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2016年11月下旬,北京四宗“限房价、竞地价”地块(海淀永丰18号地块、海淀永丰19号地块、海淀永丰20号地块、大兴黄村21号地块)拍卖落下帷幕,总土地出让金额达到203.35亿元,且四宗地块的住宅均将由开发商自持,自持商品住房全部用于对外租赁,不得销售,持有年限与土地出让年限一致.面对百分之百持有自己开发的商品房、不得销售,房地产开发企业(以下简称为“开发商”)如何经营、如何实现投资回报,是开发商必须面对也必须解决的问题. 相似文献
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随着市场经济体制的建立和完善,房地产业发展日新月异.各类房地产开发公司日益增多,房地产业的发展,对于房屋进入市场.顺应社会主义市场经济发展的需要.规范和改善城市综合功能,推进城市住房改革等,起到了极大的促进作用。但是,由于管理、体制等诸多原因.目前商品房消防设施问题非常突出,严重影响商品房及开发小区乃至整个城市的火灾抵御能力, 相似文献
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明确了建筑工程施工现场管理的内容,对施工过程中出现的管理难点进行了分析,并针对问题产生的原因提出了合理利用资金、规范劳务队伍、加强员工素质等解决对策,以促进工程项目的有效运行。 相似文献
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对建筑业企业经营难点的调查与思考 总被引:1,自引:0,他引:1
对建筑业企业经营难点的调查与思考●张颖赵峰近年来,经济效益差,缺乏生机和活力等问题,困扰着建筑业企业,特别是国有大中型建筑业企业。为了进一步了解建筑业企业经营的困难,中国建筑业协会根据行业特点进行了建筑业企业经营难点问卷调查。此次调查共发出问卷332... 相似文献
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建筑材料质量控制的难点与对策 总被引:3,自引:0,他引:3
通过十几年的工程实践,对工程质量的统计分析,发现在工程实施中有几类建筑材料引起的质量问题较多.这些建筑材料的质量控制有一定难度,质量控制没有引起人们的高度重视,本文总结这些材料产生的问题及危害.提出这几类材料产生问题的原因,提出对几类建筑材料质量控制的对策。 相似文献
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建筑自古以来就与人们的生活息息相关,建筑最基本的元素就是材料,建筑的材料质量是保证整个建筑工程质量的基础,甚至可以说是关键。然而,就目前来讲,由于建筑材料的质量问题导致的建筑问题数不胜数,很多事件为人们的生命财产带来了巨大的灾难。建筑材料的质量控制越来越受到社会的高度重视。本文将针对目前建筑材料质量控制存在的问题提出相关对策,确保建筑工程质量能够得到进一步的保障。 相似文献
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小议施工现场管理的难点与对策 总被引:3,自引:3,他引:0
从施工现场管理的重要性出发,结合实践经验,就施工现场管理的一些难点作出总结,同时提出相应的行之有效的对策,以完善项目管理制度,加强项目管理,从而实现利润最大化。 相似文献
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大型建筑工程档案是客观记录工程建设全过程,反映工程建设各个环节内在联系和本质规律的原始记录,较其他普通工程档案有着更丰富的利用价值。本文剖析了大型建筑工程档案管理的难点问题,并提出了相应对策。 相似文献
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1新材料质量控制令人堪忧
目前,对于新材料的质量控制是个难点.由于对新材料的性能认识不足,对新材料的使用效果不甚了解,缺乏新材料施工经验,新材料建筑构造缺少科学依据,一些新材料生产、加工、施工没有国家标准,新材料的检验跟不上新材料的发展,新材料的生产技术监督管理不严格等原因,在建筑领域,由于采用了新材料,产生了一些质量问题.目前存在问题较多的新材料如:蒸压加气混凝土砌块、新型轻体墙板、玻璃纤维增强水泥外装饰欧式构件、新型聚苯板墙体保温材料,新型防水材料,新型管材等.…… 相似文献
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文章列举了市政工程施工现场的管理难点,包括缺乏现场管理机制、安全生产问题;分析了市政工程施工现场管理的有效对策,包括完善现场管理制度、强化质量管理、增强安全管理意识以及实行有效的技术管理. 相似文献