也非常激烈。“展会”的主要组织者是全球知名的德国慕尼黑国际博览集团,系展览业的“巨鳄”,所使用的“展会”品牌———BAUMA(宝马)在国际建筑、建材机械行业里具有很长的历史,且知名度非常高。“展会”在进行宣传时,使用了“上海BAUMA(宝马)展”这一简称,区别于在德国慕尼黑每三年举办一次的“BAUMA(宝马)国际建筑机械、工程机械、建材机械展”。这次“上海BAU…     

欧洲新空间战略规划对“空间”和“地方”概念的处理

本文重点研究在欧洲新一轮空间战略规划中对空间（space）和地方（place）概念的处理．并将这一研究置于社会、人文科学中相关争论的背景之下。1980年代,欧洲许多地区空间或国土规划的开展,使得城市与区域战略发展的概念少人问津;取而代之的,是更加关注和强调与城市景观更新和转型相关的大型项目,在理论支持上的表现,则是对早期的规划空间战略组织理念有所突破（Healey等,1997;Salet和Faludi,2000;Albrechts等,2001;Balducci,2001）。但到了千年之末,空间战略规划及其各类框架、     

在“不用空调和暖气的科技住宅”上使用木窗

为维护我们的蓝天和碧海作出贡献,我们作为房地产企业责无旁贷,应该带头。我们天泰房产六年前在济南开发的一个项目——天泰太阳树,这是一个绿色建筑项目,我们在这个工程中应用了木门窗,现在我把工程的实例和销售情况介绍一下,并谈谈谈我对木窗应用的看法。     

“区域竞次”、“非正规经济”与“不完全城市化”——关于中国经济和城市化发展模式的一个观察视角

“区域竞次”“非正规经济”、“不完全城市化”等三个关键词,分别表述了我国经济发展战略、劳动用工方式和城市化模式,这三者之间具有内在的、逻辑的关联,揭示了改革开放以来形成的“中国模式”的整体制度设计和安排。文章回顾和分析了改革开放以来我国经济发展战略、劳动用工方式和城市化模式形成的背景、主要特点及其相互关系,指出其既取得了经济增长的巨大绩效,也带来了经济、社会和环境等方面的长期负面影响;从中梳理和提出了可供规划工作者思考的三个方面的启示,就城市规划工作者进一步提高认识,自觉地致力于转变经济发展和城镇化模式,深化体制改革、推动农业转移人口市民化,转变城镇化和城市治理模式、加强城镇化的社会引导等问题提出了有关意见。