工程项目与融资 第五讲：工程项目融资方案研究——权益融资

权益融资是指通过出让所有者权益获得资金,所获得的资金称为权益资本。具体到薹蓉鬈篙引主体投入项目的资本,在我国称为项目资本金。     

现行土地出让模式存在的问题及对策分析

招标、拍卖、挂牌是我国国有土地使用权有偿出让的主要方式,但随着理论研究和实践的进一步深入,各种土地出让模式在运作中引起的一系列问题也逐渐暴露出来,主要体现在招标、拍卖、挂牌三种国有土地使用权出让方式各有利弊,实践操作过程中存在诸多问题,亟待完善。通过对各种土地出让模式存在的问题进行分析,提出要理清思路,针对不同供地性质及特点选择合适的出让方式,以及进一步完善各种出让方式的对策建议。     

土地储备专项债券风险管控对策

土地储备专项债券是地方政府专项债券的一个品种,构建项目收益和融资自求平衡的预算管理体系,使偿债资金来源明确、有保障,有利于防范和化解专项债务风险.绍兴作为土地储备专项债券发行的先行者,从2018年开始推进土地储备专项债券中的重大基础性制度创新——"土地储备出让预算管理",在全国率先构建了规范有序、风险可控的土地储备出让...     

博弈论在土地挂牌出让规范化管理中的应用

目前我国的土地挂牌出让市场发展还不成熟，相应的法律法规并不健全，缺乏有效的控制和引导机制．文章运用博弈论的方法对政府官员在经营性土地挂牌出让中存在的腐败问题进行分析．在监察机关没有采取有力措施时，对政府官员与开发商之间的关系进行博弈分析；在监察机关与政府官员之间建立了监督博弈模型，并依此确定监察机关对政府官员的监管力度．得出结论：通过增大检察机关派出检查组检查的频率和概率，加大对腐败官员的惩处力度，可以有效的降低政府官员腐败的发生概率．     

水权有偿出让的必要性及制度建设

分析了我国水权制度现状,认为我国仍处于水权无偿划拨的阶段,并从水资源费的缺陷、完善水市场、节水型社会建设以及水利发展需要等方面论述了建立水权有偿出让制度的必要性,提出了水权有偿出让制度的基本框架,包括水权有偿出让的原则、范围、方式、管理机构等内容,特别是作为具体管理依据的控制性指标.通过水权有偿出让制度建设,可以促进水资源优化配置,提高水资源利用效率和效益,并可以为水利建设资金筹集提供新的途径,实现水利事业良性发展.     

招标出让土地使用权的博弈分析

首先指土地使用权出让有３种方式,而招标是较有竞争性的一种方式。之后建立了土地使用权招标的不完全信息静态博弈模型。通过对博弈均衡的分析指出招标有利于充分实现土地价值,且投标人越多,政府得到的价格越高。本文可为政府制定土地使用政策提供依据。     

基于系统动力学的建设项目工期控制模型研究

首先分析了建设项目工期的影响因素,确定工期控制系统界限.基于理论研究与实践之间的差异,做出模型的相关假设,构建了包括施工过程子系统、控制目标子系统、资源管理子系统、工程表现子系统四个子系统模型的建设项目工期控制模型,并对每个子系统模型进行了深入的分析.最后以西安北客站为例进行实证分析,分别对项目工期、成本、累计返工工程量进行仿真,研究结果表明所建立的建设项目工期控制模型对项目运行模拟后拟合程度比较高,能较好的反映项目实际进展状况.     

基于主成分分析的企业自主创新项目评价

在分析和构建企业自主创新项目评价指标体系的基础上,提出了一种基于主成分分析的企业自主创新项目评价模型.该模型利用主成分分析法能够剔除多指标间相关性及信息重叠的特点,对自主创新项目进行综合评价.应用该模型对10个创新项目进行实证分析,结果验证了其可行性与有效性.     

建筑业企业工程项目群管理组织架构设计

工程项目群管理是传统项目管理的升级,是建筑业企业新形势下进一步发展的有效管理模式,研究项目群管理组织问题是成功推广项目群管理模式的前提.文章在对工程项目群管理理论进行阐述并界定研究对象后,基于优化的传统矩阵式项目型组织架构和联邦德国统一铁路改造工程项目总控组织模型,通过项目总控理论、扁平化组织架构和学习型组织研究,探索设计了工程项目群管理组织架构模型,分析了该模型架构内涵、各管理元素及其职责,并重点对项目群管理组织模型的核心——企业级和项目级项目群管理办公室进行了分析和职能定位.该架构基于传统项目管理组织,面向项目群管理要求,提供项目管理模式递进的组织路径.     

基于Petri网的项目管理模型研究

项目管理是一类典型的离散并发不确定系统,经典Petri网及其扩展可以很好的对项目工序逻辑关系、时间约束、资源约束、项目执行过程监控等进行可视化建模的同时,提供形式化理论支撑.在综合研究现有Petri网项目管理模型基础上,提出了基于着色时间约束Petri网的项目动态管理模型,并对该模型的变迁激发规则、状态空间、可达性及可调度性进行分析.该模型能够对项目管理中时间约束及资源约束进行建模,为项目动态管理提供可视化、形式化建模工具.     

基于目标规划的风电场项目安全投入决策优化模型研究

针对大规模风电开发过程中所面临的安全风险防范这一重要课题,从风电场项目安全投入费用决策优化入手展开了研究。根据风电场安全投入特点,分析了安全效果与投入费用的关系,并建立了风电场项目安全投入决策的目标规划模型。案例分析表明,合理的安全投入项目组合能够取得最佳的安全效果,从而验证了模型的有效性,可作为企业安全投入决策和政府有关部门进行安全监管的重要依据。     

项目投资的综合模糊评价

项目投资评价是企业投资的重要组成部分。应用模糊数学的有关理论，建立了一套模糊评价模型，为全面、科学地反映项目投资的可行性提供了一个较为合理的方法。     

基于Telser安全优先模型的项目投资组合研究

安全性和效益性是项目投资的两项重要原则,Telser安全优先模型兼顾了这两方面。结合我国项目管理的实践,建立了项目投资组合的安全优先模型并对模型解的情况进行深入探讨。预先设定的底限收益水平和项目组合小于底限水平的概率是项目投资组合管理的关键参数,通过Telser安全优先模型可以求解出同时实现安全和效益目标的项目投资组合。     

建筑企业施工项目管理模式进化博弈分析

为分析企业及项目组不同行为对建筑施工项目管理模式的影响,运用进化博弈理论建立了建筑施工项目管理模式进化博弈模型,分析了建筑企业施工项目管理模式演变的动态过程.研究表明:施工项目管理模式演化与企业和项目组双方博弈的支付矩阵相关,并受到系统初始状态的影响.提高建筑企业与项目组从劳务清包模式中的获利能力将有助于推广劳务清包模式.     

变权理论在电网项目投资组合中的应用

电网企业项目投资资金规模大、项目多,如何根据固定的资金确定电网项目的投资组合是关系企业健康发展的关键因素．不同企业的运营状况有所区别,选择项目时侧重点也不一样．根据电网项目投资的经济性、可靠性以及发展性建立投资组合模型的多目标函数,根据不同企业的运营情况,采用变权理论均衡各个指标的常权权重,进而将多目标函数转化为一个目标的函数,求出电网企业的最优项目投资组合．该模型对于企业根据自身情况确定项目投资策略具有科学指导意义．     

模糊层次分析法在医药企业新药项目管理中的应用

旨为医药企业项目管理决策提供科学合理的依据,提出了基于熵权理论的模糊分析法．该方法在结合模糊数学、熵权概念和层次分析法基础上,给出了医药企业项目管理决策的模型．该模型可以有效地结合主观判断和客观判断, 避免了主观判断所带来的特大误差．     

模糊层次分析法在医药企业新药项目管理中的应用

旨为医药企业项目管理决策提供科学合理的依据，提出了基于熵权理论的模糊分析法．该方法在结合模糊数学、熵权概念和层次分析法基础上，给出了医药企业项目管理决策的模型．该模型可以有效地结合主观判断和客观判断，避免了主观判断所带来的特大误差.     

基于企业实力和风险分析的高校科技成果转化研究

应用委托代理理论,建立了基于企业实力和风险分析的高校科技成果转化的数学模型;通过对模型的分析,揭示了企业实力、投资风险和道德风险是高校科技成果转化低效的3个制约因素,并进一步对其成因进行了分析;最后结合我国实际提出了促进高校科技成果成功转化的政策建议.