张民耕:积极应对转型与分化

正"平稳、健康仍然是2014年中国房地产发展的大趋势,对于房地产行业的转型与房地产市场的分化,大家要积极应对。"3月31日,盛世神州基金董事长张民耕在"2014年房地产金融研讨会暨《中国房地产金融2013年度报告》发布会"上如是说。     

房地产基金:适者生存的资本游戏

贷款收紧、IPO暂停、信托受限,房地产行业的资金链受到前所未有的挑战,房地产基金开始崭露头角。2010年被称为房地产基金元年,基金井喷的趋势延续到2011年,基金投资模式与投资对象呈现更多的多元化。没有既定的商业模式,没有统一的行业规则,房地产基金表现出强烈的草     

基金将迎：“新黄金十年”

日前．由全国工商联房地产商会、全国工商联房地产投资基金联盟主办、德信资本承办的“新时代的黄金十年——房地产基金、财富管理机构、房地产开发企业战略合作论坛”在深圳举行。房地产开发企业、财富管理机构、房地产基金首次风云聚会,共同探讨房地产行业的未来趋势。出席论坛的嘉宾们认为,房地产行业黄金十年已过,房地产基金迎来新黄金十年。     

实现住有所居

2012年是中国房地产行业的—个窗口期。2011年严厉的房地产宏观调控和1000万套保障房供应的逐步形成，将深刻改变中国房地产行业的运作模式。一个双轨制的市场与保障相结合的住房格局将初步形成，人们对房地产行业的预期会发生相应的变化，这个行业也会进入—个新的历史阶段。而这样的趋势将会导向—个“住有所居”的目标。     

建材家居市场行业 年度发展报告——建材家居市场行业2013年发展回顾及2014年展望

2013年行业发展回顾 2013年，在宏观经济坚持稳中求进，房地产市场阶段性反弹，商品房销售创历史新高、装修需求有所回升，区域经济和城镇化深入推进，电子商务网络营销加快渗透等因素共同作用下，我国建材家居市场行业取得新进展。     

我国私募房地产基金发展机遇与瓶颈研究

基于房地产宏观调控政策和行业融资现状的分析，发现在严厉的宏观调控下，资金压力之大迫使房地产企业寻求新的融资渠道，而重组需求的高涨和民间资本的支持，为私募股权房地产基金提供了快速发展的机遇；另外通过分析，指出我国私募股权房地产基金发展中应打通的“四大瓶颈”。     

2013年1-6月我国房地产投资情况

房地产,一个备受瞩目又充满争议的行业,它的变化始终牵动着各行各业的发展,工程机械就是受其影响较大的行业之一。那么,2013年上半年房地产行业的市场情况和发展趋势如何,这又将给工程机械行业带来哪些影响呢?本期我们将重点介绍2013年1-6月我国房地产行业主要市场情况,以期为行业人士及时掌握房地产行业的市场动向提供参考。     

美国REITs模式立体解析

正在房地产投资"内冷外热"的大环境下,投资者逐渐关注海外房地产投资,"做全球房东"已经成为中国投资者的理财新途径。从2014年年初至今,投资于全球REITs的基金都保持了9%以上的净值增长率。特别是在去年以来美国房地产市场回暖的大背景下,借助基金产品投资美国房地产市场,以期在房地产升值中获益,持续受到热捧。比如早在2011年,诺安基金管理公司就推出了中国第一只全球房地产投资基金;2013年,中国首只投资于REITs指数     

中国商业地产：警惕盲目开发与运作

2005年的中国地产格局已显现出开发商在国际化、专业化、品牌化方面的策略转向，而中国的城市建设，特别是大型政府公建，以及新城开发的运作模式和指导方针也有了重大转变。2006年房地产开发及营销模式国际化的趋势更加明显，包括房地产融资理念、项目运作、营销模式、营销理念，更多的境外基金将关注并介入国内房地产市场。中国地产开发将从大都市为核心的中心城市向二、三线城市扩展，并呈现五大发展趋势。     

复苏中的分化

<正>房地产行业的深度调整已经开始,2013年,楼市将围绕两条主线展开。随着一年一度的中央经济工作会议召开,2013年中国宏观经济的基调、方向已经明确,"稳中求进"的轮廓已经显现。2013年楼市如何走向?笔者认为,房地产行业的深度调整已经开始,2013年,楼市将围绕两条主线展开。     

开发商缘何身陷困境？

房地产行业和金融行业是近3年来风头正劲、发展最快的两个行业.翻开上市公司2007年年报,以招商银行为代表的银行、基金、保险、证券行业发展迅猛,平安保险的董事长马明哲年薪甚至达到6600万元的天价;而素以房地产行业龙头著称的万科,董事长王石的薪金也达到600万.当富豪榜单上,前100名中房地产老板占到45席时,房地产简直就是创富的代名词.     

中小房企融资难现状及对策建议

中小房企融资方式主要包括银行贷款、房地产信托融资、房地产基金、上市融资、房地产债券。2014年上半年,全国房地产市场表现低迷,银行信贷紧缩持续,许多中小房企融资困难,甚至面临倒闭的风险。在房地产行业新一轮的自我调整中,中小房企应适时调整经营策略,拓宽融资渠道;有效运用民间融资方式;建立中小房地产企业发展基金和互助性担保制度;寻求合作开发,以有效破解融资难题。     

中国房地产走进诚信时代——中国房地产诚信建设会议召开

诚信是基本的道德规范，是规范市场的内在要求，也是企业得以发展、行业得以振兴的重要前提。加强行业诚信建设，既关乎到每一个房地产企业的成长和命运，更关系到房地产业整体的持续、健康发展。2006年9月27日，中国房地产诚信建设会议在杭州隆重举行。大会上举行了中国房地产业诚信建设基金设立仪式，同时表彰了2005～2006年房地产诚信企业，并发布房地产诚信宣言。此次会议的召开意味着房地产业将迎来一个以“诚信”为核心的可持续发展的时代。[编者按]     

基于房地产业相关宏观政策与房地产企业的分析

通过选取2004年~2013年的相关数据,综合这十年的房地产相关宏观调控政策,对我国房地产行业的整体态势进行了总结性回顾,并运用SPSS统计软件,对与房地产行业相关的一些因素进行了相关分析,以对房地产行业有更好的认识。     

李晓东:发挥产业基金的作用

在过去的一年里,我国的房地产融资格局发生了一些变化,这个变化是基于房地产行业的变化而产生的. 企业生存取决于资本支持力 首先,房地产行业的资源正在逐渐地向大型企业集中,房地产行业内正在重新洗牌.原因是什么?     

跨界精英共谋2013年泛家居行业发展——2013年度中国建筑卫生陶瓷十大品牌颁奖盛典隆重举行

由中国陶瓷网发起,中国建筑材料流通协会、地产中国网共同主办的第三届中国房地产与泛家居行业跨界峰会暨"2013年度中国建筑卫生陶瓷十大品牌榜颁奖典礼"4月13日在北京钓鱼台国宾馆隆重举行。峰会以"抉择2013:环境、机会和策略"为主题,就2013年中国房地产政策、市场新趋向和家居行业的新机遇和新挑战以及开     

行业新闻

正2013年500强房地产开发商首选供应商品牌揭晓2013年3月22日,由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心主办的"2013年中国房地产开发商500强首选供应商品牌"评选在京揭晓。本次评选共揭晓了包括电梯、地板、陶瓷等19个房地产供应商行业前10强榜单。在防水材料类别中,东方雨虹、科顺、卓宝、禹王、德生、宏源、宇虹、卧     

完善市场助推房企创新

中央政府实施限购等严厉房地产调控政策以来,调控的短期目标基本实现,投资、投机性需求在限购城市已基本被挤出市场,全国商品房价格过快上涨的趋势得到遏制。但是,不仅房价合理回归、房地产市场健康发展的长期调控目标任重道远,而且2013年房价仍有较大上涨压力。房地产蓝皮书专家对2013年房地产行业     

私募股权基金可成融资重要渠道

近两年来,欧美国家的私募股权基金纷纷进入中国房地产行业,积极分享中国地产成长的高额回报,如富力、合生创展、碧桂园等在香港和海外上市的房地产企业都不同程度地有私募股权投资基金的参与,引发了国内房地产企业的强烈反响,也引起了社会各界对私募股权基金的强烈兴趣.实际上,在金融发达国家,私募基金是房地产公司的重要机构投资者.     

上海瑞华置业（集团）有限公司

上海瑞华置业集团是由上海瑞华置业（集团）有限公司的前身“上海瑞华房地产有限公司”经10年的发展创建而成的民营企业集团。集团目前拥有6家控股公司、8家参股公司，己形成一业为主、多业发展的经营格局，其主要经营业务有房地产开发、建筑施工、铝合金塑钢门窗、餐饮、物业管理、房地产咨询等行业。集团的党、政、工、团组织健全，社会保障体系完善。