关于下达2003-2004年经济适用住房建设投资计划的通知

各省、自治区、直辖市及计划单列市计委、建委(建设厅)，国土资源厅(局)，国务院有关部门及计划单列企业集团：为贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)精神，进一步满足广大中低收入居民购房需求，按照原国家计委、建设部，国土资源部《关于请上报2003年经济适用住房建设投资计划的通知》(计投资[2002]2385号)要求，各省，自治区，直辖市，计划单列市及中央有关部门、计划单列集团上报了2003年经济适用住房建设投资计划。经审查，现计划2003年经济适用住房年内施工面积20023万平方米，其中：续建面积6959万平方米，新开工面积13064万平方米；年度投资规模1578亿元。为便于地方做好2004年经济适用住房项目前期准备工作，现对2004年计划作出预安排，同步下连。20H04年新开工面积规模12720万平方米，同时2003年在建项目未竣工面积自动结转为2004年续建面积规模，国家将不再下达计划；年度投资规模1663亿元。现将计划执行中有关注意事项通知如下：     

北京经济适用住房的发展

为使我国７０％～８０％的中低收入家庭能够买得起住房，１９９８年国家出台了建设经济适用型住房的政策。为贯彻国家的住房政策，北京市安排了首批经济适用住房的建设任务。１．北京市首批经济适用住房的规划与设计１．１经济适用住房的组成１９９８年，北京市确定的首批经济适用住房小区共有１９个，总建筑规模约５４０万平方米。这些项目的来源主要有三种：一是由政府提供的专项用地，如回龙观文化居住区等一些项目，约占总建筑面积的１１％；二是将现有普通住宅用地调整为经济适用住房的用地，如望京Ａ４区等１３个项目，约占总建筑面积…     

住房建设

成都公布住房建设计划两年供应该项用地800hm^2；上海2008年内将建设400万m^2经济适用房；西安今年保障房土地供应再增10％。     

环境

西安＂十二五＂拟建31.7万套保障房＂十二五＂期间,西安市计划建设各类保障性住房31.7万套、1598万m^2,新增廉租住房租金补贴7000户。其中,新建经济适用房约16.75万套、建筑面积约1005万m2,每年约新增建设规模200万m^2,使近18万个中低收入家庭受益;新建和配建廉租房共5万套、250万m^2。     

东营市市直机关经济适用房居住区的智能化系统设计

东营市市直机关经济适用住房居住区由政府成片开发，位于东营市东城黄河路以北、北一路以南、十四号路以东、登州路以西，总占地面积约320公顷，总建筑面积约212万m^2。建成后为智能化二星级的住宅小区。     

从社会和谐角度对北京市保障性住房空间布局的再思考

自1998年以来，北京根据国家政策和要求进行了大量保障性住房的建设，其中最早开始建设的是经济适用住房。1999年，根据国务院23号文的要求，北京规划建设了首批19个经济适用性住房，包括回龙观、天通苑、建东苑等。截至2006年，共建设经济适用住房约2600万平方米。为近20万户居民提供了较低价格的住房，但同时这一时期建设的经济适用住房普遍存在建设面积标准较高、缺乏较为严格的准入制度等问题。     

青岛市公示未来5年住房建设规划

青岛市房地产开发管理局目前公示的《青岛市2008至2012年住房建设发展规划》显示，未来5年，青岛市将开工建设廉租住房65万m^2，约13000套，开工建设经济适用房162575m^2，约25000套。此举有望使青岛市内4区低收入住房困难家庭应保尽保。     

住房保障

上海市公布2009年住房建设计划;辽宁省将建225万m^2经济适用房;哈尔滨市规划建设09年保障性住房;浙江绍兴制定“夹心层”改造规划;湖北省住房公积金增至340万;宁夏银川加大保障性住房建设力度;     

我国城市住宅户型设计发展趋势NO．5

2006年5月28日，我国建设部等六部委联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（简称“国六条”）中明确指出：“年度居住用地供应总量的70％．必须用于中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）和廉租房”、“套型建筑面积90m^2以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上”。     

郑州 加大保障房建设力度

近日，河南省郑州市召开全市住房保障和房地产工作会议，明确2010年计划开工经济适用住房150万平方米，竣52100万平方米，向社会公开供应1万套经济适用住房：廉租住房新开工15万平方米，筹集1000套实物配租房源，符合廉租住房保障条件的家庭实现“应保尽保”；加大住房货币补贴力度，符合条件的“无房老职工”在年底前将补贴全部发放到位。     

加快经济适用住房建设的又一重大举措

今年上半年国家已经分两批下达了经济适用住房投资计划，根据建设部的有关情况汇总；各地已分解下达经济适用住房计划投资434．2亿元，建设规模4756．83万平方米。项目实施和贷款到位情况明最好于前两年，进展情况总体上是好的。近日，国家发展计划委员会‘建设部‘国土资源部‘中国人民银行等8个单位又联合发文下达98年国家第三批经济适用住房（安居工程）建设投资计划和信贷计划。这次下达的经济适用住房年度建设规模为10548．86万平方米；投资规模为805．8亿元，安排银行信贷计划380．5亿元，地方及企业自筹资金425．3亿元。这是国家为了…     

住宅建设

福建公布今明两年保障性住房达787万m2今明两年,福建省将建设保障性住房达787万m2。福建省9个设区市日前已全部向社会公布2008年度和2009年度的住房建设计划。据了解,2008年福建省计划建设住房2309万m2,其中保障性住房410万m2,包括经济适用住房192万m2,廉租住房20万m2,     

加快经济适用住房建设 促进本地经济快速增长

我市自１９９６年开始实施经济适用住房（安居工程）建设以来，在上级有关部门领导的关怀和支持下，市经济适用住房发展中心负责建设的经济适用住房（安居工程）开工面积已达７５万平方米，总投资６．７亿元，建成和在建４个小区，８０１６套住房全部售出。第五个小区正在...     

"四个到位"推进住房公积金功能扩展试点工作

哈尔滨是老工业基地城市,住房历史欠账多,棚户区改造等保障眭住房建设任务繁重。近年来,哈尔滨市加大保障性住房建设力度,计划用3年时间完成1134万平方米棚户区改造任务,建设300万平方米经济适用住房、20万平方米公共租赁住房和25万平方米廉租住房。今年,哈尔滨市被确定为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市,     

落实住房建设计划建立郑州特色的保障模式

2008年初,郑州市公市了2008年住房建设计划,今年郑州市的住房建设总量为1050万平方米,其中,城中村改造项目中配套建设商品房200万平方米,限价商品住房建设总量为50万平方米,保障性住房建设总量为165万平方术其中建设经济适用住房150万平方米、建设缘租住房l5万平方米。     

天通苑核心区规划设计

1998年，北京市政府确定天通苑地区作为北京市经济适用住房建设的重点地区之一。之后该地区陆续建设了天通苑一期、二期、三期，目前正在准备建设四期——天通苑核心区。建成后天通苑经济适用住房总建筑面积可达500万m^2。天通苑居住区在建设过程中，暴露出交通拥堵，配套医疗、教育设施不全，辅助的金融，办公功能不中等问题，引起市领导、人大政协代表、居民和社会媒体的广泛关注。本次规划在定一程度上对相关问题的解决做出了努力。     

广西房改:让"居者有其屋"加速

1993年以来,我区全面推行职工住房制度改革。各地以出售公有住房为突破口,以建立住房公积金制度为重点,住房分配货币化逐渐呈现出良好的发展态势。居住条件大为改善。截至2003年9月30日,我区共有159.9万名职工累计缴存住房公积金89.78亿。实际归集面达62%,在全国已属中上水平,且归集度大有步伐加快之势。譬如今年1—9月,全区共归集17.65亿多元,完成计划95.71%,同比增长23.9%,比去年同期多归集约3.4亿元。我区通过单位建房、集资建房和经济适用住房的建设等形式,把由国家或单位统包统揽的住宅建设投资改为国家、单位、个人共同负担,从而促使…     

关于经济适用住房建设的几个问题

为加快国民经济的增长,党中央、国务院采取积极的财政政策,加大投资力度,扩大基础设施和住房建设规模,出台了一系列扶持经济适用住房建设的措施,各地经济适用住房建设如火如荼。结合我们从事经济适用住房建设的切身体会,对经济适用住房建设谈点粗浅的看法。1经济适用住房     

青海 保障性住房建设成效显著

从青海省住房和城乡建设厅获悉,近年来,青海省积极推进城镇保障性住房建设工作,累计建设经济适用住房5.4万套、约410万平方米,解决了近19万人的住房问题;廉租住房制度已基本覆盖建筑面积8平方米以下的住房困难低保家庭,全省经济适用住房和廉租住房建设取得了一定成效,在解决城镇居民住房困难、构建和谐社会方面发挥了重要作用。     

广东：加大保障性住房资金投入

本刊广东讯作为贯彻落实中央和广东省关于促进进一步扩大内需以促进经济增长的政策部署的具体行动,广东省将加快建设城镇保障性安居工程,加大廉租住房保障和经济适用住房建设的资金投入。2009年至2011年,每年投入2亿元廉租住房专项补助资金用于对东西两翼和粤北山区的补助;每年全省将投入30多亿元的廉租住房保障资金,用于新建、改建廉租住房和发放租赁补贴,解决近3万多户符合廉租住房保障条件家庭的住房困难;每年投入30亿元左右建设经济适用住房,解决2万多户符合经济适用住房供应条件的低收入家庭的住房困难。